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1、工程项目代建协议书律师版发包人（甲方）：发包方（乙方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法等有关法律、法规，依照招标文件的要求，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，经双方协商，甲方将停车场的清理、划线、标牌设施安装等施工工程交由乙方承包完成，特订立本合同。一、工程名称：二、工程地址：三、工程内容：乙方负责按甲方现场情况进行停车场的清洗、除尘、烘干，停车场的车位、车道、地面标志的划线，负责交通标牌等设施的制作、购买、安装、保护、维护等，且保证所有工作及材料须符合相关国家标准及有关规定。四、工程造价：工程总额约元，大写：_。结算工作量按实际施工计算。具体工程量和单价见报价表。五、工程工期
2、：乙方在与甲方签订正式协议后20个日历天内完成所有施工安装。六、质量要求：路面标线所用材料应符合路面标线涂料（JT/T2801995）的规定。路面标线得设置、颜色、形状，应符合图纸和道路交通标志和标线（GB57681999）及道路交通标线质量要求和检测方法（GB/T163111996）标准的规定。要求按公路工程技术规范施工及符合业主及监理单位有关文件要求施工、质量达到合格以上。七、承包方式乙方全部包工、包料、包工期、包施工费用、包质量、包安全、包设计、包维护、包验收合格的一切包定方式。八、付款方式1、施工完毕后，甲方支付合同价的70%。2、工程竣工验收合格后，甲方支付工程款至本合同价款的95%
3、。3、工程质量保修期为年，剩余5%的工程价款作为质保金。九、双方责任：1、甲方为乙方提供现场保管室间，以及工程所需水、电源。并协商相关关系费用乙方自理。2、甲方负责现场指导及监督，并进行工序验收，按合同支付进度款。3、乙方应遵守现场各项规章制度，保证质量按时完成工程项目。4、乙方应做好安全管理工作，防止安全事故发生，乙方的施工作业为高空作业，乙方应为其操作人员按规定购买保险，所有安全责任乙方自理。十、保修：1、乙方工程完成并经甲方验收合格后，保修期一年。2、保修期内，当接甲方通知，乙方应在48小时内委派技术人员免费维修，否则甲方有权委托第三方进行维修，费用从质保金中直接扣除，质保金不够抵扣的，
4、乙方负责全额补偿。十一、本合同一式两份，若有违反，先协商，后按合同法执行。承包方（乙方）：代表（签字）：发包方（甲方）：签约地点：时间：工程项目代建协议书律师版（二）甲方：乙方：为明确双方的职责和义务，根据中华人民共和国民法典及有关规定，经协商达成如下合同条款，供双方共同遵守执行。一、承包范围：公司拥有的资质经营范围二、双方职责：1、甲方职责：（1）负责监督乙方经营活动的合法性，遵守法律，法规各种规章制度。（2）对乙方承建工程项目的技术质量，安全，进度等进行监督。2、乙方职责（1）依法经营，在经营中执行国家法律及行政法规的有关定。（2）进行规范化管理，落实执行“质量至上，安全第一”的方针。（3
5、）依照公司所在地的行政法规，乙方一旦拿到工程进度款，必须先缴纳税收和其他应缴费用。（4）乙方负责人对经营活动负一切责任，工程质量事故、安全事故、经济纠纷等责任。（5）乙方在投标中造价应不低于最低控制价。（6）乙方经营活动中拖欠材料、工资所发生的一切费用以及所有债权、债务由乙方承担全部经济责任，并按有关规定缴纳工程定额测定费及办理一切手续的费用。（7）乙方自行聘用所需人员，所聘用人员应报公司备案。（8）根据合同约定，按时向甲方缴纳承包费用。（9）该工程实行项目负责制，独立核算，自负盈亏，工程所发生的垫资均由乙方负责，不得拖欠农民工工资，在承包期内所发生的债权、债务均由乙方承担。乙方应做好财务帐，
6、若有违规，责任由乙方自负。三、争议违约（1）在履行合同中发生争议，甲乙双方应本着有利于保证质量、保证安全、按期完成施工任务的原则，进行友好协商解决;协商不成的，则提请甲方企业所在地法院裁决。（2）合同双方之任何一方不能按约定的条款履行义务，造成的损失由违约方负责，并向对方支付工程合同总金额的5%的违约金。（3）因乙方在本工程质量、安全等方面此出现问题，造成甲方企业资质受处理或影响甲方参加投标等，所造成的损失应由乙方承担一切责任。甲方有权冻结该工程合同履约担保金、项目工程款等，用于赔偿甲方所造成的损失，直至追究法律责任。（4）若乙方向甲方隐瞒、漏报工程项目和工程造价（含业主供应材料），甲方有权按
7、所查出隐瞒、漏报的造价的%对乙方另外进行处罚。四、其它约定：（1）乙方违法经营或质量、安全、经济等问题上失误，给公司造成信誉、经济重大损失，甲方有权收回乙方承包权。其损失由乙方负责全部责任。（2）乙方无权转包经营权，若发现被转包，甲方有权立即终止其经营权。（3）乙方应向甲方报送承建项目的业绩资料，所有业绩资料交由甲方统一存档。五、安全生产目标管理责任。六、合同终止（1）工程竣工验收合格交付使用、保修期满、工程款付清后，在不违背工程质量终身负责制原则下可视合同终止。（2）本工程若发生质量问题，乙方应自觉按照业主或监督、监理部门要求进行整改，直至质检部门验收合格为止。否则，甲方可终止协议并将工程收
8、回自行施工，所造成的损失全部由乙方负责赔偿。（3）本合同经双方签字后生效，承包期满，乙方承包费用缴纳完毕，经营资料上交甲方终止。七、本合同一式二份，甲方持一份，乙方持一份。未尽事宜，双方协商处理。八、公司全称：开户银行：_ 帐号：_甲方代表：_ 乙方代表：_身份证号码：电话：_ 电话：_年_月_日工程项目代建协议书律师版（三）发包方：_地址：_邮码_电话_法定代表人：_职务_承包方：_地址：_邮码_电话_法定代表人：_职务_依照中华人民共和国民法典和_市的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。第一条工程项目一、工程名称：_二、工程地点：_三、工程编号：_四、工程范围和内容：全部工程
9、建筑面积_平方米。（各单项工程详见工程项目一览表）五、工程造价：全部工程施工图预算造价人民币_元，其中：人工费_元。（各单项工程详见工程项目一览表）第二条工程期限一、开竣工日期：依照国家颁布的工期定额，经双方商定，本合同工程开竣工日期如下：全部工程自_年_月_日开工，至_年_月_日竣工。（各单项工程开、竣工日期详见工程项目一览表）二、施工前各项准备工作，双方应根据工程协议书中第三条规定，分别负责按时完成。三、在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期。顺延期限，应由双方及时协商，签订协议，并报有关部门备案。1.由于人力不可抗拒的灾害，而被迫停工者;2.因甲方变更计划或变更施工图，而不能继续施工者;
10、3.因甲方不能按期供图、供料、供设备或所需材料、设备不合要求，而被迫停工或不能顺利施工者。第三条物资供应一、全部工程所需的物资按下列第（_）项供应方式办理：1.特殊材料、统配部管材料及统配部管机电产品，均由甲方负责采购，供应至乙方指定地点。其他材料由乙方负责采购供应。2.统配、部管材料，由乙方负责办理申请、订货、调剂合用，特殊材料及统配、部管的机电产品，由甲方负责采购供应至乙方指定地点，其他材料均由乙方负责采购供应3.包工不包料工程，全部材料、设备由甲方采购供应到现场或指定的加工地点。4.其他方式：_二、由甲方负责供应材料和设备的品种、规格、数量及进场期限，详见甲方供应材料、设备一览表。三、成
11、套设备和非标准设备，由甲方负责办理申请、订货及加工，引进成套设备在交付乙方前，由甲方负责检验（甲方委托乙方总包承办设备订货及非标准设备加工，应另签订协议）。四、工程所需材料，如因供应部门规格、品种或材质不能满足工程要求必须以其他规格、品种代替或加工处理时，应事先取得原设计单位和甲方同意，并由三方签订协议后实行。由于代用或加工而发生的量差、价差及加工费，应按现行规定办理结算。五、凡应附有合格证明的材料，在进场时必须由供应方负责验证;如无合格证明，必须经供应方试验合格后方准使用，其试验费用，应由供应方负担。因建设单位或设计单位对有出厂合格证明的材料要求重新试验，其试验费用，应由甲方负担。六、由甲方
12、负责供应的材料和设备，如未按期供应或规格、质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，应由甲方负担。第四条工程款结算一、全部工程造价的结算方式。按下列第（_）项规定办理：1.以审查后的施工图预算加增减变更预算进行结算。2.按施工图预算加包干系数确定的包干造价结算，包干范围以外的费用;另按有关规定付款。3.按标准施工图单方造价包干结算，包干范围以外的费用，另按有关规定付款。4.包工不包料工程，按预算定额规定的人工费结算。5.招标的工程，按中标的价款结算。二、工程款拨付与结办法，按现行规定办理（详见附件）。第五条施工与设计变更一、乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要
13、求组织施工，要全部达到合格。二、要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。如遇下列情况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁等损失，应由责任方负担1.施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在7天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议后，方准施工。2.在施工中，如遇设计变更超出原设计标准或规模时，应在施工前按审批程序重新报批，经审查处审核工程预算，经办的银行审查投资后，并由甲乙双方签订协议，方可施工。否则，任何一方不得强行施工。3.在施工中，如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程，应商定做到安全部位。4.在施工中，如
14、发现甲方投资不足，不能按时拨付工程进度款，而中途停建、缓建，给乙方造成的损失，应由甲方承担。三、乙方应严格执行隐蔽工程验收制度，凡隐蔽工程完成后，必须经过验收作出记录，方能继续进行下一工序的施工。一般隐蔽工程由乙方自行检查验收，并作好记录，重大或复杂隐蔽工程，应由乙方书面通知甲方和设计单位共同进行验收，并办理隐蔽工程验收手续。如甲方未届时参加，乙方可自行检查验收，甲方应予承认。四、甲乙双方在施工中遇到工程生项，应按定额管理办法报批。变更工程协议所附的变更预算，应在施工前及时送经办的银行，做为结算工程款之依据。第六条竣工验收、结算与保修一、乙方在单项工程竣工前_日将验收日期以书面通知甲方届时验收，如甲方不能按时参加验收，须提前通知乙方取得乙方同意后，另订验收日期，但甲方须承认竣工日期，如再不按时参加验收，其所发生的管理费和各项损失均由甲方承担。并偿付给乙方按预算造价每日万分之一的逾期违约金。二、竣工工程验收合格，从验收之日起3天内，乙方向甲方移交完毕。如甲方不能按期接管、致使验收后的工程发生损失，应由甲方承担。三、本项工程中的单位工程，如需单独移交甲方，在移交时，双方应办理中间验收手续，作为该单位
