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1、个人房产抵押合同个人房产抵押合同范本（精选3 篇）抵押人（甲方）：抵押权人（乙方）：为确保年月日签订的（以下称本合同）的履行，抵押人（以下简称甲方）愿意以其有权处分的房产作 抵押。抵押权人（以下简称乙方）经实地勘验，在充分了解其权属 状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并 抵押给乙方。双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房产抵押事项订立本合 同，共同遵守。第一条甲方用作抵押的房产坐落于区街（路、小区）号栋单元层户号，其房屋建筑面积m2, 产权证号： ，土地使用权证号：第二条根据本合同，甲乙双方确认：债务人为 ；抵押期限为,
2、自年月 至年月止。第三条利息（年息）,甲方应于每月日给付乙方,不得拖欠。第四条在本合同有效期内,甲方不得出售和馈赠抵押房产；甲方 迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押 房产的,应取得乙方书面同意。第五条本合同生效后，甲方如需延长本合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经乙方同意并达成书面协议。第六条出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：1、本合同约定的还款期限已到，债务人未依约归还本息或所延 期限已到仍不能归还借款本息。2、债务人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。3、债务人被宣告解散、破产。第七条抵押权的撤销：本合同债务人按合同约定的期限归还借款
3、本息或者提前归还借款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。第八条本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议 未达成前，本合同各条款仍然有效。第九条违约责任1、按照本合同第四条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不 善，造成毁损，乙方有权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的 新的抵押财产，或提前收回本合同项下贷款本息。2、甲方违反第四条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。 乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回本合同项下贷 款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之的违约金。3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、
4、被扣押或已 经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。4、甲、乙任何一方违反第八条约定，应向对方支付主合同项下 贷款总额万分之的违约金。第十条争议的、解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向当地人民法院起诉。第十一条本合同由甲、乙双方签字，自签订之日起生效。第十二条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方：乙方：年月日甲方（出借人、抵押权人），身份证号码乙方（借款人），身份证号码丙方（抵押人），身份证号码本合同各方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明 确责任、恪守信用，经充分协商一致签订本合同，并保证共同遵守 执行。第一条借款金额：
5、据乙方申请，甲方同意借款给乙方。第二条借款用途：本借款只能用于，乙方不得以任何理由将借款 挪作他用。第三条借款利率：第四条借款期限：自年月日至年月日。如实际放款日与该日期不符，以实际放款日期为准。乙方收到借 款后应当出具借据，乙方所出具的借据为本合同的附件，与本合同 具有同等法律效力。第五条借款的偿还：利息按月结清，月初支付当月利息。本金在 借款到期日结清，同时甲方应当归还乙方先前所出具的借据。如推 迟归还借款，乙方应当按日支付滞纳金。第六条本合同有效期内，发生下列事项的，甲方有权在以下任何 一项或多项事件发生时，宣布本合同项下的借款提前到期，要求借 款人在规定的期限内清偿部分或全部借款本息，
6、而无须为正当行使 上述权利所引起的任何损失负责。一）乙方违反本合同借款条款中的任何条款；（二）根据担保条款的约定，因抵押人、抵押物发生变故或抵押 人违反担保条款的约定，致使抵押人需提前履行义务或甲方提前处 分抵押物的；（三）乙方发生其他可能影响归还甲方借款本息的行为。第七条本合同的相关费用（包括抵押登记、公证等）均由乙方负 责。抵押条款第八条抵押物为，现抵押人同意以该资产的剩余价值作为抵押， 为本借款合同下的借款做担保。第九条抵押担保范围为本借款合同项下的借款本金、利息、 滞纳金及实现债权的其它所有费用，同时也包括因借款人违约而给 甲方造成的损失。第十条抵押期限自抵押登记之日起至主债务履行完毕
7、止。第十一条抵押期间，未经抵押权人书面同意，抵押人不得出租、 变卖、赠与抵押物，或以其他任何方式处分抵押物。第十二条抵押权人可以单方凭经过公证的本抵押借款合同到 登记部门办理二次抵押登记手续并领取它项权利证书。如登记 部门一定要抵押人到场，则抵押人应当配合。抵押物的他项权利 证书或抵押登记证明交由抵押权人保管。第十三条本合同中“借款条款”如因某种原因导致其部分或全部 无效，不影响“抵押条款”的效力，抵押人仍应按照约定承担责任。第十四条借款人如不能按时还款，自逾期天后，抵押权人则可以 变卖抵押物以挽回损失第十四条本合同自甲方、乙方、丙方签章之后生效，本合同中的 抵押条款在办妥抵押登记之后生效。第
8、十五条如借款人违反本合同，借款人愿意接受法院的强制执行甲方（公章）乙方（公章）年月日甲方（出借人）乙方（借款人）乙方因急需资金，现向甲方借款，经双方协商一致，签订本合同 共同遵守。第一条、甲方共计借给乙方人民币元整，借款协议签订后2 日内 支付。第二条、借款期限自年月日起至年月日止，共计个月，利息按第三条、乙方为保证到期还款，以自己的房产作为抵押担保，房 产位于，房产证号为，土地证为。第四条、如乙方在借款到期后5 日内未按合同约定偿还借款及本 息，除承担归还本金及利息外，还承担借款金额 10%的违约金。如 到期后 15 日内仍不能还款时，乙方同意甲方有权处置抵押的房产， 房屋作价元，借款数额经
9、结算补足差价后直接抵偿给甲方，双方不 再进行评估作价，乙方协助办理过户手续。第五条、抵押房产如遇拆迁，甲方的权利在补偿款或置换房的范 围内按第四条的规定执行。第六条、房产借款抵押期间，乙方不得将房产出售、赠给、转移 再次抵押给他人或以其他方式处分，乙方如违反以上规定，除承担 返还本金及利息外，还需承担借款金额 20%的违约金。第七条本合同一式两份，甲、乙方各执一份。第八条本合同自双方签字之日起生效，至乙方还清借款时止。出借人：借款人：年月日个人消费抵押合同个人消费借款抵押合同合同编号：抵押人（甲方）：住所：通讯地址：电话：开户金融机构及账号：抵押权人（乙方）：住所：电话：授权代理人：为确保号银
10、行个人消费借款合同（以下简称借款合同）的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押， 乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律 规定，经协商一致，约定如下条款：第一条甲方以“抵押物清单”（附后）所列之财产设定抵押。第二条甲方抵押担保的贷款金额（大写）元，贷款期限为年，自乙方将借款划入借款合同规定的账户之日起计算，即年月日至年月日。个人抵押合同个人抵押合同范本甲方（出借人、抵押权人）：，身份证号码、住址：详见后附身份 证复印件。乙方：（借款人）：，身份证号码、住址：详见后附身份证复印件。丙方：（抵押人）：，身份证号码、住址：详见后附身份证复印件（抵押人）：，身份证号码、住址：详见后
11、附身份证复印件。本合同各方根据法律、法规，在平等自愿的基础上，为明确责任 恪守信用，经协商一致签订本合同，并保证共同遵守。借款条款借款金额：甲方同意借款给乙方人民币万元整。（小写：元）借款用途：用于经营投资。借款利率：月利率按照分计算。借款期限：个月，自年月日到年月日止。如实际借款数额和实际 放款日与该借款合同不符，以实际借款数额和日期为准。乙方收到 借款后应当出具借条，乙方出具的借据为本合同的附件，与本合同 具有同等法律效力。借款的归还：利息和本金到期日一并归还，借款结清后，甲方归 还乙方先前出具的借据。如推迟还款，乙方应当按日支付违约金千 分之五。本合同的有效期内，发生下列事项的之一的，甲
12、方有权宣布本合 同下的借款提前到期，要求借款人在规定期限内偿还本金及利息而 无需为正当行使上述权利所引起的任何损失负责。乙方违反本合同借款条款中的任何条款。 根据担保条款的约定，因抵押人、抵押物发生变故或者抵押人违法担保条款的约定，致使抵押人需要提前履行义务的。乙方发生其他可能影响归还甲方借款本息的行为。 本合同的相关费用（包括抵押登记、公证等）均由乙方负责。 抵押条款现抵押人同意以其所有的房屋的、价值为抵押，为本借款合同下的借款做担保。抵押物基本情况详见所附房屋所有权证、国有土 地所有权证复印件。抵押担保范围为本借款合同下的借款本金、利息、违约金及实现债权的其他费用。（包括但不限于法院诉讼费
13、、律师费等） 抵押期限自抵押登记之日到主债务履行完毕止。抵押期间，未经过抵押权人书面同意，抵押人不得变卖、赠与或 其他方式处分抵押物。本合同中借款条款如因某种原因致使部分或全部无效，不影响抵押条款的效力，抵押人仍应当按照约定承担责任。其他条款 本合同自甲方、乙方、丙方签后生效，本合同的抵押条款在办妥抵押登记后生效。 如借款人违法本一式四份，具有同等效力。抵押权人执2 份，借款、抵押人各执一份。 如本合同发生争执或纠纷，各方同意向人民法院提起诉讼。 甲方：乙方：丙方：合同签订日期：年月日个人借贷抵押合同个人借贷抵押合同范本贷款人借款人抵押人 经贷款人、借款人和抵押人充分协商，根据国家法律法规规定
14、，签订如下抵押借款合同： 第一条贷款人同意向借款人发放如下内容的借款：1、借款种类：2、借款用途：3、借款期间：年月日至年月日。4、借款金额：人民币元（大写）5、利率为月息。6、还款方式：按月偿还利息;单笔借款到期，清息还本。 第二条借款人的义务：1、向贷款人提供真实的借款申请资料;2、按照合同约定及时足额偿还借款本息;3、按照合同约定的借款用途使用借款，不得擅自改变借款用途;4、接受贷款人对其借款使用情况的了解、调查和监督;5、对外提供担保或者自身经营情况恶化时，必须及时通知贷款人;6、身份证件、住所地、家庭关系等个人情况变更时，必须在变 更前及时通知贷款人;7、依法应当承担的其他义务。第三
15、条抵押人的义务：1、向贷款人提供真实的抵押资料;2、督促借款人按照合同约定及时足额偿还借款本息;3、监督借款人按照合同约定的借款用途使用借款;4、对外提供担保或者自身经营情况恶化时，必须及时通知贷款 人;5、身份证件、住所地、家庭关系等个人情况变更时，必须在变 更前及时通知贷款人;6、在抵押有效期内，未经贷款人书面同意，不得以转让、出租 等形式处置抵押物;7、抵押物发生毁损、灭失时，必须在事故发生3 日内向贷款人 报告，并提供其他相应价值的财产重新设定抵押;8、抵押物发生毁损、灭失所得的赔偿，应当优先偿还借款本息;9、依法应当承担的其他义务。第四条贷款人的义务：1、按照合同约定及时足额向借款人发放贷款;2、对得知的借款人、抵押人家庭、债务、财产、经营等情况保 密;3、不得向借款人收取法律规定以外的费用;4、依法应当承担的其他义务。第五条借款实行一次核定、周转使用、随用随贷、余额控制，在合同约定的借款期
