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1、企业房屋租赁协议参考范本出租方：_承租方：_承租经营者：_租赁企业名称：_地址：_ 所有制性质：_账号：_ 经营范围：_出租方与承租方双方根据_，经协商签订本合同。一、租赁企业概况（详见附表1略）1.固定资产：_2.自有流动资金：_3.产品、产值、产量：_二、租赁期限共_年，即自_年_月_日起至_年_月_日起止。三、交接手续：_四、经营目标承租方在承租期内必须完成下列指标：1.总产值：_元，其中_年_元;_年_元;_年_元。2.实现利润：_元，其中_年_元;_年_元;_年_元。3._4._五、租金1.租金数额：_2.租金计算办法：_3.租金交付期限和交付办法：_六、租赁收入的分配1.承租期间所
2、得收人，除依法纳税外，以下列比例划分为承租方收入（含租金）、生产发展基金、奖励基金和福利基金：_2.对承租方的收入，扣除租金外，每一租赁年度支付给承租方_，其余部分作为风险基金留存，承租方无权支配。具体办法为：_3.承租经营者合伙承租成员在租赁期间可预支生活费，数额为：_，预支办法为：_4._七、企业租赁前债权债务及遗留亏损的处理_八、担保1.承租方提供下列财产作抵押：现金_元;_、_、_，折价_元;总额计为_元。2.自愿作为承租方保证人，提供下列财产作为担保：_，总额_元。3._自愿作为承租方的保证人，提供下列财产作为担保_，总额为_元。九、双方的权利和义务出租方有权：1._2._3._承租
3、方有权：1._2._3._出租方有义务：1._2._3._承租方有义务：1._2._3._十、合同的变更和解除_十一、违约责任出租方的责任1._2._3._承租方的责任1.因亏损不能交纳税金时，先以风险基金抵交;风险基金不足抵交的部分，以承担方的抵押财产抵交;抵押财产不足抵交的部分，以_、_的保证财产抵交。此外，还应在_天内支付出租方违约金，违约金的计算方法为：_2.不按期交付租金时，按下列方法和时间期限支付违约金：_3.部分支付租金时，按下列方法和时间期限支付违约金：_4.对企业资产未尽维护、保养义务，造成损害时，按下列方法和时间期限支付赔偿金：_5.承租方对应交付的违约金和赔偿金，应如期交
4、付。不按期交付时，_1.提交_仲裁委员会仲裁;2.提交_人民法院审判。十四、本合同自_时起生效。出租方和承租方各执1份;副本一式_份。1.企业概况材料_份;2._3._出租方：（公章）_地址：_法人代表（签章）：_代理人（签章）：_承租方：_地址：_承租经营者（签章）：_承租方保证人：1._2._签约日期：_年_月_日签约地点：_企业房屋租赁协议参考范本（二）甲方：_乙方：_第一条租赁房屋（场所）坐落在，面积平方米。第二条租赁期限：从_年_月_日至_年_月_日第三条租赁用途：第四条租金_（大写）_（小写）第五条租金的支付期限及方式：第六条承租方负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、闭路
5、电视收视费、卫生费、物业管理费等。第七条出租方允许承租方对租赁的房屋进行装修或改善增设他物。第八条承租方经出租方同意允许转租租赁的房屋，有下列情形之一，出租方有权解除本合同。（1）承租方不交付或不按约定交付租金达1个月以上;（2）承租方所欠各项费用达_元以上;（3）承租方在出租房屋进行违法活动的。第九条合同期满，承租方应当在10天内返还房屋。第十条本合同自签订之日起生效。第十条本合同一式三份，合同双方各执一份，送工商登记主管机关备案一份。甲方：_乙方：_时间：_企业房屋租赁协议参考范本（三）甲方（出租方）：乙方（承租方）：经双方友好协议，甲方同意将的使用，特签订如下合同，以供双方共同遵守执行：
6、一、租赁期限：从至日止，合同期满后在同等条件下乙方有与甲方续约的优先权。二、租金：月租金为元。三、违约保证金：本合同签订时，乙方先付给甲方履行保证金人民币_元整，乙方在租赁期间能遵守本合同规定的，租赁期满后甲方将此保证金返还乙方。四、租金交付方法：1、租金按每三个月交付一次，且每次租金要在租赁期15天前一次性付清。2、如乙方未能按时交付租金的，甲方有权单方终止合同，收回房屋使用权，所收保证金也不再返还给乙方。五、房屋交付使用后：1、乙方如需要另行装修的，不得改变房屋原设施和结构，并要经过甲方同意。合同期满后，乙方不得将所装修的物品拆走（不动产部分及外墙广告牌等），应无偿归甲方所有。2、水、电费
7、、管理费、卫生费等一切费用由乙方负责。六、其他：1、租赁期间，未征得甲方同意，乙方不得将租房屋转让或作其它使用，否则甲方有权单方终止合同。2、乙方要做好安全防范工作，遵守国家政策法令，服从国家有关部门管理，不得从事违法活动，如有违反，后果自负，甲方有权终止合同。3、租赁期间乙方的财产，人身等到所有安全责任由乙方自行负责。4、合同期满后，乙方要将房屋内自己的所属品全部清除，否则甲方不再将保证金返还给乙方。5、乙方租金期间内甲方不得以任何借口或理由干涉乙方使用，乙方必须不做违法的事以内，甲方不得单方面终止合同，如有违约，甲方负责乙方一切损失。6、乙方在合同期间一切经济纠纷，债权由乙方负责。7、甲方
8、提供的家电、家私不得人为损坏，如损坏按原价赔偿，附带家私（空调四台，电视索尼一台45寸，沙发四件，床三张，洗衣机，大衣柜一个）。8、本合同一式两份，甲方双方各执一份，合同由甲、乙双方代表签字（盖章），签订之日起即时生效。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日企业房屋租赁协议参考范本（四）出租方（甲方）：承租方（乙方）：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况该房屋坐落于该房屋具体情况为：结构，总建筑面积平方米综合用房，装修状况现状，乙方对该
9、租赁标的物的现状已充分了解，并自愿按现状租赁。第二条房屋用途该房屋租赁用途为：_。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋用途。如需增减或变更经营种类，需提前30天书面通知甲方，经甲方同意并出具确认书后，作为本合同附件，乙方方可进行经营，否则视为违约，甲方有权单方终止合同，乙方按本合同承担违约责任。第三条房屋改善租赁期内，乙方对该房屋及附属设施进行装修、装饰或添置新物需提前_日向甲方提交装修方案，经过甲方书面同意后，方可进行实施。乙方不得擅自拆改房屋主体结构和房屋外观，不得擅自在承租范围内建设其他建筑物。第四条租赁期限（一）房屋租赁期自_年_月_日
10、起至_年_月_日止，共计年。（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。本合同期满乙方自愿放弃优先承租权，乙方有意继续承租的，应提前日向甲方提出书面续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。（三）租赁期限届满前，双方应提前六个月就事后事宜进行协商。第五条租金及保证金（一）租金标准：租赁期间，年租金（币种为人民币）为：万元（大写：整）。（二）租金支付时间：乙方应于本合同签订之日起_日内，支付_年_月至_年_月_日租金元，按先支付租金后使用的原则，上半年年租金万元分别于上一年_月_日前支付，下半年租金万元分别于当年_月_日前支付。（三）租金支付方式：乙方通过银行将租金汇入甲方指定账户（开户行：_，
11、账户名：_，账号：）。（四）租赁保证金：1、甲、乙双方商定本房屋租赁保证金为万元（大写：万元整），在本合同签订之日乙方向甲方一次性交纳。2、对乙方拖欠的租金及其他应交纳款项，甲方有权从保证金中扣除。在保证金扣除后_日内乙方应补足保证金。3、甲、乙双方商定在租赁期满或本合同正常终止后_日内，若乙方无拖欠房租及其他应交纳费用时，并且对房屋主体结构无损坏，甲方将租赁保证金计息全额退还给乙方（保证金按照央行同期存款利率计）。第六条其他费用房屋交付后，与该房屋有关各项费用的承担方式为：（一）乙方承担其自身消耗的包括但不限于水、电、气、热、空调、通信、电视等各项费用。（二）乙方承担政府有关部门按规定收取的
12、其他各项费用及物业管理相关费用。（三）乙方应保存并按甲方要求出示相关缴费凭据。（四）甲方依法承担房屋租赁相关税费。第七条房屋的交付及返还（一）交付：合同生效后，租金自年月起计算。乙方于_年_月_日自行按房屋现状接收使用。（二）返还：1、乙方应在租赁期满或合同解除后_日内返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、设备清单上签字盖章，视为房屋实际返还时间。乙方拒不按约交房的，乙方除按合同约定承担违约责任外，甲方还有权采取停电、停水等措施，乙方将承担因此而造成的一切后果和损失。2、返还房屋时，乙方应清偿其所欠甲方及其他各项应缴费用。3、对乙方添置的新物，在保证不损伤甲方原有设施基础上
13、，乙方可拆除搬迁属于乙方的财产、设备等物件，而对于乙方装饰、装修的与建筑不可分离的部分，具体处理方法为乙方放弃收回。4、返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置并从保证金中扣除发生的处置费。第八条房屋及附属设施的维护（一）租赁期内，甲方承担该房屋主体结构的维护、维修责任。该房屋结构经有关部门鉴定有损坏或故障时，乙方应负责及时修复，因维修房屋结构影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。（二）乙方承担所承租范围内全部房屋附属设施的维护、维修责任和费用（包括给排水、热力、电力、空调、电梯、消防、弱电、电信、电视等管线及设施设备）。（三）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。（四）乙方应合理使用并爱
