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1、目 录第一章 总 论11.1项目概况11.2报告编制依据和研究范围21.3主要技术经济指标3第二章 项目建设背景与必要性42.1项目建设背景42.2项目建设必要性6第三章 市场分析与预测83.1市场分析83.2市场预测9第四章 项目选址及建设条件104.1项目选址104.2建设条件10第五章 建设内容及规模145.1建设内容145.2建设规模15第六章 工艺技术方案166.1工艺流程166.2设备选型17第七章 工程建设方案197.1总图运输197.2建筑工程197.3结构工程207.4给排水工程217.5电气工程22第八章 节能与环保258.1节能措施258.2环保措施28第九章 项目工程管
2、理与劳动保护319.1工程管理319.2劳动保护32第十章 项目实施进度安排3410.1项目前期阶段3410.2项目准备阶段3410.3项目实施阶段34第十一章 投资估算与资金筹措3511.1投资估算3511.2资金筹措36第十二章 招投标方案3812.1编制依据3812.2招标范围3812.3招标组织形式3912.4招标方式3912.5招标信息发布39第十三章 经济效益分析4013.1分析说明4013.2经济费用、效益分析4013.3财务指标分析4113.4评价结论41第十四章 社会效益分析4214.1项目对当地经济发展和社会稳定的影响4214.2项目对当地相关产业发展的影响4214.3项目
3、对合理利用自然资源的影响42第十五章 研究结论与建议4315.1研究结论4315.2建议43目 录第一章 总论11.1 项目建设基本情况11.2 项目投资情况11.3 项目可行性研究报告的编制依据21.4 项目提出的理由与过程2第二章 项目建设背景与必要性3第三章 市场分析53.1 生态农业综合开发项目概况53.2 生态农业综合开发项目市场分析6第四章 项目选址与建设条件104.1 项目选址104.2 项目建设条件10第五章 建设规模与产品方案135.1 指导思想135.2 建设目标135.3 项目建设规模14第六章 项目技术方案166.1 生态环境综合治理技术166.2 无公害农产品生产技术
4、17第七章 原材料供应及劳动定员187.1 原材料供应187.2 组织机构设置及劳动定员18第八章 投资估算及资金筹措208.1 投资估算208.2 资金筹措23第九章 经济效益分析249.1 年营业收入249.2 成本估算259.3 利润估算279.4 财务指标分析27第十章 国民经济评价、社会评价2810.1 社会意义2810.2 项目实施的作用2910.3 生态农业综合开发项目可持续发展的方向3110.4 生态效益3110.5 社会效益31第十一章 研究结论与建议3211.1 推荐方案总体描述3211.2 结论3211.3 建议32第十二章 附件34生态农业综合开发项目第一章 总 论 1
5、.1 项目建设基本情况1.1.1 项目名称 生态农业综合开发项目1.1.2 项目总投资项目总投资：2000万元1.1.3 项目建设地点安庆市*区杨桥镇鲍冲湖村1.1.4 项目实施单位安庆市*生态农林开发有限公司1.1.5 项目主管部门*区杨桥镇人民政府 1.1.6 项目技术依托单位 *区农业局1.2 项目投资情况1、优质林果苗木区400万元，占总投资的20%；2、现代农业服务区500万元，占总投资的25%；3、养殖区200万元，占总投资的10%；4、循环经济示范区200万元，占总投资的10%；5、基础设施300万元，占总投资的15%；6、流动资金400万元，占总投资的20%。1.3 项目可行性
6、研究报告的编制依据1、国家现行的有关产业政策和法规2、中国旅游业发展“十一五”规划基本思路3、安庆市国民经济和社会发展“十一五”纲要1.4 项目提出的理由与过程该项目实施后将有助于生态保护和环境优化，使环境恢复魅力，永保秀丽；另一方面改变了传统的农业生态结构，优化了农业经济的组合，开拓了农业和土地被利用的新领域，强化农业自我积累、自我发展的运行机制，增加农产品的商品量和农业附加值，加速传统农业向现代新型农业的转变，是振兴农村经济、优化农业结构、推动新农村建设步伐的有效措施。在生态农业综合开发基地集中连片发展无公害蔬菜、林果苗木、动物养殖，逐步形成集生产、示范和旅游观赏于一体的农业科技园区。第二
7、章 项目建设背景与必要性生态农业是一种以农业和农村为载体的新型农业。近年来，伴随着农业产业化的发展，生态农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量功能。*生态农业综合开发项目主要是以发展养殖、种植业以及发展沼气工程为主要的经营项目，养殖和种植品种兼顾市场的同时力求做到新、奇、特。人们在生态农业园内游客不但可吃到各种山珍野味，品尝到珍奇水果、蔬菜，还观赏动物，同时还能烧烤、垂钓、采果、制作栩栩如生的标本，使农产品在各种休闲、参与的项目中就地消费。利润和效益是普通种养业的5至10倍。 生态农业综合开发项目是现代农业发展的一个趋势，有着丰厚的社会基础。随着社会经济的飞速发展，人们收入水平迅速提高
8、。在解决温饱之后，人们对吃穿以外的生活追求日益增多，日趋多样。与此同时，节假日的增多，双休日的实行，为人们外出休闲、观光旅游提供了大量的时间。从人们旅游情趣多向性来看，追求田园式的生活情趣是一个重要的发展趋向。项目所在地有着丰富的山场和多样的农业资源，则为生态农业综合开发项目的发展提供了广阔的发展空间。 *生态农业综合开发项目，总体规划建设为4个功能区，分别为优质林果区、现代农业服务区、养殖区、循环经济区（沼气工程区），使之成为“社会效益、环境效益、生态效益、经济效益”并进的高效产业。第三章 市 场 分 析3.1 生态农业综合开发项目概况近年来，伴随全球农业的产业化发展，人们发现，生态农业不仅
9、具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光、休闲、度假的生活性功能。随着收人的增加，闲暇时间的增多，生活节奏的加快以及竞争的日益激烈，人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的农村环境中放松自己。生态农业综合开发项目是一种以农业和农村为载体的新型产业。3.1.1 生态农业综合开发项目的功能分区生态农业综合开发项目按其不同的性质和功能进行空间区划，可划分为四个分区： （l）观赏区由观赏型农田带、瓜果园、花木苗圃、动植物饲养场、高效经济林构成，使游客身临其境，感受真切的田园风光和自然生机。 （2）示范区由农业科技示范、生态农业示范、科普示范构成，以浓缩的典型农业模式，展示特色农业生产景观
10、与经营模式，传授系统的农业知识，使游客增长教益。 （3）休闲体验区由当地乡村民居、乡村活动场所构成，营造游客能深人其中的乡村生活空间，使游客参与农耕活动，学习农作物的种植技术，农产品加工技术以及农业经营管理等，体验农村生活。3.1.2 生态农业综合开发项目的目标 一是直接经济效益目标。生态农业综合开发项目是现代农业的一个新兴分支，是以农业产业为基础。因此，获取直接的经济效益是生态农业最基础的目标。二是可持续发展目标。可持续发展是现代农业的基本理念。生态农业把改善生态、美化自然、造就人与自然和谐的生存发展环境作为自身发展的目标。三是示范观赏目标。离开了这一目标，就没有了生态农业观光。这一目标是“
11、直接经济效益目标”的延伸。换句话讲，也是产业链的延伸与拓展。三大目标是一个统一的整体。三者相互关联、相互促进。“直接经济效益目标”是三大目标的基础，“可持续发展目标”既为长远利益拓展了空间，又是第三目标示范观赏目标的基础。而示范观赏目标为基础产业提高了知名度，拓宽了市场空间，促进了“直接经济效益目标”的实现。3.2 生态农业综合开发项目市场分析3.2.1 绿色食品市场分析1990年5月15日，我国正式宣布开始发展绿色食品。我国绿色食品事业经历了以下发展过程：提出绿色食品的科学概念建立绿色食品生产体系和管理体系系统组织绿色食品工程建设实施稳步向社会化、产业化、市场化、国际化方向推进。21世纪的主
12、导农业是生态农业，21世纪的主导食品是绿色食品。绿色食品的有机食品、生态食品、自然食品生产和贸易发展十分迅速，市场容量也在迅速扩大。绿色食品的发展前景，有关专家认为，21世纪将成为“人类生命科学世纪”、“产品质量创新世纪”。当今世界各国都面临着“绿色世纪”和“绿色革命”的严峻挑战。随着高科技的发展，通过多层次加工的健身滋补食品、强力美容食品、野生植物食品、转基因食品等脱颖而出，将以其独特的品质和特性，抢占绿色食品市场。由此可见，新世纪绿色食品市场竞争将更加激烈。该项目通过猪、牛粪通过沼气工程发酵后，沼液用作经济林、大棚蔬菜、经果林的肥料，从而达到绿色环保效果。3.2.2 经果林分析利用园区内3
13、00亩山场，其中200亩栽种油茶，100亩栽种银杏。（1）油茶：近年来，我国油茶产业发展较快，基地建设逐步扩大，油茶苗木进一步良种化，在多种因素的促成下，使得本世纪以来油茶产量得到较大提高，油茶产业得到快速发展。生态效益：油茶基地建设调整了森林结构、优化了森林资源的配置，同时提高了森林的防虫防火能力。经济效益：油茶基地建设其经济效益十分显著。随着油茶产业发展，山区经济得到快速发展。社会效益：油茶基地建设的社会效益良好。一、可直接增加收入；二、推动农村产业结构调整；三、增加农民的就业渠道；四基地建设有利于农村经济逐渐步入良性循环发展。（2）银杏：银杏的发展前景十分广阔，在我国已经形成了有强大生命
14、力的银杏产业，银杏果可食用，银杏叶可做药用，银杏树是一种不可多得的优质木材，同时可培育银杏大苗供给绿化和美化城乡。3.2.3 经济林分析本地由很多果树品种较少，如核桃、樱桃、杨梅、猕猴桃等，在测土栽培和气候适宜的条件下，建设各种优质果示范样板区，如示范成功可大面积推广，也可使进园游客可观赏到安庆本地生长的优质无公害稀缺果品。3.2.4 无公害蔬菜生产与市场供求形势分析随着人们生活水平的提高和健康观念日益加强，绿色食品消费成为时尚，而首当其冲的是对绿色无公害蔬菜的关注和期盼。但是作为卖方的生产者对无公害蔬菜的高期盼与作为买方的消费者对市场上无公害蔬菜价格的心理承受能力却产生了激烈的对撞，一边生产无公害蔬菜势必要增加投入，不能做亏本的买卖，一边是消费者在超市或农贸市场专卖区是望菜兴叹，高价位挡住了普通消费者的口福，其潜在的市场需求还期待更多的业者共同参与努力。随着人们膳食结构的改善，天然无公害的野菜食品必将受到青睐，野菜资源的开发利用具有极大的潜力和广阔前景。3.2.5 养殖市场分析该项目养殖区是一种自然生态养殖，采用如下方式，（1）在项目区利用植物秸秆，青秸秆可打碎后经发酵制成糖化青饲料，晾干后的秸秆破
