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物业维修人员工作职责范本1、负责辖区内的公共设施设备的巡检和维保;2、负责协助上级领导完成设施设备的巡检和维保计划;3、负责日常辖区内业主报修;4、负责责任区设备房内的卫生、设备外观除尘、检查维护设备房内消防器材，确保齐全、有效;5、开展用户及公共维修、用户维修按规定收费，保证维修及时性和效果;6、如实填写设备设施的运行记录、周期维护保养的记录，及时归档;7、责任区内公共设施设备的检查、维护、保养工作。发现问题及时处理和汇报;物业维修人员工作职责范本（二）1、协助集团工程主管审核业户装修申请，并对装修现场进行巡查，确保无违章装修。对违章行为予以制止，确保物业正常运作。对装修验收，签署书面意见。对装修资料予以建档、管理。2、对辖区系统进行巡查、试运行，确保高低压变配电房、照明、防雷、消防、闭路监视、水泵房、给排水系统、智能系统、电梯系统、中央空调维护等正常运作。3、负责对业户提供有偿及无偿的维修服务工作，及时反馈给物业管理部。对维修服务的质量、时间、成本、服务态度等方面进行综合考核。4、与消防、电梯、智能外判维修保养单位建立良好工作关系，监督工作质量、进度，记录现场工作情况及检查结果。第1页共1页
