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4、程师建设工程监理案例分析冲刺试题(5)总分：120分 及格：72分 考试时间：240分案例分析(1)(2)【背景材料】 某工程，建设单位委托监理单位承担施工阶段的监理任务，总承包单位按照施工合同约定选择了设备安装分包单位。在合同履行过程中发生如下事件： 事件l：工程开工前，总承包单位在编制施工组织设计时认为修改部分施工图设计可以 使施工更方便，质量和安全更易保证，遂向项目监理机构提出了设计变更的要求。 事件2：专业监理工程师检查主体结构施工时，发现总承包单位在未向项目监理机构报 审危险性较大的预制构件起重吊装专项方案的情况下已自行施工，且现场没有管理人员。于 是，总监理工程师下达了监理工程师通
5、知单。 事件3：专业监理工程师在现场巡视时，发现设备安装分包单位违章作业，有可能导致 发生重大质量事故。总监理工程师口头要求总承包单位暂停分包单位施工，但总承包单位未 予执行。总监理工程师随即向总承包单位下达了工程暂停令，总承包单位在向设备安装分包 单位转发工程暂停令前，发生了设备安装质量事故。 【问题】 1针对事件1中总承包单位提出的设计变更要求，写出项目监理机构的处理程序。 2根据建设工程安全生产管理条例相关规定，事件2中起重吊装专项方案需经哪些人签字后方可实施? 3指H事件2中总监理工程师的做法是否妥当?说明理由。 4事件3中总监理工程师是否可以口头要求暂停施工?为什么? 5就事件3中所
6、发生的质量事故，指出建设单位、监理单位、总承包单位和设备安装分包单位各自应承担的责任，说明理由。(3)(4)(5)(6)答案和解析案例分析(1) :(2) :1处理程序： (1)总监理工程师组织专业监理工程师审查总承包单位提交的设计变更要求。 (2)若审查后同意总承包单位的设计变更申请，按下列程序进行： 1)项目监理机构将审查意见提交给建设单位。 2)项目监理机构取得设计变更文件后，结合实际情况对变更费用和工期进行评估。 3)总监理工程师就评估情况与建设单位和总承包单位协商。 4)总监理工程师签发工程变更单。 (3)若审查后不同意总承包单位的设计变更申请，应要求施工单位按原设计图纸施工。 2方
7、案需经总承包单位技术负责人、总监理工程师签字后方可实施。 3不妥。理由：承包单位起重吊装专项方案没有报审，现场没有专职安全生产管理人员， 依据建设工程安全生产管理条例，总监理工程师应下达工程暂停令，并及时报告建设单位。 4可以。理由：紧急情况下，总监理工程师可以口头下达暂停施工指令，并在规定的时 间内书面确认。 5建设单位、监理单位、总承包单位和设备安装分包单位的责任及理由： (1)建设单位没有责任。理由：因质量事故是由于分包单位违章作业造成的。 (2)监理单位没有责任。理由：因质量事故是由于分包单位违章作业造成的，且监理单位已按规定履行了职责。 (3)总承包单位承担连带责任。理由：工程分包不
8、能解除总承包单位的任何质量责任和 义务，总承包单位没有对分包单位的施工实施有效的监督管理。 (4)分包单位应承担责任。理由：因质量事故是由于其违章作业直接造成的。 (3) :1.(1)自有机械索赔要求不合理。因合同规定业主应按自有机械使用费的60%补偿。 租赁机械索赔要求不合理。因合同规定租赁机械业主按租赁费补偿。 现场管理费、企业管理费索赔要求不合理。因分项工程窝工没有造成全工地的停工。 利润索赔要求不合理。因机械窝工并未造成利润的减少。 (2)监理工程师核定的索赔费用为： 3720元60%=2232元 (18000 30012)元=l4400元 12000元60%=7200元 (7200-
9、14012)元=5520元 (2232+14400+7200+5520)元=29352元 2.(1)可索赔额外增加的排水设施费。 可索赔额外增加的排水工作劳务费。 (2)核定的索赔费用为： (15900+8650)元=24550元 3.(1)应同意40天工期延长，因地下文物处理是有经验的承包商不可预见的(或地下 文物处理是业主应承担的风险)。 (2)现场管理费应补偿： 现场管理费：E86000000.00(1.151.081.05)0.15元=9891879.46元 每天的现场管理费：9891879.46元-730=13550.52元 应补偿的现场管理费：13550.52 40元=542020
10、.80元 或合同价中的8600万元减去5%的利润为： 86000000元0.051.05=4095238.10元 (86000000 4095238.10)元=81904761.90元 减去8%的企业管理费： 81904761.90元0.081.08=6067019.40元 (81904761.90-6067019.40)元=75837742.50元 现场管理费为：75837742.50元0.151.15=9891879.46元 每天的现场管理费为：9891879.46元-730=13550.52元 应补偿的现场管理费为：13550.5240元=542020.80元(4) :1(1)事件1中，
11、监理单位的答复：同意推迟3天开工(或：同意2006年3月4日开32)，同意赔偿损失3万元。 (2)理由：场外道路没有开通属建设单位责任，且甲施工单位在合同规定的有效期内提出了申请。 2(1)事件2中，监理单位应采取的措施：下达施工暂停令。对施工单位提出的要求：撤出危险区域作业人员，制订消除隐患的措施或方案，报项目监理机构批准后实施。 (2)就施工单位提出的索赔，监理单位的答复：由于难以预料的暴雨天气属不可抗力， 施工单位的经济损失不予补偿；理由：因c工作延长12天，只影响工期1天，故只批准顺延工期1天。 3(1)事件3中，甲施工单位改进施工工艺应遵循的审批程序：审查报送方案，组织专题论证，经审
12、定后予以签认。 (2)对甲施工单位的延期申请，监理单位的答复：不同意延期申请。理由：改进施工工艺属甲施工单位自身原因。 4(1)事件4中的验收应由甲施工单位组织。 (2)监理单位对甲施工单位的索赔要求的答复：同意补偿设备拆除、重新安装和试车费用合计6万元。 (c工作持续时间延长12天后)J工作持续时间延长24天，只影响工期1天，同意顺延工期1天。 理由：因设备本身出现问题，不属于甲施工单位的责任。 (3)乙施工单位可得到的补偿是：乙施工单位可顺延工期24天，可获得费用补偿6万元。因为第一次试车不合格不属于乙施工单位责任。(5) :(6) :歉掉早芹自迸胞堵阀缘怨屁费竿茨挥婉投凹沤池跌头书曝胸关
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