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1、租赁合同标准版一、租赁合同的概念和特征租赁合同是出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人向出租人交付租金的合同。第一，租赁合同是转移财产使用权而非转移财产所有权的合同。第二，租赁权的物权化。第三，租赁合同的标的物是特定的非消耗物。第四，租赁合同以在一定时期内使用租赁物为目的，具有期限性和连续性。第五，租赁合同是有偿、双务合同。第六，租赁合同是诺成合同。二、租赁合同的期限和解除租赁期限不得超过_年。超过_年的，超过部分无效。租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为
2、不定期。三、租赁合同的效力1.出租人的义务第一，交付租赁物。第二，在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。第三，除合同另有规定外，出租人应当履行租赁物的维修义务。第四，出卖出租房屋时的通知义务。2.承租人的义务第一，按照约定期限支付租金。第二，按照约定的方法或租赁物的性质使用租赁物。第三，妥善保管租赁物。第四，返还租赁物。租赁合同标准版（二）甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_经双方协商同意，依照中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，订立本合同。一、乙方使用的营业执照、公章或合同章必须真实有效，如属仿造和超过时效期的，一切经济及法律责任均由乙方负责。甲方向乙方提供性能良好、行驶手续完备的_吨
3、叉车_辆。二、乙方租赁甲方叉车，租期从_年_月_日_时期至_年_月_日_时止;租赁前应提前缴纳全额租金，合计人民币_元整，甲方出具收条给乙方。租赁期间，日租金（每天以_小时计算）为_元/天。超出限额，不足_小时的，按照半天计算;大于_小时，而小于_小时的，按照全天计算;乙方应及时交换车辆。逾期交还须提前得到甲方的许可，否则按日租金的15%加付违约金。乙方如提前终止合同，甲方不退还租车金，也不向甲方作赔偿。三、乙方在签订合同时向甲方交纳租赁保证金人民币_元整，作为履行合同的保证。保证金不计利息，租赁合同期满乙方交换车辆后退还乙方。四、乙方驾驶员应每日检查车辆机油、刹车油、防冻液、轮胎气压等，并正
4、确使用油料;如发现问题须立即解决，反之由此引起一切后果，由乙方负责。乙方自行承担租赁车辆的燃油等费用。五、乙方要爱护使用车辆及其设施，保证车辆的完好无损。乙方不得将甲方的车辆抵押、倒卖、转租或从事其他违法活动，如发生上述事件，乙方要承担法律责任。车辆若发生被盗，诈骗等刑事案件造成租赁车辆损失、损坏、丢失要照价赔偿;同时按本合同规定的日租金标准赔付停驶损失。若拆卸甲方车辆部件，一经发现按日租金的五倍处罚。如进行修理要承担修理费和折旧费（折旧费按修理费的50%计算）。修理期间使车辆无法行驶工作的，乙方要按本合同规定的日租金标准赔付停驶损失。六、乙方在租赁期内应自觉遵守安全、交通法规，并承担由于违章
5、、违法、肇事等行为所产生的全部责任及经济损失;甲方不负担任何费用及连带责任。七、租期结束时，乙方应将承租的车辆送到甲方的地点，还车时应保持车辆清洁。八、当甲方认为所租车辆的安全及相关权益受到威胁时，有权收回出租车辆。同时，乙方在使用过程中，违反本合同的规定，甲方有权在任何时候收回车辆、终止合同，并向乙方收取相应的赔偿费。九、本合同解释权归甲方。未尽事宜，双方可另行协商。十、本合同一式两份，经双方签字盖章后生效。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日租赁合同标准版（三）出租方：自贡铭瑞机械设备有限公司（以下简称甲方）承租方：自贡南
6、方凯路物流有限责任公司（以下简称乙方）经甲、乙双方充分协商，甲方将位于贡井区、成佳镇象狮村二组推平的场地租赁给乙方堆放货物，具体事宜协商如下：一、租赁时间，_年_月_日至_年_月_日止，为期四年。（注，四年期满后，如果甲方没有使用或转让乙方可继续使用）二、租金及交付方式，乙方在场地上所有投入折抵四年甲方的租金，乙方每年向象狮村支付土地租赁租金共计1_元人民币，在每年的_月_日前付清。三、乙方场地上所有修建的构筑物、进场公路、生活区域、水、电安装、绿化及公路中间开通道等，在租赁期满后所有设施的所有权归甲方，但甲方不承担任何补偿费用，乙方不得损坏拆除。四、工程余留问题，围墙护栏、草坪绿化、排水沟、
7、进厂公路降坡、大公路中间开通通道及减速带、警示标记等，由乙方负责施工完成，其所有费用甲方负责3万元人民币，其余全部由乙方承担。五、违约责任，双方应遵守协议，如果有违约，违约方应向对方支付违约金3万元人民币。六、未尽事宜，双方协商签定补充协议。七、本合同双方签字盖章后，即刻生效。八、本合同一式四份，甲、乙双方各二份。甲方：自贡铭瑞机械设备有限公司乙方：南方凯路物流有限责任公司_年_月_日2租赁合同标准版（四）出租人（甲方）：_承租人（乙方）：证件编号：_联系地址：联系电话：_房屋坐落：_依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下
8、：第一条租赁期限（一）房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。甲方应于_年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。（三）乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第二条租金及押金（一）租金标准及支付方式：（每个月￥：_元/月），房屋押金（个月，￥元）待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。（二）支付方
9、式：现金_（现金/转账支票/银行汇款），每月日前支付。第三条房屋维护及维修（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第四条转租（一）除甲乙双方另有约定以外，乙
10、方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。第五条合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。第六条其他约定事项本合同经双方签字后生效，本合同一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。第七条违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_元。2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_
11、元。第八条补充协议：_出租人（甲方）签章：_ 承租人（乙方）签章：_年_月_日租赁合同标准版（五）乙方：丙方：甲、乙、丙三方经友好协商，自愿达成洗浴中心租赁合同如下：一、_年_月_日，甲、乙双方签订了洗浴中心租赁合同一份，合同签订后乙方对洗浴中心进行了装修，购买了一些洗浴用品，并试营业数月，由于特殊情况乙方提出提前终止租赁合同。二、丙方愿意和甲方直接签订洗浴中心租赁合同，并愿意协商承担乙方对洗浴中心的合理装修费用，同时愿意协商购买乙方为洗浴中心添置的所有物品，但乙方需向丙方提供合法购置该物品的有效凭证。三、甲、乙、丙三方共同清点甲方租赁给乙方的租赁物品后将租赁物品移交丙方，三方在租赁物品移交清
12、单上签字认可。四、甲、乙、丙三方对乙方装修部分和购置物品共同认可后，由乙、丙双方协商合理的装修费用和购买价格。五、经协商乙方的装修费用为元，乙方所购物品作价元，合计_元，由丙方于_年_月_日支付给乙方，丙方先期交付给乙方的_元订金应予返还或抵作应付款。乙方经营期间所发生的一切债权、债务和未取得相关证照就试营业的经营风险均由乙方承担，该债权、债务和风险与丙方无关。六、租赁资产范围：甲方地下室洗浴中心部分、租赁面积为1100平方米。七、租赁期限：_年半，自_年_月_日至_年_月_日止。租赁物品移交之日至_年_月_日为甲方免费给丙方提供的改造装修时间。八、甲、乙、丙三方协商的租赁物品和乙方购置物品的
13、移交时间为：_年_月_日。九、租金及支付方式：（一）年租金为_万元;（二）租金每半年支付一次，第一次租金的交付时间为租赁物移交之日即_年_月_日，第二次租金的交付时间为_年_月_日，第三次租金交付时间为_年_月_日，以后每次租金的交款时间分别为当年的_月_日和_月_日。十、租赁方式：（一）甲方为丙方办理开办洗浴中心所需的一切手续，包括营业执照、税务登记证、消防、环保、卫生防疫等一切手续。（二）丙方全力配合甲方办理上述手续，并支付办理上述手续的一切费用。（三）甲方协调好与周边的相邻关系，保证丙方能够正常营业。（四）甲方保证丙方独立自主经营，丙方独立自主经营并独立承担经营期间所发生的一切债权、债务
14、。十一、设备管理、维护范围及责任界定（一）冷、热水设备：供水主干管（即竖管）及主供设备由甲方负责管理维护，支管（即竖管以外的管道）到末端由甲、丙双方分别对各自使用的部分负责管理维护。（二）中央空调系统设备由甲方负责管理维护。十二、共用设施使用维护费用的分摊方法（一）水、电、燃气等按月抄表结算，与甲方交费价格相同。（二）中央空调计费按丙方租赁面积所占甲方整个酒店面积的比例分摊。十三、租赁资产的使用、修缮与改造：（一）在租赁期限内，丙方应爱护并妥善管理、使用租赁资产。如因丙方管理使用不当造成租赁资产毁损、灭失的，应负责修复或予以经济赔偿。因甲方设施、设备原因造成丙方的损失，由甲方承担相应责任。非丙方原因造成损坏的由甲方负责修复，保证租赁资产的正常使用。（二）未经甲方批准，丙方不得对租赁资产进行扩建或者增设他物。如果丙方对室内改造、装修，不得破坏大楼主体结
