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1、房屋买卖合同卖方：（夫）_(简称甲方) 身份证号码：_ （妇）_(简称甲方) 身份证号码：_ 买方：_ _(简称乙方) 身份证号码：_ _ 根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条：乙方同意购买甲方拥有的座落在 的房产，建筑面积为 平方米(详见房屋所有权证第_ _号)，土地使用面积为_ _平方米(详见房屋土地使用权证第_号)。第二条：上述房产的交易价格为：单价：人民币 元/平方米，总价：人民币 整(大写： 整)，在本协议签订之日起，无论任何原因，此
2、价格均不做调整。第三条：付款时间与办法甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币 元_（大写： 拾_/ 万 / 仟_/ 佰_/ _拾_/ 元整）给甲方，剩余房款人民币_ 元（大写： _/ 佰_/ _拾_/ 元整） 于产权交割完毕及按第十七条规定的双方约定的其他事项完成后，当日付给甲方。第四条：房屋过户甲乙双方应积极配合办理过户手续，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方。第五条：甲方应于收到乙方全额房款之日起当天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_物业管理费、电费、三气（天然气、暖气、煤气） 等相关费用结清。第六
3、条：甲方在本合同生效之日起 30 日内将户口迁出。第七条：税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由 乙 方承担。第八条：双方责任1甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。2甲方结清该房屋交接日期前的所有费用。3房屋公共维修基金随房产转移。第九条：合同变更1在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内（书面通知发生三日内）签订变更协议，否则造成损失由责任
4、方承担。2本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条：违约责任 甲、乙双方合同签订后，若乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2支付违约金，逾期达20天以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。若甲方未按本合同规定将房屋及时交付使用以及办理过户手续，每逾期一日，按照购房总价的2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。若其他条款违约，则违约方需向另一方支付总房款的10%违约金。第十一
5、条：本合同主体1.甲方是_ _共_人，代表人是_ _ _。2.乙方是_ _ _ _共_人，代表人是_ _ 。第十二条：本合同如需办理公证，经国家公证机关_ _ 公证处公证。第十三条：本合同一式 份。甲方产权人 份，乙方购房者 份,xxxx市国土资源局 份。第十四条：本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十五条：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签字以及按手印与本合同同具法律效力。第十六条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。第十七条：双方约定的其他事项：1、自合同签订之日以前的物业管理费、电费、三气（天然气、暖气、煤气）等相关费用均由甲方承担，并向乙方提供相应合规合法的票据。2、房产的附属房屋，例如：车棚、停车场等其他房屋及场地也在合同标的之内，且乙方不向甲方另行支付任何费用。3、若此房屋已经出租，则需要甲方与租赁方协商，将原租赁合同废除。若乙方需要出租，则可与租赁方重新签订租赁合同。出卖方(甲方)：夫：_ 购买方(乙方)：_ _ 身份证号码：_ _ 身份证号码： _妇：_身份证号码：_ _地址：_ _ 地址：_邮编：_ _ 邮编：_电话：_ _ 电话：_日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日3
