《宏博8226;金海岸招商方案书》由会员分享，可在线阅读，更多相关《宏博8226;金海岸招商方案书（59页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、 宏博金海海岸招商商方案（草草案）上海宏博集集团来自自.资料搜搜索网 中国最最大的资资料库下下载 来自自.资料搜搜索网 中国最最大的资资料库下下载 宏博金海海岸招商商方案通过对宏博博金海岸岸前期调调查和了了解,我我们认为为宏博金海岸在在招商过过程中注注意以下下原则： 一、经营者者的选择择。实施品牌牌的准入入和许可可,确保保进场经经营者合合法、守法经经营。在经营营者确定定后,还还需要根根据经营营者的需需求和物物业自身身的需要要,确定定他们在在物业的的位置,为他们们提供专专业化服服务，以促进进共同繁繁荣,给给市场带带来最佳佳经济效效益。二、大品牌牌在商家家的准入入。大商家一一般是指指具有一一定影响
2、响力，认认知度高高的商家，给予优优惠政策策，邀请请其入进场。能能够带动动很大一一批小商商家入场场。三、放水养养鱼的租赁政策原原则。 发展展商与商商户一同同成长，因因为在经经营过程程中是具具有长期期性特点点，采用用合理租租金与优优质服务务做法，将将整个市市场做热热，而后后根据运运营状态态，适当当稳步的的调整租租金四、提供完完善的各各种配套套服务，使使消费者者与租户户都有得得到便利利。充分做好好租户的的服务与与管理，作作出该市市场的品品牌与特特色来自自.资料搜搜索网 中国最最大的资资料库下下载。 招商商定位 一、招商区区域定位位鉴于宏博金海岸岸定位新新、规模大大，招商商周期长长等特点点，建议议宏博
3、金海岸岸招商区区域为。江苏南通通地区（占占总面积积20%） 浙江柯桥桥、义乌乌地区(占占总面积积20%)广东广州州地区（占占总面积积15%）福建石狮狮地区（占占总面积积15%）上海、苏苏州、无无锡地区区（占总总面积220%）北京、河河北地区区（占总总面积110%）在实现招商商的过程程中，特特别要注注意导入入较为知知名“领头羊羊”品牌。二、招商对对象定位位。 江苏苏、海门门叠石市市场及各各大纺织织，服装装市场。 浙江江、杭州州、绍兴兴、柯桥桥各大市市场。 广东东、广州州布匹面面料批发发市场。 福建建、石狮狮纺织市市场。 上海海、苏州州、无锡锡各大纺织织、服装装市场。 北京京、河北北皮毛市市场。三
4、、招商区区域各市市场介绍绍 江苏苏海门叠叠石桥市市场来自自.资料搜搜索网 中国最最大的资资料库下下载 叠石桥桥市场现现由家纺纺城、纺纺品城、工工贸园区区、物流流中心，商商贸城五五大部分分组成。绣绣品城始始建于119822年。220044年家纺纺城一期期工程开开业。今今春总投投资2.6亿元元。拥有有商业门门面房5520间间的家纺纺二期正正式营业业。如今今叠石桥桥市场交交易面近近30万万平方米米，营业业门面房房，推位位近60000个个，经营营品种已已成为全全国同类类行业中中规模最最大。品品牌最全全，交易易额最高高。市场场发展前前景最为为看好的的家纺用用品专业业市场。被被称为“中华之最”。 叠石桥桥
5、市场近近年来取取得跨越越佳绩，由由20003年的的70亿亿元，上上升到220044年的1105亿亿元，220055年的1120亿亿元，估估计今年年可完成成1500亿元的的销售。 江苏常熟九九龙大市市场 国国内最大大的服装装辅料市市场九龙大大市场位位于江苏苏常熟市市，该市市场由常常熟九龙龙投资实实业有限限公司投投资兴建建，总面面积111万平方方米，总总投资33.7亿亿元。 场场内拥有有设计、研研发、信信息、采采购、物物流5个个中心配配套399部电梯梯以及电电子商务务、网络络监控等等一流的的现代化化设施。场场内有220000家服装装辅料经经销商入入驻，其其中有来来自加拿拿大、意意大利、澳澳大利亚亚
6、的经销销商。该该市场是是常熟招招商城内内崛起的的服装辅辅料专业业市场，经经销的服服装辅料料产品有有刺绣、花花边、钮钮扣、拉拉链、衣衣架、线线带、衬衬里、垫垫肩、缝缝纫线等等1500多个品品种规格格达2万万个。 中中国轻纺纺城（绍绍兴柯桥桥市场） 中国轻轻纺城已已经发展展成亚洲洲最大的的纺织品品交易中中心，依依托中国国轻纺城城，绍兴兴县轻纺纺产业得得以蓬勃勃发展，成成为“托在一一片布上上的经济济强县”现中国国轻纺城城升级改改造，经经过酝酿酿。调研研和规划划，绍兴兴县最终终确定了了轻纺城城升级改改造的基基本目标标，思路路和路径径。中国国轻纺城城发展的的总目标标是打造造“经营规规模最大大、商务务成本
7、最最低、交交易品种种最多、服服务环境境最好的的国际纺纺织之都都和现代代商贸之之城。 绍绍兴有数数千家织织布企业业，年织织布300亿米，220055年交易易额近3300亿亿元，来来自数个个国家的的一千多多名经销销商常驻驻柯桥，将将柯桥的的布批发发到本国国。 浙江杭州四四季青服服装批发发市场来来自.资料搜搜索网 中国最最大的资资料库下下载 杭杭州四季季青服装装市场是是国内知知名的服服装批发发流通市市场，“四季青青”在全国国的同行行业和商商户中都都有具有有很高的的品牌吸吸引力和和辐射力力。19993年年四季青青服装市市场跨入入全国百百强市场场之列。以以四季青青服装市市场为龙龙头的杭杭海路，被被杭州九
8、九星政府府命名为为“四季青青服装特特色街”。如今今，四季季青服装装特色街街在四季季青服装装集团的的主业四季季青服装装市场的的龙头市市场影响响下，相相继建立立杭泵童童装市场场、中州州童装市市场、佳佳宝童装装市场等等十几个个专业批批发市场场，80000多多个摊位位。 杭杭州四季季青服装装市场创创办于119899年100月，业业务辐射射全国，在在服装信信息和销销售方面面有明显显优势。市市场以批批发为主主（占880%以以上），因因“品种多多、款式式新、质质量好、价价格廉”的特色色，成为为大江南南北服装装交流的的重要集集散地。目目前市场场里汇聚聚了11100余余家服装装生产企企业，9900多多个品牌牌（
9、商标标），上上市服装装从大众众便服到到名牌精精品档次次齐全，其其显著的的性价比比来，市市场规模模、管理理不断上上台阶，效效益节节节增长。220022年，市市场成交交额555亿元。据据国家统统计局发发布，220011年度，杭杭州四季季青服装装市场名名列“中国商商品交易易市场百百强市场场”第377位，其其中服装装专业市市场类第第3位。 福建石石狮鸳鸯鸯池布匹匹市场来来自.资料搜搜索网 中国最最大的资资料库下下载 目前前的鸳鸯鸯池布料料市场，已已经拥有有有20000多多间商铺铺、20000多多仓储点点；而经经营的客客户有6680多多家。市市场中有有9个经经营区。在在市场内内，有330000多种国国内
10、外面面料汇聚聚一起。市市场上不不但聚集了了无梭、有有梭、针针织和无无纺面料料，而且且包揽了了全棉、涤涤棉、麻麻棉、麻麻棉、麻麻粘等各各种原料料组合。鸳鸳鸯池布布料市场场已经为为成国内内、国际际上有名名的布料料大百科科全书，只要要你想到到的布料料，基本本上这里里都有。 而在在市场流流通上，已已经初步步形成了了一个覆覆盖华东东地区以以及全国国各地的的销售网网络，并并直接辐辐射东南南亚一带带的庞大大市场。 鸳鸯池布料料市场，以以良好环环境、巨巨大的品品牌影响响力、领领先的服服务模式式，吸引引众多的的国内外外大型布布料商或或者诸多多的布料料行，把把它的总总部设立立在鸳鸯鸯池，并并尽可能能地在全全国各地
11、地开设分分行或者者分公司司。这样样就可以以通过总总部，全全面控制制设立在在全国各各地的分分公司或或者分行行。这样样带来的的好处就是，石石狮将成成为布料料市场的的核心控控制地区区，通过过网络，将将本地的的产品通通过这个个覆盖全全国的销销售终端端，发往往全国市市场，甚甚至逐渐渐走向国国际市场场同时，也也通过这这样的网网络，为为本地的的制造企企业提供供的面料料产品，推推进产品品的更新新换代。 河北大营皮皮毛市场场来自.资料搜搜索网 中国最最大的资资料库下下载位于河北省省枣强县县：大营营皮毛市市场是以以深加工工为主业业，主要要聚集貂貂皮服装装厂、深深加工褥褥子为主主项。另另外，那那里是家家兔皮的的集散
12、地地及深加加工基地地。特别别是兔皮皮褥子规规模最大大。这里里有裘皮皮工业园园区，如如增辉皮皮草、博博赢毛皮有限限公司、竞竞佳皮草草、福尔尔派毛皮有限限公司等等；家兔兔褥子专专业村（西西黄浦、胡胡新庄等等）；狐狐狸皮专专业村（老老官营等等）；黄黄狼褥子子专业村村（井村村等）；貂皮专专业村有有新屯等等。大营营皮毛市市场以精精益求精精的裘皮皮制品、编编织制品品迎接新新挑战。现现在其产产品已远远销日本本、韩国国、俄国国斯等国国外市场场、崇福福毛皮市场场位于浙浙江的桐桐乡崇福福镇，那那里以上上海为龙龙头、长长江三角角州经济济特区。特特别是上上海、江江苏、无无锡、南南通、杭杭州、海海宁等分分别有我我国主要
13、要的裘皮皮服装厂厂、羽绒绒服装厂厂等。那那里有银银杉皮草草、中辉辉皮草、雪雪裘皮草草等裘皮皮深加工工企业，另另外崇福福市场是是进口、国国产蓝狐狐、银狐狐、乌苏苏里貂皮皮等品种种的主要要销售市市场，也也是家兔兔、毛皮皮褥子的的销售市市场，崇崇福毛皮皮市场正正在建设设皮草大大世界商商贸城，将将以其特特有的市市场潜力力、巨大大的规模模向前发发展。 北京京大红门门皮毛市市场 大红红门市场场位于北北京木樨樨园三、四四环之间间，那里里聚集大大量的毛毛皮革深深加工企企业。以以皮毛深深加工为为主要特特点。大大红门市市场主要要是进口口蓝狐、水水貂、国国产狐狸狸、国产产貂皮的的销售市市场也是蓝蓝狐、乌乌苏里貂貂皮
14、毛领领、帽条条的专业业批发市市场，主主要辅射射北京、天天津深加加工毛皮皮企业。 北京雅宝路路裘皮市市场 雅宝宝路裘皮皮市场位位于北京京雅宝路路，那里里主要针针对俄罗罗斯裘皮皮市场其主要要经营种种类是裘裘皮制品品、编织织制品、水水貂皮服服装、水水貂皮等等，那里里主要由由俄罗斯斯客商直直接购买买。四、招商对对象角色色定位。 经经营商是是宏博金海岸岸市场价价值提升升和各项项资源整整合。以经营价价值的形形成实现现投资价价值和资资源价值值。高水平、品品牌化、规规模化的的经营、提提升市场场和区位位价值，使使开发商商和投资资者，经经营者实实现多赢赢局面。经营者是是国际化化商业文文化理念念的承载载者和传传播者。 五、招商商宏博金海岸岸定位。宏博金海海岸总体体商业定定位依托优异的的设施和和先进的的规划，得得天独厚厚的地理理有势，成成为打开开南通门门户接壤壤世界的的桥梁。宏博金海海岸总体体发展定定位全新的物业业模式和和产品组组合，南南通地区区几周边边地区纺纺织品、丝丝绸批发发、零售售中心。宏博金海海岸的总总体市场场定位象征苏中地地区国际际化特征征的前沿沿阵地，苏苏中与世世界相接接的节点点，充满满现代感感的国际际化品牌牌。宏博金
