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1、目录第一章体例媒介一、体例的按照1、按照招标单元的招标文件跟现场踏勘的理性材料；2、按照招标文件工程量清单；3、按照国家发表的现行修建施工验收标准、规程跟修建工程质量测验评定例范;4、按照修建法、修建工程质量治理条例、修建工程施工强迫性条则；5、按照省市建委跟市当局有关文化施工的恳求；、按照下级当局发表的修建施工平安消费的有关政策、法例；7、按照本公司跟招标工程部职员、技巧、机器装备、休息力、治理等综合气力情况。二、体例目的施工构造打算是为指点施工，是全部屋宇修理树破工程的指点性文件，是施工条约存在一样的执法效能。体例时结合本工程的施工特色,侧重处置了人与物,时间与空间，质量与数目,工艺与进度
2、，专业与合作,供应与消耗，消费与储藏等种种抵触，尽力抑制施工中互相管束,烦扰跟进度缓慢，材料白费,质量优良的景象，真正到达人尽其材,物尽其用，以最小的消耗获得最年夜的效益，真正做到当局担忧，业主满意。第二章工程概略跟工程特色一、工程概略土建:撤除、砌筑、抹灰、土方挖填等。修理：原墙面粉刷层、涂料铲除及新做,钢铁栅、雕栏及木料面退底油，屋面C水管改换,渣滓房整修等。二、工程施工特色1、按照现场开端踏勘的情况，本工程量年夜面广，工程浩繁。2、本工程改革是在不阻碍住户畸形生涯形态下进展施任务业,可变因数较多，弗成预料情况或情况较多。3、要确保绿化不因改革而蒙受不用要破坏的情况下进展施任务业。4、要采
3、纳无效的防护方法,确保住户职员的平安，由于面广、量年夜、对平安施工操纵上带来必定的难度。5、在施工阶段对修建渣滓及修建废水必需采纳无效的方法，确保施工现成文化整齐。第三章施工目的及施工安排一、指点思维以质量为核心,以工期为目的,以平安消费为保障,以文化施工为先导,科学治理，公正构造,高速完本钱工程改革施工义务。二、施行目的1、质量目的：契合国家验收标准，一次性验收及格；2、创破目的:平安消费无事变，文化施工达标化；3、招标工期:打算3月1日开工,7月8日开工,工期150天。三、施工治理安排1、施工治理构造系统遴派营业素养高，和谐才能强，有多年施工经历，能与种种职员一样，且可以完好胜任本工程特色
4、的专业技巧职员,构成施工工程部，由工程司理片面担任施工,侧重消费调理，施工技巧，施工方法，综合和谐等方面加强治理。为确保实现其预期目的，由公司司理牵头,公司各天性机能部调共同,履行对该工程进展监控跟治理。、工程部构造机构如以下图：工程经理质检员材料员安全员技巧员资料员预算员各操作班组3、体例质量打算,履行质量治理按照施工标准跟工程质量验收评定例范,结合改革工程的特色,细心体例该工程的质量治理打算,对消费进程进展片面操纵,施工前要熟习每幢屋宇改革部位,改革要示及感化,经心体例施工打算,做好针对性技巧交底。对质量跟操纵工艺履行打算先行，严峻操纵出场村料质量关，将质量隐患消灭在抽芽形态。4、工期打算
5、运用流水施工道理,体例工期操纵打算，捉住要害线路，制订实在可行的技巧方法，力图同工程的专业工人连续功课，尽可以将各分项工程的施工最年夜限制地无机地搭接起来,以延长工期，到达打算目的。5、平安消费治理打算施工进程中要定员准时，对平安消费进展片面过细严峻反省，觉察征询题实时整改，现场平安装备,平安防护用品装备完好，如现场设置木匠间，那么必需设置消防器具。加强施工机器、施工用电，临时装备及施工现场的反省跟强化治理。6、文化施工治理严峻履行省、市有关施工现场治理等规则,并结合该工程特色，制订文化施工治理轨制,树破治理义务制，采纳义务划区，区块到人，层层落实,无效治理,使小区宽阔住户满意。7、工程义务的
6、分别每一小区分别一个独破的施工段,即一个施工班组承当一个小区修建物的修理，设置二个直属班组承当撤除跟装置工程,各一个班组,设置三个油漆班组，承当油漆涂料工程工程施工,进入下水管道疏浚，化粪池清算，路途树破等。第四章施工预备跟现场安排想象一、施工预备1、技巧预备1搜集施工所需各项技巧材料以及施工时期气候剖析材料,理解工程排水概略及流向。2熟知每幢屋宇改革部位跟改革恳求以及修理范畴，体例好会审记载，并做好签证手续。3体例好工程修理技巧复核打算,隐蔽工程验收打算以及量方验出任务打算,种种材料实验打算,包含砼、砂浆试块制造送验。4备足现场种种丈量、计量、检测仪量、办公器具,种种报检存档材料等。二、场外
7、预备1、材料预备按照招标预合打算结合工程进度，提早构造好工程材料，落实好地点材料，同时实时落实甲供材料跟周转材料的出场时间，操持种种材料订货手续，按计分别批出场，出场的材料应有质量及格证明，并按规则过行需要的复试,实时做好砼、砂浆共同比试配任务。2、装备预备构造安排跟落实好要紧施工机器的出场,调试检测跟操纵职员岗亭培训任务，树破行之无效的义务制,进展平安技巧教诲。、休息力预备1以公司工程部自有施工班组为主，临时合作的外包工用工为辅，再招收外地技杂工为弥补的休息力出场，确保本工程各个施工阶段的施工。2向施工步队进展施工方法、质量恳求、平安施工方法、操纵要领等方面,行动、书面跟现场树模相结合的方法
8、进展技巧交底。3树破任务岗亭义务制,做到分工明白,义务到人,健全种种治理系统，加强平安防火，卫生跟文化施工等方面的教诲。、纵向构造的设置协助跟共同树破单元与外地社区居委会构造和谐小组，确保该工程的顺遂施工。2跟着农忙时节的到来，民工返乡较多，应严禁随意放假复工。三、现场破体安排应按照树破单元的总体恳求进展，如今情况暂不详,故略。1生涯装备不思索在现场搭设临时用房；2要紧材料采纳会合堆放,以便治理,增加不用要的消耗；在工棚内设置“六牌一图。4一般材料做到随运、随用、随清、不滞留。希望树破单元在每幢号屋宇供应一个水源供应点跟电源接进口。要紧消费、生涯临时装备如下表：单元:人工种级不按工程阶段投入休
9、息力情况撤除渣滓外运砌筑抹灰装修架子工10151515泥水工201水电工1油漆工25杂工2202520汽车司机4合计5246000第五章施工进度打算一、施工进度总休打算本工程树破单元恳求在150天内开工,按照公司如今的情况,机器装备、周转材料、休息力的构造,打算在5个无效任务日内实现一切工程量清单内的义务。二、施工进度操纵1、按照施工安排，每个施工班组承当屋宇改革时间为10天，泥工方面的无效施工时间约15天阁下,因此以每一施工段体例施工进度打算,存在较强的针对性，更有利于总进度的操纵。2、在一个施工段内履行流水，穿插功课,确保施工打算的施行。、按照施工安排中设破直属班组,担任工程一切PVC管道
10、的撤除及装置，排除各施工段的任务压力，可过度会合力气铲除旧墙粉刷层，有利于渣滓会合外运,确保园地的文化卫生,也可防止因PVC管道撤除蒙受气象渐变构成屋面渗漏,阻碍住户畸形生涯。4、各施工段的详细施任务业打算应待改革阴暗化落后展体例。第六章改革施工中的情况保护一、乐音的操纵1、施工现场的工人临时住房,由于噪声较年夜,应思索设在园地边沿地带,与现场办公室一同安排。2、砼分项工程中运用搅拌机在运用时间上要作需要的调正，上午7点-1点半,下战书2点-早晨9点为机器操纵运用时间,以确保住户畸形午休跟就寝。二、修建尘土的操纵内墙面等斩粉1在斩粉内墙面或平顶时，必需将门窗封闭。2可在需斩粉的墙面上屡次酒年夜
11、批的水,而后再斩粉。斩下的渣滓也需洒过量的水后,再会合去除。4在室内及楼梯间斩粉墙面或平顶时，除采纳上述方法外，还必需在空中上铺上草包,以增加尘土飞腾。下层修建渣滓应采纳箩筐等容器装放后运输，假设应用修建渣滓垂纵贯道渣滓筒倒放时，必需鄙人部出口包上草包等物,四周用年夜油布等物围上,免得尘土飞腾。三、修建渣滓的治理、会合堆放,超越必定的容积、数目应实时去除外除。2、施工中对渣滓必需做到当天清、实时清。3、渣滓堆放应有专人担任，严禁随意乱倒。4、对可应用的修建渣滓，可安排在适外地点会合堆放。五、施工园地四周的绿化保护1、绿化树木左近翻做路面，挖排种种管道,沟时应留意不损害树木根须，严禁恣意斩断树木
12、根部。2、修建材料的临时堆放要留意园地四周的绿化树木，由于石尘土、水泥等存在较强的碱性，轻易破坏绿化情况。3、一切的修建施工污水禁绝倒入绿化带内,用过的油漆桶，如要去除粘附在桶壁的废漆时需用火烧时，严禁在小区任何地点,更不克不及在绿化带内随意燃烧，违者严正重罚。第七章质量治理跟改革工程的验收一、改革工程的质量治理1、改革工程的质量治理是对施工消费的全进程的质量包含任务质量跟工程质量两部分履行严峻的治理。工程质量治理的义务是监视消费中履行技巧标准的情况，并分别为三人阶段：质量的测验、统计质量操纵跟片面质量治理。2、质量治理中的质量测验阶段，测验职员对产物质量的操纵跟处置的方法，仅限于反省分歧格产
13、物，并把它选择出来。统计质量操纵阶段着眼点从纯真觉察消费中缺点改变为寻出消费缺点的缘故，构造信息反响，寻出并扫除阻碍产物质量的种种要素,把分歧格产物尽可以地消灭在抽芽形态中,。片面质量治理恳求把质量治理贯穿在打算、消费、辅佐消费,为用户效劳的全进程,即片面的、全员的质量治理。1树破跟健全质量保障系统树破由公司、工程部、施工班组三级构成的质量治理系统,明白质量治理职责，明白质量治理目的，力图做到治理思维超前,治理机制务虚,治理构造标准,治理技巧片面，治理方法翻新。制订要害部位施工打算,技巧处置，担任技巧交底，构造操纵规程培训，一致施工工艺,操纵方法。树破反省验收轨制,明白反省义务，做好验收记载，
14、落实班组反省精确性、实时性跟实在性方法,构造自检、互检、专检,层层把关。2施工进程中的质量操纵加强工艺治理：片面操纵施工进程对工程质量的保障，使施工进程常常处在波动的操纵形态,要特不留意操纵施工职员,原材料、机具装备，操纵规程跟消费情况五年夜阻碍工程质量要素，由于工程的质量要紧决议于施工进程的质量及其各要素养量的变更。搞好技巧测验任务跟工序的质量操纵，技巧测验是按照工程质量标准,对操纵进程中的每道工序都要进展测验。做到分歧格工程不进展下一道工序的施工,不盘算产值产量。加强工程质量的静态剖析，搞好分歧格点工程点的治理。A、按照分歧格工程点的差异情况,采纳返工补修或从新施工的方法。、活期召闭集会，剖析缘故,采纳方法,实时改良。C、做好质量反省中分歧格工程点的统计剖析任务，操纵分歧格工程点发生的缘故。二、改革工程的验收验收包含计量改革工程的数目跟验收改革工程的质量两部分外容,只要及格的工程工程、工序方能契合运用恳求，也确实是在保障质的条件下才能量的几多，才能盘算各工程标如任务量、施工面积打算实现情况,因此量方验收中渗透着质量治理的内容,有着亲切的联络。在熟习工程改革工程跟详细技巧标准的条件下，恳求项项量,点点检，项项点点有记载。1、有无恣意改动改革的方法。、有无恣意扩展工程跟数
