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1、编号无锡太湖学院毕业设计（论文）题目：基于VB.NET的房屋租赁管理系统的 设计与实现 信机 系 计算机科学与技术 专业学 号： 学生姓名： 指导教师： （职称：讲师 ） （职称： ）2013年5月25日III无锡太湖学院本科毕业设计（论文）诚 信 承 诺 书本人郑重声明：所呈交的毕业设计（论文） 基于VB.NET的房屋租赁管理系统 是本人在导师的指导下独立进行研究所取得的成果，其内容除了在毕业设计（论文）中特别加以标注引用，表示致谢的内容外，本毕业设计（论文）不包含任何其他个人、集体已发表或撰写的成果作品。 班 级： 计算机94 学 号： 0932165 作者姓名： 2013 年 5 月 2
2、5 日摘 要随着市场竞争的日益激烈，企业都通过信息化来提高竞争力。各个中介公司为了提高工作效率，降低成本，都使用管理系统来对日常业务进行管理。我们本次课题也是在此环境下应运而生的。本文是对房屋租赁管理系统进行研究，本文引言是对开发背景进行的调查，可行性分析。技术简介则是对开发工具和语言介绍。再到系统功能分析，数据库详细设计，系统的详细设计，完成编码工作后的测试，最后到系统的发布，通过一个完整的软件开发流程来实现房屋租赁管理系统。本系统采用了B/S结构，前台开发语言使用了ASP.NET，后台编程语句用的VB。通过.NET平台的可视化快速开发来完成编码工作。数据库则使用SQL Server 200
3、5关系数据库，该数据库具备良好的安全性，扩展性和处理海量数据的能力。程序和数据库的结合采用了ADO.NET技术来实现。通过以上技术开发出一套界面简洁，操作人性化的房屋租赁管理系统。关键词：房屋租赁管理系统；ASP.NET；.NET平台；VB语言AbstractWith the increasingly fierce market competition, all the enterprises improve their competitiveness through informatization. In order to increase the work efficiency and c
4、ut the cost, every conduit company uses management systems to manage their day-to-day business. Our topic emerges from this environment.This research paper studies the Housing Rental Management System. The introduction of this thesis is about the development of the background investigation and the a
5、nalysis of feasibility. The brief introduction of technology is the introduction of the language and the development tools. And then there come the analysis of the systems function, the design of the database, the detailed design of this system, the test work after finishing coding, and finally the
6、release of the system through a complete software development process, which is to make the rental management system available. The system uses B/S structure, the language of development uses ASP.NET, and the background statement uses VB to program. And it completes the coding work through rapid dev
7、elopment of NET platform visualization. Database uses SQL Server 2005 relational database. The database has good security, scalability and the ability to handle huge amounts of data. The combination of programs and databases uses ADO.NET technology to achieve. Through the above technology, we can de
8、velop a set of management system which is simple to operate and humanized.Key words: Housing Rental Management System; ASP.NET; .NET platform; VB language目 录摘 要IIABSTRACTIII目 录V1 绪论11.1 开发背景和意义11.2 国内外的发展概况11.3 研究内容及系统支持11.4 系统实现的目标11.5 论文主要结构22 关键技术介绍32.1 开发环境介绍32.2 ASP.NET技术32.3 VB语言简介42.4 SQL Ser
9、ver 2005简介52.5 JAVASCRIPT简介53 系统分析73.1 系统可行性分析73.2 系统需求分析83.2.1 数据流图分析83.2.2 功能分析83.2.3 性能需求94 系统设计114.1 系统功能结构图114.2 各个功能简要描述114.3 系统数据库设计及详细说明134.3.1 数据库概念设计134.3.2 数据库的逻辑结构设计154.3.3 表设计164.3.4 数据库关系图215 系统详细设计235.1 系统用户模块235.2 客户信息管理265.3 房源信息管理305.4 看房登记315.5 租赁合同管理325.6 各部分报表356 系统测试377 结论与展望39
10、7.1 结论397.2 不足之处及未来展望39致 谢41参考文献4241基于VB.NET的房屋租赁管理系统的设计与实现1 绪论1.1 开发背景和意义新世纪伊始，世界逐步进入信息化的时代，越来越多的商业活动都从传统的现实生活中发展到了网络上。在全球经济竞争日益激烈的情况下，不管是大公司还是小企业都想通过信息化来控制公司成本，规范公司的日常业务流程，提高公司的服务质量，从而提高自己的竞争力。在我国目前房地产产业处于高速发展期，有很多小型房屋租赁企业，但是这些企业的信息化程度很低。对于他们的客户信息管理和房源信息管理都是处于人工登记等方式管理。工作效率低下，也没有详细的分类整理，长久就很难找到过往的
11、客户信息，房源信息和合同信息。而且此种方式信息更新非常不方便，即使更新了也不一定能共享给其他销售人员，导致信息资源无法共享。安全性差，易丢失，没有完整式索引不便于查询。长此以往便引发一系列管理和经营问题1。因此，需要一套房屋租赁管理系统来对这些企业信息化，帮助这些企业管理业务数据，规范化企业管理和提高工作效率。所以本次课题我们针对这些房地产中介专门开发的，高效便捷并具有友好性的基于VB.NET的房屋租赁管理系统。1.2 国内外的发展概况在中国目前存在着非常多小型的房地产中介公司， 这些公司一般都是3到5个人组成，因为这些公司规模较小，所以一般管理都比较散乱，基本上都是销售人员各自为战，缺乏信息
12、共享，不利于销售业务的发展。并且在公司的客户数据，房源数据和合同数据管理方面混乱，很多都是没有统一的管理，甚至都无法妥善保管，或者是没有分门别类，导致数据资源丢失，无法整理共享，没办法快速查询对应的数据，也没办法统计相关的销售数据，每个月营业员的业绩也都只能通过手工计算统计。此种情况下，不但工作效率低下，而且也不能保证其准确性。重要的是，像客户数据，合同数据这些重要数据根本没有安全性可言。如何开发一套简单高效方便的房屋租赁管理系统还未引起足够的重视2。1.3 研究内容及系统支持系统功能上面需要达到的要求为：用户可以通过系统管理自己企业的业务，规范工作流程，保证数据的完整性和安全性。预期达到，客
13、户信息，房源信息，合同信息统一管理。通过系统报表可以轻松查询对应的数据信息和计算销售人员的业绩。技术能力上的提高：(1)更加熟练的掌握VB.NET语言；(2)熟练使用SQL Server 2005来设计系统对应的关系数据库，实现对数据录入、修改、查询、统计等功能，并且对数据进行优化；(3)掌握HTML代码和CSS样式表用法；(4)能够熟练使用VB.NET并通过ADO.NET来操作数据库。以上为此次课题要达到的主要要求。1.4 系统实现的目标这个系统是面向中介的房租租赁管理系统，系统通过对各类房源信息的录入、修改、查询、删除、统计等各个方面功能的实现，基本上可以满足房屋对于分类、租赁以及管理，在
14、很大程度上提高房屋管理的效率和合理性。因此，开发一个功能完善，操作简单，界面良好，出错率低，有针对性的房屋管理信息系统对中介，乃至社会都有非常重要的意义。1.5 论文主要结构本系统通过需求分析对房屋租赁管理进行总体规划，开发出一个基于B/S模式的房屋租赁管理系统。本系统按照软件工程的步骤要求进行系统分析、设计和实现。本文的具体机构安排如下：1 绪论。介绍了房屋租赁管理系统的研究内容及意义，还有国内外的发展形势，以及系统该实现的目标。2 关键技术介绍。介绍了开发本系统使用的相关技术以及使用系统开发工具的优越性。3 系统分析。对软件进行可行性分析，给出了系统的数据流图，并进行功能分析，说明了实现软件的性能需求。4 系统设计。给出了系统的功能模块并对各个功能进行了简要的描述，数据库概念设计、逻辑结构设计、表设计，最后画出数据库关系图。5 系统详细设计。对系统进行详细描述，包括对系统的各个模块、功能加以解说。让程序设计更加易懂。6 系统测试。对系统进行系统测试，检验系统的运行情况。7 结论与展望。总结了整个设计，以及对不足之处的反思和展望。8致谢与参考文献。最后是感谢在此次程序设计中
