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1、中国建筑第七工程局有限公司THE INSTALLATION ENGINEERING CORPORATION CHINA CONSTRUCTION NO.7 ENGINEERING BUREAU 周口市阳光半岛花园住宅小区工程 【施工组织设计】 建设单位：周口新世家置业有限公司审批：监理单位：河南海海华工程程建设监监理公司司审批：施工单位：中国建建筑第七七工程局局有限公公司审批：编制：聂洪洪泽时 间：二OOO八年一一月十二二施工组织设设计目 录第一章 编编制依据据6第二章 工工程概况况92.1工程程概况92.2自然然条件10第三章 施施工部署署103.1工程程目标103.2施工工组织机机构113
2、.3任务务划分及及总分包包管理143.4施工工工艺流流程143.5施工工准备15第四章施工工进度计计划 204.1工期期目标204.2进度度计划20第五章施工工总平面面布置215.1施工工平面图图的绘制制及布置置原则215.2施工工总平面面图布置置的内容容21第六章砖混混结构主主体主要要施工方方法216.1测量量放线216.2地基基与基础础工程236.2.11土石方方工程236.2.22混凝土土垫层施施工246.3主体体工程2256.3.11主体模模板工程程256.3.22主体钢钢筋工程程286.3.33混凝土土工程336.3.44砌筑工工程356.3.55预应力力空心板板施工396.4脚手手
3、架工程程40第七章框架架结构主主体主要要施工方方法4007.1测量量放线407.2地基基与基础础工程417.2.11基础工工程施工工顺序417.2.22土石方方工程427.2.33预应力力管桩截截桩工程程427.2.44基础钢钢筋工程程427.2.55基础混混凝土施施工457.2.66地下室室模板施施工487.3主体体工程4497.3.11钢筋工工程4997.3.22模板工工程5227.3.33混凝土土工程547.3.44砌筑工工程567.4脚手手架工程程58第八章屋面面及卫生生间防水水工程588.1屋面面工程588.2卫生生间防水水施工60第九章装饰饰工程609.1门窗窗工程609.2外墙墙
4、外保温温工程619.3外墙墙装饰659.4内装装饰669.5楼地地面67第十章 设设备安装装工程6810.1给给排水工工程6810.2卫卫生器具具安装77310.3电电气工程程7410.4电电梯工程程74第十一章各各项管理理、保证措措施及质质量通病病防治措措施78811.1质质量保证证措施7811.2质质量控制制关键点点、难点点及质量量通病防防治措施施8311.3应应用“四新”技术，确确保工期期质量8611.4成成品保护护8611.5技技术保证证措施8711.6工工期保证证措施8811.7降降低成本本措施9211.8安安全、消消防保证证措施9311.9施施工现场场环境保保护措施施10111.1
5、00文明施施工与CCI10311.111农忙、节节假日保保证连续续施工的的措施10711.122防止扰扰民措施施10811.133土建与与安装等等特殊专专业的配配合措施施10911.144与业主主、监理理、设计计单位的的协调措措施109第十二章冬冬雨季施施工技术术措施11112.1雨雨季施工工措施11112.2冬冬季施工工措施112第十三章四四新技术术”的应用用11813.1计计算机管管理应用用技术11813.2混混凝土外外加剂综综合应用用技术11913.3外外墙装饰饰施工工工艺119第十四章工工程回访访及保修修服务120第十五章 附件件1200附件1施工工总平面面图121第一章 编制依依据1
6、.1收到到的周口口新世家家置业有有限公司司发放的的周口阳阳光半岛岛花园小区区项目施施工工程程招标文文件；1.2由周周口市建建筑设计计研究院院（砖混混住宅楼楼）和泛泛华建设设集团有有限公司司（框剪剪住宅楼楼）的全全套施工工图；1.3本施施工组织织设计编编制时所所涉及的的主要的的国家或或行业规规范、标标准、规规程、法法规、图图集及地地方标准准、法规规、图集集如下：标准（国家家、行业业及地方方规范范、规规程）、标标准图集集一览表表序号类别名称称编号或文号号1国家标准质量管理体体系要要求GB/T11900012200002国家标准环境管理体体系规规范及使使用指南南GB/T22400011199663国
7、家标准职业健康安安全管理理体系规范GB/T22800012200114国家标准工程测量规规范GB500026-935国家标准地基与基础础工程施施工质量量验收规规范GB502202-200026国家标准屋面工程质质量验收收规范GB502207-200027国家标准地下防水工工程质量量验收规规范GB502208-200028国家标准混凝土结构构工程施施工质量量验收规规范GB502204-200029国家标准砌体工程施施工质量量验收规规范GB502203-2000210国家标准木结构工程程施工质质量验收收规范GB502206-2000211国家标准建设工程程文件归归档整理理规范GB/T5503228
8、-2000112国家标准建筑给水排排水及采采暖工程程施工质质量验收收规范GB502242-2000213国家标准建筑电气工工程施工工质量验验收规范范GB502241-2000214国家标准电梯工程施施工质量量验收规规范GB503310-2000215国家标准建筑地面工工程施工工质量验验收规范范GB502209-2000216国家标准建筑装饰装装修工程程质量验验收规范范GB502210-2000117国家标准建筑工程施施工质量量验收统统一标准准GB503300-2000118行业标准建筑施工安安全检查查标准JGJ599-99919行业标准建筑施工高高处作业业安全技技术规范范JGJ800-9112
9、0行业标准建筑机械使使用安全全技术规规程JGJ333-86621行业标准施工现场临临时用电电安全技技术规程程JGJ466-88822国家标准图图混凝土结构构施工图图平面整整体表示示方法制制图规则则及构造造详图03G1001-11和-3323国家标准图图建筑物抗震震构造详详图03G3229-1124河南省标准准砖墙、预制制板结构构标准02系列（一一）（二二）25中南标准图图建筑构造用用料作法法05ZJ000126中南标准图图平屋面05ZJ220127中南标准图图楼梯栏杆05ZJ44011、4编制制本施工工组织设设计是为为了确保保公司质质量体系系正常运运行，按按质量方方针对本本工程质质量进行行有效
10、控控制，达达到合同同规定的的质量，严严守我公公司对顾顾客的承承诺，实实现公司司的质量量目标，本本施工组组织设计计所依据据的企业业GB/T1990011-20000质质量体系系文件见见下表：质量体系文文件序号文 件 名名 称编 号版 本1质量手册ZJQS/QA0001C2文件控制程程序ZJQS/QB0001C3质量记录控控制程序序ZJQS/QB0002C4人力资源控控制程序序ZJQS/QB0003C5过程控制程程序ZJQS/QB0004C6纠正措施和和预防措措施控制制程序ZJQS/QB0007C7岗位质量职职责ZJQS/QC0001C8文件编号细细则ZJQS/QC0003C9档案管理办办法ZJQ
11、S/QC0004C10岗位任职条条件ZJQS/QC0005C11机械设备保保养规程程ZJQS/QC0006C12机械设备安安全操作作规程ZJQS/QC0007C13安全施工管管理办法法ZJQS/QC0008C14施工组织设设计编制制办法ZJQS/QC0009C15顾客要求和和合同评评审管理理制度ZJQS/QC0012C16劳务供方管管理制度度ZJQS/QC0013C17物资管理制制度ZJQS/QC0014C18工程供方管管理制度度ZJQS/QC0015C19回纺保修服服务工作作制度ZJQS/QC0016C20工程质量管管理制度度ZJQS/QC0017C21产品标识和和可追溯溯性管理理办法ZJQ
12、S/QC0018C22产品防护管管理制度度ZJQS/QC0019C23检验、测量量和试验验设备管管理制度度ZJQS/QC0020C24检验、测量量和设备备自校规规程ZJQS/QC0021C25试验工作管管理制度度ZJQS/QC0023C26数据分析评评价方法法ZJQS/QC0024C第二章 工工程概况况 2.1工程程概况2.1.11 工程程建筑设设计概况况本次施工范范围为阳阳光半岛岛花园小小区2号号地块，共共38栋栋楼，其其中砖混混结构228栋，框框剪结构构10栋栋和临街街商铺一一排,商商铺为框框架结构构.总建建筑面积积约23300000m22。砖混混结构地地下1层层，地上上6.55层；框框剪
13、结构构地下11层，地地上111.5层层；框剪剪结构每每单元设设一部电电梯一个个辅助楼楼梯。2.1.22工程结结构设计计概况2.1.22.1砖混结结构:基基础采用用筏板连连梁基础础形式,地下室室外围为为钢筋混混凝土墙墙体,0.000以下下采用MM10烧烧结普通通砖,0.000以上上采用MM10烧烧结多孔孔转,结结构层采采用预应应力板,厨房卫卫生间采采用现浇浇混凝土土。2.1.22.2框剪结结构：基基础采用用预应力力管桩，管管桩直径径4000，单桩桩承载力力特征值值不小于于6000KN，桩桩以第五五层粉砂砂为桩端端持力层层，桩尖尖入持力力层深度度不小于于6000mm。2.2 自然条条件：2.2.11气象条条件：雨季788月份，温温差100122，夏季季最高气气温388，大约约11月底底进入冬冬季，历历史最低低气温-16。2.2.22工程地地质及水水文条件件
