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1、房地产及土地使用权抵押协议简单版甲方（出借人）：_ 地址：_乙方（借款人）：_ 地址：_本合同各方根据民法典民法典及其他相关法律法规之规定，本着平等、真实、自愿的原则，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并保证共同遵守。甲、乙双方为履行甲方与乙方：于_年_月_日签订的借款合同，借款金额为人民币大写：_元整，（小写：_元整）。借款期限：自_年_月_日至_年_月_日止（以借款借据为准），经甲乙双方协商一致，达成以土地抵债协议书，协议如下：第一条甲方与乙方共同确认，截止_年_月_日，乙方欠甲方的借款本息合计为：_元整（小写：￥_元整）人民币。第四百六十四条乙方将同意将目前厂区占地_亩，位置的土地作价_
2、元使用权转让给甲方。但目前由于厂址搬迁尚未取得土地权属证书，但乙方承诺待取得土地权属证书后十日内将该土地过户给甲方。第八条如果乙方违约故意不转让以上土地使用权，逾期一日按欠款总金额千分之五支付违约金。如果甲方违约不接受以上土地按欠款总金额的百分之五支付违约金。第四条双方约定土地转让所需要的一切费用均有乙方承担。第五条违约责任，（一）除不可抗力的原因外，任何一方违反本协议，应向守约方支付欠款总额20%的违约金;（二）任何一方违反其在本合同中所做的陈述或其他义务，而使守约方遭到损失，则守约方有权利要求违约方予以赔偿。第六条生效条件本协议自双方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起
3、成立。第七条本协议一式二份，具有相同法律效力。各方当事人各持一份。甲方：_ 法定代表人：_年_月_日乙方：_ 法定代表人：_年_月_日房地产及土地使用权抵押协议简单版（二）甲方（赠与人）：_有效证件号码：_乙方（受赠人）：_有效证件号码：_甲、乙双方自_年_月份同居，并且乙方一直照料甲方的日常生活起居，为甲方料理家务，乙方为此无法正常工作，作为报酬和补偿，甲方愿将甲方出资购买的房屋产权（该房屋产权为：因乙方具备经济适用房购买的主体资格，因此该房用乙方的名义购买）赠与乙方。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状
4、况如下：（一）该房产坐落于_，面积_平方米;（二）赠与房屋的所有权证证号为_（三）房屋平面图至范围见附件一;（四）土地使用权取得方式：若该房屋有土地使用权则该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。第二条：甲方购买此房产所有费用由甲方单独承担，现经协商，甲方愿将其拥有的该房屋所有产权赠与乙方。第三条：甲方赠与乙方房屋产权，在双方签订本合同后，该赠与行为不可撤销，受法律保护。第四条：本协议甲、乙双方签字后生效，如任何一方违约，违约方应承担由此造成的全部经济损失。甲方（赠与人）：_住所：_有效证件号码：_乙方（受赠人）：_住所：_有效证件号码：_签订地点：_签
5、订时间：_房地产及土地使用权抵押协议简单版（三）甲方（委托方）：乙方（受委托方）：鉴于甲方拟通过乙方提供的居间服务而取得本合同所约定项目的国有土地使用权及开发权，甲、乙双方本着平等互利、自愿有偿、诚实信用的原则，就乙方介绍甲方和与拥有土地的第三方进行洽谈本项目房地产开发事宜，达成以下协议，以备双方共同恪守。第一条、委托事宜1、甲方授权乙方为“项目”（以下简称“项目”）洽谈工作的委托代理人。2、乙方以居间人的身份负责为甲方在项目取得过程中，为甲方与项目方接触提供介绍及促成合作，在此过程中由乙方提供居间服务。第二条、服务成功界定标准1、乙方为甲方取得项目的开发权，取得标准如下：（1）项目地址：（2
6、）项目占地：（3）项目规划：（4）开发要求：（5）优惠政策：（6）项目的具体数据以项目方及政府有关部门的批文为准，但误差应在5%内，如超出则居间服务费双方可以另议。2、乙方促成甲方与政府相关部门签订土地出让合同，并协助甲方办理土地使用证第三条、乙方提供的服务内容1、信息收集;2、项目核准调查;3、甲方和项目方合作条件拟定;4、土地使用证的协作办理;5、项目规划的协作办理;6、创造甲方与相关部门的洽谈机会。7、协作甲方把本项目房地产及土地使用权抵押协议简单版（四）转让方（甲方）男：_身份证号码：_女：_身份证号码：_ 联系地址：_ 电话：_受让方（乙方）女：_身份证号码：_ 联系地址：_ 电话：
7、_根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国城乡规划法及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商一致，订立本协议。一、甲方自愿同意将位于_的住宅基地的其中一小部分，无偿赠送给乙方，由乙方自行自主自由支配其使用期限。二、该宗土地转让属馈赠形式，完全不存在经济往来与纠纷。三、该土地赠送转让后，甲方有义务协助乙方办理一切该宗土地所需的一切证件。办证所产生的费用，由乙方负责。四、甲乙双方任何一方违反本协议规定，给对方造成经济损失的，由违约方负责赔偿。五、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，口说无凭，立字为据。自签订之日起生效。所赠送的土地平面图於副页，下有副页一份。甲方
8、签名：_ 乙方签名：_年_月_日房地产及土地使用权抵押协议简单版（五）甲方（抵押人）：_乙方（抵押权人）：_根据民法典、城市房地产管理法和城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例等法律法规的规定，甲、乙双方就土地使用权抵押有关事宜共同协商，达成一致意见，现签订合同如下：一、抵押宗地基本情况本宗地座落于_镇（乡）_村（集镇、社区）_街_号，甲方于_年以_方式取得土地使用权，土地使用证号为：公用（_）字第_号。登记土地使用权面积为_m2，用途为_，使用年限为_年，使用终止日期为_年_月_日。本宗地上建筑物、构筑物占地面积为_m2，建筑面积为_m2。二、抵押贷款情况本宗地土地使用权评估价额为人民币_元，
9、抵押金额为人民币_元，欠缴土地使用权出让金为人民币_元，抵押期限为_年，（抵押期限以抵押登记的批准之日起计算）。三、双方权利和义务：1、抵押合同签订后_日内，甲、乙双方须共同申请土地使用权抵押设定登记，未经登记的土地使用权抵押权不受法律保护。2、甲方在抵押期间有权继续占有、使用抵押物。3、甲方在抵押期间应保护好抵押物，保证抵押物不受毁损。4、甲方应在抵押期限内归还贷款本息。贷款本息归还后，甲、乙双方应共同申请土地使用权抵押权注销登记。四、违约责任1、甲方擅自将抵押物转让、出租或以其它方式处分时，其行为无效。乙方有权提前收回贷款，并可要求甲方支付抵押金额%的违约金。2、由甲方因隐瞒抵押物的共有、
10、争议、查封、扣留或已经设定过抵押等情况所产生的后果，由甲方承担责任。3、由甲方占管的抵押物发生毁损，导致土地价值减少甚至破坏，乙方可要求甲主恢复土地的原价值或赔偿损失。4、抵押到期不能履行债务或者在抵押期间宣告解散、破产时，乙方有权依照法律规定处分抵押财产。处分抵押财产所得，由甲方交清土地使用权出让金后，乙方有优先受偿权。因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应当依照有关规定办理过户登记。五、其它1、土地使用权抵押时，其地上建筑物、构筑物随之抵押。2、本合同自土地使用权抵押权设定登记批准之日起生效。3、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，另一份用于办理土地使用权抵押权
11、设定登记。4、抵押双方当事人在履行合同过程中发生争议，不能协商解决时，按民法典处理。甲方：_乙方：_年_月_日房地产及土地使用权抵押协议简单版（六）出租方：_（以下简称甲方）承租方：_（以下简称乙方）甲方愿意将租赁权属于自己的土地及地上建筑物转租给乙方使用。甲、乙双方经过共同协商，特制定本合同，以便共同遵守。第一条出租地坐落地址：_，出租地面积共计_亩，四置见附图。第二条租赁期限租赁期限为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。第三条租赁金额及付款方式1、土地及地上建筑物租赁费为每年_元人民币2、乙方每年的_月_日前向甲方支付一年的租赁费即_元整。第四条甲方的权利和义务1、本协议生效后，甲方
12、将协议项下的土地及地上建筑物交给乙方使用，并负责协调周边关系。2、甲方负责将东边的院墙修砌完整（也可把所需工、料款从第一年的租赁费里扣除）后，交给乙方使用。3、租赁期间，原甲方所建地上建筑物的维修归甲方负责。如遇自然灾害等受到损坏而甲方又不愿修缮时，可以双方协商用当年租赁费进行修缮。4、租赁期间，土地使用税及与村委会相关的一切费用由甲方承担（水费电费除外）。5、合同签订后，在乙方承租期内甲方不得以任何借口或其他形式提高租赁费价格，亦不得以任何借口或其他形式收回租赁权。如遇国家征地、占地等情况，必须充分考虑乙方的利益。甲方租赁前的建筑赔偿金归甲方所有;乙方承租后建造的地上建筑物及种养植物、设施、
13、机械等。赔偿金归乙方所有。6、租赁期间，甲方负责提供乙方用水和电，水电费按国家标准收取。第五条乙方的权利和义务1、乙方依约按时交纳租赁费，交费时甲方应出示相关证据。如乙方不能按时交纳租赁费，甲方有权终止合同。2、在租赁期内，乙方可根据需要建设部分生活和生产用房。在同甲方协商后，乙方有权利将本协议项下的土地及地上建筑物转租给第三方使用。3、租赁期内，乙方承担本协议项下的水、电的费用。4、乙方应爱护村内环境及公共设施，严格遵守国家法律、法规、村规民约，不得从事违法活动，否则甲方有权终止合同。5、如遇国家规划、征占或自然灾害，导致合同无法履行时，甲方应退还乙方所交纳未到期的租赁费。第六条合同期满后，在同等条件下，乙方享有优先租赁权。如不续租，乙方所建地上建筑物及种植、养殖物、设施、机械、水井（乙方投资购置）等由乙方自行处理，甲方无权干涉。第
