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1、20XX通用房屋租赁协议模板a4协议编号：_出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)为支持企业发展，甲方愿将房屋使用权出租给乙方，经双方充分协商一致，达成以下条款并特立本协议，方便双方恪守。第一条出租房屋坐落地址：第二条出租房屋、面积、租金等：见附页第三条租赁期限(本协议使用期)：自_年_月_日至 _年_月_日为期 _年_个月第四条费用及交纳一. 租房押金1. 租房押金交纳标准为50元租赁房屋总面积。2. 乙方租赁房屋总面积为_平方米，应交纳租房押金_ 元。3. 租房押金应自本协议签字同时由乙方向甲方交纳，在乙方没有违反本协议及企业孵化与综合服务协议书(编号：_ )各项条款基础上于协议
2、期满之日起7日内由甲方退还乙方全部押金;在协议使用期内，若乙方退租部分房屋，租房押金不予调整，直至乙方全部退房迁出时，由甲方一次性退还押金。4. 乙方提前退房，甲方有权按每提前一个月扣除租房押金总额十二分之一归甲方全部，详细数额依这类推。5. 乙方在任何情况下欠交租金时，甲方有权直接抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有权继续追索。6. 对因为乙方原因造成甲方损失，甲方有权以租房押金抵扣。二. 租金1. 租金应自本协议签字同时由乙方按季度向甲方交纳，以后交纳时间为每季度第一个月前十天，标准见附页。2. 若乙方迟交租金，甲方有权向乙方收取滞纳金，收取标准为：逾期一个月内，甲方有权收取日租金10%乘
3、以迟交天数作为滞纳金归甲方全部;逾期一个月以上，不超出二个月，甲方有权收取日租金20%乘以迟交天数作为滞纳金归甲方全部。逾期超出二个月，甲方能够采取协商或法律伎俩追回乙方所欠各项费用(含滞纳金)，其所发生关于费用及由此给甲方造成一切损失均由乙方负担。逾期超出二个月，甲方有权留置乙方租用房屋内一切财产(物)，自留置之日起一个月内，乙方应完全推行义务，不然，甲方有权解除房屋租赁协议。同时对留置财产(物)依法进行处理，由留置所引发一切不利后果均由乙方负担。甲方收取违约金或留置乙方财产后，不影响乙方项下义务推行或甲方其余权利行使。3. 若乙方提前退房，需提前一个月向甲方提出书面请求，并经双方协商同意。
4、同时甲方将向乙方收取45天房租作为违约金归甲方全部，用以填补因乙方提前退房给甲方造成损失。第五条甲方义务1. 甲方应自乙方按协议交纳租房押金和租金之日起，按协议向乙方提供室内设施完好房屋，不然，按本协议第四条项下要求由甲方向乙方负担责任。2. 甲方负责房屋本身维修(不包含房屋隶属设施)，除乙方人为造成房屋损坏和不可抗力外，确保房屋不漏雨、倾斜、崩塌等。3. 负担出租房屋房产税。4. 协议期内，在乙方正常推行义务前提下，甲方不得提前终止本协议。不然，按租房押金计算方式向乙方负担责任。5. 协议期内，甲方不得提升租房押金和租金。6. 出现其余违约情况时，依法负担责任。第六条乙方义务1. 按协议要求
5、按时交纳租房押金及租金。2. 使用房屋前，检验好所用房屋及隶属设施，之后发生一切事故，除不可抗力及甲方责任外，负担修复和赔偿责任。3. 维护房屋整体结构，不得私自拆除和改建房屋。4. 如需对房屋内配电设备，给排水设备进行更改，对房屋进行装修，须向甲方提出方案并经甲方同意后方可进行，同意后方案若需更改须重新向甲方提出方案并经甲方同意，并负担由此给任何他方造成损害责任;协议期满不再续租时，须恢复原状，不能(愿)恢复，向甲方支付恢复所需费用，该费用标准由甲、乙双方协商确定。乙方同时负担因为恢复给任何他方造成损害责任。甲方有权同意或不一样意乙方所提方案。5. 不得将所租房屋转租;不得利用所租房屋进行非
6、法活动，不然，乙方将负担由此引发一切不利后果(包含给甲方造成直接或间接损失)。6. 负担承租地域内所发生事故责任(包含安全生产、用电、防火防盗等)，对事故造成相邻各方及甲方损失负赔偿责任。7. 在本协议使用期内，乙方应该严格恪守甲方制订一切规章制度。8. 在本协议使用期内，乙方应该依法经营，若发生诉讼由此给甲方造成损失(包含乙方被财产保全造成甲方房屋被查封)，乙方应该具实负担。9. 三资企业承租房屋，除应该接收本协议中乙方项下全部义务外，应该依法向国家土地管理部门交纳土地使用费。10. 乙方不得占用大楼公用面积或在公共区域随意摆放物品，如乙方有特殊需要，需提前向甲方提出书面申请，经甲方同意方可
7、进行。11. 乙方不得在承租场所内从事不符合企业进驻国际创业中心申请审批表，或未经甲方允许非高科技开发经营项目。第七条乙方违反本协议中乙方项下任何一项义务，甲方都有权解除协议，并有权请求赔偿;甲方违反本协议中甲方项下义务时，乙方也享受对应权力。第八条协议期满前，如乙方需要继续承租该房屋，应该在本协议期满30天前向甲方提出继续承租要求，经甲方重新进行资格审查同意后延续原协议期限或签定新租赁协议;如在协议期满前双方不能达成一致，本协议到期自行终止。第九条房屋如因不可抗力自然灾害造成毁损，本协议自然终止，双方互不负担责任。租赁关系如需恢复，须重新协商。第十条本协议如须经关于部门登记立案，费用由双方分
8、担。第十一条本协议与企业孵化与综合服务协议书(编号：_)一起生效。第十二条本协议如有未尽事宜，须由双方协商一致作出补充协议。该补充协议与本协议具备同等效力。第十三条本协议一式三份，甲方保留二份，乙方保留一份，自双方签字加盖法人公章之日起生效，效力相同。第十四条本协议解释权归甲方享受。甲方： 乙方：(盖章) (盖章)法定代表人或代理人：法定代表人或代理人：(签字或盖章)(签字或盖章)年 月 日年 月 日房屋租赁协议(附页)协议编号：_乙方：进驻日期：房间号面积 租赁期限 租金标准季度租金总额 全部租金总额 年月日至 年月日共计： 年零 个月 元/年延伸阅读通用房屋租赁协议租凭期间，双方均不得借故
9、解除协议，一方如有正当理由要求解除协议，须提前壹个月通知对方，经对方同意后方可解除协议，由提出解除协议一方向对方支付壹个月租金作为违约赔偿金。 下面是关于通用房屋租赁协议，欢迎阅读下载!范文一甲方(出租方)_ 身份证号码_乙方(承租方)_ 身份证号码_现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成以下租房协议：一、房屋坐落、面积、装修及设施、设备：_二、租赁期限：_，即_年_月_日至_年_月_日。三、租金及交纳时间：每个月_元，乙方应每_月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金_元，到期结算
10、，多出偿还。五、租赁期间其余约定事项：1、 甲乙双方应提供真实有效房产证、身份证等证件。2、 甲方提供完好房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，不然应按价赔偿。3、 水、电、煤气、电话、网络、有线电视等使用费及物业、电梯、卫生费等全部费用都由乙方支付。入住日抄见：水_度，电_度，煤气_度。全部费用乙方应按时付清。4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立刻办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。5、 协议一经订立，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力原因造成无法继续推行本协议，本协议自然
11、终止，双方互不负担违约责任。6、 甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，所以产生税费由乙方支付。7、 此协议未尽事宜，双方可协商处理，并作出补充条款，补充条款与本协议有同等效力。双方假如出现纠纷，先友好协商，协商不成，由人民法院裁定。8、 本协议经签字(盖章)生效，此次租赁中介即告成功，乙方应立刻支付丙方中介费_元 ，逾期三天不付将被视作乙方违约，乙方除按约立刻支付丙方中介费外，自愿另行支付丙方中介费等额违约金，违约金不足以填补丙方损失，乙方须另行给予丙方赔偿。协议生效后，甲乙双方发生变更，中介费不得退回。9、 其余约定事项：_六、违约责任：甲乙双方中任一方有违约情况发生，违约方应向守约方支付违
12、约金，违约金为_元，损失超出违约金时，须另行追加赔偿。七、本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具备同等法律效力。甲方(签字)：_乙方：(签字)：_丙方：(盖章)_联络电话：_联络电话：_联络电话：_签约日期：_年_月_日范文二出租方(甲方)： 承租方(乙方)：地址： 地址：联络电话： 联络电话：身份证号码： 身份证号码：出租之物业座落于厦门市 ，共计 房 厅，室内设备及装饰包含 等。 协议订立之日电表底数 ，水表底数 ，煤气表底数 M3。一、租赁用途为 之用，不得私自另作别用。二、租赁期限：从 年 月 日至 年 月 日止。三、租金：每个月人民币 元整，付款方式为 ，每期交租应提前 天付清。四、
13、协议订立之日起，乙方向甲方交付人民币 元整作为押金，到协议期满，且乙方交清租赁期间应交一切费用后，甲方应将押金无息退还乙方。五、租赁期间，乙方应负责交付以下 项费用：1、水费;2、电费;3、煤气费;4、有线电视费;5、物业管理费;6、电话费;7、宽带上网费。六、租赁期间如有拖欠租金，甲方可每日按拖欠租金5%向乙方加收滞纳金，或提前解除协议收回房屋，并有权追回所欠租金及滞纳金。七、乙方应按协议要求用途使用房屋，不得私自改变房屋用途及结构，如因有意或过失造成该房屋及其配套设备损坏，应负责恢复房屋原状并赔偿由此造成一切经济损失。八、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将所租房屋转租给第三方。租赁期满，乙方需按时将房屋原状偿还甲方。乙方需续租，
