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1、房产买卖协议书正规范本出卖人（甲方） _（个人）姓名： _国籍： _身份证（护照）号码证（护照）号码：_（法人或其他组织）名称：_法定代表人： _地址： _营业执照号码： _邮政编码： _联系电话： _买受人（乙方） _（个人）姓名： _1国籍： _身份证（护照）号码证（护照）号码：_（法人或其他组织）名称：_法定代表人： _地址： _营业执照号码： _邮政编码： _联系电话： _根据中华人民共和国合同法 、中华人民共和国城市房地产管理法等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条 房地产情况该房屋坐落，产别 _，结构 _，建筑面
2、积 _平方米。房屋所有权证号 _，所有权人 _；房屋为共有的，其他共有权人_，共有权证号 _，共有方式 _，共有权人同意出售证明见附件三。2该房屋土地使用权证号 _，土地使用面积 _平方米，土地来源 _.以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为_年，自 _至_止。经双方实地查勘， 房产实物状况及相关设施， 符合双方约定。房屋相关设施及平面图见附件一。房屋抵押、租赁情况见附件二。第二条 房地产价款、其他价款及交付房产价款为 _元（币种： _），计_（大写），其他价款为 _元（币种：_），计 _（大写）乙方付款形式、付款时间为：_.第三条 房产交付房产实物状况、权利状况，符合有关规定和双方约定的
3、，方可交付；不符合有关规定和双方约定的，不得交付。甲方须于 _前，将该房产及相关证明交付乙方。如遇不可抗力，双方约定处理方式3_.上述相关证明包括：_.第四条 产权转移登记及其他相关设施登记协议订立后，甲乙双方应在 30 日内，到房屋所有权登记机关办理房屋所有权转移登记手续。按照有关规定，其他相关设施应办理登记的，应在规定期限内办理。如因一方原因造成另一方未能及时办理房屋所有权转移登记、其他相关设施登记造成损失的，应依法承担违约责任。第五条 违约责任1. 甲方逾期交付房产的，应承担违约责任如下_.2. 乙方逾期付款或不符合付款形式的，应承担违约责任如下4_.3. 其他约定：_.第六条 产权纠纷
4、和债权债务纠纷的约定甲方保证在该房产交付时，无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权纠纷和债权债务纠纷，由甲方承担全部责任。第七条 争议处理本协议发生争议，甲乙双方协商解决。协商不成时，按下列第_种方式处理：1. 向_仲裁委员会申请仲裁；2. 向人民法院提起诉讼。第八条 协议附件本协议未尽事宜，甲乙双方另行订立补充协议（见附件四）附件一至附件四均为本协议不可分割的部分，具有同等法律效力。5第九条 协议份数本协议连同附件共 _页，一式 _份。第十条 协议生效本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有约定的，按照其约定。甲方（盖章）_乙方（盖章）_委托代理人（签字）_委托代理人（签字）_年_月_
5、日_年_月_日签订地点： _签订地点：_合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。广义合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议。狭义合同指一切民事合同。还有最狭义合同仅指民事合同中的债权合同。中华人民共和国民法通则第85 条：合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，6受法律保护。中华人民共和国合同法第2 条：合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。2合同 (Contract) ，又称为契约、协议，是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同作为一种民事法律行为，是当事人协商一致的产物，是两个以上的意思表示相一致的协议。只有当事人所作出的意思表示合法，合同才具有国家法律约束力。依法成立的合同从成立之日起生效，具有国家法律约束力17
