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1、福建省龙岩市龙腾地质矿业有限公司永定大排锰矿采矿权评估报告书海地人矿评报字2014 第009号 总第2258号北京海地人矿业权评估事务所（普通合伙）Headmen Mining Rights Appraisal Firm二一五年四月十日 通讯地址：北京市海淀区知春路甲48号盈都大厦4单元5F 邮政编码：100098电话：（010）58733096 传真：（010）58734368网址：http:/ Email：福建省龙岩市龙腾地质矿业有限公司永定大排锰矿采矿权评估报告书福建省龙岩市龙腾地质矿业有限公司永定大排锰矿采矿权评估报告书摘 要海地人矿评报字2014第009号 总第2258号评估对象：福
2、建省龙岩市龙腾地质矿业有限公司永定大排锰矿采矿权。评估委托人：福建省国土资源厅。评估机构：北京海地人矿业权评估事务所（普通合伙）。采矿权申请人：福建省龙岩市龙腾地质矿业有限公司。评估目的：福建省国土资源厅拟有偿出让“福建省龙岩市龙腾地质矿业有限公司永定大排锰矿采矿权”，根据有关法律法规规定，需对其进行价款评估。本次评估即是为了实现上述目的，而为评估委托人提供该采矿权在本评估报告所述各种条件下和评估基准日时点上公平、合理的价值参考意见。评估基准日：2015年2月28日。评估方法：收入权益法。评估主要参数 其中：评估基准日后保有资源储量保有资源储量：硫化铅锌矿（111b+122b+333）矿石量8
3、39.28万吨，Pb金属量171350吨，Pb平均品位2.04%；Zn金属量239467.82吨，平均品位2.85%。氧化锰矿（332+333）矿石量14.29万吨，Mn平均品位19.28%。磁铁矿（333）矿石量57.75万吨，TFe平均品位40.80%，mFe21.42%。钼矿(332+333)矿石量39.38万吨，Mo金属量1169.30吨，Mo平均品位0.297%。伴生组份中硫化铅锌矿伴生Ag（333）金属量124.38吨，Cu（333）金属量7697.88吨。评估利用资源储量：其中硫化铅锌矿（111b+122b+333）矿石资源量为129.69万吨，Pb平均品位1.89%，Zn平均品
4、位2.34%，硫化矿（333）伴生银金属量18.61吨，含银品位14.35克/吨；氧化锰矿（332+333）矿石资源量为14.29万吨，Mn平均品位19.28%。铅锌矿采矿回采率平均取82%，锰矿采矿回采率取95%，铅锌矿评估利用可采储量31.51万吨，锰矿评估利用可采储量9.43万吨；生产能力为3万吨/年（铅锌矿2万吨/年，锰矿1万吨/年），矿石贫化率铅锌矿和锰矿分别为6%和5%；铅选矿回收率90%，锌选矿回收率89%，铅精矿含银选矿回收率80%。产品方案为铅精矿（品位56%）、锌精矿（品位50%）、铅精矿含银（品位84.36克/吨）、锰原矿（品位19.28%）；铅精矿含铅（56%）不含税价
5、格9429.86元/吨；锌精矿含锌（50%）不含税价格9028.32元/吨；铅精矿含银品位84.36克/吨不含税价格3075.47元/千克。锰原矿品位19.28%不含税价格312.82元/吨。黑色金属原矿采矿权权益系数4.4%，有色金属精矿采矿权权益系数取值3.4%，贵金属精矿的采矿权权益系数取值6.8%。根据“福建省国土资源厅20143号专题会议纪要”要求，小型矿山，评估计算年限最长为10年，故本次评估铅锌矿矿山服务年限取10年，10年拟动用铅锌矿可采储量18.87万吨，其中铅金属量3585.22t，锌金属量5264.61t，伴生银607.60kg。锰矿全部纳入评估计算范围。评估基准日前采空
6、区消耗资源储量：采空区消耗硫化铅锌矿（111b）矿石资源量为28.97万吨，铅金属量7931.80t，Pb平均品位2.74%；锌金属量10015.44t ，Zn平均品位3.46%，硫化矿（333）伴生银金属量2.23吨，含银品位7.70克/吨。评估利用采空区消耗资源储量硫化铅锌矿（111b）矿石资源量为28.97万吨，铅金属量7931.80t，Pb平均品位2.74%；锌金属量10015.44t ，Zn平均品位3.46%，硫化矿（333）伴生银金属量2.23吨，含银品位7.70克/吨。铅锌矿采矿回采率平均取82%，铅锌矿评估利用可采储量23.76万吨，矿石贫化率铅锌矿为6%；铅选矿回收率90%，
7、锌选矿回收率89%，铅精矿含银选矿回收率80%，产品方案为铅精矿（品位56%）、锌精矿（品位50%）、铅精矿含银（品位139.89克/吨）；铅精矿含铅（56%）不含税价格11502.51元/吨；锌精矿含锌（50%）不含税价格11896.67元/吨；铅精矿含银品位139.89克/吨不含税价格2675.37元/千克。有色金属精矿采矿权权益系数取值3.4%，贵金属精矿的采矿权权益系数取值6.8%。评估结论：本所评估人员在充分调查、了解和分析评估对象及市场情况的基础上，依据科学的评估程序，选取适当的评估方法，经评定估算确定“福建省龙岩市龙腾地质矿业有限公司永定大排锰矿采矿权”价值为：评估基准日后保有资
8、源储量评估价值总计为人民币贰佰陆拾肆万柒仟叁佰元整（￥264.73万元）。其中锰矿未有偿化处置比例为21.10%，由此计算未有偿化处置资源储量对应的采矿价款为人民币壹佰玖拾贰万壹仟伍佰元整（￥192.15万元）。评估基准日前采空区消耗资源储量评估价款总计为人民币伍佰伍拾壹万伍仟捌佰元整（￥551.58万元）。其中铅、锌未有偿化处置比例分别为97.74%、98.47%，由此计算未有偿化处置资源储量对应的采矿价款为人民币伍佰肆拾壹万捌仟捌佰元整（￥541.88万元）。评估有关事项声明：按现行法规规定，本评估结论备案后使用，有效期为自评估基准日起一年。二一五年四月十日4北京海地人矿业权评估事务所（普
9、通合伙）目 录一、 正文目录1.评估机构32.评估委托人及采矿权申请人33.评估对象与范围34.评估目的55.评估基准日56.评估依据57.评估过程68.采矿权概况88.1矿区位置和交通88.2矿区自然地理及经济概况88.3矿区地质工作概况99.矿区地质概况109.1矿区地层109.2构造129.3岩浆岩149.4矿体特征159.5矿石质量209.6矿石的品级和类型249.7矿体围岩和夹石249.8矿石加工技术性能249.9矿井开采技术条件2510.矿区开发现状2511.评估方法2612.评估指标与参数2612.1储量核实基准日保有资源储量2712.2评估基准日评估利用资源储量2812.3采矿
10、、选矿方法3012.4产品方案3212.5评估基准日可采储量3212.6生产能力3412.7 矿山服务年限3412.8销售收入3512.9采矿权权益系数4212.10折现率4213.评估结论4214.评估有关问题的说明4314.1评估结论有效期4314.2评估基准日后的调整事项4314.3评估结论有效的其它条件4314.4评估报告的使用范围4314.5评估假设条件4314.6其他责任划分4415.评估报告提交日期4416.评估责任人45二、附表目录附表一 福建省龙岩市龙腾地质矿业有限公司永定大排锰矿采矿权价值计算表45附表二 福建省龙岩市龙腾地质矿业有限公司永定大排锰矿采矿权评估销售收入估算表
11、.46附表三 福建省龙岩市龙腾地质矿业有限公司永定大排锰矿采矿权可采储量及服务年限计算表 .47附表四 福建省龙岩市龙腾地质矿业有限公司永定大排锰矿采矿权评估价值计算表（采空区消耗）.52附表五 福建省龙岩市龙腾地质矿业有限公司永定大排锰矿采矿权评估销售收入估算表（采空区消耗）.53附表六 福建省龙岩市龙腾地质矿业有限公司永定大排锰矿采矿权评估可采储量及服务年限计算表（采空区消耗）.54三、附件目录（见报告附表后）福建省龙岩市龙腾地质矿业有限公司永定大排锰矿采矿权评估报告书海地人矿评报字2014第009号 总第2258号受福建省国土资源厅委托，北京海地人矿业权评估事务所（普通合伙）根据国家有关
12、采矿权评估的规定，本着客观、独立、公正的原则，对“福建省龙岩市龙腾地质矿业有限公司永定大排锰矿采矿权”进行了评估。本评估机构评估人员按照必要的评估程序对委托评估的“福建省龙岩市龙腾地质矿业有限公司永定大排锰矿采矿权”进行了现场勘查、市场调查与询证，并对该采矿权在2015年2月28日所表现的价值作出了公允反映。现将该采矿权评估情况及评估结论报告如下：1.评估机构名称：北京海地人矿业权评估事务所（普通合伙）；通讯地址：北京海淀区知春路甲48号盈都大厦C座4单元5F；执行合伙人：合伙企业营业执照号：110000003678619；探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资2002006号。2.评估委托人
13、及采矿权申请人2.1 评估委托人：福建省国土资源厅；地址：福州市鼓楼区金泉路38号。 2.2 采矿权人：福建省龙岩市龙腾地质矿业有限公司；企业法人营业执照注册号：350800100006861；住所：龙岩市罗龙路（地矿大厦八楼）；法定代表人姓名：公司类型：有限责任公司；经营范围：铜、铅、锌、锰、锡、铁、钾长石、硅灰石、高岭土矿的销售，地质矿产开发咨询。3.评估对象与范围3.1评估对象和范围根据“矿业权评估合同书”（闽）国土资矿评合字2014第4号，附件四，P10），本项目评估对象为“福建省龙岩市龙腾地质矿业有限公司永定大排锰矿采矿权”范围内未有偿化处置资源储量。矿区面积1.2173km2。本次评估范围为拐点坐标如下：区号1954坐标系1980西安坐标系标高点号XY点号XY112753770.000 39494866.000 1 2753715.880 39494817.387 500米至101米22753200.000 39494950.000 2 2753145.880 39494901.387 32752800.000 39494600.000 3 2752745.880 39494551.387 42752800.000 39493510.000 4 2752745.880 39493461.387 52
