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1、韶关公寓消防改造工程施工方案编制单位：深圳恒安消防工程 目 录一、工程概述3二、 总体施工组织布置与规划3三、 施工要点及施工考前须知5四、 确保工程质量的措施9五、 平安目标和平安保证体系及主要措施10一、 工程概述1、 工程简介: 韶关公寓为一栋六层高的建筑，于1980年左右建成。建筑耐火等级二级，建筑高度18.5m，建筑面积约4296m2，建筑体积约12782m3。由于该楼属30年以上旧楼，消防设施严重缺乏，其中消火栓设置，每层既有 2 个室内消火栓，数量缺乏，不能保证室内任何部位有 2 支水枪的充实水柱同时到达；未设置消防供水设备，消防水压缺乏，而且未设置自动喷水灭火系统，根据铁道部公
2、安局消防处铁公消函202110号?关于铁路乘务员公寓消防设计审核标准有关问题的批复?，本工程按职工宿舍的消防标准进行设计。2、 主要技术标准本次改造工程主要依据现行的国家标准、规定，铁道部的各项标准、规定进行施工及验收。主要有?建筑设计防火标准 GB 50016-2006?建筑给水排水及采暖工程施工质量验收标准GB50242-2002?；?给水排水管道工程施工及验收标准 GB 50268-2021?；?自动喷水灭火系统施工及验收标准 GB 50261-2005?；?给水排水构筑物施工施工及验收标准GB501412021?；其他有关的规程、标准。二、 总体施工组织布置与规划鉴于本工程公寓楼局部有
3、乘务员居住，属于边施工边运营，所以，在施工作业时，需分层、分块、分部位施工，尽可能减少施工作业对在住乘务员的影响，充分考虑平安生产的要求，应作好总体施工组织布置和规划。1、 总体部署：2、 确保施工平安、质量的前提下，按以下步骤进行施工，按期完成施工任务：第一步：撤除既有100m3消防水池、对新消防水池进行放线开挖，撤除1楼材料房建新泵房； 第二步：安装公寓楼内消火栓、喷淋管主管线；修补公寓楼屋顶的消防水池，安装公寓楼内的防火门、窗及相关水电设施；第三步：安装消火栓、喷淋头等相关水消防设施终端，安装消防水泵房内消防供水设备，室内施工按土建吊顶、墙体、楼梯等撤除消防设备安装土建恢复及改造的工序安
4、排实施，室外施工按土建开挖包括基坑、管够开挖等消防管线安装土建恢复基坑、管沟回填等的工序安排实施，各专业施工同步进行，本工程多种专业并存，采用多工作面、平行、流水作业的方式组织施工。3、 考虑工期紧，故室内和室外的消防设施改造应同步进行；4、 合理安排好生活设施、生产设施，确保施工道路畅通；5、 办理好用电用水手续，保证工地用水用电；6、 贯彻ISO9001标准，健全工程质量保证体系，完善质量管理制度，建立质量控制流程，抓住关键工序及特殊工序，做到工程质量有序可控；7、 做好相应的围蔽、对既有设备进行防护，确保线路、既有设备及人员平安；8、 加强与监理、建设单位、设计、各使用单位沟通，所有主要
5、材料和设备均必须由施工单位进行自检合格后提供应监理、设计、使用、建设等相关单位共同确认后才能进场，材料、资料及时报验，所有有关工序需经监理签认完前方可进行下道工序；9、 由于边运营边施工，施工时对生产及人员进出造成很大影响，故施工围蔽、防护措施、施工平安揭示、过渡方案要做到位，做到文明施工、平安施工，尽量降低施工造成的影响；10、 质量目标：工程工程一次验收合格率100%，优良率95%以上；11、工期目标本工程方案于 年 月 日开工，于 年 月 日竣工，施工总工期 日历天。三、 施工要点及施工考前须知1、 总体施工方案将本工程划分施工区段，各区段平行组织施工。第一施工区段为消防水池、消防泵房改
6、造施工；第二施工区段为公寓楼内消防主管线、控制线管安装；第三施工区段为消火栓、喷淋头等相关终端安装；第四施工区段为消防水泵房供水设备安装；第五施工区段为消火栓、喷淋系统测试。2、 改造施工可参考以下步骤进行2.1 首先施工160m3消防水池，公寓楼楼顶消防水池、先撤除既有100 m3消防水池：做好新增消防水池处的管线调查，对既有的管线要做好防护措施；再进行160m3消防水池基坑开挖和钢筋混凝土浇筑，作好基坑支护和管道套管的预埋。同时，作好施工现场有关部位的防护和围蔽。2.1.2 楼内消防管道、设施施工1在公寓楼内：为保证施工期间消防平安，应先安装新设消防给水管，再撤除既有管道，注意按工序作好有
7、关阀门的启闭，确保施工期间，建筑其他部位消防管路仍能通水。管道支墩和支架根部应牢固、扎实，支墩支架应按2.0m间距设置，阀门、管件处应增设支墩支架。2由于公寓楼北楼局部住乘务员，楼内应先在没人居住的楼层区域进行消火栓、喷淋管网等设施的安装作业，在其区域的安装完毕后，在对有人居住的区域进行施工，建议该区域的人员暂时搬到以施工好的区域过渡。3消防水泵房供水设备安装设备按设计就位，泵房内相关设备管路需整齐有序，方便日常操作维修，所有阀门及设施均按标准要求有标识，标识必须明确，防止误操作。3 施工考前须知3.1 本工程在公寓内施工，施工前，应与相关单位签订施工平安协议，明确双方的平安责任和义务，及时协
8、调施工与运营的关系，解决运营与施工中的平安问题。3.2 施工单位应取得设备管理部门的协助。施工前，双方应对既有管线、设备的位置等予以确认，划定防护范围，经设备管理部门同意前方可施工。施工单位和设备管理单位应经常监视与保持有关客运设备处于完好状态，发现异常必须立即停工处理，及时组织抢修，尽快恢复正常使用。3.3 本工程所用材料和设备，均应符合国家现行的有关产品标准的规定，符合?民用建筑工程室内环境污染控制标准?的有关要求，且在运输、存放、施工安装的过程中无损坏、变形、变质，并不得破坏环境。喷淋洒水喷头、湿式报警阀、水流指示器、压力开关、消防水带、火灾报警控制器等均应采用取得强制性认证证书CCCF
9、证书的产品；消火栓、消防接口、消防水枪、消防应急灯具、消防应急灯具专用应急电源、防火阻燃材料等均应采用取得型式认可证书的产品。其它消防产品和有防火性能要求的建筑构件、建筑材料及室内装修装饰材料均应符合国家标准或者行业标准。3.4 本工程施工，应遵守国家和地方有关平安、劳动保护、防火、防爆、环境等方面的规定，还应符合国家相关专业技术标准的有关规定。1 室内各种管线施工安装时，应进行综合布排，电管原那么上不得低于水管，减少管线交叉，尽量防止降低室内净高；同时按国家标准图除注明者外做好各种支吊架尤其是喷淋系统的防晃支吊架的安装，管道支墩和支吊架根部应尽量设在混凝土部位，确保牢固、扎实，阀门、管件处应
10、增设支墩支吊架。2 管沟宜分段开挖、分段回填，不得长距离开挖、暴露不填，并注意避让既有管线。当土质松软或管沟较深时，应采取支护措施。管沟和基坑周围应设置平安防护围栏、围蔽和警示标志。3 室内分房间、走道或分块施工时，最好能将消防给水、及控制系统的管线设施同步施工完成，同步设置平安通道，作好平安防护措施。室内消防设施完成施工调试后，应及时恢复吊顶和有关墙体等土建设施。4 施工期间应采取防粉尘、防噪音措施，把粉尘和噪音降低到最低程度；合理安排施工时间，防止在楼内的人员及其他施工人员休息的时候进行噪音大的加工。材料应堆放整齐并进行标示，保证通道畅通；及时清理施工现场的边角余料、施工垃圾等，减少对环境
11、的影响。在人流集中的地段施工，应设平安通道，并设置平安防护设施。5搭拆脚手架施工时，应注意防止坍塌；高空作业时，应确保平安，并防止工具、材料跌落伤及施工人员和其他设备。3.5 考虑到分期改造的影响，结合现场实际条件，应作好施工过渡，充分利用既有消防给水管网，保证施工期间既有管道充满消防用水，以便灭火施救； 同时，在室内各部位分期施工期间，手提式 ABC干粉灭火器作为施工期间消防应急使用。消防应急使用的灭火器材应周转调配使用。3.6 本工程为改造工程，众多新设管线需与既有管线碰接，然而有很多既有管线是埋地敷设的，施工碰接前，必须将既有管线的敷设位置、埋深、管径等技术参数摸清，可采用探挖、物探等方
12、法开展工作。3.7 必须严格按图施工，如有异议可及时知会监理、设计和业主人员，做出相应的变更设计，待各方审批后实施。管网安装完毕后，应对其进行强度试验、严密性试验和冲洗；试验压力应按图纸选用。整个消防设施安装结束后，应进行总体运行检测试验。3.8 应与建设、设计、监理、使用单位共同研究协商，编制?施工期间消防应急预案?。 四、 确保工程质量的措施1、 质量方针树立精品意识，创立合格工程。工程质量等级到达合格标准。为确保到达合格工程，各类材料、设备符合设计要求，各类试件检测资料齐全，砂浆、砼试件强度、管道强度试压合格率100%，分项工程评审合格率100%，消防设施检测合格，工程质量符合设计和质量
13、验收标准。2、 质量保证措施建立质量管理领导小组，建立精干的工地试验和测量队伍，配备先进的仪器设备，建立质量保证制度，建立施工过程中的质量管理制度。在施工过程中，对生产的全过程进行质量监控，在施工的各个环节上严把质量关。建立质量事故报告制度。2.1 施工准备阶段的质量控制措施：从对参加本工程施工人员进行培训、施工技术准备、物资设备准备、施工现场准备等方面进行控制。2.2 施工过程质量控制措施：从文件和资料的控制、物资采购和进货检验的控制、检验及测量和试验设备的控制、测量控制、关键工序质量控制措施、对不合格品的控制等六个方面进行施工过程的质量控制。此外，施工过程考虑雨季施工质量控制和保证的措施。
14、2.3 竣工阶段质量控制措施：从工程工程验收控制、竣工文件的编制审核、质量回访及保修三方面采取措施进行控制。五、 平安目标和平安保证体系及主要措施贯彻落实国家平安生产法规，坚持“平安第一，预防为主的方针。以铁道部、集团公司有关建设工程平安生产的规章、制度为依据，加强全员平安培训，强化施工平安意识；加强全方位现场控制，强化施工平安管理；加强平安标准工地建设，强化平安根底；实现平安有序可控持续稳定。1 、 平安目标 为了保证本工程能平安、优质完成，要求制定确保在运营车站内施工平安的保证体系及主要措施。根据公寓楼的实际情况，应做好协调、防护，将施工干扰影响减少到最小。因此，必须确立平安为重点，以确保
15、施工人员、公寓楼内人员、人身平安为根本原那么的平安目标。2、 生产平安的控制 加强对既有铁路设备、地下管线迁移及保护；加强现场平安防护，确保施工平安。 加强材料、物料的堆放管理，严禁物料侵限形成平安隐患，保证文明施工。 加强不良地质条件桩基施工监控；加强对既有建筑物的监测，控制既有建筑物的沉降，确保施工平安。3、 人身平安的控制 加强对员工的平安教育，增强平安意识，提高防范能力。 所有员工上岗前做到按规定进行岗前培训，持证上岗，遵章守纪，严格按照操作规程、规那么作业，严禁违章指挥、违章作业。 施工现场按规定设置醒目的平安警示标志和可靠的防护设施，夜间作业设红色警示。 特殊工种持证上岗。电焊、电工等特殊工种必须持有国家有关部门颁发的操作证，并建立动态台帐。 建立平安检查制度。专职平安员负责对现场施工人员进行平安生产教育和对平安制度的学习，组织定期平安检查，发现问题
