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1、住房租房合同电子版甲方:_身份证号码:_乙方:_身份证号码:_丙方:_身份证号码:_第一条本合同所指住宅小区为:区栋单元房间元房间。第二条甲、乙方作为联系人,负责和房东联系。丙方向甲、乙双方支付房租,丙方享有房间一卧室的完全独立使用权,以及公共区域的共同使用权。任意一方如果要增加合租人数,必须取得其余两方的同意,重新订立合同,方可进行。第三条租金支付形式为,在合同订立时,丙方方向甲、乙双方交押金元(押金会在合租关系正常中止时退还),然后,每月前百元。起租日期为三天内,丙方向甲、乙双方支付当月房租_年_月_日,租期不固定,但丙方如需退房,必须提前一个月向甲、乙双方说明。第四条共同使用区域为客厅、
2、厨房、卫生间、洗衣机、阳台及这些区域里面的相关设施。第五条合租期间,水、电、煤气、费由甲、乙、丙三方平摊,每方三分之一。(按人头计算)第六条合租期间,本着和平、友好相处的原则,双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议,应积极采纳。第七条朋友来访,应尽量保持安静,以不干扰对方学习、生活为宜。超过2个朋友来访,应提前告知对方。第八条周末的时候,私人做饭,还是搭火根据三方的饮食习惯,协商解决。因生活需要,添置设施发生的费用,依具体情况而定。第九条在租住期间,三方都应本着节约、爱惜的原则,不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。第十条丙方需退房的话,因提前
3、一个月告知甲、乙双方。第十一条丙方具有续租的优先权。第十二条因为合租的特殊性质,即使甲、乙双方和房东租赁关系中止,也不影响本合租合同的法律效力,甲、乙双方应遵守协议规定。甲、乙双方必须在与房东解除合约前一个月,知会丙方。并且在租赁期间丙方只承担约定房租费用,如甲、乙双方先于丙方退房,丙方不承担整个房屋的租赁费,只承担合同签订时单间的房租费用。第十三条本合同自订立之日起,即告生效。第十四条本合同一式叁份,由甲方、乙方、丙方各执一份。甲方签字:_ 乙方签字:_ 丙方签字:_联系电话:_ 联系电话:_ 联系电话:_年_月_日住房租房合同电子版(二)出租方(简称甲方):承租方(简称乙方):小区,面积平
4、方米,租给乙方使用,租费年元,大写:_元整。付款方式是先付后用,一次付清全年房费,租用期限年,自_年_月_日至_年_月_日。期满后甲方若要收回房子,提前1个月通知乙方,乙方要无条件腾出,若乙方继续租用提前1个月通知甲方,双方重新协商签订合同。二、甲方向乙方收取押金元,大写:笔在租用期间不得将房至转租(借)他人使用,保护好房屋内基础设施,如水、电、门窗、地暖、地板砖、壁挂炉、电视、电视柜、床、沙发、天燃气灶头、桌椅等,如有损坏按价赔偿。三、租用期间,乙方所用的水电气及物业费等由乙方承担,乙方应按照房屋所属小区的有关规定及时交清。四、乙方不得擅自拆改租房结构、设施及设备,否则乙方负责恢复原状并赔偿
5、相关损失。五、双方在租用期间,任何一方因非协议商定的事宜擅自解除本协议,应向另一方赔付租金。六、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本协议自签之日起生效。甲方签字:乙方签字:_年_月_日住房租房合同电子版(三)出租方(简称甲方):_ 承租方(简称乙方):_ 身份证号码:_ 身份证号码:_ 电话:_ 电话:_根据中华人民共和国经济合同法及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同条款如下:一、甲方将拥有产权的给乙作使用,乙方不得利用出租房屋,从事违法犯罪活动。二、租期从_年_月_日起至_年_月_日止。三、该房屋每月租金为人民币_元整,乙方每个月向甲方缴纳租金元整,并于
6、每个月的日前交清。四、租赁期间房屋的电话费、宽带费、水电费、卫生费、物业费、煤气费等由方负责交纳。五、乙方应遵守居住区内各项规章制度,按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金_元给甲方,乙方退房时交清水,电,气,光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏,下水管道,厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。六、乙方必须依约交付租金,如有拖欠租金,甲方每天按月租金的5%加收滞约金拖欠租金达天以上,甲方有权收回房屋,并有权拒绝退还履约保证金。七、乙方无权转租、转借、转卖该房屋,及屋内家具家电,不得擅自改动房屋结构,爱护屋内设施,如有人为原因造成破损丢失应维修完好,否则照价赔偿。并做好
7、防火,防盗,防漏水,和阳台摆放、花盆的安全工作,若造成损失责任自负。八、乙方入住时,应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。九、甲方保证该房屋无产权纠纷,如因产权纠纷导致乙方无法正常居住则由甲方负责。如遇拆迁,乙方无条件搬出,已交租金甲方按未满天数退还。十、本合同如在履行中发生纠纷,双方应通过协商解决纠纷,协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。十一、本合同经签字或盖章后即时生效,一式两份,甲乙双方各执一份,如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,均具同等法律效力。附:室内财物清单:补充内容(如无须补充以下空白):出
8、租人(或委托代理人):_承租人(或委托代理人):_年_月_日 _年_月_日住房租房合同电子版(四)甲方:_ (出租方) 身份证号码:_乙方:_ (求租方)身份证号码:_双方就乙方租赁甲方房屋一事,经协商达成如下协议:第一条、出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况1、本合同所出租房屋坐落在_市_区_号2、房屋的建筑面积_平方米、使用面积_平方米。3、所出租房屋的房屋产权编号:_。第二条、房屋内部的装修情况及主要设备装修情况_其内设备为_第三条、房屋租赁的期限租赁期限为_(月/年)。从_年_月_日起至_年_月_日。租赁期限届满前_天,如乙方需要继续承租,需要向甲方提供提出,由甲方决定是否继续续签合同
9、。租赁期限内,如甲方出卖房屋,应提前_天通知乙方,乙方在接到通知后_天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复,那么视为其放弃该权利。第四条、租金及其交纳方式每月租金_元,大写_。租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。以后每月_日前乙方向甲方支付下个季度的租金。第五条、押金押金_元,大写_。该押金用于保障房屋内的设备完好,如出现设备损坏的现象,甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。如合同期满,乙方没有损害房屋内的设备,则甲方应该在合同期满日如数退还。第六条、房屋修缮和装修甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途,保证正常的水电供应,如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等
10、对乙方正常使用房屋具有影响的情形,甲方应在接到乙方通知的_天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同,并有权要求甲方支付违约金。乙方在使用过程中,不得擅自改变房屋的结构和装修情况,否则视为违约,应向甲方支付违约金。第七条、房屋出卖租赁期间如甲方出卖房屋,乙方又不愿意购买,则甲方应保证乙方可以继续租赁,直至租赁期间届满。第八条、违约责任1、租赁期间内,乙方不得有下列行为,否则甲方有权解除合同,收回房屋,并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。1)擅自将房屋转租、转让、转借的;2)利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;3)拖欠租金_月。2、乙方逾期交付租金,除仍应补交租金外,还应按拖欠天数支付违约
11、金,每天违约金的标准为:拖欠租金的_%3、乙方擅自转租、转让、转借的,应支付_月的租金作为违约金。4、一方如果具有合同约定的其他违约行为,违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外,还应该支付_元违约金。第九条、优先承租权租赁期间届满后,如甲方继续出租房屋,则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后,乙方确实无法找到房屋,甲方应给予_个月的宽限期,宽限期的房租与约定的房租一样。第十条、免责条件因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时,双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算,多退少补。第十一条、争议解决的方式合同在履行过程中如发生争议,应由双方先行友好协商;如协商不成时,可以向房屋所在地法院提起诉讼。第十二条、合同自双方签字之日起生效。一式_份,双方各执_份,报公安部门备案_份。第十三条、房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。出租方:_ 承租方:_电话:_ 电话:_日期:_年_月_日 日期:_年_月_日第3页共3页