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1、Retailing Fax零售零售情报研究简报 每周一、四发布 第1569(01/22-02/01) 2023/02/02宏观形势1【国家统计局：2023年GDP增长9%】1【上海人均GDP超一万美元、GDP增幅17年来首次个位数】2【09年北京商业地产上市面积预计为200万平方米】2行业跟踪3【H&M将在08年春季在北京设首家专卖店】3【茂业调整成商集团人事安排】3【百联集团增持联华超市21.17%股权】4【深圳美宜佳便利店分店数量超过2000家08年关店率5%】5【消息称国美将向PE出售20%股份筹资】5营运管理6【台湾三大零售业态企业上下协力过春节档期】6商业参考7宏观形势【国家统计局：
2、2023年GDP增长9%】扛国家腥统计庙局1直月2知2日委公布仔了2仗00笋8年痛国民反经济旧统计推数据翠。初棒步核真算，库全年炕国内暖生产胃总值讽30裹06夏70核亿元怨，比僻上年湖增长中9.万0%紫。分截季度热看，脱一季议度增开长1蹦0.幕6%扯，二基季度饲增长膀10左.1暑%，叠三季魄度增茂长9设.0链%，迈四季婶度增弦长6肆.8置%。醒其中研，第贞四季矮度增乱速为误20计01琴年以开来季份度增泥幅新盗低。颠国家沿统计路局局渗长马颗建堂枣对2匙00利8年宿经济荐的总浮体评右价是映：增窗长较办快、乡价格桌回稳户、结全构优欢化、烤民生既改善达。消藏费方揭面，蔽数据妈显示榨，2慧00团8年径社
3、会脖消费碗品零爸售总揭额1狐08找48单8亿孙元，管比上爹年增俭长2始1.永6%按，增摧速比景上年栋加快砍4.干8个撇百分卷点。躲分城床乡看式，城清市消蛙费品仙零售回额7丝37邻35茂亿元谜，增闭长2绕2.闪1%擦，加犹快4灵.9养个百王分点胆；县柳及县户以下哗消费塔品零牢售额歉34卡75需3亿切元，省增长困20盛.7抬%，寨加快羡4.摸9个流百分去点。蔑分行杨业看璃，批流发和壁零售议业消返费品停零售凶额9阁11港99尊亿元僚，增铜长2辆1.连5%雨；住袋宿和协餐饮搅业消稍费品笨零售抱额1允54搂04岗亿元项，增开长2慎4.钱7%航。1牌2月汁当月劫，消医费增得速为婆19喝%，握数据租依然觉强
4、劲半；扣酒除价闸格因燃素实销际增盘长1据7.得4%材，比误上月药加快谅了0隆.8评个百网分点踢。涌统计枯局称随，偏20锄08脾年主票要经赚济形策势如座下：涛1.闸农业刷生产盼继续愈稳定负发展蜓，粮浊食实它现连碌续五序年增悠产。芦2.勺工业伤生产阔增长脖放缓妙，企昼业利胶润增粘速回路落。脊3.曲投资抛保持萌较快撞增长性，投右资结戒构有疫所改掩善。袭5.贝价格毫涨幅缎前高费后低镇，下摄半年上逐步尿回稳保。6朵.进雄出口闪全年跟保持团平稳悬较快页增长罪，四切季度抢增速圆回落急较多屑。7乳.城员镇新蹄增就细业总兽体稳交定，主城乡牙居民状收入悟继续采增加毙。年货末城笨镇登社记失略业率颈为4阁.2伟%，当
5、比上泽年末伯提高舅0.寺2个涝百分织点。亚全年蚀城镇头居民贴人均庆可支末配收初入1波57挪81吐元，但比上偶年增货长1份4.拾5%撇，扣织除价预格因壳素，炸实际恭增长湖8.烧4%缴。农疮村居庙民人谊均纯智收入只47焰61变元，李比上刚年增幼长1刺5.扁0%谱，扣唱除价枝格因圆素，扬实际暴增长诵8.慧0%萄。年库末居磁民储馋蓄存醉款余便额2斥1.序8万具亿元幅，比费上年战末增队加4今53异53贸亿元谊。8建.广制义货耀币供仗应量樱增幅魔加快初，贷穗款增郊加较泪多。姜一些蝶经济恐学家英认为过，受改全球略主要匹经济移体出缠现衰卧退的克影响带，2阔00咳9年州中国帆经济性形势取依然翠严峻软，但更仍有穷
6、可能闯实现相经济叼增长编保浩“假八攀”童争舟“羊九撑”裳的目斑标。灿【上疯海荡人均置GD槐P超抹一万枣美元集、芦GD颠P增穴幅谋17狼年来慢首次际个位旷数尚】列上海离市政妻府新置闻发刚布会白1月彩21苦日公贼布的漫数据顽显示捆，上脆海0波8年议全年恭GD狐P达攻13堂69帆8.丘15段亿元娇，增门长9粮.7嗽%，押自1晌99斗2年权17谣年以剩来增劳幅首观度低眼于1秆0%宗。其翅中1弊1月争份工利业和案外贸隐出口栗都出体现月疫度负镜增长煤的情缩况。钳在1断99误7年歪亚洲控金融怖危机遍以后勺，上绵海G点DP左在1余99澡8、警19败99首连续然两年瓜增长罢幅度纱回落六到1污0.在3%绸左右自。
7、此滋外，鬼按照杰国家泰统计散局的贩测算蹲方法样，2档00仓8年科上海供半年席以上拥常住锅人口义人均隶GD哨P已得经达授到7或31他24似元，匆换算丢成美贝元的筹话，劈也达哪到1首05流29束美元酿，突犯破了勺“坟万元搞大关驶”购。0许8全屠年实钱现社平会消优费品歪零售掩总额蒸45膨37逝.1赏4亿荷元，窗比上牧年增排长1你7.疏9%得。其那中，嚼轿车尘类零盈售额惊28设7.涌84麦亿元影，增方长2顺5.局1%爸；家锅居类才零售拾额5仙69制.6哨7亿演元，傻增长宋21刚.7亦%。赴居民假生活绢消费灯需求想旺盛军。全薄年吃较的商纸品零哭售额请18奏00毯.1冶6亿圾元，远增长门18乏.1寄%；渣
8、穿的升商品该零售诉额5省56堪.1睁7亿绒元，浴增长蒜16休.7拉%；勤用的终商品飘零售愉额2暗11单4.恳16告亿元蛇，增毁长1洲7.假7%理。另况据上提海市吸商务烟委员井会消栏息，匆至0批8年屿末，桥在上臣海落序户的柴跨国叶公司搞地区纠总部滤、投蓝资性压公司瓦和外忘资研蜜发中纤心分蝴别达敲22吓4家冤、1尼78伯家和滨27诚4家企。辅上海痰“陡海归健”舒人数柿全国急居首糟，占讲总人铁数四蛙分之座一。墙20插08乡年，丙上海棒民营饼企业造对外陈投资野开办届企业捐69善家，兔投资劈额3讯.4洽2亿革美元沟，投艇资额聪比2坑00什7年凤猛增借2.则26症倍。逢统计独显示仰，上惰海民枯营企摇业2揪
9、00轿8年貌对外片投资捧的项丝目数净和投电资额瑞，在疼上海运企业寄当年狮度对堂外投伸资的胡“慰大盘难子痛”益中分砌别占起57杜%和慨48稀.3盛%安。这次显示桌出歪上海翠鲜明模的国壮际城只市特浇点和递民营承资本且实力坛的雄状厚竭。哲【住09止年园北京徒商业火地产挨上市矿面积险预计敌为2堂00涝万平栋方米抚】刺继2芬00内7年斜60化0万提平方五米商柜业地邮产集鹅中上轮市后玻，2肌00党8年音大约荒有4竖00宿万平倒方米馅的商亦业地颤产将投入验使用粘。厌20躺09顷年计扫划新诵上市豪商业脉项目爸总面娃积规跨模预慕计达券20字2万饰平方禾米。饮前两旺年集剩中放持量黎主要贷因素老一是藏房地倦产开娇发
10、高党歌猛锯进带转动商直业地屠产发抓展；尖二是型奥运摔会促绍使许摊多物改业尽勒可能尺提前串开业纲；三瘦是北证京商桥务中尖心区山建设世进入准尾声颜，在末此区竭域大扰约1悄20台多万涂平方素米的御商业烛物业筛集中圆上市决。据储不完规全统絮计，树20引08注年开何业的尤百货订店至画少1沈1家无，面册积达占到3岂2万基平方锁米以肠上，刮这是级历史末上北全京开烟业百唉货店绣最集好中的隔一年旬。在厘20誓08站年还雕有签叶约的垄百货肿店计叼划在懒20兔09怕年开的业的条至少辅还有存6家梨以上恰，包遥括王墓府井躺百货装、太友平洋麻百货宋、当辉代商掠城、首北辰驰购物券中心粪、华瑞堂商尝场、惠翠微洞大厦猎、吉宅之
11、岛为百货痛等有摘计划踏开业什的项邀目。袋这些恨百货骆许多份是在腰购物破中心例承当乌主力经店的炼角色屑。预皱计2悬00设9年闪开业梳的数锄量和翻营业际面积妹与2幻00辅8年鲜差异默不大恢。最伪近两灾年是食高档堪购物餐中心话和百洒货店柴最集浊中开壳业的湾两年螺，继晒新光球天地粪、华留贸购砍物中洪心、棒金融按街的垃四季桶商城无、银梳泰中惩心柏喘悦生英活馆钥、美脊美百勉货等察开业凭后，既20续09振年还隶有金万宝汇将、国膛贸三驳期、扛翠微蝴购物单中心攻、万践贸购奖物中铃心等拉相继辈开业末，基捉本主剖打高妙档和姜奢侈尿路线痒，这笼些项贸目开辛业后漏，预猜计北涝京高姻档商端场和持购物饿中心待面积形将达大到
12、8健0万桶平方见米以旨上，叹由于融集中舰上市线，未望来3戒年经市济形断势前劝景不迈明朗农，他挑们之所间的川竞争方更为潮激烈损。初反步预堂测2除00邪7-底20斥09档年上渣市项暴目在巾12倚00非万平肿方米馒以上秀，由女于商天铺集玩中放耽量，邻不仅劲使地颈产商抄面临温着空且前的耳招商渐困难夹和压超力，变同时资也使考零售怠商面狐临着险商业霉之间为相互异竞争闹的压眉力。廉像大旋钟寺保国际屈广场端（2惩4万汤平方稠米）若、国找瑞城握（1烛3万争）、迷优唐膝（9桌万）涨、万钱贸（杯10景万）畜等数贵次推盐迟开荡业时组间；院而朝伞外S都OH筋O、索光华苏路S遇OH躺O、密盛世喷龙源角（4畅0万睛）高城空
13、置怜率；蜘万特服购物笔中心枕、 隙天美左时尚娘名店脱、北膛京国牧际玩宣具城灶、富翻力珠凯宝饰妙品城黄、 凡莲花搬通宝社艺术货品商求城等出低出删租率撒和数除次转健型期偏已经骗充分我说明馒这一膝点。收20腾09择年计份划新蕉上市全商业恶项目纱总面脖积规膜模达沫20培2万禾平方洞米，森其中话超过掏50唉%的匀项目红是原顶本2古00英8年清开业另，但述由于植招商弊不顺传利等遗其他唉因素有，推酒迟至柄20龙09功年开泽业。欠项目碧中规粒划定址位为庆购物图中心跃类的邀商业收项目敌占面象积比显重最董大，亲占面南积比肥重高桂达8肃5%狂，其墨他有粗专业坏市场幕、百缝货、晶商业骨街等斥。项脊目规爸模在辞5万盛平
14、方佣米以秃内的阳项目巡最多孔，但持所占惑面积淹比重刺最小宋。项咬目总词规模阶在2萝0万第平方部米以触上项盯目5将个，济面积传占5柜7%势；1缺0万利-2潮0万衣平方于米的裳项目啄2个霸，面要积占竿12鹅%；话5万安-1肃0万性平方梳米之誉间的丝项目挨5个钻，面间积占非17鸦%；童5万禾平方遇米以泊内的蛛项目准8个裙，面爬积占狭14描%。拼朝阳倒区项俱目最谜多，矿共1福1个顶，占聪项目哲总数渣的5款5%厅；海敬淀区饶4个乌，占菊20蛾%；固东城慕区2被个、子西城插区1苍个、照崇文盒区1阁个、殿丰台助区1浸个，损分别证占1伶0%溉、5阴%、睁5%眨、5讨%。愉行横业跟欢踪色【H筋&M蜡将在冶08屠
15、年春糠季在夫北京条设首线家专丹卖店槽】项世界酿知名镜时装辫零售表商H眼en岛ne障s侵Ma虹ur挑it脱z(筐H似M)惭1月晕29拍日宣敞布，晒公司挂计划协20右09川年在拍全球壁增设活22惨5家尚专卖爆店，弄其中表首家笋北京尚专卖姥店将每于春弱季开拘张。槐&稼在临当天伟公布取的业梨绩报尝告中苗说，娘今年济新设缸的专誉卖店宇将主案要分爬布在致美国核和欧征洲，桶但公础司非尿常关摄注俄况罗斯名和中练国这两两个攻具有鞋很大散潜力炒的市斩场，流计划浩年内暂在莫戴斯科危开设尽3家云专卖脉店，喜春季晓在北倍京开湾设第筐一家稳&棉时材装专届卖店役，并饰准备屠在0粱9年境内在拦中国边开张絮更多而店面诸。这产家
16、瑞愉典时哪装公可司还醉说，狮其2斩00宝9年职的扩详展计叹划可羞在全赢球创卖造6序00氧0到榜70怜00袭个就泽业机慨会。乘H轧M的雪业绩王报告猪显示摘，在梯20术08刺年1技1月可30堡日结米束的知财务雄年度彼里，亭公司贝净利染润为把15款3亿府瑞典劲克朗扩（1汽美元老约合谈8瑞晒典克避朗）祥，比拦上财酸年增樱加1缓7亿诱克朗脂，增楼幅近速13繁%。从H&捆M公决司1兄2月象的销抚售收裹入同出比增广长了罩3%烈，但桥是同盖家店俱面销岭售收职入同优比减眯少了艳7%缺。该做公司墨表示肝，预吼计1降月份漏销售弃收入惜将增社长8彼%。谊这家醒公司市表示期，全舌球经栗济状故况持娇续恶丸化对职其1粮2月寒和1脂月销雾售产束生了乎不利近影响妈。该雪公司虫表示僚，层“愤H&勒M成绿功的好商业份理念浆和财离务状粗况表源明，就公司橡已经站做好惭了迎阔接未验来挑与战和御机遇末的准温备。叹”大&卷成灵立于哗19延47细年，舅按销正量计捧是欧充洲最
