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1、都安县发电厂住宅大楼工程项目监理规划编制 ：本科专业：工程管理本科班级：1101号：01551111目 录一、工程项目概况3二、监理工作依据4三、监理工作围和目标5四、监理工作容5五、项目监理机构组织形式和人员配备计划6六、项目监理机构人员岗位职责6七、监理工作程序11八、监理工作方法及措施13（一）工程质量控制的工作任务、方法及措施13（二）安全文明施工管理的工作任务、方法及措施22（三）工程进度控制的工作任务、方法及措施25（四）工程投资控制的工作任务、方法及措施36（五）建筑节能工程监理工作任务、方法及措施43（六）职业健康安全与环境保护管理的工作任务、方法及措施48九、旁站方案54十、
2、项目监理工作制度61十一、监理设施73一、工程概况工程名称： 都安县水力发电总厂业务住宅综合大楼建设地点： 壮族自治区市都安县水力发电总厂住宅区建设单位： 都安县水力发电总厂设计单位： 世纪千府国际工程设计施工单位： 建工集团第筑工程结构类型及层数： 地上22层、地下1层，本建筑结构类型为剪力墙结构，抗震设防烈度为六度，建筑物防火设计类别为一类，建筑物耐火等级一级。建筑面积：总建筑面积：17393.81平方米，其中地上总建筑面积：16606.91平方米，基底面积：786.90平方米。工程造价： 2500万元要求质量标准：国家标准规定的“合格”标准要求工期：20个月（一）、该工程的设计简况：1、
3、本工程建设地点：壮族自治区市都安县水力发电总厂住宅区建设单位： 都安县水力发电总厂项目名称： 都安县水力发电总厂业务住宅综合大楼2、本工程建筑工程等级：级3、本工程地上总建筑面积：16606.91平方米；基底面积：786.90平方米4、建筑层数：地上22层，地下1层5、建筑高度：68.25米6、本建筑结构形式为剪力墙结构，抗震设防烈度为六度，建筑设计使用年限：50年7、本工程防火设计分类：一类；耐火等级：一级（二）、该工程的建筑节能措施： 1、屋面，墙体构造措施（1）屋顶相关构造：挤塑聚苯乙烯泡沫板30+钢筋混凝土120；（2）外墙相关构造：外墙：外-EVB保温砂浆20+烧结页岩空心砖砌体梁柱
4、：外-EVB保温砂浆20+钢筋混凝土200 2、合理控制开窗面积，尽量减小窗墙比，整栋建筑无玻璃幕墙。 3、围护结构采取保温隔热措施，其热工性能符合节能标准要求。（三）、监理重点：1、基础工程2、屋面工程3、节能工程二、监理工作依据(一)、国家及地方现行有关工程建设的政策、法律法规和其他要求，如中华人民国建筑法、中华人民全生产法、建设工程质量管理条例、建设工程安全生产管理条例、民用建筑节能条例、房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）（建市2002189号）等。(二)、业主有关批文。(三)、设计文件：本工程的地质勘察资料和经批准的设计文件（图纸、设计说明、设计指定的标准图集、设计交底会议纪要、
5、设计变更文件、经设计确认的工程变更文件等）。(四)、监理大纲、监理委托合同和工程建设承包合同。(五)、国家现行有关建筑工程施工技术标准和规： 建设工程监理规 （GB50319-2000）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）建筑地基基础施工质量验收规（GB50202-2002）砌体工程施工质量验收规（GB50203-2002）混凝土结构工程施工质量验收规（GB50204-2002）屋面工程质量验收规（GB50207-2002）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规（GB50242-2002） 通风与空调工程施工质量验收规（GB50243-2002）建筑电气工程施工质量验收规（G
6、B50303-2002）钢结构工程施工质量验收规（GB50205-2001）地下防水工程施工质量验收规（GB50208-2002）建筑地面工程施工质量验收规（GB50209-2002）建筑装饰装修工程质量验收规（GB50210-2001）智能建筑工程施工质量验收规（GB50339-2003）钢筋焊接及验收规程（JGJ18-2003）工程测量规（GB50026-2007）建筑施工模板安全技术规（JGJ162-2008）建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2001）建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）施工现场临时用电安全技术规（JGJ46-2005）建筑施工现场环境与卫生标准（JGJ146-
7、2004）塔式起重机（GB/T5031-2008）龙门架及井架物料提升机安全技术规（JGJ88-92）建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规（JGJ130-2001）建筑施工高处作业安全技术规（JGJ80-91）建筑基坑支护技术规程（JGJ120-99）建筑节能工程施工质量验收规（GB50411-2007）三、监理工作围及目标(一)、监理围：施工阶段监理，施工图所涵盖的工程围。(二)、旁站监理围： 1、基础工程：承载力检测、独立基础、基础回填； 2、结构工程：片石混凝土，大体积混凝土、特种混凝土、梁柱等重要结构部位混凝土浇注、预应力施加、施工缝处理、构件安装； 3、屋面、楼层、基础及其他建（构）筑
8、物防水层施工； 4、设备进场验收、单机无负荷试车、无负荷联动试车、试运转、设备安装验收； 5、隐蔽工程的隐蔽过程； 6、设备监造按相关行业要求执行； 7、建筑材料的见证试验。(三)、监理目标：1、造价目标：控制在合同造价围。 2、质量目标：达到合格工程。 3、进度目标：控制在合同工期。 4、安全目标：不发生安全质量事故。四、监理工作容1、主持施工图会审，并作好记录，督促编制会审纪要；2、协助业主与承建商编写开工申请报告；3、审查、确认承建商选择的分包单位；4、审查承建商的施工组织设计和施工技术方案，提出修改意见，下达单位工程施工开工令；5、审查承建商提出的建筑材料、建筑构配件和设备的采购清单；
9、6、检查工程使用的材料、构件、设备的规格和质量；7、检查施工技术措施和安全防护设施；8、主持协商业主或设计单位、或施工单位、或监理单位本身提出的设计变更；9、监督管理工程施工合同的履行，主持协商合同条款的变更，调解合同双方的争议，处理索赔事项；10、核查完成的工程量，验收分项分部工程，签署工程付款凭证；11、督促施工单位整理施工文件的归档准备工作；12、参与工程竣工验收，并签署监理意见；13、核查工程结算；14、向业主提交监理档案资料。五、项目监理机构组织形式和人员配备计划（一）、项目监理机构组织形式：总监理工程师安全专业监理工师水电专业监理工程师土建专业监理工程师监理员监理员监理员（二）、人
10、员配备：1、总监理工程师：谭斌 2、土建专业监理工程师：谭斌 3、水电专业监理工程师： 梁华容4、安全监理员：绍国注：随着工程进展即时进行调整。六、项目监理机构人员岗位职责（一）、总监理工程师工作职责1、确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；2、主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作；3、审查分包单位的资质，并提出审查意见；4、检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作；5、主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；6、审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划；7、审核签署承包单位的
11、申请、支付证书和竣工结算；8、审查和处理工程变更；9、主持或参与工程质量事故的调查；10、调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；11、组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结；12、审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收；13、主持整理工程项目的监理资料。（二）、专业监理工程师工作职责1、负责编制本专业的监理实施细则；2、负责本专业监理工作的具体实施；3、组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议；4、审查承包
12、单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告；5、负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收；6、定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示；7、根据本专业监理工作实施情况做好监理日记；8、负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报；9、核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认；10、负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。（三）、监理员工作职责1、在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作；2
13、、检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录；3、复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证；4、按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录；5、担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告；6、做好监理日记和有关的监理记录。（四）、资料员的职责： （1）、遵照国家、省、市档案法规和有关工程档案管理制度，集中统一管理好项目监理部的技术档案资料；（2）、协助项目总监对项目信息资料进行收集归档；（3）、负责项目资料的存档，查阅，借阅管理工作；（4）、负责工程竣工资料的收集整理并移交档案馆，建设单位等相关部门；（5）、负责项目相关文件的接受，发送，整理和提供使用。 （五）、安全监理人员的岗位职责1、监理单位在工程安全监理方面的主要职责是：1.1 审查专项安全文明施工组织设计方案并签署意见；1.2 把安全生产作为日常监理工作的重要容，及时纠正施工单位在安全生产中的违规行为；1.3 严格执行监理工作制度，重要施工环节确保做到旁站和按要求平行巡检；1.4 对危及工程安全的施工，按照监理权限下达停工指令；1.5 组织建设主体各方的安全检查活动，并书面记录检查结果和事故隐
