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1、宾馆出租合同简单版出租方：（荣昌宾馆房东以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律、法规的规定，为明确出租人与承租人的权利义务关系，双方就荣昌宾馆租赁事宜经过充分协商，签订本合同。一、租赁宾馆房屋基本概况：1、租赁地址：靖边县张家畔镇四居委。（南环路斜对面）2、租赁房屋总间数50间（其中五楼标准间18间，四楼标准间18间，晾衣房1间，三楼普通间10间，卫生间1间，六楼洗衣房2间）另外宾馆后院有钟楼房1间，锅炉2台。二、房屋租赁期限及交款方式：1、租赁期限为八年，即从公历_年_月_日至_年_月_日止。2、租金为每年：壹拾肆万元整（14
2、0000元）。3、交款方式：第一年的_月_日前交清当年的壹拾肆万元整（140000元），以后每年提前一个月交清当年的壹拾肆万元整（140000）。4、租赁期满后乙方如需继续使用应提前半年与甲方恰谈，在同等条件下给乙方优先。三、甲方责任：1、如有天然气管线到宾馆门口甲方负责改造或更换取暖设施。乙方不承担任何责任，房产租赁税由甲方负责。2、甲方负责收回本楼邻居取暖费、电费归还乙方，如有邻居不交费者乙方有权断电、断暖。3、本楼面前晚上允许乙方停车使用。四、乙方责任：1、乙方在租赁期内甲方本人所占房屋乙方不得收取供暖费、电费由甲方负责。2、乙方在租赁期内甲方和本楼的领导不收取水费。3、乙方在租赁期内负
3、责楼顶防水保护，不允许任何人在楼顶随意踩踏，造成漏水现象由乙方负责维修。4、乙方如有转让宾馆需同甲方恰谈，协议达成后甲方押金贰万元整（_元），别人租赁期满后乙方负责与甲方交接，终止合同。并甲方退还乙方押金贰万元整（_元）。5、乙方在租赁期内再现一切意外事故均由乙方负责，甲方不承担任何责任。6、宾馆原广告牌（包括霓虹灯）已损坏由乙方负责修理。7、乙方负责每年清两个锅炉各一次，费用由乙方支付，确保锅炉正常使用。8、宾馆出租满后，乙方所装修的设施无条件留与甲方使用。9、乙方不得在宾馆三墙对外作任何广告。10、宾馆租赁到期后乙方参照设施清单与甲方进行交接如有损坏乙方负责维修或赔偿。五、违约责任：一方违
4、约，应赔偿由此给对方造成的经济损失壹拾万元整（100000元）。六、如乙方楼整体出租，甲方装修费用由由乙方负责。七、未尽事宜，甲乙双方共同协商解决。甲方：乙方：中介人：_年_月_日宾馆出租合同简单版（二）甲方：钱伟（以下简称甲方）乙方：何连坤（以下简称乙方）甲方自愿将重阳街_号“东来客栈”租给乙方经营，经双方商定租金为每年人民币伍万陆仟元，租期：_年_月_日至_年_月_日止，租期为一年，租金一次性付清。经双方商议达成以下协议：一、甲方将现存备用品无偿提供给乙方使用，以后的由乙方自行解决。二、乙方租赁期满后，如果宾馆内的设施如有损坏，由乙方负责赔偿或是修理好。三、遇到其它自然灾害，或是征用无法继
5、续合同，甲方按实际营运的月份退还给乙方。四、乙方经营期间，必须遵守法律法规，如有违法经营行为，后果自负。五、此合同一式两份，甲乙双方各执一份。其它未尽事宜，由双方协商解决。甲方签字按印：乙方签字按印：_年_月_日宾馆出租合同简单版（三）本合同当事人出租方（以下简称甲方）：_集团;承租方（以下简称乙方）;根据中华人民共和国合同法及相关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利责任，经协商一致，订立本合同。第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定第二条房屋位臵、面积1、甲方出租给乙方的房屋位于_市_区_路_号;2、
6、出租房屋建筑面积为_平方米，具体楼层面积附后。第三条租赁期限、用途1、该房屋租赁期限为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止;2、乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为经济型酒店、餐饮、网吧使用;3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方要求续租，则必须在租赁期满6个月之前以书面形式通知甲方，经甲方同意后，重新签定租赁合同。如乙方不再续签合同，应提前在不破坏整体装修的前提下，将其物品、设施在本合同期满当日全部撤出。次日，房屋内仍有余物，视为乙方放弃其所有权，由甲方处理。第四条履约保证金、租金和相关费用1、为信守合同，乙方自愿向甲方交纳履约保证金五十万元（￥500，000，00）;2、出
7、租房屋的年租金为贰佰万元整（￥2,000,000.00元），自第三年起逐年递增，递增额度为上一年租金总额的7%;3、乙方租赁期间，因经营所发生的税费、管理费及水、电、煤气、通讯、采暖等经营费用及经营产生的一切费用均由乙方自行承担;4、自合同签订之日起至_年_月_日止，此期间为乙方装修期，不支付甲方租金，但装修期间所需电费、水费等各种费用一律由乙方自行支付;5、乙方自合同签订之日起3个月内，须到保险公司自行办理财产保险，并按时续保，保险费用自行承担。第五条履约保证金、租金交纳方式1、在本合同签订当日，乙方需向甲方交纳履约保证金伍拾万元（￥500,000.00元），合同期满，甲乙双方确认无任何遗留
8、问题，甲方在3个月后将履约保证金无息返还给乙方，如因乙方原因造成的赔偿，甲方有权在履约保证金中扣除，不足部分，乙方需另外支付差额;2、在本合同签订当日，乙方向甲方支付第一年度租金贰佰万元整（￥200,000.00）。第二年起可按季度以上打租的形式交纳租金，每季度租金交付日期为上季度前一个月;3、乙方向甲方所支付的租金为税前租金;4、乙方如一次性交齐全年租金，甲方可按当年租金总额的93%收取，作为给乙方的优惠政策。第六条甲方的权利和责任1、甲方有权按本合同规定条款收取履约保证金和租金;2、甲方应向乙方提供有关出租房屋的各项文件，并确保真实性;3、甲方只负责提供经营场地，因经营需要增加和改造的设施
9、设备由乙方负责;签订合同后，甲方原有的设施设备如乙方想继续留用，双方协商解决;4、合同签定后，甲方应将出租房屋的配电情况、线路情况及消防设施配备情况以书面形式告知乙方，甲乙双方各执一份;5、在租赁期间，如甲方需要提前收回房屋，需经乙方同意，并提前3个月以书面形式通知乙方，返还剩余租金和履约保证金;6、甲方提供收取租金的正式收据。第八条乙方的权力和责任1、乙方在租赁期内享有该房屋的使用、收益和管理权，同时有责任遵守国家法律、法规和相关规定。任何违法行为及由此而产生的后果，全部由乙方负责;2、合同签订后，乙方应自行到有关职能部门办理各种证、照、批文及相关手续，手续齐全方可经营;3、乙方的经营定位、
10、装修风格及设施配备应严格履行项目策划书相关内容，投资金额不得少于项目预算，装修前乙方向甲方交纳10万元的装修保证金，待乙方结束装修后，甲方按照项目策划书内容验收合格后，将保证金返还给乙方，如乙方未按项目预算装修或装修效果未达到预定标准，装修保证金不予退还;4、乙方在租赁期间如不信守合同，中途放弃承租权，甲方有权没收履约保证金和租金，收回房屋另行租赁，乙方在规定期限内自行撤出经营物品及相关设备，不得破坏现有房屋装修及原有设备设施;5、租赁期满，乙方应按合同终止日期撤出，每逾期一日，乙方须向甲方支付每天每平方米1元的违约金（按合同建筑面积计算），同时甲方没收履约保证金;6、乙方须按合同规定按时交纳
11、租金，如逾期不交，除如数补交外，每逾期一日加收当年季度租金总额的3%滞纳金，乙方不交或不如期交付租金_日以上，视为违约，甲方有权没收履约保证金，合同自动解除，甲方收回房屋另行租赁;7、租赁期间内，乙方不得擅自改变房屋建筑结构，如因经营需要，需征得甲方同意，经相关技术部门审核后实施;如未征得甲方同意擅自改变建筑结构并由此造成的损失和后果由乙方自行承担，同时甲方有权没收乙方履约保证金并中止合同，后果严重的将移交相关部门处理;8、租赁期间内，乙方不得私自增加和改变合同规定的经营项目，如需增加和改变，应提前30天向甲方提出书面申请，经甲方同意后，经双方协商将新的经营项目条款列入合同补充条款中，方可经营
12、;9、租赁期间内，如乙方需要装修改造，须事先提出装修方案及图纸，经甲方同意后方可实施;10、租赁期间内，乙方应采取有效措施确保四防安全，防止安全事故发生，保证甲方各类基础设施的完好。如因乙方原因造成的事故损失，则由乙方承担全部责任，后果严重的承担相应法律责任;11、租赁期间内，乙方无出兑、转租权，如有特殊情况，必须提出书面申请，经甲方同意后，甲、乙、丙三方应同时到场，签订转租或转兑协议，转租或转兑过程中甲方不承担任何费用和责任。如乙方私自将房屋转租或转兑给第三方经营，甲方有权解除合同，没收履约保证金及所交一切费用，收回房屋另行租赁，由此产生的一切后果，由乙方承担全部责任;12、乙方不得将此房屋
13、租赁合同作为任何形式的抵押，否则甲方有权终止合同，履约保证金、租金不予退还，房屋收回另行租赁，乙方承担法律责任。第九条其它1、合同期满，如甲方的房屋继续出租或出卖，乙方在同等条件下享有优先权;2、房屋如因政府统一征用及自然灾害等不可抗力的原因导致合同终止，双方互不承担任何责任;3、本合同如有未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可签订补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力;4、甲、乙双方在签订本合同时，双方清楚各自的权利和责任，双方提供的相关材料仅供本次签定合同使用;5、甲、乙双方就履行本合同及与本合同相关的事宜发生纠纷，应通过双方协商解决，如协商解决无效，则提交仲裁委员会仲裁;6、本合同一式二
14、份，甲乙双方自执一份;7、本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。甲方：单位（盖章）乙方：签字（盖章）代理人：（签字）身份证号码：联系电话：_ 联系电话：_账号：_ 账号：_年_月_日 _年_月_日宾馆出租合同简单版（四）出租方：（以下简称甲方）身份证编号：承租方：（以下简称乙方）身份证编号：甲方因经营所需，现决定将其经营的具有财产所有权的_宾馆客房部、餐厅对外租赁经营，乙方决定承租。现经甲、乙双方于_年_月_日充分协商，自愿签订本合同如下：一、租赁标的物的范围1、_宾馆客房部1层至4层所有房屋（不含客房部楼房5层的房屋及甲方现使用的车库1处）;2、_宾馆餐厅1层、2层的所有房屋;3、客房部房屋内现有全部经营设施和餐厅内所有经营设施（租赁标的物移交清单附后）;4、_宾馆房屋所有权证、_宾馆土地使用权证复印件。租赁场地范围除宾馆楼房5层的房屋及甲方现使用的车库1处外，以房屋所有权证和土地使用权证核准的范围为准。二、租赁期限本合同项目下的租赁期限为_年，即自_年月_日_年_月_日止。本合同正式履行时间为本合同签字生效之日后的_日（乙方对承租的宾馆客房、餐厅另行装修时间约定为_日），该_
