《不动产登记中心2022年三季度工作总结》由会员分享，可在线阅读，更多相关《不动产登记中心2022年三季度工作总结（5页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、不动产登记中心2022年三季度工作总结年三季度按照市局的要求，在分局党组和其他科室的配合下，不动 产登记中心全体人员求真务实，热情服务，顺利完成各项工作，现汇报如 下:一、不动产登记工作情况1. 严格执行规定，加强业务培训。一是中心严格按照手册和规范 进行资料提交、限时办理和收费，制作办事流程图、服务指南、申请书和 受理通知单等表格式样，认真梳理登记业务流程，按要求不断进行流程再 造，积极推行一站式”窗口服务。二是积极参加市区两级组织的培训学习， 对市局主管部门下发的业务要求，中心定期组织统一学习培训，领会政策 精要，融会贯通到具体各项业务工作中。通过学习培训提高了工作人员的 业务技能和服务质
2、量，为不动产登记系统正常运行提供软实力。三是建立 实时沟通机制。在不动产登记业务中，对遇到的重大疑难问题，不动产登 记人员不等不靠，一是积极与市局领导交流汇报;同时中心建立了内部会审 机制，定期组织人员分析研判、攻坚克难，对问题进行合理处理;暂时不能 解决的问题为群众做好解释，保证了登记工作井然有序开展，维护了群众 的合法权益。2、积极开展便民服务措施为缓解登记拥挤，方便群众办理，继续推行网 上预约登记;二是针对老弱病残开展上门服务，受到申请人一致好评;三是 严格执行一次性告知制度，要求受理人员要熟悉本岗位业务知识，不让申 请人多跑一次腿;四是坚持推行免费邮寄不动产证书服务，实现申请人办理 业
3、务”跑一次的目标;五是实行了坐落变更证明备案制度，梳理以往办理的 变更登记业务，登记备案，在受理更址业务时，已经办理过地址变更的， 不再要求申请人提供，由中心内部来解决。六是开展延时服务，碰到特殊 事项，大家思想统一，开展延时服务，真正为申请人雪中送炭，解决难题。 七是开设了绿色通道-提速办件。对于材料齐全，情况特殊的登记申请人， 我们开展了提速办件，证书站等可领。3、严格执行限时办结规定。不动产登记开展以来，登记中心严格执行市 局和分局领导要求，把不断提高工作效率和质量作为不动产工作的重心。 一是分类设立受理窗口方便群众办理，工作人员各专一项，便于快速进入 角色，并通过逐步换岗达到综合受理的
4、目标。原土地登记工作人员与房产 登记工作人员在岗位上就近安排，便于沟通，高效无障碍的推进了不动产 登记。二是在柜台外设立了开发商自理办件区，方便开发商预约前来办理， 既减轻了受理人员工作量，有效提高了登记效率，得到了开发商的好评。 三是限期办结。自不动产登记以来，在保证受理审核质量的前提下，要求 全部受理岗位提交的办件无特殊情况全部实现日清，部分业务实行提醒办 结，即受理办结及时转件，并提醒下一环节人员及时处理，使所有登记环 节形同一人，有效提高了办结率。4. 廉洁勤政根据分局统一要求，分管领导定期通不动产登记中心人员进 行廉政谈话，并同登记中心所有工作人员签订了岗位廉洁目标责任书和承 诺书，
5、紧抓廉政教育，真正做到克己奉公、勤政廉洁，做到受理工作不分 亲疏、不走人情，依法依规登记，杜绝”庸懒散现象，做到自重、自省、 自警、自励。通过中心人员齐心协力，三季度中心共办结:不动产信息查询2871件， 不动产信息查封92件，不动产抵押登记318件，不动产抵押注销登记305 件，不动产转移登记1232件。已颁发不动产证1610本，不动产证明382 件。合计办理办结2577件。办结率98.63%。存在的问题及建议一是林业登记目前未整合到位，根据原定整合到位人 员一人，而且未参与林权发证业务，后期林业登记工作困难较大;二是历史 遗留信访工作量大而繁琐，大部分因为历史原因未完成审批，导致要件不 全
6、无法受理，占用了大量工作精力;三是整合前由市房管局和其他区县局登 记的博山辖区房产信息数据，博山区不动产登记时无法查询使用，影响了 登记效率，引起群众不满;四是每天查询证书办理情况的电话量多，新开发 的系统不具备领证短信提醒功能，每次来电必须查询系统，占用大量精力。 以上两项已经汇报给市局，正在协调解决。二、不动产数据整合工作进展情况市局数据整合工作会后，根据领导安排马上开展了工作，进展情况如下:1、建立组织，责任落实分局成立了分管领导为组长，地籍、不动产登记 中心负责人为副组长，其他相关科室为成员的领导小组，统一协调，有序 推进整合工作。为进一步强化组织领导，压实工作责任，在成立领导小组 的
7、基础上，对土地房产数据、权籍调查、软件管理、外业核实、档案扫描、 网络保障等方面，进一步细化分工到人、分解落实了责任。2、方案拟定、实时沟通为保证整合工作有条不紊的进行，组织了由地籍、 房屋登记工作人员，金宅（博山）、正基公司（土地测绘）负责人与作业单位 进行了座谈沟通，对当前房屋及土地测绘数据情况和登记过程中的使用情 况进行了分析，对照市局下发的整合方案进行了工期倒排，理清了思路，明确了目标。根据责任分工，分局和作业单位人员之间建立了实时沟通机制，作业人员对发证数据信息中的各种疑问，现场或利用内网通、电话等 第一时间解决，使整合数据在登记信息方面不留”尾巴，建立每日巡查机 制，每天下班之前统
8、计工作量，并形成不动产数据整合工作日志并存档。3、安全措施保障一是对于电子及纸质档案的利用，分局同作业单位签订 保密协议，同时由作业单位同每一名作业人员签订了保密协议，双方存档 备案;二是选定办公场所进行办公和档案扫描，保证工作环境的安全安静; 三是办公场所安装了摄像头，全程监控，档案由局管理人员与作业单位共 同送到扫描场所，完毕共同送回，在使用完毕前不允许出扫描场所;四是办 公场所布设内外网专线，不动产数据通过内网传输，不允许接触外网，确 保数据安全;五是建立工作日志，把每天人员到岗，工作情况，出现的问题 及解决情况，记录建档，并由分局工作人员监督签字;六是制定了数据整合 各项工作制度和工作
9、纪律，进行张贴上墙。4、整合工作进度情况8月14日作业单位正式进驻6名工作人员以来， 目前增至20人，内业整合增至15人，档案扫描5人。目前的工作重点主 要在数据属性信息录入，档案扫描两个方面，图形处理工作也已展开，外 业修补测方案正在编制，同时内业人员正在梳理需要外业修补测的数据。 截止目前，宗地属性补录已完成879宗，完成率12.2%;土地登记完成5646 条，完成率8.78%;土地抵押登记完成64条，完成率10.17%;土地查封登记 完成5卷，完成率0.95%;自然幢新增122幢，房屋登记完成3420条，完成 率3.79%;房屋抵押登记完成330条，完成率3.63%;档案扫描完成6025册， 完成率14.28%;图形处理55块。已经督促作业存在的问题和工作量相比，作业单位工作人员人员偏少 单位抓紧增加人员。
