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1、个人房屋买卖简易协议参考范本根据相关法律、法规规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的原则上,就房屋买卖事项达成以下协议书条款:甲方:_ 身份证号码:_乙方:_ 身份证号码:_(一)该房屋户型为二室二厅一卫一厨的住房,权属为私产,房地产权证号为_。未曾装修。本房产因暂无房地产权证,其平方面积按套计算,将来房地产权证证载面积中存在误差,若开发商不予追究,甲乙互不追究,其成交价不变。(二)甲乙双方议定上述房屋转让价为人民币(_),按套计算,包括公共维修金、房屋现有设施等费用,甲方不得再以任何形式追加。(三)甲方须提供该房集资建房协议、购房票据原件等相关证明文件,出示本人(_)与共有权(_)身
2、份证并提供复印件各壹份。(五)由甲乙双方协商同意于(_)年(_)月(_)日由乙方向甲方一次性付清不得拖延。乙方向甲方银行账户(户名:账号尾号:)转账(_)元整(大写:_元整),银行转账凭证即为交易凭据,上述房屋的占有、使用、处分权即时起归乙方行使。(六)若不能直接以乙方的名义办理房地产权证,房产拥有人署名虽为甲方,但实际归乙方,房产证、土地证也交由乙方留存。(七)协议生效后,甲乙双方均不得反悔,甲方不许再行转让,不得以任何形式或借口将房地产权证写成第三人或私自转让第三方。(八)未尽事宜,甲乙双方友好协商解决。(九)本合同按照规定的内容履行,一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力,一经签字
3、即产生法律效力。(十)本合同在履行中若发生争议,甲乙双方友好协商解决,协议不成,任何一方均可向房地产所在地的人民法院起诉。(十一)本“房屋买卖协议书”一直有效。(十二)本协议全文共叁页,为两页纸正反两面打印。甲方:_ 乙方:_(摁手印)(摁手印)身身份证号:_ 身份证号:_联系电话:_ 联系电话:_地址:_ 地址:_日期:_ 日期:_年_月_日 _年_月_日个人房屋买卖简易协议参考范本(二)卖方:_ (简称甲方)身份证号码:_买方:_ (简称乙方)身份证号码:_根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规至规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向
4、甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在的房产,建筑面积为平方米。第二条上述房产的交易价格为:总价人民币_万元整。第三条付款时间与办法:甲乙双方同意以多次付款方式付款,现已付清所有房款。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起将交易的房产交付给乙方使用,并把购房合同等相关证件和材料交付乙方,如有其它需求,甲方应积极配合乙方处理好相关事宜。第五条本合同发生争议的解决方式:在履行过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。如有未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。本合同一式四份,甲乙双方及证明人各一份。出卖方(甲方):_ 证明人
5、:_购买方(乙方):_ 证明人:_年_月_日个人房屋买卖简易协议参考范本(三)甲方(出售方):_乙方(购买方):_甲乙双方及中介方在自愿平等,互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋事宜达成协议如下:第一条甲方自愿将其座落于_区_路_号_小区_号楼_号,建筑面积_平方米,_结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。该房产的相关权益随该房产一并转让。第二条甲乙双方商定该房产的成交价格为人民币_元整大写:人民币_万元整。本协议签订当日,乙方一次性支付甲方_元整,付款方式为银行转帐。第四条所有购房款付清后本协议自动生效,房屋买卖即成事实。乙方随即享有该房产的所有权,并承担该房产毁损、灭失的风险。甲方
6、及继承人不再享有该房产的所有权,不得再次转卖他人或用作抵押或用作财产继承或用作财产分割等任何权利,如甲方与其他第三方发生产权纠纷或债权债务关系使得乙方无法如本协议约定获取该房产所有权,即甲方违约。第五条在政策和法律允许范围内,乙方要求甲方过户,甲方或甲方继承人应无条件积极协助乙方到房屋权属登记机关办理过户。过户时产生的所有税费全部由乙方负责缴纳。第六条物业管理、水、电、燃气、有线电视、电话等相关杂费,按下列约定处理:1、甲方负责将以上杂费缴纳至协议签定之日(或_年_月止)。2、协议签定之日后(或_年_月起)由乙方负责。第七条协议生效当日,甲方应将购买该房产过程中的相关费用票据、房屋产权证书和购
7、房协议等全部资料原件乙交乙方保存。第八条甲、乙双方从签订协议之日起,均需遵守本协议约定,无论今后房价如何变动,甲、乙双方不得违约。第九条违约责任如甲方违约:甲方无条件退还乙方全部购房款,并向乙方支付全部购房款总额的_%作为违约金赔付乙方,乙方退回甲方该房产和所有房产资料;如乙方违约:乙方将已支付的购房款作为违约金,并无条件退回甲方该房产和所有房产资料。第十条本协议未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。第十一条甲、乙双方在履行本协约中若发生争议,可提交_委员会_或依法向_人民法院起诉讼。第十二条该协议一式两份,甲、乙双方签字
8、后,立即生效,各持一份,具有同等效力。甲方签名:_ 乙方签名:_甲方联系电话:_ 乙方联系电话:_甲方身份证号码:_ 乙方身份证号码:_年_月_日个人房屋买卖简易协议参考范本(四)甲方为_省_市_区/镇_居民买受人:_ 身份证号码:_乙方为_省_市_区/镇_居民根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国土地管理法及有关法律、法规的规定,甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则,经协商一致,达成如下条款:第一条房屋情况该房屋农村集体土地使用证号:_房屋座落:_市_区_村。设计用途居民自住用房,建筑结构,建筑层数为_层。建筑面积_平方米。该房房土地来源为:农村集体土地划拨,房屋建于_年使用
9、至今为_年。第二条该房屋价款规定该房屋按照协商以总价计算,价款为万元,计万元第三条房屋交付日期经双方签订合同后,乙方付清甲方房款_日内方可交付。甲方在将房屋交付乙方时如遇不可抗力时,且不能履行合同,双方同意按下列第_种方式处理:1、变更合同2、解除合同第四条乙方付款形式及付款时间如甲方无异议,乙方将在合同签订_日内按一次性付款形式付款。第五条甲方逾期交付商品房的处理:如超过上述约定期限的,乙方有权按照下述约定,追究甲方违约责任,约定为:合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息,利息自合同约定甲方应交付房屋之日次日起至实际交付房屋之日止,按银行同期贷款利率计算。此外,甲方还应每日按房屋价款的万分之
10、七向乙方支付违约金。第六条乙方逾期付款的处理如超过上述约定期限的,甲方有权按照下述约定,追究乙方违约责任,约定为:合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息,利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止,按银行同期贷款利率计算。此外,乙方还应每日按房屋价款的万分之七向甲方支付违约金。第七条房屋质量及保修责任甲方交付的房屋的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺,未达到国家规定标准和承诺的,甲方应承担责任。乙方在房屋主体结构完好情况下,承担维修责任。第八条房屋及其土地使用权力延伸的规定该房屋及其土地使用权利由甲方保证为本人所有,且甲方于_年_月_日按照合同规定将所属房屋售于乙方。乙方作为购买者享有该房屋及其土地使用的一切权利,且双方需声明乙方在购买该房屋后,拥有对于房屋及与其不可分割的土地的任何处置权利。该合同由双方所在村委会给予认可,甲方应将该房屋的农村集体土地使用证转交于乙方,乙方在法律规定和适当机会下将其作废,并在村委会的证明和市/区政府规定的条件下重新办理乙方对于该房屋的农村集体使用证。第九条公证人的规定本合同在_省_市_区_村村委会的公证下签订,双方对于村委会的公证给与肯定和赞成。甲方:_ 乙方:_法定代表人:_ 法定代表人:_年_月_日 _年_月_日第2页共2页