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1、2023年项目代理合同（份范本） 书目 第1篇公寓项目代理销售合同 第2篇2023项目代理协议/合同 第3篇项目代理申请专利合同书 第4篇区域项目代理合同 第5篇项目代理标准合同范本 第6篇商品销售项目代理合同 第7篇开发房地产项目代理销售合同 第8篇2023项目代理合同 第9篇运城托付项目代理合同 第10篇关于项目代理合同通用版 第11篇托付项目代理销售合同 第12篇托付房地产项目代理销售合同 第13篇项目代理合同 第14篇独家项目代理合同 第15篇公寓项目代理销售合同通用版 公寓项目代理销售合同 甲方：_ 法定代表人：_ 居处：_ 乙方：_ 法定代表人：_ 居处：_ 地址：_ 甲乙双方在同
2、等、互惠互利的基础上，就“公寓”项目(以下简称“本项目”)销售代理、运营服务合作事宜达成一样，订立本合同，双方共同遵守执行。 第一条项目基本状况 本项目为甲方自有物业“公寓”项目(以下简称“本项目”)，位于广州市，性质为商业，已完成产权分割为套公寓(其中套甲方自留，乙方销售套)，产权面积总计约平方米(扣除套自留单位后的面积数)。甲方应供应该物业相关的房产证、查册文件，并确保真实合法。 其次条合作内容 甲方托付乙方作为本项目的销售代理及运营服务单位，乙方有权与第三方机构签订销售合作协议。 第三条合同期限 本项目合同代理期限为个月，代理期的起计日以甲方向乙方交付销售中心及板房之日起计算个月。 第四
3、条销售底价 本项目整体底价由甲乙双方约定为建筑面积人民币_元/平方米，(该底价包含不低于_元/平方米的交付装修、甲方交易过程中按_元/平方米核算应缴付的交易税费)。即套单位实收价总为_元*销售面积。为便利双方结算，乙方根据套单位实收总价规划每套实际销售底价给甲方确认，双方书面确认后则作应为该合同附件，双方按该附件结算各自所得。 第五条乙方代理服务费 1、乙方代理服务费 销售中实现的单套房屋的实际成交价超出双方确定的甲方结算底价的溢价部分为乙方代理服务费(超出该底价部分的税费由乙方与购房者沟通解决并由乙方或购房者负责缴纳)。 2、履约保证金 本合同保证金为人民币_元整(小写：_元)，双方签订合同
4、后3天内，由乙方向甲方支付人民币捌拾万_元整(小写：_元)，甲方将销售中心和板房交付乙方运用后3日内，乙方向甲方支付人民币壹佰贰拾万_元整(小写：_元)。 3、保证金退还 本项目正式开售后_天内，如乙方完成总销售任务的_%，即套(含)，甲方同意一次性退还所交付的全部保证金人民币贰佰万_元整(小写：_元)。同样在合作期间，如乙方完成总销售任务的_%的，即套(含)，甲方应按已完成的销售任务比例退还保证金给乙方，直至完成全部销售任务。 4、包销 本合同期到期时，如乙方未完成本项目68套销售，剩余未销售的房屋，可由乙方按建筑面积人民币_元/平方米的价格，由乙方或乙方指定人员向甲方购买剩余房屋并支付购房
5、款，甲方应将相关房屋过户至乙方或乙方指定人员名下。 4、乙方代理服务费的结算 双方同意设定由第三方监管的共管账户，以客户实际的到账金额按周结算一次，双方确定客户签定存量房买卖合同并交齐总价款的_%以上(含本数)的为符合向乙方支付代理收益的应结算单位，乙方依据每套销售单位的实际销售底价和所得代理费提交明细表给甲方，甲方应于3日内回复确认(否则视为认可乙方的结算数据)，甲方应于双方确认之日起3日内，双方共同签名将代理收益支付予乙方。 5、乙方在代理销售过程中如遇因客户缘由造成订金没收的，所没收的订金甲乙双方各享有一半。如非客户缘由所造成的退房，乙方所收取的订金，应全额退还给客户。 第六条甲方的权利
6、及义务 1、甲方应确保所提交给乙方资料的真实性及，合法性并应全权负责办妥相关房屋改造装修等审批手续，并应对接好涉及项目改造施工的有关政府管理部门，且应确保标的房屋适于乙方代理销售。 2、甲方负责办理购房者过户等相关手续，如因甲方缘由造成买家不能过户，从而需终止交易的，甲方所收的全部购房款应全数退还给客户，如造成客户损失的，应由甲方负责，乙方有权追讨相关违约赔偿(赔偿标准按乙方预期可获得的代理收益计算)。 3、本合同有效期内，甲方不得自行销售该项目房屋，不得另行托付乙方以外的任何第三方进行该项目房屋销售(甲方关系客户除外，且不视为乙方成交(但应计入乙方的销售任务量)，甲方确保该类成交不应超过套，
7、超出部分应视为乙方成交，届时甲方应按案场统一标准给甲方人员结算渠道费)。 4、负责引入供应按揭贷款的银行与办理装修贷款的机构并解决客户贷款的须要。 第七条乙方的权利及义务 1、乙方应按合同约定的内容完成本项目的营销策划、销售代理与运营服务工作，服务内容如下： (1)市场调研，产品策划、设计与工程建议 (2)营销策划与包装 (3)渠道推广与案场销售 (4)运营管理服务：引入经营方，由乙方或乙方指定方向购房者签订经营管理服务协议与房屋托付协议，向购房者与运用者供应经营管理服务，相关约定由乙方与购房者自行确定。 2、帮助甲方进行本项目的工程改造及装修的对接与管控。 3、负责本项目的销售宣扬相关物料费
8、用，担当销售内场与渠道人员的工资、奖金等费用。 4、负责售楼处的日常销售接待与管理工作，担当因接待服务及销售工作产生的费用。 5、负责帮助和支配本项目产权人与客户签订存量房买卖合同、备案登记、客户按揭送审等工作，帮助甲方完成开具发票(包括收据凭证)、过户、交房等须以甲方或本项目产权人名义办理的各项手续。 6、乙方应按甲方确认的资料宣扬本项目，保证其工作人员及第三方渠道人员采纳合法、正规的方式促进成交(对购房者全部之承诺须经甲方或本项目产权人确认)，严禁通过运用任何形式的销售欺诈、隐瞒项目不利因素、歪曲或扩大项目投资回报、误导客户等不当方式进行销售。 7、乙方负责编制整个楼盘的销售限制安排表，交
9、由甲方审核确认。 8、乙方工作人员应遵守甲方管理，严禁出现任何形式有碍甲方商誉及形象的行为。 第八条购房合同的签定 本项目的房屋认购书、买卖合同等，均由甲方指定代表与客户签订方能生效。 第九条争议的解决 本合同签订后，双方如发生争议，应本着诚恳信用的原则协商解决，协商不成的，任何一方均有权向本项目所在地人民法院提起诉讼。 第十条违约责任 1、甲乙双方应遵守本协议的约定事项、责任及义务，任何一方违反本协议约定，所造成的损失和责任由违约方担当。 2、甲方应按本协议约定刚好进行结算和足额支付代理服务费。每逾期一天，甲方需向乙方支付应付未付款的千分之一/日的滞纳金。逾期30天，乙方有权解除本合同并要求
10、甲方赔偿损失。 3、乙方应按本协议约定支付履约保证金。每逾期一天，乙方需向甲方支付应付未付款的千分之一/日的滞纳金，逾期3天，甲方有权解除本合同。 第十一条其它 1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商可以订立补充协议，该等补充协议经双方签字盖章后生效，其属于本合同的组成部分并与本合同具有同等法律效力。 2、本合同经双方法定代表人或授权代表签字并经双方公司盖章后生效。 3、本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具备同等法律效力。 4、甲方确认该邮箱：为接受乙方所提交结算资料的电子邮箱，乙方发送至该邮箱之时即视为送达。 (以下无正文，为签署页) 甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_ 授权代表人签字：_法定代
11、表人或授权代表人签字：_ 签约日期：_ 2023项目代理协议/合同 托付人（下称“甲方”）： 法定代表人： 通讯地址： 代理公司（下称“乙方”）： 法定代表人： 通讯地址： 乙方向甲方提出项目代理申请，自负盈亏地从事项目开发和项目跟进等相应办事处应完成的工作。协议双方在充分协商的基础上，本着同等、自愿的原则，现就乙方申请与甲方进行项目合作的相关事宜，达成如下条款。 一、项目申报 1、项目信息初审及录入 （1）乙方获得项目的相关信息后，应全面收集项目的相关资料，并对相关资料的真实性进行初审。 （2）乙方完成项目资料初审后，根据甲方要求，刚好将项目信息充分录入，以完成项目申报。 2、合格申报的确定
12、 （1）依据平台的要求，项目信息录入不全的将不能通过平台审核，视为不合格申报。 （2）项目合格申报以项目信息通过平台审核为标记。 3、合格申报时间的确定 合格申报的时间，以项目信息通过平台审核的时间为准。 4、有效申报 （1）项目只有一个合格申报的，该合格申报即为有效申报。 （2）同一项目有两个或两个以上的合格申报的，以在先的合格申报为有效申报。 （3）有效申报的项目，若最终促成项目签约的，该有效申报的主体将获得相应的代理服务费。 二、项目跟进 1、签约前的审查跟进 （1）项目有效申报后，乙方应依据甲方的通知，要求项目承租方补齐相关资料或协作核实相关资料。 （2）项目被甲方立项后，乙方应依据甲
13、方通知，引领项目承租方参与项目谈判直至项目完成签约或谈判失败。 2、签约后的履约跟进 （1）项目胜利签约后至项目履行完毕或终止期间，乙方应亲密跟进项目承租方支付租金及本金的状况；并在承租方已经出现支付异样或即将出现支付风险时，刚好将该等信息反馈至甲方。 （2）项目履行过程中产生争议时，乙方应刚好协调改善承租方与甲方之间的合作关系；并在产生诉讼风险时，依据甲方的通知全面刚好收集相关订约和履约证据。 三、乙方的自主运营 乙方应自行担当其在进行项目拓展和跟进过程中，已经或可能出现的一切法律风险。 四、乙方的_义务 1、乙方在与甲方进行项目代理终止前的期间，不得自行或以其他机构代理人的名义，从事与甲方相竞争的业务。 2、乙方应要求其控股股东、高管以及他们的亲属，遵守本协议约束。 五、代理服务酬劳 1、在乙方胜利拓展项目并促成项目签约的状况下，乙方有权向甲方收取代理服务费作为其履行本协议义务的酬劳。 2、代理服务费的计提
