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1、工业用地及厂房转让协议书转让方（甲方）：受让方（乙方）：甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致就甲方将其权属的工业用地、厂房等转让与乙方及有关事项达成如下协议：一、工业用地及厂房产权基本情况本协议转让的工业用地原属于，位于，土地权属性质为集体，用途为工业，土地面积约为平方米，目前土地及地上房产产权为属所有，房地产证权证号。二、转让范围及价款1、双方一致同意，甲方向乙方转让上述土地（第一条中列明）和地上所有建筑及设备。2、土地使用权和厂房建筑物及设备转让共计_元整（金额大写元）。3、由甲方负责办理土地使用权及厂房建筑物转让登记到乙方名下，有关契税及相关费用由负担。4、本协议经甲乙双方签字盖章后月
2、内由甲方负责办理好土地证、房产证等相关权证的变更手续。三、转让款的支付方式1、本转让协议书经甲乙双方签定后，乙方应首付甲方人民币_元整（金额大写元），余款待乙方收到土地使用证及房产权证之日一次性向甲方结清。2、转让款由甲方开具收据。转让方（甲方）：受让方（乙方）：甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致就甲方将其权属的工业用地、厂房等转让与乙方及有关事项达成如下协议：一、工业用地及厂房产权基本情况本协议转让的工业用地原属于，位于，土地权属性质为集体，用途为工业，土地面积约为平方米，目前土地及地上房产产权为属所有，房地产证权证号。二、转让范围及价款1、双方一致同意，甲方向乙方转让上述土地（第一条中
3、列明）和地上所有建筑及设备。2、土地使用权和厂房建筑物及设备转让共计_元整（金额大写元）。3、由甲方负责办理土地使用权及厂房建筑物转让登记到乙方名下，有关契税及相关费用由负担。4、本协议经甲乙双方签字盖章后月内由甲方负责办理好土地证、房产证等相关权证的变更手续。三、转让款的支付方式1、本转让协议书经甲乙双方签定后，乙方应首付甲方人民币_元整（金额大写元），余款待乙方收到土地使用证及房产权证之日一次性向甲方结清。2、转让款由甲方开具收据。转让方（甲方）：受让方（乙方）：甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致就甲方将其权属的工业用地、厂房等转让与乙方及有关事项达成如下协议：一、工业用地及厂房产权基
4、本情况本协议转让的工业用地原属于，位于，土地权属性质为集体，用途为工业，土地面积约为平方米，目前土地及地上房产产权为属所有，房地产证权证号。二、转让范围及价款1、双方一致同意，甲方向乙方转让上述土地（第一条中列明）和地上所有建筑及设备。2、土地使用权和厂房建筑物及设备转让共计_元整（金额大写元）。3、由甲方负责办理土地使用权及厂房建筑物转让登记到乙方名下，有关契税及相关费用由负担。4、本协议经甲乙双方签字盖章后月内由甲方负责办理好土地证、房产证等相关权证的变更手续。三、转让款的支付方式1、本转让协议书经甲乙双方签定后，乙方应首付甲方人民币_元整（金额大写元），余款待乙方收到土地使用证及房产权证
5、之日一次性向甲方结清。2、转让款由甲方开具收据。四、违约责任1、如甲方在_年_月_日前未能办妥房产证及土地证过户手续，则乙方有权选择单方面解除本协议并要求甲方归还乙方已付款项。2、如乙方未按照本协议约定支付转让款，则按逾期一日应赔偿甲方未收款项的百分之赔偿金。3、甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起天内将首付款返还与乙方，另给付乙方相当于首付款数额的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之的违约金。五、争议管辖如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧，由双方友好协商解决;协商不成，向不动产所在地人民法院提起诉讼。六、
6、标的物的交付_年_月_日前，甲方该标的交付给乙方使用（在不损坏原有物品的基础上）。七、附件1、甲方营业执照复印件2、乙方身份证复印件八、本协议书一式（_）份，双方各执一份。甲方：_ 乙方：_年月工业用地及厂房转让协议书（二）甲方（卖方）：注册地址：邮编：营业执照号码：资质证书号码：法定代表人：联系电话：乙方（买方）：地址：_ 邮编：_营业执照号码：法定代表人：联系电话：委托代理人：身份证号码联系电话：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖厂房达成如下协议：第一条厂房的项目名称及土地
7、状况本厂房项目暂定名：_，土地使用权为出让方式取得，并依法进行了建设用地使用权登记，取得房地产权证，证书号为，土地面积为：_平方米，用途为工业用地、，使用年限至_年_月_日止。第二条乙方所购厂房的基本情况1.乙方所购厂房座落。.本厂房座落为：区（市）.本厂房座落为：区（市）.本厂房座落为：区（市）2.本厂房户型图见本合同附件一。第三条购房价款1.总成交金额为元整（大写：元整）。2.单价第四条付款方式及期限。乙方按下列第种方式按期付款：1.一次性付款：.乙方在签定本合同日内支付总成交金额的%即元;.余款在甲方领取乙方产权证后_日内结算并给付。2.分期付款.签订合同时，乙方向甲方支付定金大写元;.
8、，乙方向甲方支付总价款的%即元;.符合甲乙双方约定的交付条件时，乙方支付总价款的%即元;.甲方向产权登记中心提交办理乙方所购房屋权属证书日前，乙方付款致总价款的%;.余款在甲方领取乙方产权证后_日内结算并给付。3.贷款付款：.签订合同时，乙方向甲方支付定金大写元;.前，乙方向甲方支付总价款的%即元;.余款乙方向银行贷款支付。第五条面积确认及面积差异处理。在房屋交付时，房屋建筑面积和套内建筑面积以有资质的房屋测绘机构实测面积为准，如产权登记面积与合同约定面积有差异的，按建筑面积结算差价。第六条交房期限及交付条件1.属现售厂房的，甲方应在_年_月_日前，将厂房交付乙方使用。2.非现房销售的，甲方应
9、当在_年_月_日前，将取得竣工验收备案登记的厂房交付乙方使用。3.甲方承诺与该厂房正常使用直接关联的下列基础设施按以下日期达到使用条件：.于_年_月_日前通水;.于_年_月_日前通电。4.建筑材料、设备安装标准说明.外墙：_;.内墙：_;.顶棚：_;.地面：_;.门窗：_;.卫生间：_;.电梯：_;.水：_;.电：_。第七条甲方关于房屋产权状况及公司状况的承诺。甲方保证销售的厂房及土地没有产权纠纷和债权债务纠纷。保证本物业没有销售给除乙方以外的其他人，保证本物业没有司法查封或其他受到限制交易的情况。因甲方隐瞄引起纠纷与损失，一律由甲方承担责任。第八条关于办理产权登记的约定1.甲方在工业厂房交付
10、后日内，将为乙方办理产权证的所有资料递交土地房屋权属登记中心。2.甲方为乙方办理产权证，乙方应提供必要的协助，包括：向甲方工作人员出具委托办证的授权委托书，将乙方应承担的税费等提前_日交付给甲方，签署产权登记机构规定格式的买卖合同，提供营业执照和组织机构代码证、身份证等资料，其他协助。第九条本厂房买卖所产生的规费和税费应由甲乙双方按规定各自承担。第十条除本合同及其附件另有规定者外，乙方在使用期间有权与其他权利人共同享用与本商品房有关联的公共部分和设施,并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。甲方不得擅自改变本项目按照规划批准建设的公共建筑和共有设施的用途。第十一条在签订本合同时，甲方向乙
11、方出示前期物业服务合同和业主临时管理规约，乙方应详细阅读有关前期物业服务合同和业主临时管理规约的全部内容。乙方同意，因该物业管理区域尚未成立业主大会，自该房屋交付之日起，即应接受甲方在前期物业服务合同中委托的物业服务企业实施物业服务和管理，并遵守业主临时管理规约。物业服务费为元/平方米月。第十二条电费（含分摊的电费），按元/度计收，遇电价上调除外。第十三条合同担保1.甲乙双方同意，乙方支付甲方作为定金，作为甲乙方双方签订产权登记中心规定格式的房屋买卖合同的担保。2.乙方无故拖延时间不与甲方签订产权登记中心规定格式的房屋买卖合同的，甲方有权通过中介解除本协议。甲方解除本协议的，定金不予返还。3.
12、有下列情况之一，致使乙方不能取得房屋产权，乙方拒绝签订产权登记中心规定格式的房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：.在签订本协议前、后，甲方将该房屋抵押、租赁的;.在签订本协议前，甲方知晓该房屋被司法机关、行政机关依法查封等限制权利，未告知乙方的;.签订本合同前后，甲方另行签订厂房买卖合同。4.在签订本协议后，由司法机关、行政机关依法查封等限制该房屋权利的，致使乙方不能取得该房屋产权，甲乙双方均有权解除本协议;解除本协议的，甲方退还乙方支付的款项，并按银行同期存款利率支付乙方利息。5.甲乙方双方签订产权登记中心规定格式的房屋买卖合同，其内容以本合同约定为准，本合同未约定的，以法律法规
13、政策规定为准。第十四条其他1.本合同不向房屋所在地土地房屋登记机构申请办理合同登记备案及预告登记。2.乙方保证使用该厂房符合环保要求。3、本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应本着诚信、互利互惠、友好、谦让的原则协商解决;协商不成的，依法向厂房所在地人民法院起诉。第十四条本合同一式份，具有同等法律效力，其中甲方、乙方各执份。第十五条本合同自双方签订之日起生效。甲方：_ 乙方：_法定代表人：_ 法定代表人：_委托代理人：_ 委托代理人：_年_月_日 _年_月_日工业用地及厂房转让协议书（三）转租人：_（以下简称甲方）地址：_电话：_承租人：_（以下简称乙方）地址：_电话：_根据中华人民共和国合同法、_市房屋租赁条例的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。一、转租厂房的情况甲方将依法承租的位于_的厂房全部（以下简称该房屋）转租给乙方。该房屋的建筑面积（包含外围及公摊）_平方米。二、租赁用途风险提示：明确房屋用途订立租赁合同前承租人一是要注意产权证上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的，则承租人可能面临无法办理营业执照、
