《融资租赁公司可行性研究报告150908》由会员分享，可在线阅读，更多相关《融资租赁公司可行性研究报告150908（42页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、融资租赁可行性性研究报告2015年9月月目 录一、概述3二、融资租赁简简介4（一）融资租赁赁的定义4（二）融资租赁赁的主要形式式5三、融资租赁的的运营模式9（一）主要业务务领域9（二）主要盈利利模式13（三）盈利驱动动模式15四、我国融资租租赁行业现状状16（一）我国融资资租赁业的发发展历程16（二）现阶段我我国融资业概概况17五、国际租赁行行业概况24（一）世界租赁赁发展概述24（二）世界租赁赁市场主体发发展概况：北北美洲、欧洲洲、亚洲24（三）其他区域域发展概况：南美洲、非非洲、澳大利利亚/新西兰27六、黑龙江省融融资租赁现状状28七、展望处处于朝阳期的的租赁行业29（一）我国融资资租赁渗
2、透率率与国际比较较差距较大30（二）融资租赁赁发展和一国国产业结构调调整和技术革革新息息相关关31（三）城镇化工工业化进程加加快将推动我我国融资租赁赁快速发展33（四）制度逐步步完善为我国国融资租赁业业的健康发展展保驾护航36（五）国家对融融资租赁行业业的大力支持持37一、概述融资租赁在发达达国家被誉为为“核心产业业”，作为当当今世界发展展最迅猛的金金融服务产业业之一，融资资租赁已成为为与银行信贷贷、证券并驾驾齐驱的第三三大金融工具具，目前全球球近二分之一一的固定资产产投资是通过过融资租赁完完成的。我国国面临从粗放放型经济发展展模式向集约约型经济发展展模式的转变变，新兴行业业和装备制造造业正迅
3、速发发展，传统产产业正待升级级，这势必会会加大对高端端设备的需求求；同时，民民生工程如城城乡一体化建建设、保障房房建设、基础础设施建设稳稳步开展，相相关的固定资资产投资和新新增设备投资资需求也将持持续增长，这这些都为我国国融资租赁业业带来了极大大的发展机遇遇和空间，我我国融资租赁赁业处于朝阳阳期。未来十年，融融资租赁业的的快速发展可可期，作为金金融交易平台台不可或缺的的部分，融资资租赁将在我我国经济发展展中起到不可可估量的推动动作用。二、融资租赁简简介（一）融资租赁赁的定义融资租赁是指出出租人根据承承租人对租赁赁物的特定要要求和对供货货人的选择，出出资向供货人人购买租赁物物，并租给承承租人使用
4、，承承租人则分期期向出租人支支付租金，在在租赁期内租租赁物的所有有权属于出租租人所有，承承租人拥有租租赁物的使用用权。租赁期期限结束后，一一般由承租人人以象征性的的价格购买租租赁物，租赁赁物的所有权由出出租人转移至至承租人。租金计算原则是是：出租人以租赁赁物的购买价价格为基础，按按承租人占用用出租人资金金的时间为计计算依据，根根据双方商定定的利率计算算租金。融资租赁实质是是依附于传统统租赁上的金金融交易，是是一种特殊的的金融工具。一般而言，融资资租赁具有以以下特征：（1）租赁物由由承租人决定定，出租人出出资购买并租租赁给承租人人使用，并在在租赁期间内内只能租给一一个企业使用用。（2）承租人负负
5、责检查验收收制造商所提提供的租赁物物，对租赁物物的质量与技技术条件出租租人不向承租租人做出担保保。（3）出租人保保留租赁物的的所有权，承承租人在租赁赁期间支付租租金而享有使使用权，并负责租赁期期间租赁物的的管理、维修修和保养。出出租人只提供供金融服务。（4）租赁合同同一经签订，在在租赁期间任任何一方均无无权单方面撤撤销合同。只只有租赁物毁毁坏或被证明明为已丧失使使用价值的情情况下方能中中止执行合同同，无故毁约约则要支付相相当重的罚金金。（5）租期结束束后，承租人人一般对租赁赁物有留购和和退租两种选选择，若要留留购，购买价价格由租赁双双方协商确定定。支付设备货款按期支付租金交付设备提供服务图2-
6、1：直接接融资租赁交交易流程（二）融资租赁赁的主要形式式根据融资租赁项项目的复杂程程度和操作模模式，一般可将融资资租赁分为以以下几类：（1）直接融资资租赁直接融资租赁是是融资租赁的的最简单的交交易形式，出出租人根据承承租人对出卖卖人、租赁物物的选择，向向出卖人购买买租赁物，提供供给承租人使使用，并向承承租人收取租租金，它以出出租人保留租租赁物的所有有权和收取租租金为条件，使使承租人在租租赁合同期内内对租赁物取取得占有、使使用和收益的的权利。直接接融资租赁是是一切融资租赁赁交易的基础础，只有出租租人、承租人人和供货人三三方参与，由由融资租赁合合同和供货合合同两个合同同构成。（2）售后回租租售后回
7、租是指租租赁物的所有有权人将租赁赁物出售给融融资租赁公司司，然后通过过与融资租赁赁公司签订售后回租合合同，按约定定的条件，以以按期交付租租金的方式使使用该租赁物物，直到还完完租金重新取取得该物的所所有权。回租的目的是为了解解决承租人的的自有资金或或流动资金不不足。这种方方式有利于企企业将现有资资产变现，还还可以用来改改善财务状况况和资金结构构、改善银行行信用条件。（3）委托租赁赁委托融资租赁是是指出租人接接受委托人的的资金或租赁赁物，根据委委托人的要求求向承租人办办理的融资租租赁业务。在在租赁期内，租租赁物的所有有权归委托人人，出租人代代理管理并收收取佣金。在在委托租赁中中，增加了委委托人和一
8、份委托代理理合同，可以以是资金委托托，也可以是是委托人限制制的租赁物。委委托租赁常用用于下列情况况：一是委托人不不具备出租人人资格，对租租赁业务不熟熟悉；二是委托人人与受托出租租人、承租人人在不同地区区或国家，没没有条件亲自自管理，只好好交给受托人人。委托租赁赁实际上是具具有资产管理理功能，可以以帮助企业利利用闲置设备备，提高设备备利用率。（4）厂商租赁赁厂商租赁是种由由机械设备的的制造商或经经销商，对选选定本企业生产或或经销的机械械设备的购买买者，即最终终用户，通过过为其提供租租赁融资，将将设备交付给给用户使用的的租赁销售方方式。设备的的使用者在取取得设备时无无需一次性付付清货款，只只需在随
9、后的的租期内支付付相应租金，即即可获得设备备的使用权。这这种方式实际际上是租赁销销售的方式，既既使企业扩大大了销售，也也为企业提供供了融资途径径，是当前许许多国家大力力发展的一种种融资租赁方方。（5）杠杆租赁赁杠杆融资租赁是是一个包括承承租人、设备备供应商、出出租人和长期期贷款人的比比较复杂的融融资租赁形式式，做法类似似银团贷款，专专门做大型租租赁项目并有有税收好处，主主要由一家租租赁公司牵头头作为主干公公司，为超大大型的租赁项项目融资。首首先成立一个个脱离租赁公公司主体的操操作机构专专为本项目成成立资金管理理公司提供项项目总金额220%以上的的资金，其余余部分资金来来源则主要是是吸收银行和和
10、社会闲散游游资，利用1100%享受受低税的好处处“以二博八八”的杠杆方方式，为租赁赁项目取得全全额资金。其其余做法与融融资租赁基本本相同，只不不过合同的复复杂程度因涉涉及面广而随随之增大。由由于可享受税税收好处、操操作规范、综综合效益好、租租金回收安全全、费用低，一一般用于飞机机、轮船、通通讯设备和大大型成套设备备的融资租赁赁。（6）联合租赁赁联合租赁是由两两家或两家以上融资租赁赁公司作为共同出租租人，由一方牵头向向承租人提供供融资服务。这种方式一般般为大型的项目，类似于银团团贷款。（7）转租赁转租赁是以同物物件为标的物物的多次融资资租赁业务，即即租赁公司从从其他租赁公公司融资租入入的租赁物，
11、再转转租给下个承承租人，一般在国际间间进行。这种种做法实际是是租赁公司融融通资金的一一种方式，租租赁公司作为为第一承租人不是是设备的最终终用户，因此此也不能提取取租赁物的折旧旧。转租赁的的另一功能就是解解决跨境租赁赁的法律和操操作程序问题题。三、融资租赁的的运营模式（一）主要业务务领域1、航空租赁航空运输企业由由于高投入、高高风险、高科科技、低回报报的特性，面面临着市场目目大、利润较较小的困境。22013年，我国航航空运输业累累计实现营业业收入58889.6亿元，较20012年增长长6.5%，利利润总额2448.1亿元元，较20112年下降112.9%。营营业收入不断断增长，但利利润率却在下下
12、降，主要原原因是航空运运输业的运营营成本过高，购购买飞机及维维护飞机的成成本过高，受受近年的金融融危机影响，更更是雪上加霜霜。租赁是解决航空空企业过高成成本的重要方方法，也是增增加运力的重重要方式，国国际航空运输输业所用飞机机33%是通通过租赁方式式获得。航空空租赁可以令令航空公司短短期内调整机机队结构，增增加运力，还还可优化财务务报表。2、船舶租赁航运企业船舶融融资具有资金金需求量大，融融资风险高的的特点。融资资租赁是世界界上最重要的的船舶融资方方式之一，其其既能为银行行的资金寻找找到条稳妥地地投资渠道，又又能为造船业业扩大销售提提供帮助，还还能为航运企企业提供低成成本、高质量量的运力供给给
13、。在经历了艰苦的的冰川期之后后，20144年的航运业业终于显露出出复苏的迹象象。20144年，9家航航运业上市公公司中，仅中中海海盛一家家公司报亏，另另外8家公司司皆在20144年实现盈利利。20144年航运企业业业绩普遍上上涨的原因主主要有三点：其一，去年年下半年油价价出现暴跌，航航运企业油耗耗成本出现大大幅下降；其其二，大部分分航运企业都都对运力进行行了优化，使使得船队经营营成本有所改改善，同时获获得了船舶拆拆旧补新补助助资金；其三三，受益于一带一路、长江经经济带等战战略发展，相相关航线的需需求有所提振振。比如中海海集运，公司司2014年年对船队机构构进行了调整整和优化，接接收了8艘110
14、000TTEU型新船船及2艘当今今世界最大、最最先进的199100TEEU型新船，同同时继续加大大对燃油消耗耗大、维修成成本高的老旧旧船和小型船船的报废及退退租处置力度度，公司船队队进一步向大大型化、现代代化及低碳化化发展。船舶租赁是我国国船舶制造业业在经历20008年金融融危机后迅速速恢复的重要要推动力，也也将在我国船船舶制造业再再次进入低迷迷期为其注入入新的活力。3、工程机械租租赁我国是全球第一一大工程机械械制造国，近近几年发展十分分迅速，但受受到国内外经经济形势的影响，行业总体运行行呈现略微下降的态势。20014年全国国工程机械行业共完成工业总产值57748.933亿元，同比增长1.08
15、%；11347家工工程机械企业实现总销售收入56645.2亿亿元，同比下降3.42%，实实现利润总额411.445亿，同比下降23.009%。预计2015年年宏观经济趋于温和回升，城镇化将进一步扩张，基建投资将继续提速，房地产投资有望稳定增长，有利于工程机械行业的复苏，在在2015年年全年销售产值增速将回升至10%15%。如工程机械租赁的市场渗透率能进一步提升至25%左右，则工程机械租赁市场规模可以达到1500亿元，发展空间广阔。降低成本、提高高利润是每个个施工企业的的追求，同时时技术不断革革新也为工程程设备需求方方造成资金压压力。工程机机械租赁能够够加快企业的的机械技术更更新，扩大企企业投资规模模，降低成本本，缓解资金金短缺。而对对于工程机械械制造商而言言，在全球经经济不景气的的情况下，工工程机械租赁赁可以保证销销售，降低回回款风险。4、医疗设备租租赁最近十年，我国国医疗器械市市场规模也维维持快速增长长态势，国内内医疗器械工工业总产值从从2003年年的189亿亿人民币上升升到20133年的18889亿，20013年同比比增长21%，增长速度度远快于药品品。目前全球球医疗器械占占医药总市场场总规模的442%，而我我国仅占医药药总市场166%的规模，预预计在未来55年左右，我我国医疗器械械行业仍然将将保持20%-30%的的高速增长。22014
