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1、纯正韩式汗蒸房 商 业 计 划 书 【时间间：20011年年4月】小组人员: XXXX、XXXX、XXXX、XXX、XXX、目 录录第一章 项目摘摘要. 1第二章 执行总总结 一、 项目背背景二、 目标规规划三、 市场场前景第三章 市场分分析 一、 顾客客分析二、 需需求分析析三、 竞竞争分析析四、 目标市市场设定定第四章 公司介介绍. 一、公司简简介及宗宗旨二、 企企业文化化三、 公公司战略略第五章 产品与与服务一、 产产品介绍绍二、 产产品种类类三、 服服务规划划第六章 营营销战略略与运营营管理一、 营销销目标二、 营销销模式三、营销战战略 第七章 财务分分析 一、收益表表二、现金流流量表
2、三、资产负负债表第八章 融资计计划第九章 风险分分析一、 资源源（原材材料供供应商）风风险.二二、 市场不不确定性性风险. 三、 成本控控制风险险 四、 竞争风风险 五五、 政策风风险.六、 财政风风险（应应收账款款坏账账） 七 、管管理风险险（含人人事人人员流动动关键键雇员依依赖） 八、 破产风风险第十章 附录录 第一章 项项目摘要要项目摘要一、 宗旨及商业业模式 纯纯正韩式式汗蒸房房是以一一个有限限合伙责责任公司司的形式式提议的的公司，其其宗旨是是以一流流的服务务为人们们打造全全新的品品质生活活。通过过纯正的的韩式汗汗蒸技术术提供专专业化、个个性化、健康化、时尚化的全新服务，以顾客满意为导
3、向，以追求品质为目标，细心满足顾客需求，获得营业收入和利润，创造知名品牌。 本本公司是是一家处处于创始始阶段的的公司。法法定经营营形式是是有限合合伙责任任公司，法法定地址址：湖北北省武汉汉市。期期初我们们主要针针对广大大中高层层消费者者，向他他们提供供免费体体验韩式式汗蒸，并并对老顾顾客施行行打折优优惠的形形式，为为广大消消费者提提供优质质的服务务，给顾顾客带来来健身，美美容，美美疗，减减压等身身体和精精神于一一体的全全新的休休闲健康康保健生生活享受受，并合合理对资资源进行行有效配配置。二、 我们的产品品和服务务 韩韩式汗蒸蒸房是利利用特殊殊材料及及红外线线反射原原理，加加温使人人流汗而而形成
4、的的一种高高热的物物理疗法法。通过过吸收加加热后的的特殊材材料，红红外线、负负离子、亚亚离子、矿矿物元素素，代谢谢皮肤有有害物质质，提高高肌肤弹弹性，促促进全身身血液循循环和新新陈代谢谢，从而而达到美美容、美美体和治治疗一些些慢性病病的作用用。 我我们公司司主要是是以韩式式电气石石汗蒸房房和韩式式砭石汗汗蒸房为为主。电电气石汗汗蒸房是是使用“液液态”电电气石加加工的各各种建筑筑材料，建建成的恒恒温室。间接地地通过空空气向人人体提供供能量，加加快人体体的血液液循环及及新陈代代谢，及时排排出体内内毒素，从从而起到到保健和和治疗的的作用。体验房房对改善善人体亚亚健康状状态,对对美容,减肥都都有很明明
5、显效果果；对心心脑血管管疾病、呼呼吸系统统疾病、神神经系统统疾病、胃胃肠消化化系统疾疾病、糖糖尿病、各各种妇科科疾病、各各种癌症症、及各各种慢性性疾病、免免疫力低低下等能能够起到到药物无无法达到到的预防防和调理理效果。 砭砭石汗蒸蒸房用天天然的特特殊石头头中所蕴蕴含的能能力，唤唤醒现代代人疲乏乏的身体体，激活活全身的的淋巴与与血液，净净化肝肾肾等脏器器，排除除多余的的毒素，能能全面增增强人的的免疫能能力。对于颈颈椎病,腰椎病病,偏头头疼,类类风湿疗疗效尤为为显着,通过砭砭石疗法法还可有效效预防感感冒。我们的服务务项目分分为：普普通汗蒸蒸房、标标准汗蒸蒸房、豪豪华汗蒸蒸房、砭砭石养生生房四个个种
6、类。其其内部均均设有单单人、双双人、多多人以及及以客户户要求的的规格。三、 市场概况 自自07年年以来，我我国保健健产业投投资比率率高达990%，产产值超过过20000亿人人民币。从从目前我我国生产产力水平平来看，“休闲保健”显然已成为我们这个时代的特征之一，人们将更加注重保健，也是社会文化活动的重要组成部分。经市场调查显示，中国东部有很多来自韩国和日本的居民，已有越来越多的人了解并使用汗蒸了，它不但成为家庭休闲的选择，而且成为人们放松身心、交友、待客、商务洽谈的场所，也是消费经济的新的发现点、着陆点和生长点。今后随着老龄化社会的形成，这种需要将越来越明显，也将越来越发展，有其未来性。四、 竞
7、争 面面对竞争争激烈的的保健行行业，我我们将以以韩式汗汗蒸这一一核心产产业为主主，以优优质服务务来赢得得顾客满满意，树树立形象象和信誉誉。其次次，我们们将选择择收益较较好的酒酒店和宾宾馆进行行合作，实实现互惠惠互利。发发挥我们们的优势势，扬长长避短。我我们也将将利用网网络技术术，进行行宣传、订订单管理理、客户户资源管管理，为为消费者者节约大大量选择择、订单单时间。通过公司文化的建设和在全国的推广，逐渐地我们将在顾客中形成强势的品牌效应，所以我们是有优势的。五、 营销战略现在各地汗汗蒸房不不断增多多，要想想留住顾顾客，必必须采取取以攻为为主，避避实就虚虚的战略略模式。传传统的汗汗蒸对象象是女性性
8、，我们们还将把把市场目目标转移移到男士士方面来来，美丽丽不仅仅仅是女性性的专利利，爱美美之心人人皆有之之。我们首先从从企业策策划上下下功夫，打破常常规，通通过强强强联手，优优势互补补的方式式进行广广告宣传传和开展展促销活活动，和和一些相相关的行行业联合合进行宣宣传或者者促销，这这样有助助于扩大大影响，树树立品牌牌形象。从从管理上上重视和和发挥人人才的积积极和创创造性，以以团队力力量赢得得整体成成功，使使每个人人都有体体现价值值的自由由发展空空间。其次，从每每一个细细节上下下功夫。提提高汗蒸蒸师的整整体素质质和艺术术鉴赏水水平。除除了要有有高超的的技艺和和技巧，还还必须对对美学、语语言学、心心理
9、学和和造型艺艺术有一一定了解解。汗蒸蒸房的布布局和橱橱窗设计计与美学学息息相相关，个个人审美美观与大大众协调调并升华华为独特特风格。语语言学和和沟通紧紧密相连连，善与与客户沟沟通，获获取顾客客许求，能能言善辩辩，察言言观色。造造型艺术术与汗蒸蒸唇齿相相依，新新颖独特特的造型型造势，都都必须有有创意。再次培养一支属于自己的汗蒸师销售团队。这些非汗蒸功能也会成为我们竞争获胜的法宝。六、 管理 初初期推行行扁平化化的组织织结构，减减少管理理层次，实实行总经经理负责责制，直直接管理理职能部部门、信信息部门门，各具具体职能能部门由由部门经经理分管管。 以授授权和程程序去控控制，以以严格控控制和灵灵活处理
10、理去管理理，以人人格魅力力和有效效沟通去去领导团团队，分分别负责责营销、服务、公关、人事、财务等部门。 由市场开拓型人才着力研究市场开拓和业务扩展的可行性和实施方案。 由计算机专业人员管理信息系统和整个网络平台的开发和管理系统的设计维护。七、 投资与财务务 电电气石养养生馆按按一般规规模计算算，房租租、蒸房房、中等等装修、辅辅助设施施、工人人工资、工工商税务务、水电电费合计计一年内内总投资资1625万万。按正正常运营营保守计计算其收收益合计计八个月月收益为为26.4万。按按良好运运营计算算其六个个月收益益为388.6万万。按中高等规规模计算算，房租租、蒸房房、中等等装修、辅辅助设施施、工人人工
11、资、工工商税务务、水电电费合计计一年内内总投资资4680万万。按正正常运营营保守计计算，其其十个月月收益为为6080万万元。按按运营良良好计算算，其八八个月收收益为880_990万。第二章 执执行总结结一、项目背背景随着社会发发展和人人们追求求品质生生活的脚脚步，人人们的保保健意识识不断增增强。居居民的消消费结构构中，保保健消费费的增长长快于其其他消费费的增长长速度，对对保健业业市场的的需求将将快速增增长。而而与国外外发达国国家相比比，我国国企业资资产和销销售规模模较小，产品老老化，产产品及功功能雷同同，适用用人群类类似，新新产品缺缺乏。于是我们公公司引进进韩国先先进的汗汗蒸技术术，它是是利用
12、特特殊材料料及红外外线反射射原理，加加温使人人流汗而而形成的的一种高高热的物物理疗法法。通过过吸收加加热后的的特殊材材料，红红外线、负负离子、亚亚离子、矿矿物元素素，代谢谢皮肤有有害物质质，提高高肌肤弹弹性，促促进全身身血液循循环和新新陈代谢谢，从而而达到美美容、美美体和治治疗一些些慢性疾疾病。这这是一种种新型的的休闲保保健模式式，与传传统的桑桑拿和sspa相相比，加加进了更更多的先先进技术术和药物物治疗作作用，更更符合现现代人们们的保健健心理，让让你轻松松享受优优质的服服务，打打造健康康舒适生生活。二、目标规规划战略目标标 愿景景：体验验高雅生生活，品品味高质质人生。 以独一无二二的设计计，
13、无可可比拟的的功效，让您享受汗汗蒸的魅魅力！公司使命命：男人人蒸出健健康，女女人蒸出出美丽。诚信服务，精精益求精精。价值观：优质-提提供最优优质的服服务 快乐乐-在工作作中快乐乐，在快快乐中工工作理念：启启人们师师法自然然，回归归自然，使使生命活活力永存存。用创造满足足顾客的的需求，用用创新谋谋求发展展，用创业实现现人生价价值。外部环境境：中国国现在有有众多休休闲保健健场所，有有传统的的桑拿和和spaa，他们们也有自自己的特特色和固固定的喜喜欢人群群，占据据一定的的市场份份额。还还有一些些公司率率先先引引进了韩韩国的汗汗蒸技术术，正在在打造自自己的品品牌。所所以我们们公司外外部竞争争环境相相当激烈烈。三、市场前前景我们可以从从以下几几个方面面详细的的考察一一下汗蒸蒸的市场场前景：（一）、整整个休闲闲保健行行业的现现状：中国保健
