《农村山地租赁合同（六篇）》由会员分享，可在线阅读，更多相关《农村山地租赁合同（六篇）（18页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、农村山地租赁合同甲方（出让方）：乙方（受让方）：为扩大种植规模，促进农业产业化发展，切实维护双方合法权益，根据中华人民共和国农村土地承包法、农村土地承包经营权流转管理办法、中华人民共和国民法典法律、法规和有关规定，本着依法、公平、自愿、有偿等协商的原则，双方协商，签订如下协议：一、流转土地位置：_。二、流转土面积：亩，田面积亩，山面积三、土地流转期限：流转经营权时间为年，即年日止。四、土地流转费标准及支付方式：乙方按每亩田每年斤黄谷折算，每亩每年土地按254斤黄谷折算，每亩每年山按斤黄谷折算，共计：斤黄谷为当年市场价支付甲方，从签字之日起支付第一年的土地流转费，以后每_年_月_日前付清当年土地
2、流转费用。五、土地流转期重大调整：如果在流转期间被国家和集体征占用土地，使合同无法履行或者不能完全履行时，不认为违约，土地赔偿归甲方所有，地上附属设施归乙方所有。六、在合同期内，因乙方经营不善不能继续经营的，乙方享有转租权利，甲方不得干预，但乙方负责按合同约定支付甲方土地流转费用。七、违约责任：本协议签字盖章后生效，甲乙双方不得违约，若有违约由违约方承担一切经济和法律责任。八、在合同期内，甲方确保乙方能在租地内开展一切合法经营活动，如因甲方原因导致乙方不能正常经营，给乙方造成损失的，由甲方负责赔付乙方全部损失。九、甲方确保乙方能通过现有公路进行货物运输。十、合同到期后，乙方负责复耕，如乙方不复
3、耕，乙方一次性补助甲方每亩1000元复耕费，由甲方自己负责复耕。十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自签订之日起生效。甲方（签字盖章）：_ 乙方（签字盖章）：_监证单位：坝上村村民委员会_年_月_日农村山地租赁合同（二）甲方：乙方：丙方：甲方为发展农村经济，充分利用当地的山场资源优势，提高当地人民群众的生活水平，经甲方村民代表会议讨论通过，甲方决定将闲置的荒山荒坡土地的使用权和经营权租赁给乙方使用，双方达成协议如下：一、甲方将该村位于的荒山租赁给乙方作为种植用地。二、被租赁土地的四至为：东：_;南：_;西：_;北：_。三、租期为30年，自_年_月_日始至2041年_月_日止;四、租金每年每
4、亩土地租金为15元。五、付款方式：本协议公证后，乙方一次性将三十年租金付清给甲方。六、甲方收取租金后应当按相关规定付给山场相关权利人，如因分配或使用不当而引起甲方与村民的矛盾与乙方无关，由此影响了乙方的生产经营，甲方承担违约责任。七、乙方租赁甲方山场用于中药材、等农林种植开发，不得用于与农林种植开发无关的用途，所需要的手续由乙方负责办理，费用由乙方负担，但需要甲方协助或提供与租赁山场有关的手续、资料的，甲方有义务提供和协助。如乙方进行林业种植开发，乙方有自主挖掘、采伐权，挖掘林木时可带走保湿泥球。八、租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方使用承租的山场提出任何异议，如果有情况由甲方负责处
5、理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。甲方不得阻断乙方种植生产灌溉所需水源，乙方在租赁地界内所建之蓄水库归乙方管理。同时，在租赁期内，乙方种的农作物甲方不能破坏，并且不能套种，如甲方造成乙方的农作物损坏，由甲方赔偿。九、在租赁期内，涉及乙方生产经营所发生的税费由乙方承担。同时，在合同租赁期内甲方不得干涉乙方的自主经营权和使用权。十、乙方在生产经营中需经过甲方其它道路通行时，甲方应当积极协助和提供方便，乙方享有无偿通行权，如甲方村民干涉，由甲方负责解决。十一、乙方有权在使用租赁的土地上建筑固定设施或其它综合开发利用等。乙方开发利用租赁土地除按本合同约定交纳租金外，不
6、再向甲方及村民另行交纳费用。十二、甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自主权，不干涉乙方经营活动;乙方利用租赁山场产生的一切成果全部归乙方。该地块在乙方租赁种植期间，如遇政府征收、征用，地面作物补偿和建筑物及其他设施的补偿全归乙方所有。十三、合同的变更或解除：1、如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或继续履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的，双方均有权提出解除合同;2、如乙方未按合同规定交纳租金，甲方有权解除合同，乙方经济损失自负;3、如甲方未履行或未完全履行本合同约定义务，影响到乙方生产经营的，乙方有权单方解除合同。十四、租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的山场，地面作物由乙
7、方自行处理，乙方所建固定设施无偿移交给甲方;如乙方需要租赁，在同等条件下乙方优先。十五、合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方可以向莲花县人民法院提起诉讼。十六、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。十七、此合同一式四份，甲乙双方各持一份，公证处一份，乡人民政府备案一份，自公证之日生效。十八，如村民同意上述协议，应将山场的经营权和使用权委托给甲方，并在本协议的附表上签字（后附附表）。甲方：_（盖章） 乙方：_（盖章）法定代表人：（签字）丙方：（盖章）_年_月_日农村山地租赁合同（三）发包方：_（甲方） 承包方：_（乙方）为维护山地承包双方当事
8、人的合法权益，促进大农业的发展和农村社会稳定，根据中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国合同法和广西壮族自治区森林管理办法的有关规定，现就的名曰的山地租赁事宜，按照本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表同意的山地承包方案，在平等、自愿、合法的基础上，甲、乙双方协商，自愿同意一致达成：决定由乙方租用甲方上述山地种植速生丰产用材林。在此，为明确双方责任和权力，确保双方的合法权益，特订立如下条约：一、承包范围及面积租赁的林地位于村（小地名叫），总面积亩，林地的具体位置和四至界址（东至：西至：南至：北至：）以双方签名确认的万分之一地形图（图幅名称：_，图幅编号：实地勾
9、绘的红线范围内为准（详见附图）。其测算方法为：用万分之一地形图勾绘的界线按水平面面积求算。二、租期及承租形式1、起止期限：_年日起至_年_月_日止。计年日2、经甲乙双方协商一致同意：由乙方开垦通往租赁山林道路（4米宽，从至，能满足木材运输基本要求）和让予甲方速丰桉第二次砍伐收益，作为承包金支付方式。三、乙方的权利与责任1、乙方必须在签定合同道路标准为：4米宽，从至，能满足木材运输基本要求。2、乙方租用该山地使用期间，可以根据自己现定的经营项目需要，在租赁范围内，修整道路以及安装水电设施，但需符合国家相关法律法规。3、乙方租用该山地，如因修路使用到其他的林地、旱地、水田的，乙方理应尊重甲方进行协
10、商，甲方予以配合支持乙方，乙方要按双方商定及有关政策标准给与合理的补偿。4、乙方租用期间，如出现不可抗拒的自然灾害（地震、台风、水灾、病虫害、战争等其他不可预见的因素）而无法经营时，经双方协商一致，可终止合同。5、乙方租用甲方的该山地经营所产生的正、负效益，即自负盈亏，均由乙方负责，与甲方无关，一切债权债务及其他所有的法律责任与甲方无关。6、乙方合法经营上述林地所享受政府的优惠政策归乙方所有，甲方无权干涉。四、甲方的责任与权力1、本合同有效期内，甲方不得将该山地另行发包或他用，甲方必须教育村民，自觉维护乙方的承包经营权利。2、甲方保证对发包的山地具有完全的所有权，因山地所有权纠纷给乙方造成的经
11、济损失，甲方应予以赔偿。3、乙方在争取上级的项目扶持资金等，甲方必须在其能力范围内对乙方手续办理上给予方便。4、甲方有义务自觉维护乙方的财产安全，不得破坏乙方经营的所有设施。5、甲方有义务为乙方提供因灌溉林树、修整道路、安装水电设施所需的条件和便利。5、如果发生盗伐和山火，甲方有义务组织人员扑救，尽力协助乙方处理工作保护乙方的财产安全。五、违约责任1、承包期内甲乙双方不得无故提前终止合同，否则应承担对方由此造成的经济损失。如因政策性因素或其他不可抗拒自然灾害导致合同无法履行视为合同终止。2、如甲方违反上述合同或违法干扰乙方，或无故解除合同使乙方无法正常种植经营，因此造成的一切损失应由甲方赔偿给
12、乙方。3、开发前如出现与外乡镇的争议地而造成无法经营的面积，经双方协商后，向上级主管部门申请，由甲方划出与争议地同等面积的山地给乙方经营。如乙方经营后出现争议的，由甲方承担争议面积的种苗款，同时由甲方划出与争议地同等面积的山地补给乙方经营。4、如因政府行为的征地需要，双方均不属违约。六、纠纷处理如果发生纠纷，双方可协商解决，调解不成时，由当地政府负责协调解决，调解宣告失败时，双方均有权向当地人民法院提出诉讼或申请仲裁。农村山地租赁合同（四）出租方：（以下简称甲方）承租方：以下简称乙方）为了充分发挥土地用途，维护双方当事人的合法权益，根据相关法律法规的规定，双方经友好协商就乙方租赁甲方承包土地相
13、关事宜达成一致，签订本合同。一、租赁土地面积、位置及用途：甲方将位于马坝镇欧湖村组的承包经营的集体所有耕地共28.85亩出租给乙方作农业生产经营使用。其中村民赵玉国1.1亩、欧清河0.23亩、赵玉兵0.2亩、李国华3.1亩、赵清高4.9亩、赵清民9.65亩、赵清平1.4亩、赵玉银1.62亩、欧清普1.97亩、欧清堂1.38亩、欧清海3.3亩。二、租赁期限：租赁期自_年元月_日起至_年元月_日止，共（大写）壹拾柒年。三、租金计算标准及交付方法：（一）租金计算标准：每亩年租金700元，共计_5元，大写：贰万零壹佰玖拾伍元整。以上租金考虑到租金的上涨趋势，可作适当调整（即约定的租金每四年作一个调整周
14、期，即调整日期为_年_月_日，_年_月_日，_年_月_日，_年_月_日。调整后的价格为580斤水稻的当日市场价作调整），在调整期内甲方不得再提出增加租金的要求。（二）租金交付方法：租金为每年一付，即每年的_月_日预付当年的租金。（三）乙方一次性赔偿甲方青苗费400元/亩;四、甲方的权利和义务：（一）对乙方租赁的土地拥有合法的承包经营权。（二）按国家有关政策、法规缴纳土地相关水工费等各项税费。（三）提供与租赁土地有关的手续、资料。租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议，如果出现上述情况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。（
15、四）保护乙方的正常生产经营活动，维护乙方的合法权益。五、乙方的权利和义务：（一）对租赁土地享有经营使用权、收益权。（二）对租赁土地未经甲方同意不得擅自转租。（三）按合同规定的用途使用土地，不得违反有关土地管理的其他规定。按国家有关政策、法规缴纳生产经营所产生的各项税费。（四）按时向甲方交付租金。（五）租赁期内发生的债权债务，均由乙方承担。六、特殊规定：（一）、租赁期内如遇国家相关政策补贴，涉及到土地补贴归甲方所有，地上物相关补贴归乙方所有。（二）、租赁期内如遇国家征用、征收或调整土地。土地补偿款归甲方所有，地上物补偿及经营损失补偿等归乙方所有。乙方在得到国家补偿后双方合同终止，双方合同终止后，国家的补贴补偿与乙方无关，归甲方所有。
