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1、厦门房屋租赁合同简单版甲方(出租方):_身份证号:_营业执照注册号或其他证号:_联系地址:_乙方(承租方):_身份证号:_联系地址:_根据中华人民共和国城市房地产管理法民法典及其他国家和地方房屋租赁的有关规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就下列房屋租赁事项订立本合同。一、租赁房屋状况1、房屋坐落:_区_路(街、巷、里)_号_室(单元),土地房屋权证号:_或其他有效凭证:2、房屋的建筑结构:_,用途:_,建筑面积:_平方米,_套(间、单元)数:_,租赁建筑面积:_平方米。3、装修及设施情况(附件一)。二、租赁用途:该房屋仅作(住宅商业旅馆办公厂房仓储)用途使用,未经甲方同意不得随意更
2、改。三、租赁期限:从_年_月_日起至_年_月_日止。四、租金及交付方式:1、租金按(建筑面积使用面积套间)计价。2、月租金为人民币(大写)¥_元,_元/平方米。3、租金变动条款:_4、付款方式:_5、押金:乙方在签订本合同后天内须向甲方缴纳_月的租金作为押金,即人民币_元整(大写)。五、房屋租赁期间,甲方保证并承担下列责任:1、上述房屋符合出租房屋使用要求。其所提供的相关资料完整、真实、合法、有效,否则由此产生的后果由甲方承担。2、如需买卖或抵押上述房屋,甲方应提前_个月通知乙方。3、甲方负责对房屋及其房屋附着物承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使第三人遭受损失的,甲方负责赔偿。4、
3、交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用(物业费水电费电话费煤气、闭路电视费宽带网费)。5、租赁期间,甲方未经乙方同意,不得擅自改变房屋现状。6、租赁期间,甲方因拖欠政府的税费,或因其他债务纠纷导致出租房屋受到限制,影响乙方正常使用的,甲方应负责赔偿。7、其他约定:_六、房屋租赁期内,乙方保证并承担下列责任:1、如需对房屋进行改装或增扩设备时,应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。2、因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的,乙方负责赔偿。3、乙方应对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。4、乙方应在租赁期届满时把房屋交还给甲方。如需继续承租上述房屋,应提前天与甲方协商,双方另签订合同。未签订续
4、租合同乙方继续使用房屋,甲方没有提出异议的,租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。5、乙方应负责缴纳出租房屋租赁期内所发生的费用(物业费管理费水电费电话费煤气费、闭路电视费宽带网费)。6、未经甲方同意,乙方不得改变房屋用途,不得擅自分割或转租。7、乙方应遵守物业管理部门制定的各项管理规章制度。8、其他约定:七、房屋交接约定:合同期满后_天内,甲方双方按以下约定条件交接:1、装修清场约定:乙方应负责(将房屋恢复原装修状况保留租期届满时的装修状况期满前天与甲方协商后另定交接条件)。2、押金约定:乙方向甲方交房时,甲方应将押金无息退还乙方。如乙方有欠缴的租金及其他未结清的费用,则甲方可将押金折抵后剩
5、余部分退还乙方。3、遗留物约定:甲方向乙方交房_天后,或乙方向甲方交房_天后,一方有权任意处置另一方的遗留物。4、其他约定:_厦门房屋租赁合同简单版(二)甲方(出租方)_ 身份证号码:_乙方(承租方)_身份证号码:_出租之房屋(店面)座落于厦门市_区_。建筑面积_平方米。室内设备包括_。甲、乙双方就上述房屋(店面)友好协商,达成下列条款,以资共同遵守履行。一、租赁用途为_之用,不得擅自另作他用。二、租赁期限:暂定_年,从_年_月_日起至_年_月_日止,每月租金为人民币_元整。(_元)三、付款方式:乙方每_应向甲方缴纳租金人民币_元整,每次租金必须提前_天内交清。四、合同签订之日,乙方向甲方交付
6、人民币_元整作为押金,待不租或期满费用算清后,甲方应将押金无息退还乙方。五、乙方必须依约交付租金,如有拖欠押金,甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滞纳金,并有权追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。六、租赁期间,双方均不得借故解除合同,当事人一方如有正当理由要求解除合同时,必须提前壹个月通知对方,经对方同意,解除合同归还房屋,并赔偿违约金壹个月。如遇不可抗拒原因(如天灾、政府政策变化等)不在此例。七、乙方要遵守厦门的暂住条例,不得利用该房屋之便进行非法活动,否则乙方要自行承担由此所产生的一切法律责任,甲方概不负责并有权提前终止租赁合同。八、租赁期间内,乙方如中途让给他人转住(用),需经甲方同
7、意,不得私自转租。九、租赁期间,乙方应负责交付:水、电费电话费卫生费管理服务费。十、租赁期间,乙方应爱惜室内一切设备,如因故意或过失造成租用房屋及其配套设施损坏,应负责恢复房屋及其配套设施原状,无法恢复的应酌情赔偿。十一、租赁期满,乙方应按时将房屋归还甲方,如乙方需续租,须提前半个月与甲方协商,在同等条件下,乙方有优先承租权。租赁期满后,乙方退出时,若有家具杂物等布置不搬者,甲方将视其为废弃物,任由甲方处理,乙方不得有异议。十二、合同签订之日的电表底数为_,水表底数为_,煤气表底数为_。十三、本合同若有未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,另拟定补充协议。本合同自签订之日起生效,本合同壹式贰份,甲、
8、乙双方各持一份。甲方(签名/盖章):_ 乙方(签名/盖章):_签约日期:_年_月_日厦门房屋租赁合同简单版(三)甲方(出租人):地址:乙方(承租人):地址:租赁期限自年月月日止登记备案部门:登记备案时间:甲、乙双方经充分协商,同意就下列房屋租赁事项签订合同,共同遵守。一、甲方愿意将座落在集美区路(街、巷、里、村)号的房屋(建筑面积,出租乙方。乙方对上述房屋做了充分了解,愿意承租该房屋作用房屋使用。二、甲乙双方议定的上述房屋月租金为人民币(大写)元(小写)元。租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。租金按结算。由乙方在签订合同后付给甲方。下期交付时间分别为。三、合同签订时,乙方应向甲方交纳租赁期
9、间保证金币(大写),(小写)元。四、甲乙双方应当遵守国家的法律、法令和地方的法规、规定。五、房屋租赁期限内甲方保证承担下列责任:1、出租的房屋符合国家和地方政府关于房屋出租的规定、要求;2、出租的房屋权属清楚。若发生产权纠纷或债务,概由甲方清理,并承担民事责任。由此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿;3、甲方应于月能按期交付的每逾期一日按月租金的千分之向乙方支付违约金;4、甲方如需出卖或抵押上述房屋,应提前个月通知乙方。六、房屋租赁期间,乙方保证并承担下列责任:1、乙方应当爱护和合理使用所承租的房屋及附属设施。不得擅自拆改、扩建和增添。确需对房屋进行装修或增扩设备的,应征得甲方的书面同意,其费
10、用由乙方自理;2、乙方应按合同规定期限交纳租金。违约除补交租金外,每逾期一日按月租金的千分之向甲方交付违约金。3、乙方不得利用承租房屋进行违法活动。如有违约行为的,应当承担法律责任;4、租赁期届满乙方应按时把承租房屋交还甲方。乙方如需继续承租上述房屋,应在租赁期届满前三个月与甲方协商,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。在同等条件下,乙方有优先承租权。七、房屋修缮责任:1、房屋的自然损坏由甲方负责修复;2、因乙方过错造成房屋及其附属物损失的,由乙方负责修复或赔偿;3、因不可抗力的原因而使房屋及其附属设损坏的乙方不承担赔偿责任;4、因修缮责任人不及时修复造成房屋发生破坏性事故、财产损失或者人身伤
11、害的,修缮责任方应当承担赔偿责任。乙方对甲方正常的房屋检查和维修应给予协助。八、乙方在承担期间,将所承租的房屋全部或部分转租或与他人全资、合作经营的,须经甲方书面同意,并另行签订合同。九、在租赁期间,确需变更或解除租赁合同的,双方当事人应提前协商。因当事人一方提前解除租赁合同的使另一方遭受损失的,除依法可免除责任外,应当由责任方负责赔偿。十、租赁期间如遇国家征用拆迁,本合同自行终止。有关赔偿事宜按厦门市拆迁管理条例规定办理。十一、本合同在履行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成的,任何一方均可向人民法院起诉。十二、本合同甲乙双方签字后,报厦门市房地产交易中心登记备案。十三、本合同
12、一式叁份,甲乙双方各执壹份,厦门市房地产交易中心存档一份。十四、双方约定的其他事项:甲方(盖章):法定代表人:联系电话:委托代理人:年月乙方(盖章):法定代表人:_ 联系电话:_ 委托代理人:_日厦门房屋租赁合同简单版(四)甲方(出租方):_ 乙方(承租方):_根据中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国合同法及其他国家和地方房屋租赁的有关规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就下列房屋租赁事项订立本合同。一、租赁房屋状况1、房屋坐落:区路(街)号室房屋所有权证号:(或其他产权证明:)2、房屋的建筑结构为,建筑面积平方米,间数间,公共部分与公用分摊建筑面积平方米。实际使用面积平方
13、米。3、装修及设施情况(附件一)。二、租赁用途:该房屋仅作(住宅商业办公生产用房)用途使用,未经甲方同意不得随意更改。三、租赁期限:从_年_月_日起至_年_月_日止。四、租金及交付方式:1、租金按(建筑面积使用面积套间)计价。2、月租金为人民币(大写)¥元。3、租金变动条款:4、付款方式:5、定金:乙方在签订本合同后天内须向甲方缴纳月的租金作为定金,即人民币_元整(大写)。五、房屋租赁期间,甲方保证并承担下列责任:1、上述房屋符合出租房屋使用要求。2、甲方应负责向厦门市房地产交易权籍登记中心办理房屋租赁合同备案登记手续。3、如需买卖或抵押上述房屋,甲方应提前个月通知乙方。4、甲方负责对房屋及其
14、房屋附着物承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使第三人遭受损失的,甲方负责赔偿。5、交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用(物业费水电费电话费煤气、闭路电视费宽带网费)。6、租赁期间,甲方未经乙方同意,不得擅自改变房屋现状。7、租赁期间,出租方因拖欠政府的税费,或因其他债务纠纷导致出租房屋受到限制,影响承租人正常使用的,甲方应负责赔偿。8、其他约定:六、房屋租赁期内,乙方保证并承担下列责任:1、如需对房屋进行改装或增扩设备时,应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。2、因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的,乙方负责赔偿。3、乙方应对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。4、乙方应在租赁期届满时把房屋交还给甲方。如需继续承租上述房屋,应提