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1、摊位租赁协议规律师版出租方(以下简称甲方):_ 身份证号码:_ 联系电话:_承租方(以下简称乙方):_ 身份证号码:_ 联系电话:_根据中华人民共和国民法典及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿,平等,等价有偿的原则下经过充分协商,特订立本合同。一、甲方将档口租赁给乙方。甲方对出租的档口具有合法产权。二、租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止,租期为一年。三、租金元整。合同到期时,下年租金按市场价格双方协定。四、相关费用:1、乙方在经营中所产生的费用包括但不限于工商,税务,电费,水费,煤气费,乙方需要按相关规定自行缴纳,如发生欠缴行为所产生的一切违约责任,由乙方自行承担,由此给
2、甲方带来的一切损失,甲方有权予以追索。2、在合同期内,乙方必须严格遵守商场的各项管理规定,如乙方出现违规,违法行为,被商场或有关部门处罚等一切后果,由乙方自己承担,同时乙方承担全部违约责任。由此给甲方带来的一切损失,甲方有权予以追索。3、租用期间注意安全,如出现物品丢夫,被盗,损毁及附属设施损坏,其损失由乙方负责,甲方不协助乙方协商解决,不承担经济责任。4、如有不可抗拒力造成双方财产损失双方互不承担责任。5、乙方是消防安全责任第一责任人。凡在日常经营和上级检查中,存在安全隐患或发生安全事故,乙方要对由此产生的行政处罚和民事赔偿承担全部责任。五、合同终止:1、甲乙双方均不得无故终止合同,凡由乙方
3、责任终止合同者,租金均不予返还。2、合同期内甲方不得无故收回店铺,合同期满后乙方拥有优先续约权。租金按当时物价及周围档口租金情况可作适当调整。合同期满后,乙方如不再续租,乙方应提前一个月通知甲方,否则视为违约。合同期满后,甲方如要收回档口,甲方也应提前一个月通知乙方,否则视为违约。3、乙方不得将档口转租,出兑,转借,分租,分割,一经发现甲方有权终止合同,并且不承认乙方与其他人签订的任何合同。4、乙方托欠租金时,甲方有权终止合同。5、乙方如需要对所租赁档口进行装修或改造时,必须先征得甲方同意,改造的费用由乙方自负。在合同终止,解除租赁关系时,档口内的装修设施、灯具等,乙方不得给予破坏和拆除,归甲
4、方所有。六、本合同经甲乙双方签字,乙方交付租金后生效,甲乙双方各执一份,具有法律效应。七、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决,并另行签订补充协议,其补充协议与本合同具有同等法律效应。甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_年_月_日 _年_月_日摊位租赁协议规律师版(二)甲方:_(以下简称甲方)乙方:_(以下简称乙方)经甲乙双方共同自愿谢协商,并根据民法典及相关规定,签订本合同,条款如下:第一条:甲方将位赛鑫市场租赁给乙方经营,租赁时间为年,自_年_月_日至年日止。第二条:_乙方在经营期内,应遵守国家相关法律法规,并认真执行甲方与赛鑫商贸公司签订的各项管理
5、制度,做到文明经营,守法经营,不出售假冒伪劣商品,不占用消防通道。第三条:_乙方向甲方交清各项费用后,即可进场经营,每年的转租费元,(大写:_)如二年之内因公司摊位费涨价,乙方应补交给甲方。租金一年收取一次,_年_月_日至_年_月_日收取一次租金。如以后相关部门征收由甲方交纳完之后以收据或发票为准再向乙方收取,如继续减免,则乙方不用向甲方交纳。第五条:本合同一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字后开始生效。甲方:_ 乙方:_身身份证号:_ 身份证号:_签订时间:_年_月_日摊位租赁协议规律师版(三)出租方(以下简称甲方):_ 身份证号码:_ 联系电话:_承租方(以下简称乙方):_ 身份证号码:_
6、 联系电话:_根据中华人民共和国民法典及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿,平等,等价有偿的原则下经过充分协商,特订立本合同。一、甲方将档口租赁给乙方。甲方对出租的档口具有合法产权。二、租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止,租期为一年。三、租金元整。合同到期时,下年租金按市场价格双方协定。四、相关费用:1、乙方在经营中所产生的费用包括但不限于工商,税务,电费,水费,煤气费,乙方需要按相关规定自行缴纳,如发生欠缴行为所产生的一切违约责任,由乙方自行承担,由此给甲方带来的一切损失,甲方有权予以追索。2、在合同期内,乙方必须严格遵守商场的各项管理规定,如乙方出现违规,违法行为,被
7、商场或有关部门处罚等一切后果,由乙方自己承担,同时乙方承担全部违约责任。由此给甲方带来的一切损失,甲方有权予以追索。3、租用期间注意安全,如出现物品丢夫,被盗,损毁及附属设施损坏,其损失由乙方负责,甲方不协助乙方协商解决,不承担经济责任。4、如有不可抗拒力造成双方财产损失双方互不承担责任。5、乙方是消防安全责任第一责任人。凡在日常经营和上级检查中,存在安全隐患或发生安全事故,乙方要对由此产生的行政处罚和民事赔偿承担全部责任。五、合同终止:1、甲乙双方均不得无故终止合同,凡由乙方责任终止合同者,租金均不予返还。2、合同期内甲方不得无故收回店铺,合同期满后乙方拥有优先续约权。租金按当时物价及周围档
8、口租金情况可作适当调整。合同期满后,乙方如不再续租,乙方应提前一个月通知甲方,否则视为违约。合同期满后,甲方如要收回档口,甲方也应提前一个月通知乙方,否则视为违约。3、乙方不得将档口转租,出兑,转借,分租,分割,一经发现甲方有权终止合同,并且不承认乙方与其他人签订的任何合同。4、乙方托欠租金时,甲方有权终止合同。5、乙方如需要对所租赁档口进行装修或改造时,必须先征得甲方同意,改造的费用由乙方自负。在合同终止,解除租赁关系时,档口内的装修设施、灯具等,乙方不得给予破坏和拆除,归甲方所有。六、本合同经甲乙双方签字,乙方交付租金后生效,甲乙双方各执一份,具有法律效应。七、本合同未尽事宜由甲乙双方协商
9、解决,并另行签订补充协议,其补充协议与本合同具有同等法律效应。甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_年_月_日 _年_月_日摊位租赁协议规律师版(四)甲方:乙方:根据中华人民共和国民法典及相关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的商场事宜,订立本合同。第一条租赁地点与铺位面积。租赁地点:滑县道口镇路中段路南电器商场(详见电器商场商铺分布图)租赁面积:租赁铺位建筑面积平方米。第二条租赁期限。租赁期限为十个月,即从_年_月_日起至_年_月_日止。第三条铺位等级、租金及交付。乙方在签订本合同时
10、,按租赁铺位等级、面积及每月每平方_元的价格,一次性向甲方缴纳总租赁面积十个月的租赁费共计_元。第四条甲方责任及权利义务。1.甲方负责商场内消防设施、公共卫生、供水、供电设施的维修保养。2.甲方负责制定商场管理规定和其它管理制度。3.甲方依照本合同和商场管理规定及其它管理制度,对商场进行日常管理,维护商场内正常的经营秩序。4.乙方雇请聘用的营业员、导购员费用由乙方承担,但为统一商场整体形象,有利乙方经营,均委托甲方统一管理,乙方雇请聘用人员的基本工资及奖金(不包括销售提成),乙方应于次月_日前预交甲方,由甲方据商场管理规定及其它管理制度酌情增减、代为发放。第五条乙方责任及权利义务。1.乙方完全
11、自愿自觉遵守甲方制定的商场管理规定(见附件)和商场的其它管理制度,不得以贬低、诋毁其他商户品牌、信誉的不正当手段恶意竞争、不得与先期经营的品牌商户进行同类品牌竞争,以保证商场的正常运作和全体商户的整体利益。2.乙方承租商铺之后不得无证经营,应持有或办理工商管理部门的营业执照和办理税务登记手续并承担相关费用。乙方对商场内自己聘用或委托参与经营的人员和财产应自行办理相关的人身和财产保险。3.乙方要做好商铺的安全、防火、防盗工作,不能占用公共通道、场地作经营或堆放货物杂物之用。因乙方责任发生的失火、失窃等事故并因此导致商场和其他商户损失的均由乙方负责赔偿。4.未经甲方同意,乙方不得擅自改动,拆除铺位
12、内现有的建筑结构和装修设备。乙方如需对所承租的商铺进行内部装饰、装修,应将装修设计方案书面报送甲方,经批准后方能施工。乙方迁出时,商铺内所增设的一切嵌装在建筑物结构内的附属设施不得拆除,甲方也不予补偿。5.乙方负责保管,维护商铺内的设备、设施,如有损坏,要及时维修,费用由乙方负担。6.乙方应积极协助配合甲方对商铺、设备、公共设施的检修工作,不得妨碍检查和施工,更不得以此作为不交、少交或拖欠各项应交费用的理由。7.乙方经销的商品应执行国家关于产品质量和“三包”的相关规定。乙方在小区内张贴宣传品或设置广告,应按小区的有关规定办理手续,并服从甲方统一规划。8.乙方承租的铺位应按商场统一规划的经销品牌
13、、项目区域,专一经营电器及附属配套产品使用,不得用作其他用途或经营其他商品,如有违约甲方有权单方解除本合同,乙方还应向甲方支付合同总价款百分之五十的违约金。9.乙方租赁商铺的电费由乙方承担,乙方按租赁面积前三个月的均价于每月的_日前预缴交甲方,否则每逾期一天,按应缴总费用额的每日百分之五加收违约金,逾期二十天,除必须缴清所欠费用外,甲方有权解除合同,收回商铺。10.乙方在经营过程中所发生的债权债务均由乙方享有、承担。第六条合同的变更解除与优先承租权。1.乙方在租赁期内不得中途退租,但经甲方审核同意可转租给第三者经营。2.合同期内如乙方无违约行为,则在租赁期满,在同等条件下,乙方有优先承租权。如继续承租,乙方须在租赁期满前三个月内,以书面形式告知甲方,经甲方审核同意后双方签订新租赁合同。否则,甲方将另行安排其它租户。第七条违约责任。1.乙方不得擅自改变商铺使用性质和经营项目;不得将商铺作经济担保、抵押;更不得利用商铺进行非法活动。如乙方有