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1、房屋装修合同范本本合同双方当事人：发包方（以下简称甲方）：姓名（名称）工程代表姓名住所工作单位联系电话承包方（以下简称乙方）：名称注册地址邮政编码联系电话法定代表人工程责任人营业执照号码根据中华人民共和国经济合同法及其它有关法律、法规之规定，结合家庭居室装饰的特点，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上就乙方承包甲方发包的家庭居室装饰工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条 、工程概况1.1 工程地点1.2 工程内容和做法（见附表一）1.3 工程承包方式：在乙方包工包料、乙方包工甲乙双方各自部分包料和乙方包工甲方负责全部供料的三种方式为：其中：甲方供料（见附表二） 乙方供料（见附表
2、二）1.4 工程期限天开工日期年月日竣工日期年月日第二条 、甲方工作2.1 开工前天，为乙方入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工。2.2 负责提供水源、电源为乙方使用。2.3 负责协调邻里关系。2.4 如确需拆改原建筑物结构（包括梁、柱、板、墙等）或设备管线，负责到 有关部门办理相应的审批手续。2.5 施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防 等项工作。2.6 负责工程质量和进度的监督及竣工验收。第三条 、乙方工作3.1 施工中严格执行有关工程的安全操作规范、防火规定、施工规范及质量 标准，按期保质完成工程。3.2
3、 严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。3.3 负责保护好被装饰居室室内的饿家具和陈设。第四条 、工程变更工程项目及做法如需变更，双方必须协商一致，同时调整相关费用（见附表 三）第五条 、工程工期5.1 因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延。因甲方 提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺 延。5.2 因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延。因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。第六条 、工程验收和保修6.1 工程竣工后，乙方应通知甲方验收。甲方应自接到验收通知后两天内组 织验收，
4、填写工程验收单（见附表四）。在工程款结清后，办理移交手续。本工程自验收合格双方签字之日起保修一年。双方应在验收合格签字 后，即填写工程保修单（见附表七）。第七条 、工程价款结算7.1 双方商定，本工程的价款为人民币（大写）元（见附表五）。本合同生效后，甲方按下表直接向乙方支付工程款项：支付次数支付时间支付金额各次支付金额占总金额的%第一次开工后三日第二次工程日期过半工程进度过半第三次验收合格后按下款约定程序注：本表金额单位为人民币元7.3 工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（见附表 六）并签字。甲方应在
5、签字后支付第三次工程余款，以结清工程全部款项。第八条 、违约责任8.1凡因本合同双方当事人中的一方不履行合同或违反国家法律法规及本市 有关政策，受到罚款或给对方造成损失的，均由责任方承担责任，并赔偿给对方 造成的损失。8.2 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理 合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的损失。第九条 、几项具体规定9.1 因装饰居室而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，甲方负责支付清 运费用人民币元（此费用不在工程价款内）。9.2 施工期间，甲方将门钥匙把交给乙方的负责保管。工程竣工验收后，甲 方负责提供新锁把，并由乙方当场负责安装，交付验收。第十条 、
6、其它约定条款第十一条 、附则本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。本合同签订后不得转包。11.3 甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，甲乙双方各持一份;凡 经过市场签订合同的本合同一式三份，甲、乙双方和市场管理机构各执一份甲、 乙双方直接签订合同的，11.4 凡通过市场签订合同者，可将合同文本提交驻家庭居室装饰市场的工 商行政管理部门进行签证，以确保双方的合法权益和合同的顺利履行。本合同附件包括：工程内容及做法一览表甲、乙方装饰材料供应明细表工程变更表工程验收单工程报价单房屋装修合同范本（二）委托方（甲方）： 承接方（乙方）： 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修。为
7、保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。第一条：工程概况1. 工程地址：。2. 居室规格：房型，总计施工面积平方米。3. 施工内容：详见本合同附件（一）家庭装潢施工内容单和施工图。4. 委托方式：包工包料大包干交钥匙工程。5. 开工日期：年月日，竣工日期年月日，工程总天数：天。第二条：工程价款 工程价款（金额大写），详见本合同附件（二）家庭装潢工程材料预算表。第三条：质量要求1. 工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。2. 工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。3. 施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费 用，应另签订补充
8、合同。4. 凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方 负责。5. 甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。第四条：材料供应1. 乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明 码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不 得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。 如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。3. 甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应 按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按
9、延误工期处罚。按甲方提供的 材料合计金额的_%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保 管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。第五条：付款方式1. 合同一经签订，甲方即应付_%工程材料款和施工工费的_%;当工期进度过半（年月日），甲方即第二次付施工工费的_%。剩余_%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）。甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清 工程价款时，不得交付使用。第六条：工程工期1. 如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的_%作为违约金罚款支付给甲 方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程
10、价款中人工费的_%作为误工费支付给乙方。2. 由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其 返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担， 工期不变。3. 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延 迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠 纷，以继续施工。第七条：其他事项1. 甲方责任1）必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲 方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。2）二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对 只能部分腾空的房屋
11、中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需 与乙方办理手续和承担费用。2. 乙方责任1）指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施 工，保质保量地按期完成施工任务。2）负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造 成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必 需尽快负责修复或赔偿。第八条：违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的_% 作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的， 应进行补偿。第九条：争议解决本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，
12、双方应协 商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向 人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更和终止1. 合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的_%交付违约金，并办理终止合同手续。2. 施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。第十一条：合同生效1. 本合同双方盖章，签字后生效。2 本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。甲方（业主）： 乙方：签字： 委托代理人签字：签约
13、日期： 签约日期：房屋装修合同范本（三）委托方（甲方）：承接方（乙方）：工程项目：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。第一条：工程概况1. 工程地址：2. 居室规格：房型层（式）室厅厨卫，总计施工面积平方米。3. 施工内容：详见本合同附件（一）家庭装潢施工内容单和施工图。4. 委托方式：5. 工程开工日期：年月日6. 工程竣工日期：年月日工程总天数：天第二条：工程价款 工程价款（金额大写）元，详见本合同附件（二）家庭装潢工程材料预算表。1、材料款元;2、人工费元;3、设计费元;4、施工清运费元;5、搬卸
14、费元;6、管理费元;第三条：质量要求1. 工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。2. 工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。3. 施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费 用，应另签订补充合同。4. 凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方 负责。5. 甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。第四条：材料供应1. 乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明 码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不 得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方
15、。2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。 如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。3. 甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应 按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的 材料合计金额的%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责 保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。第五条：付款方式1. 合同一经签订，甲方即应付%工程材料款和施工工费的%;当工期进度过半（年月日），甲方即第二次付施工工费的%.剩余%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）。甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。2. 工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙
