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1、xxx-xxx大楼工程施工总承包招标文件招 标 单 位：xxx招标代理单位：xxx日 期：2015年 11 月 目 录目 录1第一章 投标须知2一、投标须知前附表2二、投标须知修改表5三、投标须知通用条款9（一）总则9（二）招标文件10（三）投标文件的编制12（四）投标文件的递交19（五）开标、评标、定标及合同签定21第二章 开标、评标及定标办法24一、开标、评标及定标办法修改表24二、采用资格后审方式施工招标项目开标、评标及定标办法27（一）总则27（二）开标评标办法程序和细则30两阶段评标法30第三章 合同条款47第四章 投标文件格式48第五章 技术条件（工程建设标准）62第六章 图纸及勘
2、察资料69第七章 工程量清单70第八章招标控制价71 第一章 投标须知一、投标须知前附表声明：本投标须知前附表使用GZZB2010-008-2.2招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同等效力。对范本投标须知通用条款和开标、评标和定标办法通用条款可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条款可选择部分中未被本投标须知前附表选择的部分无效。项目条款号内容说明与要求11定义招标人（即发包人）：xxx项目建设管理单位： / 招标代理：xxx设计单位：xxx监理单位： xxx 22.2工程名称xxx-xxx大楼工程施工总承包32.2建设地点广
3、州市xxx区xxx路以南，xxx东一路以西，xxx路以北的地块42.2建设规模本工程占地面积为11271.72 m2,建筑面积为：31011.91m2。建筑高度21.35m。主楼四层,副楼三层,均为钢筋混凝土框架结构，详见招标图纸。52.2承包方式按图纸包干，一次包死。62.2质量标准合格。72.2招标范围土建、装修、机电安装、给排水、消防、白蚁防治等配套工程(电气部分招标范围见附件).需要深化设计的，如钢结构、玻璃幕墙、上人屋面一、系统隔间、顶棚7等，由承包单位委托有资质单位进行深化设计并施工，相关费用包含在总价中,具体详见招标图纸。另本次施工沿施工作业区四面围蔽（满足xxx区政府最新的围蔽
4、要求）,工地设置大门门岗并安排保安值班。完工后，现场必须恢复原状。82.2工期要求施工总工期：510日历天。2015年12月28日开工。重大节点要求：1、2016年9月15日完成封顶；2、2016年12月1日完成外围排栅拆除；93资金来源企业自筹。10投标人及项目负责人资质等级要求详见本工程招标公告11资格审查方式电子化资格后审。1213.1报价以及单价和总价计算方式采用施工图总价包干方式，工程量清单计价，按国家、省有关计价规范执行。纳入年度审计项目计划的政府投资项目，审计机关出具的审计结果应当作为该政府投资项目价款的依据（适用于纳入年度审计项目计划的项目）。1315.1投标有效期150 日历
5、天（从递交投标文件截止之日计起）1416投标担保1收取方式：方式一：由xxx代收。2.投标担保额度：20万元（在招标过程中不可调整）。3.缴纳时间：递交投标文件开始时至开标前。4.投标担保的相关事宜详见招标文件16款。157.5领取招标文件及图纸由投标人自行在xxx网站下载。165.1踏勘现场时间：自年月 日起具备现场踏勘条件；方式：招标人不集中组织，由投标人自行踏勘；现场详细地点：广州市xxx区xxx路以南，xxx东一路以西，xxx路以北的地块178.1招标答疑1.方式：网上答疑：2.投标人质疑期限：在递交投标文件截止日期前18日3.招标人澄清、修补或答疑期限：在递交投标文件截止日期前15
6、日4.进入到提问区域的密码为xxx5.网上答疑的相关事项详见招标文件8.1款。6.答疑纪要须经招投标监管机构备案后，方可在xxx网站“招标答疑”专区发布。1811.1投标文件的组成投标文件由资格审查文件、投标函、广州建设工程施工招标投标书、用于评标的业绩、响应招标文件所附施工组织设计要点或施工方案的承诺书、余泥渣土运输与排放方案、对投标文件编制的承诺投标报价文件等组成。1917.1投标文件份数投标文件为含电子签名及电子签章的加密电子投标文件1套。中标单位在中标公示结束后三个工作日内提交纸质版投标文件一正一副。2019.120.1递交投标文件的时间和地点1.递交方式：网上递交投标文件2.递交投标
7、文件的起始时间： 2015年 月 日 时 分。截止时间：2015年 月 日 时 分。2.地点：xxx网站。3.上述时间及地点是否有改变，请密切留意招标答疑纪要的相关信息。2120.4项目负责人签到时间和地点1.起始时间： 2015年 月 日 时 分。截止时间：2015年 月 日 时 分。2.地点：xxxxxx交易部 室。3.上述时间及地点是否有改变，请密切留意招标答疑纪要的相关信息。2237.1开标开始时间和地点1.开标开始时间：2015年 月 日 时 分 2.地点：xxxxxx交易部 室。3.上述时间及地点是否有改变，请密切留意招标答疑纪要的相关信息。23开标评标办法两阶段评标法2431.1
8、履约担保方式一：中标人提供的履约保证金为中标价款的10%。25招标控制价本项目招标控制价为人民币 143998980.98 元，其中安全文明施工费为5575617.45元, 余泥渣土运输与排放费为57984.95元，投标价超过招标控制价的投标文件将被拒绝。26保修期按照建设工程质量管理条例规定2741.2第二阶段评标参考价的下浮率计算第二阶段评标参考价的下浮率X从0.5%、1%、1.5%、2%、2.5%、3%、3.5%中通过摇珠机随机抽取。28评标委员会组成由招标人依法组建评标委员会。29第一阶段企业综合诚信评价排名计分本项目企业综合诚信评价排名得分，以 施工-房建 排名为准。3013.4、1
9、3.5.2合同价款的调整办法详见施工合同。31建设工程质量检测管理办法根据建设工程质量检测管理办法（建设部令第141号）第十二条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标范围。招标文件中与此条不一致的，以此条为准。32广州市本级财政性资金投资施工招标项目如中标单位中标价大于工程预算财政投资评审价的，中标无效，招标人依法重新招标。注：企业综合诚信评价排名得分即企业综合诚信评价60日诚信分。二、投标须知修改表声明：本投标须知使用GZZB2010-008-2.2招标文件范本的投标须知通用条款，与该通用条款不同之处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。本招标文件中不再
10、转录投标须知通用条款，请投标人自行到广州市建设工程招标管理办公室网站（网址：）下载查阅。条款号：5.1 修改类型：修改原文：投标人应按本投标须知前附表第16项所述时间和要求对工程现场及周围环境进行踏勘，投标人应充分重视和仔细地进行这种考察，以便投标人获取那些须投标人自己负责的有关编制投标文件和签署合同所涉及现场所有的资料。一旦中标，这种考察即被认为其结果已在中标文件中得到充分反映。考察现场的费用由投标人自己承担。现文：投标人应按本投标须知前附表第16项所述时间和要求对工程现场及周围环境进行踏勘，投标人应充分重视和仔细地进行这种考察，以便投标人获取那些须投标人自己负责的有关编制投标文件和签署合同
11、所涉及现场所有的资料，投标人不进行踏勘的，视为已熟知现场条件，自行承担相关风险。一旦中标，这种考察即被认为其结果已在中标文件中得到充分反映。考察现场的费用由投标人自己承担。条款号：11.2.（5） 修改类型：修改原文：项目负责人（按xxx投标人服务专区指引选择拟投标的项目负责人）现文：项目负责人（按网上投标登记时选择拟投标的项目负责人）条款号：11.2.（9） 修改类型：修改原文：专职安全人员的安全生产考核合格证（C类）；（按xxx投标人服务专区指引选择拟派专职安全员）现文：专职安全人员的安全生产考核合格证（C类）；（按网上投标登记时选择拟派专职安全员）条款号：11.2.（11） 修改类型：删
12、除原文：列明主办单位的联合体工作协议（采用联合体投标时需递交，投标人拟任本工程项目负责人应为联合体主办方A类IC卡中的在册人员，联合体工作协议应明确约定各方拟承担的工作和责任）；条款号：11.2.（12） 修改类型：删除原文：投标人具有在广州地区可使用适合本工程的机械设备的证明文件（发票须与设备现场全貌彩照放置同一页，彩照须能反映其规格型号。扫描件，原件备查）。（含有市政道路面层沥青摊铺且沥青摊铺占预计发包价50%或以上的大、中修市政公用工程需提供该项内容的证明文件）。条款号： 11.7 修改类型：修改原文：余泥渣土运输与排放方案。应包含以下内容：施工总承包单位的专职安全员兼任工地的余泥渣土运
13、输与排放管理员（适用于施工总承包招标项目）或施工专业承包单位的专职安全员兼任工地的余泥渣土运输与排放管理员（适用于施工专业承包招标且没有施工总承包单位的项目）。现文：余泥渣土运输与排放方案。应包含以下内容：施工总承包单位的专职安全员兼任工地的余泥渣土运输与排放管理员（适用于施工总承包招标项目）。条款号： 11.9.（4） 修改类型：修改原文：其它辅助说明资料。现文：项目管理机构配备情况表（格式见第四章）；条款号：11.9.（5） 修改类型：增加现文：拟派项目负责人简历表（格式见第四章）；条款号：11.9.（6） 修改类型：增加现文：项目技术负责人简历表（格式见第四章）；条款号：11.9.（7） 修改类型：增加现文：劳动力计划表（格式见第四章）；条款号：11.9.（8） 修改类型：增加现文：拟投入的主要施工机械设备表（格式见第四章）；条款号：11.9.（9） 修改类型：增加现文：安全施工承诺书（格式见第四章）；条款号：11.9.（10） 修改类型：增加现文：安全施工方案，包括但不限于以下内容：安全管理架构、安全监督员（人数、相应的资格等）、施工员的安全教育制度（入场前、日常）、安全管理制度（检查制度、各项检查的内容等）、安全设备和设施的规范、出现事故时的处理制度（处罚制度、主体责任的明确）；条款号：11.9.（11）
