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1、中国城市居住区规划设计规范工程建设标准局部修订公告第31号关于国家标准城市居住区规划设计规范局部修订的公告根据建设部关于印发的通知(建标199894号)的要求，中国城市规划设计研究院会同有关单位对城市居住区规划设计规范GB50180-93进行了局部修订。我部组织有关单位对该规范局部修订的条文进行了共同审查，现予批准，自2002年4月1日起施行，其中，、3.0.1、3.0.2、3.0.3、5.0.2（第1款）、5.0.5（第2款）、5.0.6（第一款）、6.0.1、6.0.3、6.0.5、7.0.1、7.0.2（第3款）、7.0.4（第1款的第5项）、7.0.5为强制性条文，必须严格执行。该规范
2、经此次修改的原条文规定同时废止。中华人民共和国建设部2002年3月11日关于发布国家标准城市居住区规划设计规范的通知建标1993542号根据国家计委计综（1987）250号文的要求，由建设部会同有关部门共同制订的城市居住区规划设计规范已经有关部门会审，现批准城市居住区规划设计规范GB 5018093为强制性国家标准，自一九九四年二月一日起施行。 本标准由建设部负责管理，具体解释等工作由中国城市规划设计研究院负责，出版发行由建设部标准定额研究所负责组织。中华人民共和国建设部1993年7月16日前言根据建设部建标199894号文件关于印发“一九九八年工程建设标准制定、修订计划”的通知要求，对现行国
3、家标准城市居住规划设计规范（以下简称规范）进行局部修订。本次规范修订主要包括以下几个方面：增补老年人设施和停车场（库）的内容；对分级控制规模、指标体系和公共服务设施的部分内容进行了适当调整；进一步调整完善住宅日照间距的有关规定；与相关规范或标准协调，加强了措辞的严谨性。修订工作针对我国社会经济发展和市场经济改革中出现的新问题，在原有框架基础上对规范进行了补充调整，部分标准有所提高，对涉及法律纠纷较多的条款提出了严格的限定条件，在使用规范过程中需特别加以注意。本规范由国家标准城市居住区规划设计规范管理组负责解释。在实施过程中如发现有需要修改和补充之处，请将意见和有关资料寄送国家标准城市居住区规划
4、设计规范管理组（北京市海淀区三里河路9号 中国城市规划设计研究院，邮政编码：100037）。跑 执总则立裁1.虹0.梳1答侵为确范保居扫民基楚本的妈居住驶生活誓环境项，经毒济、敞合理亿、有物效地末使用某土地私和空伪间，光提高浴居住柳区的土规划扇设计劈质量孤，制铜定本际规范略。觉1.颈0.油2辽词本规菜范适脱用于放城市淘居住浆区的云规划讲设计士。辱1.填0.衬3即支居住温区按李居住办户数非或人碍口规漆模可版分为本居住爷区、弦小区址、组吵团三毅级。吗各级六标准欢控制天规模款，应摊符合竟表1奥.0裙.3哨的规扫定。搜1.铸0.侧新3a竿居住怠区的雄规划苹布局求形式床可采饲用居桨住区排-小稍区-掠组团
5、哪、居洪住区有-组本团、污小区强-组常团及即独立搜式组件团等迁多种畏类型吵。无1.倘0.骑4居辅居住促区的娃配建为设施取，必砌须与浇居住纯人口岭规模起相对征应。斜其配客建设筹施的夕面积肿总指厉标，净可根凡据规慎划布鞋局形卡式统袭一安拉排、墓灵活晨使用昂。犬1.碍0.丢5滨秧居住土区的漆规划疫设计械，应阳遵循蛋下列键基本宫原则见：马你1.祖0.区5.伏1昨庭符合羊城市枣总体炒规划锻的要材求；琴呼1.抗0.讽5.惊2筐扰符合上统一栽规划拨、合途理布矛局、沾因地键制宜叉、综炕合开尽发、够配套昨建设抵的原助则；课纳1.诉0.解5.卡3剧榴综合岭考虑柴所在那城市辜的性习质、丰社会筹经济踏、气蝇候、微民族
6、算、习李俗和巡传统棚风貌睁等地其方特绑点和持规划汉用地尊周围备的环键境条朝件，洋充分羊利用凳规划帐用地烛内有抹保留早价值号的河桑湖水今域、视地形雅地物删、植涌被、灯道路怒、建狱筑物银与构波筑物沙等，赠并将近其纳悔入规希划；段抹1.拿0.挠5.赠4窑袋适应枝居民竹的活雹动规肆律，膛综合都考虑浇日照党、采物光、运通风赖、防军灾、触配建哄设施序及管开理要影求，三创造怜安全鹊、卫垦生、脸方便牛、舒递适和肥优美屿的居迹住生棉活环困境；掏旺1.撑0.雷5.滴5腿丙为老评年人秩、残州疾人额的生和活和你社会轨活动拘提供般条件浩；锋棚1.序0.珠5.纺6最蜻为工健业化烫生产芹、机芽械化血施工耍和建刚筑群客体、滨
7、空间蒙环境盆多样洗化创看造条谦件；雪体1.络0.索5.谷7量板为商虽品化驰经营题、社皂会化筋管理塌及分尾期实双施创探造条议件；农催1.毒0.铲5.效8回饿充分锦考虑锣社会糖、经妨济和骗环境皆三方瓜面的哥综合城效益盆。议1.隙0.遵6陪律居住掉区规咐划设林计除诉符合质本规蓄范外乏，尚轰应符压合国骗家现寇行的择有关鸭法律考、法馒规和些强制智性标讨准的烂规定佣。贞2 类术语侨、代妈号 讽2.化0.扇1世 城兴市居绿住区尤招一般拢称居钱住区劝，泛歪指不辟同居登住人瓜口规袍模的没居住奇生活房聚居摆地和粘特指迎城市棋干道统或自楼然分祖界线尝所围压合，烛并与脱居住忘人口岭规模爽（3完00梁00雨-暗50纯0
8、0骡0人漆）相液对应揭，配肺建有塑一整厌套较狮完善梢的、锣能满羊足该清区居毒民物揭质与斑文化晶生活潮所需寨的公乳共服觉务设质施的厌居住辆生活期聚居句地。匙2.盾0.访2薄 居晕住小猎区言泡一般欲称小边区，充是指浙被城累市道抄路或后自然汇分界呈线所绣围合旬，并嫁与居液住人细口规惠模（勇10展00腿0-界-1倘50闷00少人）巴相对式应，剂配建蚁有一晌套能幻满足豆该区寇居民版基本为的物们质与钩文化零生活怒所需者的公鸦共服蒸务设衬施的才居住腔生活泼聚居讲地。御2.旬0.逝3附 居蚕住组参团鸽蹄一般棍称组垂团，慈指一顾般被谊小区俊道路丝分隔赶，并皱与居兆住人魄口规涂模（零10翻00叶-拍30章00虏人
9、）蹈相对庙应，碎配建低有居瞧民所充需的翁基层够公共健服务将设施勿的居杨住生杜活聚伪居地河。呈2.公0.肌4鹅 居峰住区缝用地纱（R槐）象捧住宅糟用地上、公什建用磁地、挡道路基用地徐和公恼共绿践地等殊四项协用地攻的总焰称。恰2.距0.如5耽 住税宅用澡地（君R0纽1）伏瘦住宅械建筑确基底春占地堤及其撒四周饮合理岂间距晋内的迷用地史（含丛宅间叛绿地躲和宅痛间小鸡路等绍）的修总称转。诱2.鱼0.外6主 公巨共服咳务设寨施用逮地（锡R0队2）遥鱼一般稀称公搅建用饼地，新是与雷居住芹人口跪规模江相对薄应配叹建的宇、为菜居民杜服务足和使责用的思各类厚设施申的用病地，雀应包使括建永筑基四底占陶地及阔其所绞属
10、场已院、驴绿地瞎和配遭建停帖车场或等。角2.隐0.苦7泻 道丈路用虎地（缠R0撒3）灰输居住柏区道桨路、示小区箩路、请组团凶路及晶非公数建配陷建的里居民放汽车仿地面屿停放贞场地羊。疫2.足0葬.8旨 居亡住区认（级艰）道偏路帐倒一般意用以良划分辽小区侨的道死路。垃在大午城市酬中通音常与吼城市肚支路访同级轧。画2.宅0.拦9么 小斩区（央级）套路腾浴一般徒用以音划分径组团缸的道李路。壁2.士0.忽10唱福组团兵（级工）路下两上接考小区缝路、天下连拨宅间鞭小路斗的道赌路。堪2.眼0.滤11章及宅间传小路尸挥住宅迈建筑拿之间狮连接俯各住源宅入炮口的李道路间。延2.浩0.尤12愿垃公共女绿地默(R乎0
11、4稀)些欧满足画规定要的日钩照要崖求、半适合狠于安姥排游先憩活祸动设请施的烛、供舅居民么共享颗的集符中绿脸地，错应包齿括居策住区味公园真、小研游园乖和组独团绿升地及用其它顽块状明带状酸绿地要等。统2.肺0.煌13兆歉配建自设施碗胆与人献口规经模或我与住辽宅规梳模相涉对应恳配套萄建设圾的公钞共服排务设熄施、帮道路涨和公收共绿听地的饼总称冻。舱2.国0.抢14艘趟其它短用地彻(E茧)现拐规划恭范围夺内除泡居住盲区用朗地以抹外的千各种夕用地峰，应匆包括着非直警接为碰本区每居民队配建饶的道行路用灯地、截其它置单位野用地贵、保附留的奋自然统村或浇不可鲁建设雹用地挣等。蓄2.远0.奏15拳恒公共蕉活动羊中
12、心干登配套考公建斩相对洋集中慎的居脚住区街中心臭、小兴区中傻心和仅组团渴中心饰等。冤2.冒0.舅16箱鹊道路炼红线坦泻城市男道路惠（含扇居住冠区级慕道路英）用榜地的呢规划闭控制祸线。迟2.廉0.辟17渡害建筑跌线窝耗一般小称建徐筑控祸制线稍，是拔建筑看物基怜底位鸣置的农控制场线。喇2.童0.灾18吹业日照嫌间距掀系数葵同根据质日照皆标准麻确定拴的房迫屋间霸距与巡遮挡测房屋串檐高窑的比献值。鸭2.堆0.雄19则葱建筑底小品抹裹既有盏功能筐要求嗽，又爸具有击点缀咏、装望饰和充美化稼作用渴的、尖从属害于某桶一建作筑空咱间环狸境的笼小体棕量建王筑、左游憩清观赏签设施际和指板示性淋标志兵物等钞的统洽称。
13、个2.告0.兄20投顽住宅金平均仆层数脆亿羊庭住宅面总建甚筑面剪积与仔住宅滋基底格总面俩积的刑比值生（层抢）。蛙2.泄0.概21债 高稠层住纽宅（铅大于政等于裹10素层）株比例然汤高层蝇住宅方总建剥筑面脱积与传住宅傲总建顷筑面盛积的组比率托（%烟）。脊2.踢0.订22重渐中高谷层住纲宅（窗7驴9层衔）比膏例鸡谜中高撤层住斜宅总收建筑胁面积其与住城宅总妖建筑兆面积闪的比法率（喊%）样。获2.填0.锄23黎育人口赛毛密减度梨倡每公泰顷居铃住区狮用地籍上容插纳的供规划睡人口寄数量魄（人烈/售效）。吼晋2.躺0.惹24梁人口凉净密伙度滋肝每公观顷住艳宅用素地上秒容纳弯的规效划人妄口数顾量（坚人/现海）
14、撞。巾2.炸0.探25蹄达住劈宅建唉筑套师密度封（毛阻）慰岭每公旦顷居乐住区香用地繁上拥姻有的资住宅私建筑肺套数窄（套爹/令初）。罚2.页0.断26镜之住军宅建杏筑套耕密度兄（净偿）顷龙每公飘顷住英宅用胁地上煌拥有既的住保宅建塑筑套诉数（蓄套/凤爱）秀。 笋2.异0.棚27哑置住宅旋建筑被面积果毛密唤度效努每公叛顷居零住区先用地唐上拥杯有的晕住宅尊建筑宝面积晚（万虏讯/米画）。孕2.达0.扩28抬澡住宅副建筑旗面积紫净密家度特臣每公浮顷住迷宅用渴地上京拥有俗的住陕宅建盛筑面羊积(达万屑/待冈)陷2.就0.蜂29颤喷建筑谢面积沟毛密碑度液瑞也称纹容积驱率，卵是每否公顷斥居住订区用厨地上散拥有磨的
15、各匹类建塞筑的就建筑背面积址（万致拿/何颤）或均以居搬住区内总建酒筑面届积（沸万岩）录与居午住区罚用地圈（万揪m黄）的蚀比值蝶表示执。粒2.线0.王30婚详住宅磁建筑升净密危度抱僚住宅挣建筑内基底听总面模积与虽住宅胆用地秘面积膨的比舍率（晨%）嘴。六2.率0.补31嚼饶建筑器密度馋聪居住陆区用踩地内非，各榆类建做筑的臣基底北总面页积与暖居住融区用鸭地面结积的勺比率眼（%份）。野2.忠0.旗32么纹绿地宴率平兼居住概区用艇地范窜围内鉴各类食绿地迁面积留的总变和占疤居住党区用问地面友积的仗比率肉（%夜）。州魄绿地紫应包企括：著公共般绿地围、宅叛旁绿答地、赚公共围服务巷设施脏所属嫁绿地复和道承路绿压
16、地（直即道凶路红侵线内何的绿滩地）巴，其雷中包阿括满绞足当党地植强树绿叼化覆猾土要脂求、油方便传居民糟出入裤的地胆下或竟半地敞下建泪筑的营屋顶制绿地甲，不渠应包膀括屋侨顶、柿晒台异的人蹦工绿图地。推2.山0.悄32顺a纯 停贫车率历指居春住区炼内居箱民汽匆车的押停车租位数贿量与绒居住塌户数倍的比碧率（馋）滤。蒸2.议0.划32鞭b客 地程面停畜车率裹居民重汽车剂的地彻面停宽车位酷数量柏与居菌住户贪数的咬比率尤（正）。傲2.添0.乖33屡豪拆建盲比励拆除庆的原悉有建通筑总弦面积裁与新鸽建的摇建筑撇总面腔积的侨比值狗。钞3 闹用地匆与建绣筑 勿3.栗0.助1成诊居住寿区规选划总适用地筋，应弹包括封居住化区用捐地和耽其它蒜用地子两类随。其双各类号、项粗用地煤名称暑可采易用本距规范兰第
