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1、农村大面积集体土地租赁协议书常用版甲方（发包方）：乙方（承包方）：为了规范农村土地承包，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国合同法、农村土地承包经营权流转管理办法及其它有关法律法规的规定，经双方当事人共同协商，达成如下合同条款。一、土地承包方式甲方经村民大会表决通过，以公开协商方式将叶奄山（村级用地老林场）以租赁经营方式发包给乙方承包经营。二、租赁土地的用途乙方将租赁转的土地用于：在国家法律法规和相关政策的允许范围内从事生产经营活动。三、土地租赁时限土地租赁期限六十年，从_年二月七日至_年二月六日止。如遇国家法律法规更改土地租凭
2、年限不足六十年时，甲方应用另立合同的方式无条件向乙方补满不足的年限。四、土地租赁租金1、租赁期限内，土地租赁总租金人民币合计万元。2、租赁期限届满后，在同等条件下，乙方有优先租赁承租权。甲、乙双方另行协商签订土地租赁合同。五、土地租赁租金支付方式土地租赁租金已于_年_月_日由乙方一次性支付完毕。六、租赁土地类型、面积和质量租赁土地为叶奄山（村级用地老林场），面积亩，四至界限为东至，西至，南至，北至，土地类型为：荒山七、租赁土地交付在_年_月_日前，甲方应当将租赁土地交付给乙方;八、甲方的权利和义务1、权利：按合同约定收取土地租金;租赁期限届满，乙方不再续租时，按本合同约定收回租赁土地;2、义务
3、：协助乙方按照合同约定使用租赁的土地，帮助协调本村与乙方之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷;不得干涉乙方正常的生产经营活动，不得以任何形式使用或占用租赁给乙方的土地;不得以任何理由、任何方式要求增加租赁租金。九、乙方的权利和义务1、权利：在租赁的土地上享有自主生产经营权、管理权、产品处臵权和收益权，无论种植、养殖、起土、建房，甲方不得干预;租赁土地被依法征用、占用造成经济损失的，按国家征占补偿标准，有权获得与乙方投入相应的补偿;可以与他人合作经营，或出租或发包给他人经营。2、义务：在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动;加强安全生产，防止事故发生，因事故造成损失的，乙方自行承担责任
4、。3、对租赁土地，乙方有权重新进行规划改造，规范经营。十、合同的变更与解除1、有下列情况之一者，本合同可以变更或解除：经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的;订立本合同所依据的国家政策发生重大变化的;因不可抗力（重大自然灾害、国家和集体征占用土地等）使合同无法履行的。2、甲方非法干预乙方生产经营，或以其他形式使用或占用租赁给乙方土地的，乙方有权解除合同，甲方与此同时，应当足额赔偿乙方的全部投入损失和可得利益损失。3、国家建设需要依法征用、使用该土地的，应服从国家需要。租赁期内地上青苗、附着物基础设施及土地改造投入等补偿款，按照谁投资谁受益原则处理。十一、违约责任1、甲方未经对方
5、同意不得单方解除合同、否则，按乙方投入额的十倍予以赔偿，造成其他损失的，还应承担全部赔偿责任。2、乙方违背合同条款给甲方造成损失的，由乙方赔偿甲方全部损失。十二、合同纠纷处理如双方发生合同纠纷，在双方协商不成时，按中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国合同法、农村土地承包经营权流转管理办法等法律法规和有关农村土地经营权流转管理政策执行，由甲方所在地乡镇土地承包管理部门或农业局土地承包管理部门进行调解或仲裁;也可以直接向甲方所在地人民法院提起诉讼。十三、合同终止或租赁合同到期后地上附着物及相关设施的处理：1、国家投资建设的农业基础设施、设备属土地发包方所有。2、乙方对投资建设的农业基础设施
6、、建筑物、附属物、附属设施、设备拥有所有权和处臵权，合同到期后经双方委托的评估机构进行评估，由甲方予以现金收购。3、乙方在租赁土地上种植的经济作物、苗木、果树等难以移植的，由有关评估机构进行评估，甲方予以现金收购。4、对乙方在租赁土地上进行更新改造，由甲方对乙方予以合理补偿（具体以审计评估机构评估价值为准）。十四、其他约定1、在合同期内国家有关惠农政策（如各种补贴），由乙方享有。2、在合同期内在不改变土地使用用途的情况下，乙方可以将土地转让给第三方经营。3、如果乙方从事农业经营项目，争取的国家政策扶持及有关资金归乙方所有，同时甲方应无条件协助乙方办理相关手续。4、双方约定：本合同不因双方法定代
7、表人的变动而变更，不因集体经济组织的分立或合并而解除。5、在签订本协议前，甲方已召开村民代表大会一致同意向乙方租赁本合同的土地。6、本协议签订后，甲方协助乙方申请县人民政府办理土地承包经营权证。7、本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。8、本合同一式四份，经双方签章后生效。甲方、乙方、甲方所在地乡镇人民政府（鉴证方）各执一份，具有同等效力。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日农村大面积集体土地租赁协议书常用版（二）立合同双方：出租方：_（简称甲方） 承租方：_（简
8、称乙方）根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国土地管理法实施条例等有关法律.土地租赁合同书甲方：（出租方）乙方：（承租方）甲方同意将权属自己的位于大沙田水塘江桥南头西侧（即银沙大道西面与广西农业干部学校之间）的甲方商店所属土地，填高至银沙大道路面标高后出租给乙方，以作为其建设商业经营性质的楼房用地。现经甲乙双方充分协商一致，达成如下协议，以资双方共同遵守执行。一、出租方土地的位置、范围、面积该出租地位于大沙田水塘江桥南头西侧（即银沙大道西面），其四至范围南、西、北三面各为广西农业干部学校用地，东面为银沙大道用地（详见附件红线图）。该土地面积约为亩（见红线图）。二、土地租用期限租期定为贰拾
9、贰年整（_年整），从本地块拨地放样日起计算租期，计足_年，其中建设期贰年，建设期不计收租金（即只计收_年租金）。三、土地租赁用途及建设规模所租土地限于正当商业用途。要求乙方租用该土地期间，在该土地上建设钢筋混凝土商用楼房（具体层数最终以有关部门批准建设的层数为准），并保证该建筑物有合法手续。四、租金该土地_年租期（只计收_年租金）的总租金共计人民币陆万伍仟元整（￥65000元）。五、乙方在本合同书生效取得该土地租赁使用权后，应及时以“南宁市五象岭园艺场”的名义向有关部门申请办理楼房建设所需各项报批报建手续，甲方应向乙方提供有关办证资料及有关证明文书等材料，协助乙方办理报批报建手续。报建手续办妥
10、并在该楼房起建完成后将其相关资料交付给甲方。六、办理报批报建手续费用全部由乙方全额承担。七、水电拉接由乙方自行解决并由乙方自行向相关方面缴交费用。甲方有协助乙方的义务。八、乙方在租期所进行的合法经营活动甲方不得干涉，经营活动所需资金甲方不参与投资，经营所得收益甲方不参与分配，经营期间所需的一切税费由乙方负责。九、乙方租用甲方的土地并起建楼房进行合法商业经营，期间如税务部门需甲方交缴该场地及楼房的相关税费的，由乙方全部支付。1十、乙方在_年租期届满时必须完好地按原状将该土地及该土地上的建筑物全部无偿移交给甲方使用和处置。甲方在接收该土地及该土地上的建筑物时无需向乙方支付任何费用。十一、_年租期届
11、满后，若乙方有意向甲方续租该土地和租用该楼房的，在同等条件下甲方允许乙方享有优先承租权。租期及租金由甲乙双方另行议定。十二、本租期内若遇国家征用该地块的，其土地补偿费全部归甲方所有;地上附着物补偿费按如下办法处理：前_年期（含贰年建设期）的补偿费100%归乙方，后_年期则补偿费由甲乙双方各分享50%;停业补偿费100%归乙方所有;其它补偿费由甲乙双方按50%分享。十三、在_年租期内，甲乙双方应共同合作，努力将该土地办好国有土地使用证，办证的合法手续所需费用由甲方负责。十四、本合同一经签订，甲乙双方都应严格遵守。若乙方违约，侧甲方有权处置该地上的所有附着物，所收的陆万伍仟元租金不予退还。若甲方违
12、约，则甲方必须双倍返还租金，并双倍赔偿乙方在该土地上所有投资费用，包括建筑费用及办证和其它全部合法费用。十五、来尽事宜，经甲乙双方共同协商解决，作出补充协议，补充协议与本合同书均具有同等法律效力，补充协议与本合同书一并执行。若协商不一致的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。农村大面积集体土地租赁协议书常用版（三）甲方：_村委会法定代表人：_住址：_邮编：_联系电话：_乙方：_身份证号：_住址：_邮编：_联系电话：_鉴于：1.教育是立国之本，改善学校环境，美化学校场地，让村民的子女有个良好的学习场所是我们的愿望。2.乙方原租赁学校西侧地期限未满，但考虑到甲方的实际需要，表示大力支持。3.经双方认真
13、协商，同时考虑到乙方的损失情况，故此，双方经协商一致，达成解除土地租赁合同，合同如下：第一条用地合同解除是甲方根据发展需要提出来的。（乙方原租赁场地合同签订期限自_年_月_日至_年_月_日止）。第二条甲方一次性应补偿乙方基建投资额（人民币_元整）的六成计人民币_元，该款在合同生效后10天内付清。第三条甲方应一次性补偿乙方生产设备投资额（计人民币_元）的三成计人民币_元整。此款在合同生效后30天内付清。第四条乙方应按原合同规定缴交_年上半年租金及一切规费，不得拖欠。第五条合同生效之日起，乙方原租赁场地上建筑物及其内外物品归甲方所有，甲方有权处理，乙方不得干涉。第六条根据中华人民共和国合同法规定，
14、原甲、乙双方签订租赁用地合同解除。第七条生效条件本合同自甲方的法定代表人或其授权代理人和乙方在本合同上签并加盖公章之日起生效。本合同一式_份，具有相同法律效力。各方当事人各执_份。甲方（盖章）：_ 乙方（签）：_农村大面积集体土地租赁协议书常用版（四）甲方：（出租方）乙方：为了充分利用土地资源，搞好高收养殖立体化，更好的实施菜篮子工程，根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方权益，双方协调一致签定本合同。第一条.租赁财产甲方把金跃村大湾湾河滩承包给乙方搞养殖基地，土地所处位置于李家山金跃村，土地面积为15亩.第二条.租赁期限租赁期限_年，甲方从_年_月_日起将土地交付乙方使用至_年_月_日.第三条.租金及租金交纳的时间租金为每年伍仟元整（5000元），交纳租金时间为每年_月_日即上年到未交纳下年租金.第四条.租赁财产的的使用权和收益权租赁期间租赁财产的使用权和收益权由乙方拥有，甲方不再拥有使用权和收益权,第五条.甲方与乙方的变更1、租赁期间，甲方如将出租财产所有权转移给第三方（包括征用）必须征求乙方的同意，否则不予转租或转移.2、乙方如
