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1、34*中学校区改建可行性研究报告*中学2015年度目 录第1章 总论1.1 改建工程实施价值分析1.2 改建工程简介1.3 改建工程实施后功能分布第2章 改建规模与开发条件2.1 改建规模2.2 改建工程建设条件第3章 改建方案3.1 设计依据3.2 设计主题与理念3.3 设计效果图3.4 设计相关配套图纸第4章 节能方案分析第5章 环境影响评价报告第6章 劳动卫生与消防6.1 指导思想6.2 职业安全卫生健康对策与措施6.3 消防设计第7章 组织机构与人力资源配置7.1 组织机构7.2 人力资源配置第8章 实施进度8.1 实施进度安排8.2 实施过程控制措施第9章 工程招投标 第10章 工程
2、资金概况第11章 社会评价第12章 研究结论与建议*中学校区改建工程简介一、改建工程占地面积： 6661平方米二、改建工程建筑面积： 23000平方米三、工程概况1.本改建工程为*中学初中部及小学部教学楼2.建设单位：*教育局3.建设地点：*民主路31号4.主要结构类型：框架结构5.建筑耐火等级：二级6.翻建工程确保使用年限：50年7.屋面防水等级：级8.抗震设防烈度：7度*中学校区改建工程实施后功能分布一、 工程实施步骤新建60间教室二、 改扩建后功能分布 拥有60间教室、 8 间教师办公室、 12 个专用活动室以及男、女厕所，值班室，饮用水室，器材室等配套设施。三、 改扩建后能实现的功能1
3、.新增一所六轨小学，原初中部变为八轨。2.解决城区学校入学压力。3.优化专用活动室布局。4.优化教师办公用房的配套。5.达“校安工程”规范标准。*中学校区改建工程规模一、改建工程占地面积：6661 平方米；建筑面积：23000平方米二、新建规模1.教室 54 间2.专用活动室 24 个3.公共活动区若干4.办公室 25个（650平方米）5.男、女厕所、值班室，饮用水室、器材室、档案室等。*中学校区改建工程建设条件一、自然条件（1）地理位置*街道于江苏省*中心，三面临江，交通便利，距镇江市区45公里。*街道位于东经11949，北纬3214，全街道总面积133.19平方公里，其中耕地面积2800公
4、顷，距今300多年历史。（2）地形地貌江苏省*市地处东经1194211958，北纬323219， 位于镇江市丹徒区圌山东侧的*子江中。由长江主航道南侧的雷公嘴、太平洲、西沙、中心沙四个沙洲组成，为长江三角洲冲积平原的一部分。市境呈西北东南走向，南北长约40公里，东西平均宽约7公里。东北与泰兴市、*州市江都区、*州市邗江区隔大江相望，西南与丹徒区、丹阳市、常州市武进区依夹江为邻。全境总面积332平方公里，除水域外，实际陆地面积为228.7平方公里，其中耕地面积为16.66万亩。*是由*岛、雷公咀岛、西沙岛、西来桥岛组成的城市。*岛是万里长江第一大江心洲且是长江中第二大岛，位于南京东面的长江里。岛
5、上年均温度15，年均降雨量1066.2毫米，四季分明。（3）地质灾害经查阅前人资料和现场调查，本项目区无发生地质灾害的历史记载，现场调查也未发现地质灾害。地质环境条件属中等复杂类型，本项目区地质灾害不发育，地质灾害危险性小。根据现行中国地震烈度区划图的划分，我市地震烈度小于6度。本项目建设具有良好的人文社会环境，项目建设地点处水、电、气、通讯、排水、排污等市政配套设施能够满足工程建设需要。项目建设所需的主要建筑材料，均可就地解决，建设条件良好。二、社会条件（1）经济社会发展*街道是工业重镇、外向大镇、文化名镇、全面小康镇。（2）基础设施建设近年来，*中学所在*街道围绕推动城乡统筹发展，狠抓重点
6、基础设施和实事工程建设，相继各类工程，投资超亿元*中学隶属上级主管部门教育局也先后投资各类工程建设，完善这些基础设施的建设为实现我校规划总体功能的调整和本项目的建设提供了有利条件。（3）教育事业迅速发展*素以重教为共识，尊师为时尚，兴学为义举，耕读传家的优良民风代代相传，文化教育事业底蕴深厚。近年来，*教育围绕“活力教育、幸福师生、生态校园”为引领，一直保持着持续、健康、快速发展的良好势头，吸引了全国各地学子前来求学，教育已成为*最具地域特色和影响的文化品牌，它为*的经济发展提供了强有力的智力支持和人才保障，被中国教育部多次报道，名*全国。*将紧紧围绕推进基础教育均衡协调发展，全面建设教育现代
7、化的主题，扎实推进素质教育，努力培养一流师资，坚定不移地走质量立校、特色兴校之路，进一步培育和扩张*教育优势，全力打响学在*的整体品牌，力争在全省率先基本实现教育现代化，为*经济社会的发展作出应有的贡献。*经济社会稳健发展、基础设施完善、教育事业迅速发展为本项目的建设奠定了坚实的基础。*中学校区改建工程建设设计依据1. *中学规划总平面图。2. 规划部门的批复的建筑方案图。3. 设计任务委托书及建筑工程设计合同。4. 岩土工程勘探报告5. 甲方提供的设计任务书、有关设计资料，以及工程建设的有关国家和地方标准。6.江苏省现代化义务教育学校评估标准*中学校区改建工程设计主题与理念 一、设计主题根据
8、国家中长期教育改革和发展规划纲要（20102020年）等文件要求，积极发展义务教育，着力解决当前存在的“校舍安全”问题，提升教育现代化水平。*中学校区改建工程着力以改进学生教室、活动室配套为主题，完善学校基础教育设施，努力提升教育现代化建设水平， “人人能享受优质义务教育”的目标。二、设计理念以“追求智慧教育、打造智能校园”为设计理念，打造智能、时尚、安全、达标的现代化学校。*中学校区改建工程设计效果图*中学校区改建工程相关配套图纸【详见图纸】*中学校区改建工程节能方案5.1节能原则1、认真贯彻国家产业政策和行业节能设计规范，严格执行节能技术规定，努力做到合理使用资源。2、积极采用先进的节能新
9、材料、新工艺、新技术。严禁采用国家或行业主管部门已淘汰的落后的工艺和设备。5.2合理用能标准及节能设计规范按照国务院关于加强节能工作的决定和国家发展改委关于加强固定资产投资项目节能评估和审查工作的通知的要求，固定资产投资项目的建设应遵循合理用能、提高能源利用效率的原则，项目的建设应符合合理用能标准及节能设计规范。相关法律法规和规划：1.中华人民共和国节约能源法2.中华人民共和国可再生能源法3.中华人民共和国电力法4.中华人民共和国建筑法5.中华人民共和国清洁生产促进法6.清洁生产审核暂行办法（国家发展改革委、国家环保总局令第16号）7.民用建筑节能管理规定（建设部部长令第76号）8.节能中长期
10、专项规划（发改环资20042505号）5.3节能措施按照国家有关节约与合理利用能源的现行政策、规定，本项目采取的主要节能措施如下：5.3.1建筑1、在规划中引进生态环保设计理念，通过合理的建筑布局及环境设计，充分利用自然环境，利用太阳能减少非可循环利用能源的消耗。2、建筑设计尽量采用天然采光、自然通风，以减少采光、暖通耗能。3、根据建筑功能要求，积极采用节能材料。4、设计时，在保证合理布局的前提下，尽可能缩短供水、供电线路，减少线路能耗损失。5、屋面设置保温层，阻隔太阳辐射热，外墙采用多孔砖砌块，减少室内得热。6、采用新型门窗加强门窗的气密性，减少热量损失。7、控制建筑朝向，注意各朝向窗墙的面
11、积比例调整。6.3.2给排水1、积极开展节约水资源的宣传，提高师生员工的节水意识。2、安装工程实施中保证给排水线路工程质量，防止跑、冒、滴、漏等。3、所有单元均安装计量表，便于管理和考核。4、卫生洁具采用节水型产品及配件。5、供水设计充分利用市政管网压力供水。5.3.3电气 照明灯具采用高效节能灯，电气设备造型，应本着节约能源、减少设备用房面积进行优选。 照明器具采用节能型，如高效日光灯（带功率因素补偿装置）；采用声、光与时间相结合的照明控制方式，减少用电量。*中学校区改建工程环境影响评价报告1大气污染物食堂产生的少量油烟废气，可将其经油烟净化装置处理后高空排放；燃油废气通过专用管道接至楼顶向
12、高空排放。2生活污水废水主要为学校老师与学生的生活污水。厕所废水经化粪池处理，餐饮废水经隔油池处理，其它废水也均经过净化处理达标后回用或通过污水管网排放。3固体废弃物针对生活性废物，在校园内相关区域设置垃圾箱，建筑内设置垃圾道，将废物集中后，统一、及时清运出场。并在校园内设垃圾收集处，以利生活垃圾的收集和清运。4噪声主要来自配电房、泵房、机房各类设备产生的工作噪声。为降低噪声污染，改善作业环境，尽量选择低噪声设备；加强设备日常维修、更新和操作人员的管理，使所有设备，尤其是有噪声污染的设备，能在正常状况下运行；并对放置产噪大的设备的房间采用隔声门窗，露天噪声源加设防护罩。5建设施工环境影响控制（
13、1）建设施工噪声控制合理放置施工机械，尽可能布置在对场界外造成影响最小的地点，并在高噪声设备周围设置掩蔽物。加强施工管理，合理安排施工作业时间，禁止夜间进行高噪声作业。以液压工具代替气压工具，打桩应采用液压钻孔、浇注桩头的低噪声施工方法。（2）建设施工水污染控制在施工前期应同步设计好排水沟和沉淀池，将建筑泥浆水和冲洗水经沉淀分离后的上清夜排入污水管网，沉淀泥浆应定期外运。建筑废物应按指定地点堆放并及时清理，避免因暴雨冲刷而流入附近水体。建议在施工场地设置简易厕所和化粪池，对施工队伍居住地的食堂、浴室和厕所污水进行处理。（3）建设施工大气污染控制建议施工单位采取以下措施：开挖时，对作业面和土堆适当喷水，使其保持一定湿度，以减少*尘量；开挖的泥土和建筑垃圾要及时运走，避免长期堆放；确需较长时间堆放在户外的散粒建筑材料，如黄沙、碎石等，应采用雨布覆盖或经常洒水保持湿润，减少*尘。对施工现场实行合理化管理，使砂石料统一堆放，并尽量减少搬运环节。防止运输车辆装载过满，并尽量采取遮盖、密闭措施，减少沿途抛洒，并及时清扫散落在路面上的泥土和建筑材料，定时洒水压尘，以减少运输过程中的*尘。施工现场要进行围栏或部分围栏，缩小施工*尘扩散范围。当风速过大时，应停止施工作业，并对堆存的砂粉等建筑材料采取遮盖措施。（4）建设施工固体废物污染控制施工现场要及时清理，建筑垃圾要及时清运
