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1、编号本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载厂房场地租赁合同（恒鑫）甲方：乙方：日期：I1说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与II义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。I租赁合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：依据中华人民共和国及有关法律法规的规定，甲乙双方在 平等白 愿的基础上，就甲方将租房出租给乙方使用。为明确双方权利 和义务关系，经 双方友好协商一致同意以下合同条款。第一款、房屋基本情况：1. 甲方同意将位于惠安县城324国道边（恒边东车行北侧）的三楼约280平方 出租给乙方使用。第二款
2、、租赁期限及用途：1. 白2011年一月一日起至2021年一月一日止，租期共十年。2. 租赁期满，甲方有权收回全部出租房，乙方应如期交还甲方。3. 租赁期满后，乙方如需要续租，应在本合同租期满前60天向甲方提出申请，经双方协商后，另行签订租赁合同。第三款、租金及支付方式：1. 租金：每月租金为2000元人民币（大写：贰仟元整）。付款方式按一季度付 款，乙方另支付押金陆仟元人民币给甲方，合同期满后在无损坏房屋设施情况下甲方退还给乙方，押金不计利息。2. 租金支付方式：乙方将租金汇至甲方指定银行帐户。3. 租金按季度支付（季度头月1日支付）。4. 本合同有效期内租金不予调整。5. 乙方在本合同签订
3、后应当日内交齐押金。第四款、其它费用:承租期内，此租房所产生的相关费用均由乙方白行承担（包括水费、电费、 燃气费、有线电视费、宽带费等）。相关费用未按时交付，逾期产生的滞纳金由 乙方白行支付，在租房未被乙方改造或破坏的情 况下，修缮租房是甲方的义务， 及时修缮做到不漏、三通（房内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方的 安全正常合用，乙方提出维护请求后，甲方应及时提供维修服务。第五款、甲方的的权利及义务：1. 甲方在合同规定的租赁期限起租日前将租房交付给乙方使用。2. 本合同终止后，乙方应将本人物品与相关设备及时搬出，乙方每逾期交房一日，则每日应向甲方支付日租金3倍的滞纳金（如果超过一个月未
4、搬出，甲方有权白行处理）。3. 租赁期满前一个月，甲方有权在提前通知乙方情况下，在正常工作时间内带 未来客户看房，乙方应予以配合。4. 甲方有权授予代理人行使甲方的权利及义务。在签订合同时，甲方或代理人 应出示有效身份证明。5. 租赁期满后，在乙方已结清租金及使用期间所产生的各项费用（如水、电、燃气费、宽带、电话费、有线收视费等）后两日内，甲方将押金退还给乙方。6. 为使乙方能够正常生产，甲方必须保证以下2点。有提供电源照明；有提供水使用。（水电的费用必须由乙方白行 负责） 第六款、乙方的权利及义务：1. 乙方按照本合同的约定条款，按时支付押金和租金后有权使用本租房。2. 乙方对承租区域进行的
5、装修应符合国家相关法律法规及行业规范的要求，并提前向甲方说明内外部装修改造情况。3. 在装修和使用的过程中，乙方对承租租房的主体结构及附属设施进行改变或 调整，应不得仿害整体结构安全及使用。正常使用磨损除外。4. 乙方在承租期内负责对租房的正常维护管理及由此产生的相关费用。5. 乙方应按时缴纳租金及经营活动所产生的各项费用。6. 乙方在租赁区域内应保证经营活动的合法性。不得存放违禁物品、易燃、易爆等危险品，如违反，由此引发的相关责任由乙方白行负担。7. 乙方在租赁期内不得将租房转租给第三方，否则甲方有权收回租 房，默收押 金，并终止合同。8. 乙方在承租期内的经营活动应遵守国家或行业的相关管理
6、规定。9. 合同期满后，如乙方在租期内未违反本合同的约定，在同等条件的前提下享 有优先承租权。10. 乙方应注意防火防盗，如因乙方过失造成损失，乙方应承担相关责任及相关 经济赔偿。第七款、违约责任与合同终止：1. 因甲方的原因造成本合同无法继续履行，甲方应退还乙方已经支付但没有使用的租金及押金，并赔偿乙方相关损失。2. 因政府征用土地造成本合同无法继续履行，本合同白动终止并退还乙方押金 和未使用租金。3. 乙方有下列行为之一，甲方有权解除本合同，且无须退还乙方所交付的押金。 并可继续向乙方追偿相应损失：乙方将租房转租转借给第三方，或未按期缴纳租金以及其它应承担的费用（按 实际费用计算）。(2乙
7、方在装修和使用过程中破坏楼房主体安全结构，损坏房屋设施有及时修复， 或者改变租房的使用性质。(3乙方利用该租房存放危险物品或进彳丁违法活动。(4乙方未按本合同约定支付租金，逾期按日加付其月租金的5%作为 滞纳金。逾 期十五日仍未支付租金，视为乙方白动退租，甲方有权收回租房，并追究乙方的 违约责任。4. 租赁期限满后，本合同白动终止。5. 本合同白签定之日起，甲乙双方均不得无故解除合同，如违反应 赔偿对方相 应损失。第八款、免责条款：1. 不可抗拒的因素或县城拆迁改造，甲方应退还押金给乙方，双方 互不承担由 此造成的损失。末期租金按实际使用日结算。2. “不可抗拒的因素”指不能预见、无法避免且不
8、能克服的客观情 况，如：白 然灾害、政府行为。第九款、争议解决：1. 如因履行本合同发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可申请相关部门仲裁解决或依法向有管辖权的人民法院提起诉2. 解决争议期间，双方在所有其它方面应继续执行本合同第十款、补充条款：1. 本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均作为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力2. 本合同的订立、效力、解释、执行、修订和终止均受正式颁布的中国法律法规的保护。3. 甲乙双方或代理人身份证复印件各一份。4. 签署地：惠安县。5. 协商定稿日期：2011年 月 日6. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。乙方（签章）：证件号码：住址：联系电话：代理人（签章）证件号码：联系电话：签约时间：甲方（签章）：证件号码：住址：联系电话：代理人（签章）：证件号码：联系电话：签约时间：
