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1、目 录1.编制依据12.工程概况12.1工程总体概况12.2工程建设概况12.3工程建筑单体设计概况22.4工程特点、难点23.施工部署33.1施工部署原那么33.2施工区域划分33.3施工进度方案44.施工准备44.1材料准备44.2施工检验44.3技术准备54.4施工现场作业准备54.5劳动力需用方案55.各分项工程主要施工方法55.1外墙挤塑板施工55.2外窗安装.165.3空调板护栏安装.195.4外墙涂料施工205.5女儿墙平安栏杆安装245.6室外台阶及无障碍坡道施工255.7水泥基防水涂料施工256.季节施工措施276.1雨季施工措施276.2做好夏季施工措施277.质量保证措施
2、287.1质量检查控制程序287.2材料质量控制288.平安文明施工措施298.1 平安管理298.2平安教育308.3文明施工308.4机具、材料堆放管理318.5环境保护措施319.成品保护措施311.编制依据 序号名 称编 号1甲方提供2测量基准点、基准线和水准点及其根本资料和数据甲方提供3本工程施工组织设计4建筑装饰装修工程质量验收标准GB50210-20015建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20216住宅装饰装修工程施工标准GB50327-20017民用建筑工程室内环境污染控制标准GB50325-20218质量管理体系要求 GB/T19001-20219建筑节能工程施工质
3、量验收标准 GB 50411-200710外墙柔性腻子 GB/T 23455-202111建筑内外墙涂料应用技术规程DBJ/T01-42-9912 建筑涂饰工程施工及验收规程JG/T29-200313 建筑施工现场环境与卫生标准JGJ146一200414施工现场临时用电平安技术标准 JGJ46-200515建筑外墙用腻子 JG/T 157-202117危险化学品重大危险源平安监控通用技术标准AQ 3035-202118居住建筑节能保温工程施工质量验收规程DBJ01-97-200520建筑施工高出作业平安技术标准JGJ/T5032-9321北京市建筑工程施工平安操作规程DBJ01-62-2002
4、22高处作业吊篮GB19155-200323建筑机械使用平安技术规程GJG33-20012.工程概况2.1工程总体概况本工程位于，总建筑面积为，2#地块由2-1#4#住宅楼、2-6#地下车库局部组成。住宅楼1#3#楼为地上15层、地下2层,4#楼为地上13层、地下1层全现浇剪力墙结构体系，筏板根底。6#楼地下车库为地下1层钢筋混凝土框架结构体系，筏板根底。2.2工程建设概况序号项 目内 容1工程名称2工程地址3建设单位4设计单位6监理单位8质量监督9总包单位10质量标准合格， 目标 结构长城杯2.3工程建筑单体设计概况 1建筑面积楼号2-1#楼2-2#楼2-3#楼2-4#楼2-6#楼地下315
5、031504855.22417.712385地上24455.224455.237544.230452.1172建筑层数地下2层2层2层1层1层地上15层15层15层13层/3建筑檐高m45.0045.0045.0039.20/4室内地坪标高0.00046.8045.9046.5046.5046.502.4工程特点、难点外墙涂料施工对外墙保温饰面层的平整度控制要求较高，因此，控制外墙保温饰面层是本工程外墙涂料整体效果的关键。本工程由2-1#4#楼住宅及2-6#楼地下车库组成，存在着工程的整体性，怎样确保外墙整体观感、颜色一致，也是本工程外墙施工的一个重点、难点。由于外墙施工面广，所以整个施工过程
6、中铺开的面大，给工程管理、人力资源等均带来一定的困难。本工程住宅外立面阳台、檐口造型较多，因此外墙保温、外墙涂料在施工过程中的平安问题是关键，这也是外墙施工的重点。本工程为高层住宅楼，对外立面垂直度、平整度控制要求很高，怎样保证外墙立面大角的垂直、平整度，是外墙涂料施工的难点。本工程为昌平区百善镇阿苏卫循环经济产业园区重点工会曾村庄搬迁定向安置房工程，社会影响较大，对外墙装饰施工质量、平安、文明施工、环境的好坏，直接关系到甲方和总包单位在社会上的声誉和社会形象。因此在室外装饰施工期间必须严格控制粉尘污染，做好文明施工，减少对周边环境的影响，也是本工程室外环境污染控制的重点。3.施工部署3.1施
7、工部署原那么必须严格按工序流程施工，禁止工序倒置，严格执行样板制。外墙涂料施工必须与外墙保温、门窗、变形缝、水电安装等分包单位密切配合，要求外墙保温、门窗、变形缝等分包单位必须为外墙涂料、面砖施工创造施工条件，同时外墙涂料施工为门窗、变形缝、机电安装等收口创造便利。为满足成品保护要求，外墙保温施工顺序是从下往上施工，外墙装饰施工顺序是从上往下施工为满足工期进度要求，每一栋楼划分一个施工作业区，分别进行门窗、保温、变形缝及外墙涂料等作业，并能保证各个楼号都能均衡流水组织施工。加强成品保护：每道工序完成后，必须做好成品保护，防止下道工序对上道工序破坏，每道工序的施工人员都必须保护好上道工序，做好本
8、道工序，效劳下道工序。本工程2-1#4#楼外墙涂料的施工，以确保工程施工平安为前提，质量、工期为原那么，充分估算可能出现的各种困难以及各专业穿插施工带来的影响与平安施工隐患的因素；在施工安排中，必须合理紧凑，尽可能利用施工空间，保证工程平安顺利的如期完成。本工程住宅外檐保温装修施工采用电动吊篮，吊篮安装需由专业施工人员进行操作施工，待验收合格前方可使用。3.2施工区域划分根据本项工程总体施工进度方案要求，按现场实际情况工期及主体结构施工情况，现将整个工程划分三个施工段第一施工段：2-4#楼。第二施工段：2-3#楼。第三施工段：2-2#楼。第四施工段：2-1#楼注：每楼为一个施工段，根据结构完成
9、时间工作面满足施工条件即可外墙施工3.3施工进度方案外装修施工进度方案，必须采取严格执行前紧后松的原那么进行编制，确保外墙挤塑板、外墙涂料施工有足够的时间收口和处理不可预见的突发情况；因此在编制外装修施工进度总方案时，必须制订各阶段主控目标时间、阶段目标时间，制订施工设备、劳动力需要方案。外装修施工牵连到门窗收口、抹灰、吊篮安装、撤除及室外小市政、园林景观的施工，所以按时按质完成外墙保温、外墙涂料、断桥铝合金窗的施工目标，才能确保整个工程按总进度方案完成。详见总施工进度方案。4.施工准备4.1材料准备大墙面外墙保温材料为80厚B1级挤塑板，阳台采用90厚挤塑板、防火隔离带为300高岩棉复合板A
10、级防火材料，厚度随保温墙面。外墙涂料根据设计、甲方确定的涂料性质、颜色色卡号工艺要求，结合实际面积与材料损耗，正确计算备料，备货必须一次备足，一次生产，防止批次不同产生色差，核验进场涂料色泽、品牌、出厂合格证、质量检测报告等相关文件，符合标准及标准要求后使用，外墙所用涂料必须根据楼号按品种、颜色、使用部位分别存放。外墙所用的腻子料、底层涂料与面层涂料必须相配套。屋面平安栏杆立管采用25*25*2方钢中距110，横贯采用50*50*2钢管，固定预埋件采用08BJ5-1第10页C节点。空调室外机隔板水泥基防水涂料4.2施工检验外墙保温材料、涂料在施工前，必须依据国家标准及行业标准，对原材料进行见证
11、取样、检验，严格把好原材料质量关，原材料主要检测材料的相溶性、粘结性、耐候性、耐碱性、耐擦性，所有检测资料必须妥善保存。4.3技术准备施工前技术交底：为保证外墙装修顺利进行，施工前必须进一步核对图纸，了解外墙各个部位的施工做法，认真做好图纸交底工作。确保外装修施工质量目标、平安目标、环境目标的实现，确保外墙涂料等各分项工程施工技术准备的贯彻落实，从工程部分包单位现场施工人员进行逐级交底。4.4施工现场作业准备根据现场实际情况按楼号划分施工区域，并组织施工作业人员在各个施工区域内分别进行垂直下落的流水作业，对于影响施工的部位，将在施工过程中根据现场实际情况及时调整施工。在施工过程中，必须认真做好
12、动态控制工作，保证质量目标、进度目标、平安目标、环境目标、文明施工目标、节约目标的实现。在施工现场做好指挥、指导、分析、检查、监督工作，利用通讯系统力求高效率地完成施工管理任务，做到文明施工。处理好各有关单位关系，整理好施工现场资料，对其进行收集、分类、备份。做好材料的保管工作、成品保护工作，必须做好防台风、防汛、防火工作等。在外墙装修施工过程中，必须按施工进度和施工图纸,进行验收，实施过程控制，每层施工完毕，必须组织有关人员进行检查验收。检查是否有遗漏施工部位，是否有质量不合格的部位，观感、颜色是否一致等，符合要求后办理验收批记录。外墙涂料施工完毕，对于外墙的收口、扫尾工程非常重要，直接影响
13、工程的全面竣工验收和交付使用，必须予以足够重视，并着重做好成品保护。4.5劳动力需用方案根据工期要求及工作量，制定劳动用工方案：注：工作量人员安排方案为单体楼座序号工种名称数量备注1外墙保温工60根据现场进度适当调整2外墙涂料工60根据现场进度适当调整3栏杆安装工15根据现场进度适当调整5.各分项工程主要施工方法5.1外墙保温挤塑板施工材料要求：1 挤塑板: 规格为1200mm600mm80mm平头式，B1级防火材料, 导热系数0.41W/(m.K)，2专用DEA砂浆粘结挤塑保温板:厂家已配制好，现场施工时加水用手持式电动搅拌机搅拌，重量比为水:聚合物砂浆等于1:5，可操作时间不小于2h。3固定件:采用锚栓固定挤塑保温板，要求每平米不得少于4个。4耐碱玻纤网格布:用于涂料饰面增强保护层抗裂及整体性，埋入抹面胶浆中，形成薄抹灰增强防护层，提高防护层的机械强度和抗裂性。6抗裂砂浆：抹35厚DBI砂浆能满足一定变形而保持不开裂7岩棉复合板：燃烧性能A级，用于阻火隔离带，位置每两层搁设一道距窗上口200处，300高。施工要求及条件1)经业主、监理、施工单位、外保温施工单位联合验收的外墙体可分段进行
