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1、厂房及场地租赁合同简单版甲方：（委托方）乙方：（摄制方）依据中华人民共和国合同法和有关法规的规定，乙方接受甲方的委托，就委托拍摄事项，双方经协商一致，签订本合同，信守执行。一.合约内容及要求：甲方委托乙方拍摄、制作，成片长度，并为甲方刻录高清视频数据光盘2张二.项目摄制时间及工作流程：1.整体项目拍摄时间：_年_月_日至_年_月_日止。（以收到预付款之日起算）2.项目拍摄工作流程一阶段）工作时间：工作内容：乙方负责提交拍摄草案;二阶段）工作时间：工作内容：乙方负责拍摄制作流程三阶段）工作时间：工作内容：乙方负责提交整个拍摄成片三.项目摄制取费：1.本项目拍摄，费用总计为人民币2.本合约签署后，
2、甲方即向乙方支付总设计费的60%，计人民币_元整，甲方在乙方按照制作要求完成制作并验收合格后的三个工作日内，支付剩余40%项目制作费用，即人民币_元整，￥元整。四.双方权利与义务：甲方权利：1.甲方有权对乙方的拍摄提出建议和思路，以使乙方拍摄的作品更符合甲方的要求;2.甲方应向乙方提供制作所需的相关资料，并保证资料的真实性和合法性;3.视频脚本需经甲方审定并签字，方可进行拍摄，乙方应严格按照签字后的脚本进行拍摄;脚本签字确定后，如要改动，因改动发生的费用，由甲方承担。4.审片期间，在不脱离脚本的情况下，甲方有权要求乙方进行成片的后期编辑修改。甲方义务：1.甲方有义务按照合同约定支付相关费用;2
3、.甲方需提供安排视频拍摄所需的场地、演员、道具等帮助;3.甲方有义务提供有关资料或其他相关资料给乙方。乙方权利：1.乙方必须严格按照甲方脚本要求进行拍摄及制作，且成片各项技术指标均需达到播出要求，如出现质量问题，由乙方承担全部责任，并采取相应补救措施;2.凡因甲方原因导致该片无法按期完成或影响成片质量，甲方向乙方提出补救要求时，乙方有权拒绝或向甲方提出补偿要求;3.乙方在制作期间，甲方不得随意更改脚本,如果因此造成乙方工作量增加或延误交片时间，乙方有权要求甲方另行付费;4.乙方不得向外泄露甲方提供的相关资料，并应对甲方的商业资料进行绝对保密;5.乙方有权要求甲方按照合同约定支付相应款项;6.乙
4、方对拍摄的作品享有著作权，有权要求甲方在未付清款项之前不得使用该拍摄作品。乙方义务：1.乙方需按照甲方的要求进行作品拍摄与制作;2.乙方需按照合同约定按时交付拍摄制作作品。五.知识产权约定：1.乙方对拍摄完成的作品享有著作权。甲方将委托拍摄的所有费用结算完毕后，乙方可将作品著作权自动转让给甲方;2.甲方在未付清所有委托拍摄费用之前，乙方拍摄的作品著作权归乙方，甲方对该作品不享有任何权利;3.甲方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方拍摄的作品而导致的侵权，乙方有权依据中华人民共和国著作权法追究其法律责任;4.甲方将委托拍摄制作的所有费用结算完毕后，甲方拥有作品的所有权、使用权和修改权。六.违
5、约责任：1.甲方在拍摄作品初稿完成前终止合同，其预付的费用无权要求退回;甲方在乙方作品初稿完成后终止合同的，应当支付全额的拍摄制作费用;2.乙方如无正当理由提前终止合同，所收取的费用应当全部退回给甲方;3.在乙方将视频影像完成后，甲方应按合同约定付清余款，逾期一天将按合同总金额的10%支付违约金。合同签订后任何一方毁约的将按合同总金额的100%支付对方的违约金。七.纠纷问题：甲乙双方如因履行本合同发生纠纷，应当友好协商解决，协商不成的，甲乙双方任何一方均可向提请仲裁解决。八.合同生效：合同附件为本合同一部分，本合同壹式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效，具有同等的法律效力。甲方（
6、公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日厂房及场地租赁合同简单版（二）出租方（甲方）：_ 承租方（乙方）：_根据民法典的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实守信的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的厂房及场地事宜，特制定本合同。一、出租厂房及场地情况_甲方出租给乙方的厂房及场地座落在九台市第三十中学后院，出租的厂房为南侧房屋西半部分（原电焊房及烤漆房）和西侧库房，房屋总面积约_年_月_日起至_年_月_日。二、如果续租，在同等价格下，乙方有优先租用权。三、租赁期满，甲方有权收回该厂房及场地，乙方应如期返还。乙方需继续承租该厂
7、房及场地的，则应于租赁期满前_个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。四、其他费用租赁期间，乙方使用该厂房及场地所发生的水、电等一切费用由乙方承担，当月结清。乙方生产经营产生的各种税、费（包括取水许可证涉及的费用）、排污及安全责任由乙方承担。五、房屋使用要求和维修责任，租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及场地及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及场地及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。乙方可以装修房屋或者增设附属设施和设备。乙方改变现有房屋结构应事先征得甲方的书面同意，方可进行。乙方装修、改造现有房屋或
8、者增设附属设施和设备产生的费用由乙方承担。乙方另需新建房屋，其方案、预算应事先征得甲方的书面同意，方可进行。六、房屋返还时的状态，除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的_日内返还该厂房及场地，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按_元日的标准向甲方支付该厂房及场地占用期间的使用费。乙方返还该厂房及场地应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。乙方返还该厂房及场地时如有损坏，按实际损失，按市场价计赔。七、终止（解除，下同）本合同的条件,因国家建设等原因终止合同，乙方无条件搬出。因乙方原因终止合同，乙方承担违约责任外，乙方投入的维修、改
9、造资金和垫付的建设资金全部由乙方承担，甲方不承担任何责任。因甲方原因终止合同，甲方承担违约责任外，甲方退还乙方未使用部分租金，甲方给付乙方垫付的新建房屋资金。八、其他条款,甲方保证租赁厂房及场地权属为甲方所有，甲方有独立处置权，不受任何第三人（包括甲方家庭人员）干涉、追索。甲方保证租赁厂房及场地没有债务纠纷。乙方在使用期间，要保证厂房及场地的一切安全，如发生火灾及盗窃等一切损失由乙方负责。乙方从接管之日起负责九台市教育新星教学设备厂的看护工作，保证未出租部分厂房及设备不丢失、不损失。甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权
10、按本合同规定索赔。甲、以双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，、依法向人民法院起诉。本合同一式二份，双方签字生效。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日厂房及场地租赁合同简单版（三）甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_经甲乙双方在诚实守信、互惠互利的基础上共同协商，现就甲方向乙方出租自有场地及配套设施，用以进行（标明用途）的事宜，签订如下租赁合同，以共同遵守：一、甲方向乙方出租的标的物坐落位置：二、租期、租金及结算方式：甲乙双方议定该经营场地的租期为_年整，自_年_月_日起，到_年_月_日止；每年的租金为人民
11、币_元整（RMB￥_元/年），出租押金为：_元。双方不得中途毁约；乙方须在本合同签订后三日内，向甲方交清押金及第一年度的租金；乙方须在以后每年的月日前，向甲方交清下一年度的租金。三、经营范围及权限的约定：在本合同约定的租赁期间内，该经营场地的用途限定为_。四、固定资产及设备的约定：在本合同约定的租赁期间内，乙方须抓好安全生产工作，防火防盗；并负责该经营场地内原有的建筑物、固定资产、设施设备的维护与日常保养，相关费用由乙方自理；本合同后附固定资产及相应设备清单，由甲乙双方共同清点相应的物品，并共同签字确认；待租期结束前一个月，双方依照该固定资产及相应设备清单进行清点，对于损坏的设施设备或物品，乙
12、方须进行修缮或更换，以确保能够恢复原状并正常使用；对于短少的物品，乙方须购置新品予以补齐，或者赔偿相应的新品购置费用。五、场地改造相关问题：乙方可以根据自身的经营需要，对商铺的门头以及商铺内部的装饰格局进行改造，改造方案需告知甲方；如需对墙体等建筑结构进行改造，须经甲方同意。以上相关改造费用由乙方自理；在租期结束时，甲方不得要求乙方将相关改造恢复原状，乙方也不得拆除经其改造过的设备设施（厂家授权的LOGO、字标除外）。六、日常费用：在本合同约定的租赁期间内，乙方的通讯费、网络使用费、电费、保安员工资、水费、污水处理费、垃圾处理费、卫生保洁费等须自行承担。七、连带责任免除声明：甲方有义务为乙方的
13、正常生产经营活动积极协调外部关系，营造良好的外部环境。乙方应遵守相应的政策和法规，诚实守信，合法经营；乙方经营活动中若出现劳资纠纷、员工工伤等，或者因产品质量缺陷等引起的诉讼等情形，以及由相关情形产生的任何形式的赔偿及补偿责任、费用，均由乙方自行承担，甲方概不承担任何连带责任。八、违约责任：该租赁合同的期限固定为_年；乙方须按约定时限足额向甲方交清相应的年度租金。若甲方在租期内违约，则须向乙方支付人民币叁拾伍万元作为违约金，或者将该经营场地无偿提供给乙方使用壹年；若乙方在租期内违约，须向甲方支付人民币叁拾伍万元作为违约金。如遇到不可抗力因素（地震、强台风等极端天气或自然灾害等情况；政府行为；战
14、争等社会秩序异常事件），导致乙方生产经营活动长时间中断的.，该合同可由双方协商后延期履行，或者清算相关费用后解除合同。九、终止和续租：该租赁合同到期后，即自行终止；甲方向乙方退还出租物产的押金；合同到期前三个月内，乙方应告知甲方是否有意续租，以便于甲方确定该经营场地的处置方案。若乙方有意续租，则双方须订立新的租赁合同，重新约定相关事项。十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方的代表签字确认并加盖公司公章后生效。本合同未尽事宜，可由双方协商后订立相应的补充协议。十一、本合同遵照中华人民共和国合同法制定，具有相应的法律效力。如遇到一方违约，拒不履行或延迟履行该合同的相关约定时，须提请甲方所在地的仲裁机构进行仲裁，或者提请甲方所在地的人民法院进行裁决。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日厂房及场地租赁合同简单版（四）甲方：_
