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1、2023年上海厂房合同（份范本） 书目 第1篇上海市厂房买卖合同 第2篇上海市厂房租赁合同书 第3篇上海市厂房租赁合同书范本 第4篇上海厂房租赁合同书 第5篇上海市厂房长期租赁合同 第6篇上海市厂房出租合同 第7篇上海厂房租赁合同范本 第8篇上海市厂房租赁合同 第9篇上海厂房租赁合同 第10篇上海厂房租赁合同样书一 第11篇上海市厂房房屋租赁合同书 第12篇上海厂房出租合同范本工商版 第13篇上海市开发区厂房租赁合同书 第14篇上海市厂房出租合同模板 第15篇关于推行运用上海市厂房租赁合同示本 第16篇最新上海市厂房租赁合同 上海市厂房买卖合同 2023上海市厂房买卖卖方：_ 买方：_ 依据民
2、法典的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公允和诚恳信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和运用配套场地达成如下协议。 一、基本状况： 1、乙方购买甲方坐落在_市_区_路_，_号厂房_层，厂房建筑面积_平方米，并配套场地_平方米，按房产证为准。 2、土地运用权限为_年，自_年_月_日到_年_月_日止，实际年限按产权证。 二、厂房价格及其它费用： 1、厂房价格每平方米人民币_元，总价人民币_元。 2、土地运用税费按国家有关规定由_方每年支付给有关部门。 三、付款方式、期限及交房期： 1、厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币_万元。 _年_月_日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方运
3、用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币_万元 其余房款应在甲方办妥相关产权交易后日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。 2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过一个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方全部的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金， 四、其他规定： 1、甲方在办理好产权证后再给乙方帮助办理产权过户手续，在办理中发生的全部费用契税、工本费等由乙方负责支付。 2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他
4、方办业，但必需通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。 3、厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套运用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须帮助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。 4、乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染的项目。 5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必需遵纪遵守法律，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。 6、乙方运用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以帮助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。 7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。 8、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和运用该厂
5、房，甲方无权干涉。 9、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。 五、本合同主体及责任： 1、甲方：_法定代表人：_托付代理人：_ 2、乙方：_法定代表人：_托付代理人：_ 六、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。 甲方：_乙方：_ 代表：_代表：_ 电话：_电话： 签约日期：_年_月_日 签约地址：_ 上海市厂房租赁合同书 甲方(出租方)：_ 居处：_ 邮编：_ ：_ 联系电话：_ 号码：_ 代理人：_ 联系电话：_ 乙方(承租方)：_ 居处：_ 邮编：_ ：_ 联系电话：_ 号码：_ 代理人：_ 联系电话：_ 依据中华人民共和国民
6、法典、上海市房屋租赁条例(以下简称条例)等法律法规，并结合关于本市加强租赁厂房和场所的生产、消防、特种设备平安管理的看法(沪府办发xx34号文印发，以下简称平安管理看法)，甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上，经协商一样，就乙方承租甲方可依法出租的厂房事宜，订立本合同。 第一条出租厂房状况 1.1甲方出租给乙方的厂房座落在本市_路_弄_号_室(部位)_(以下简称该厂房)。该厂房出租为_平方米，其平面图见本合同附件(一)。 1.2甲方作为该厂房的与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已向乙方出示该厂房的，权证编号：_;并已告知乙方该厂房设定抵押。 1.3该厂房原规划设计的生产运用性质为
7、_;其现有装修、有关设施设备(包括特种设备，下同)状况、平安生产条件、防火等级，以及甲方同意乙方自行装修和变更技术工艺或生产设施的内容、标准及需约定的其它有关事宜，由甲、乙双方在本合同附件(二)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该厂房和本合同终止时乙方向甲方返还该厂房的验收依据。 其次条租赁运用性质和生产用途 2.1甲方已查验乙方的营业执照、相应生产经营资质证书或者拟从事的生产经营范围。乙方向甲方承诺，租赁该厂房严格根据经核准的生产经营范围和该厂房原规划设计的生产运用性质，用于从事_的产品生产。 2.2乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意，或未按规定经平安生产监管、消防等有关
8、部门批准，不擅自变更该厂房规划设计的生产运用性质，从事上款约定之外的其它产品生产经营活动。 第三条交付日期和租赁期限 3.1甲乙双方约定，甲方于_年_月_日前向乙方交付该厂房和按本合同附件(二)中约定的有关设施设备(以下简称：有关设施设备)。租赁日期自_年_月_日起至_年_月_日止。 上海市厂房租赁合同书范本 甲方(出租方)：_ 居处：_邮编：_ ：_联系电话：_ 号码：_ 代理人：_联系电话：_ 乙方(承租方)：_ 居处：_邮编：_ ：_联系电话：_ 号码：_ 代理人：_联系电话：_ 依据中华人民共和国合同法、上海市房屋租赁条例(以下简称“条例”)等法律法规，并结合关于本市加强租赁厂房和场所
9、的生产、消防、特种设备平安管理的看法(沪府办发xx34号文印发，以下简称“平安管理看法”)，甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上，经协商一样，就乙方承租甲方可依法出租的厂房事宜，订立本合同。 第一条 出租厂房状况 1.1 甲方出租给乙方的厂房座落在本市_路_弄_号 _室(部位)_(以下简称“该厂房”)。该厂房出租为_平方米，其平面图见本合同附件(一)。 1.2 甲方作为该厂房的与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已向乙方出示该厂房的，权证编号：_并已告知乙方该厂房设定抵押。 1.3 该厂房原规划设计的生产运用性质为_其现有装修、有关设施设备(包括特种设备，下同)状况、平安生产条件、
10、防火等级，以及甲方同意乙方自行装修和变更技术工艺或生产设施的内容、标准及需约定的其它有关事宜，由甲、乙双方在本合同附件(二)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该厂房和本合同终止时乙方向甲方返还该厂房的验收依据。 其次条 租赁运用性质和生产用途 2.1 甲方已查验乙方的营业执照、相应生产经营资质证书或者拟从事的生产经营范围。乙方向甲方承诺，租赁该厂房严格根据经核准的生产经营范围和该厂房原规划设计的生产运用性质，用于从事_的产品生产。 2.2 乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意，或未按规定经平安生产监管、消防等有关部门批准，不擅自变更该厂房规划设计的生产运用性质，从事上款约定之外的其它产品生产经营活动。 第三条 交付日期和租赁期限 3.1 甲乙双方约定，甲方于_年_月_日前向乙方交付该厂房和按本合同附件(二)中约定的有关设施设备(以下简称：有关设施设备)。租赁日期自_年_
