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1、房屋租赁合同编号：本合同双方当事人： 出租方（以下简称甲方）： （身份证）（营业执照号码）：地址： 电话： 承租方（以下简称乙方）：（身份证）（营业执照号码）：地址： 电话： 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本情况。 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于西安市；位于第层，共（套）（间），房屋结构为，建筑面积平方米（其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米）；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号、房地产权证号）为。 第二条 房屋用途。 该房屋用途为。 第三条 租赁期限。 租赁期限自年月日至年月日止。 第四条
2、租金。 该房屋月租金为（元）千百拾元整。 租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条 付款方式。 乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金（币）千百拾元整。租金按（月）（季）（年）结算，由乙方于每（月）（季）（年）的第个月的日内交付给甲方。如若乙方不能及时给付房租，延期给付的，每延期一日应向甲方多支付月租金的3%。若超过45天仍然不能给付的，甲方有权单方解除合同。 第六条 交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。 第七条 甲方对房屋产权的承诺。 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交
3、易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条 房屋及附属设施的维护（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。 甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。（二）甲方对于乙方的装修、装饰和添置的新物不承担维修义务。（三）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由
4、乙方承担延期付款的违约责任： 1水、电费； 2煤气费； 3供暖费； 4物业管理费； 第十条 租赁期满。 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前个月向甲方提出，甲方在合同期满前个月内向乙方正式答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。 第十一条 租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。如乙方在租赁期间内因经营不善等因素需将房屋转租且用途不予更改的情况下，及时通知甲方，甲方应根据实际情形同意乙方转租。第十二条 违约责任。 租赁期间双方必须信守合同，不得违反本合同的规定，如有违约造成的一切损失由违约方承担。第十三条 因不可抗力原
5、因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。 第十四条 本合同未尽事项，由甲、乙双方协商确定，协商不成的由协议签订地人民法院管辖。第十五条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十六条 本合同连同附表共页，一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。（本合同最终解释权归乙方所有） 甲方（签章）： 乙方（签章）：签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日 签约地点： 签约地点： 设 施 、设 备 清 单本设施清单为 （甲方）同 （乙方）所签订的编号为 房屋租赁合同的附件。 甲方向乙方提供以下设施、设备： 一、燃气管道 二、暖气管道 三、热水管道 四、燃气热水器 型号： 电热水器 型号： 五、空调 型号及数量： 六、家具 型号及数量： 七、电器 型号及数量： 八、水表现数： 电表现数： 燃气表现数： 九、装修状况： 十、其它设施、设备： 甲方： 乙方： 签约日期： 年 月 日 签约地点： 3
