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1、物业管理员岗位职责范文物业管理员是指投入使用的房屋及其附属设备与配套设施进展经营性管理， 因此一个小区里 面都会配有一个物业管理员， 下面是企业管理网提供具体的物业管理员岗位职责范文， 欢送 浏览。1、在物业管理部主任领导下，具体行使管理、监视、协调效劳的职能。2、负责管理公司清洁、绿化、治安、维修、接待、回访等项效劳工作。3、全面掌握区域物业公共设施、设备的使用过程。4、协调主任送发物业管理方面的文件。5、参加主任主持的部门例会，总结当月工作，制订下月方案。6、负责发现运作中不合格的效劳工程，进展跟踪、验证，处理业户投诉。7、收集有价值的物业信息，为推动公司物业管理工作的开展出谋划策。8、负
2、责公司业户接待工作，做到仪表端庄、态度和蔼、热情大方、反响敏捷、处事稳 健。9、负责为业户办理入伙、入住、装修手续。10、按接待来访规定，做好来访登记，对预约的来访要及时通知有关领导或部门，对突然来访者，要报告有关领导或部门后，再约时间接待。11、负责接待及处理业户咨询、投诉工作，并定期进展回访。12、负责为公司业户商务、票务收发等项效劳工作。13、完成办公室临时交办的工作。 物业管理员岗位职责1. 在物业管理部经理领导下，具体行使管理、监视、协调效劳的职能。2. 负责管理大厦清洁、绿化、治安、维修、接待、回访等项效劳工作。3. 全面掌握大厦物业公共设施、设备的使用过程。4. 协调经理送发物业
3、管理方面的文件。5. 参加经理主持的部门例会，总结当月工作，制订下月方案。6. 负责发现运作中不合格的效劳工程，进展跟踪、验证，处理业户业户投诉。7. 收集有价值的物业信息，为推动公司物业管理工作的开展出谋划策。8. 完成经理交办的各项任务。四、物业管理文员岗位职责1. 向部门经理负责，主持办公室全面工作，严格执行经理各项指令，有权询问、检查、催促 各部门工作执行情况。2. 负责安排公司各类文稿的草拟，审核工作，有权检查、催促岗位责任制在操作层的执行情 况，及时发现问题，提出整改意见，落实奖惩制度。3. 加强与各部门的联系和沟通，对工作中的具体问题不扯皮推诿，有权协调各部门工作运作 和人际关系
4、。4. 加强业务学习，提高能力，促使各部门工作实施标准化、科学化、现代化，有权向公司领 导提出创新改革的意见和建议。5. 遵守保密原那么，催促有关部门及办公室工作人员加强文件管理，严格会议制度，增强保 密观念，凡属公司尚未正公式布的决定、决议、指导等，无权传播。6. 从节约出发，审批各部门办公用品的购置。三、物业管理部经理岗位职责1. 以身作那么，调发动工积极性，保质、保量地完成各项工作。2. 检查、监视大厦红线范围内的道路，绿化等公共区域地面清洁。3. 热情接待业户，及时处理顾客对效劳的投诉，并做好记录。4. 定期对本部门员工进展培训和考核工作，不断提高员工的业务水平和效劳质量。5. 协调本
5、部门与各部门的关系，合理调配人力和物力资源。6. 负责清洁用品采购方案的编制和进货物品的验证工作，并控制其合理的使用，协助仓库管 理员合理贮存和使用保管。7. 负责业户的租金及物业管理费用的催收工作。8. 上级领导交办的其他临时任务。二、物业经理助理岗位职责1. 协调经理完本钱管理处的各项工作。2. 认真完成所分管的各项工作。3. 当经理不在时，代理经理进展工作。4. 有权向经理提出建议对下属人员进展奖惩。5. 遵照劳动部门人事有关规定， 在公司编制方案， 按程序办理管理处招、 调员工的事务工作， 对部门中的私招滥雇行为进展处理。6. 有权处理顾客对其分管工作范围内的投诉。7. 有权处理分管工
6、作范围内的突发事件。8. 有权自行安排下属工作人员的各项工作。一、物业经理岗位职责1. 全面负责对所管辖的物业实施一体化综合管理，贯彻执行ISO9000 质量管理体系及ISO14000 环境管理体系，完成与公司签订的年度管理目标和经济指标。2. 制订管理处年度、 月度工作方案并组织实施， 业务上承受总公司和上级部门的指导和监视。3. 负责检查、监视各项制度的执行情况。4. 合理调配人员，协调各岗位的分工协作，责任到人，同时关心员工生活，确保管理处员工 有良好精神面貌和积极的工作态度。5. 负责所管辖物业的装修审批，协调违章和投诉的处理工作，落实平安、防火工作。6. 协调本部门与供水、供电、工商
7、等和物业管理有关部门的关系，便于开展各项工作。7. 认真完成管理处其他工作职责内容和公司安排或委托的其他工作任务。六、物业商务管理员岗位职责1. 负责大厦业户接待工作，做到仪表端庄、态度和蔼、热情大方、反响敏捷、处事稳健。2. 负责为业户办理入伙、入住、装修手续。3. 按接待来访规定，做好来访登记，对预约的来访要及时通知有关领导或部门，对突然来访者，要报告有关领导或部门后，再约时间接待。4. 负责接待及处理业户咨询、投诉工作，并定期进展回访。5. 负责为大厦业户商务、票务收发等项效劳工作。6. 完成办公室临时交办的工作。七、物业清洁员岗位职责1. 负责本辖区的清洁卫生工作。2. 负责公司及管理处业户的效劳工作。3. 负责大厦各区域的垃圾收集工作。4. 完成领导交办的其他工作。
