《化工厂厂房出租协议标准范文（3篇）.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《化工厂厂房出租协议标准范文（3篇）.doc（11页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、化工厂厂房出租协议标准范文甲方：乙方：为了发展经济，增加收入，本着互惠互利的.原则，甲方将在建筑站边新建的7间二层标准厂房及原办公楼租给乙方从事服装加工生产，现经双方共同协商一致，达成如下协议：一、承包时间：共计五年，从_年_月_日 _年_月_日结束。二、交款事项及方式：每年乙方交给甲方承包租金元整乙方必须在每年的月日之前交清当年租金叁万贰仟元整，以此类推，直止合同期满，原则上先交款再生产，否则、甲方有权中止合同。三、乙方在生产期间必须爱护公物、保护房屋、合同期满后必须保持原有房屋的成色.四、乙方必须合法办厂、文明办厂、任何支出所交税费与甲方无关。五、必须加强对职工进行安全教育、提高职工的自我
2、防范能力，一切因环境、自然灾害及生产过程中发生的事故与甲方无关、责任乙方自负。六、甲方负责对乙方的正常用电，如变压器等设备发生意外乙方需承担正常的分滩费用。七、合同期满后，乙方如需承包同等条件优先考虑。八、未尽事宜、双方商定。九、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，交有关部门一份，同意后签字生效。甲方：乙方：化工厂厂房出租协议标准范文（二）出租方（以下简称甲方）：_承租方（以下简称乙方）：_双方经友好协商，根据民法典及国家、当地政府对厂房租赁的有关规定，就租赁厂房一事达成以下协议。第一条厂房座落、面积、质量1、甲方保证向乙方出租厂房系本人所有，拥有完全所有权和使用权。2、出租厂房概况：出租厂房座
3、落地址：_出租厂房用途：合法合规的生产、加工、库房、办公等出租厂房面积：房屋一楼一底_平方米，厂房_平方米，共计出租厂房质量：钢结构与砖混结构。第二条租赁期限厂房租赁期限：_月_日止，共计_年。第三条租金和保证金条款1、租金单价_元/平方米/月，每月合计人民币_元（大写：_元整）。2、租金支付方式：租金按每年支付一次，首次支付租金时乙方支付保证金_元，合计人民币_元（大写_元整）。乙方以后应提前一个_月支付下_个年租金给甲方。第_年起每年租金递增_元/平方米/月。3、甲方和乙方双方在签定本合同书时，甲方收取乙方合同订金人民币_元整（大写：_元整），乙方并在_年6_月_日前支付甲方_年租金和保证
4、金，甲方在收到乙方首次_年租金和保证金的同时退还乙方人民币_元合同订金。第四条相关费用1、厂房在租赁期间产生的税收由乙方承担。2、租赁期间，乙方因正常生活之需要煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费、装修费用等由乙方自行承担。3、租赁期间，厂房的使用权归乙方，包括甲方有所有权或独立使用权的厂房外墙、屋顶、及厂房的附属配套设施等。第五条厂房变更与设立他项权利1、租赁期间，乙方如欲将厂房转租给第三方使用，须征得甲方书面同意，并与甲方重新签定新的合同书。第六条厂房修缮1、租赁期间，甲方应负责厂房的正常维修，或委托乙方代行维修，维修费用由甲方承担。甲方只保证厂房能满足乙方正常使用和居住之需要。
5、2、租赁期间，如厂房发生非因乙方原因造成的自然损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方书面通知之日起一星期内予以修缮，超过7天的，乙方有权自行修缮，费用由甲方承担。第七条甲方权利与义务1、甲方保证如实向乙方解释和说明厂房情况和周边概况，应包括厂房权属、厂房维修次数、物业管理、治安、环境等，及如实回答乙方的相关咨询。2甲方要按本合同规定时间向乙方提供租赁厂房。3、租赁期间，如甲方确需收回厂房自用，必须提前_月通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金为收取总租金总天数的千分之三计算，并如数退还保证金。4、若遇国家或集体租用或征用，房屋补偿归甲方所有，生产补偿归乙方所有，合同终
6、止。第八条乙方权利与义务1、租赁期间，乙方未经同意改变厂房的结构及用途，故意或过失造成租用厂房和设备的毁损、倒塌，应负责恢复原状或赔偿厂房当年市场价值的经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意，如需要经政府审批的，则应经有关部门批准方能施工。2、乙方在厂房内的装修，在合同期满搬出时全部均属甲方，但安装的设备、物品除外。双方如无法达成协议，则乙方应自合同期满之日起7天内自行拆除，恢复至厂房原状。超过7天，甲方有权无偿保留或自行拆除，拆除费用由乙方在合理数额内承担。3、根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式通知之日起l5天内搬出全部设备、物件，但双方另有协
7、商除外。如乙方短期内另找厂房确实有困难或另有其它特殊情况，则甲方应允许乙方延期20天，但乙方应按本合同约定的租金一次性交清租金。4、乙方需续租，应在租期到期前_月通知甲方，甲方自收到通知之日起10天内应提出异议或与乙方协商续约;如在接到乙方通知之日起10天内甲方不答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长。5、租赁期满，乙方在同等租金下有优先承租权。6、乙方渝期10天不激租金，甲方有权收回房屋，并不作任何补偿。7、乙方违反租用期内任何约定，无条件终止合同，并不退剩余时间的租金。第九条争议解决对于本协议履行而发生的争议，双方应协商解决，协商不成，应向厂房所在地法院诉讼。第十条合同生效本协议白双
8、方签字盖章之日起生效第十一条特别约定1、房租赁期间，若有工伤意外等，由乙方自行负责，与甲方无关。2、乙方在租赁期间只能将房屋作合法的生产、加工、库房、办公等，不能作违法违规的生产、加工等，若甲方发现乙方有违规违法行为，甲方有权向当地公安部门及相关部门报案或反映，并视乙方违约。第十二条附则1、本协议一式两份盖章、签字有效（复印件无效），甲方、乙方双方各存一份，均具有同等法律效力。2、本协议如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致，则补充规定为准。甲方代表签字（盖印）：_身份证件号码：_电话：_签合同时间：_年_月_日身份证号码：_住址：_
9、乙方代表签字（盖印）：_化工厂厂房出租协议标准范文（三）出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据国家有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同，房屋租赁合同英文版。一、物业地址甲方将其所有的位于上海市_区_的房屋及其附属设施在良好状态下出租给乙方_使用。二、房屋面积出租房屋的登记面积为_平方米（建筑面积）。三、租赁期限租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止，为期_年，甲方应于_年_月_日将房屋腾空并交付乙方使用。四、租金1、数额：双方商定租金为每月人民币_元整，乙方以_形式支付给甲方、2、租
10、金按_月为壹期支付；第一期租金于_年_月_日以前付清；以后每期租金于每月的_日以前缴纳，先付后住（若乙方以汇款形式支付租金，则以汇出日为支付日，汇费由汇出方承担）。甲方收到租金后予书面签收。3、如乙方逾期支付租金超过十天，则每天以月租金的0、5支付滞纳金；如乙方逾期支付租金超过十五天，则视为乙方自动退租，构成违约，甲方有权收回房屋，并追究乙方违约责任。五、保证金1、为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意于_年_月_日前支付给甲方保证金人民币_元整，甲方在收到保证金后予以书面签收。2、除合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的
11、当天将保证金全额无息退还乙方。3、因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，甲方可在保证金中抵扣，不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后十日内补足。六、甲方义务1、甲方须按时将房屋及附属设施（详见附件）交付乙方使用。2、房屋设施如因质量原因、自然损耗或灾害而受到损坏，甲方有修缮并承担相关费用的责任，3、甲方应确保出租的房屋享有出租的权利，反之如乙方权益因此遭受损害，甲方应负赔偿责任。七、乙方义务1、乙方应按合同的规定按时支付定金、租金及保证金。2、乙方经甲方同意，可在房屋内添置设备。租赁期满后，乙方将添置的设备搬走，并保证不影响房屋的完好及正常使用。3、未经甲方同意，乙方不
12、得将承租的房屋转租或分租，并爱护使用该房屋如因乙方过失或过错致使房屋及设施受损，乙方应承担赔偿责任。4、乙方应按本合同规定合法使用该房屋，不得擅自改变使用性质。乙方不得在该房屋内存放危险物品。否则，如该房屋及附属设施因此受损，乙方应承担全部责任。5、乙方应承担租赁期内的水、电、煤气、电讯、收视费、等一切因实际使用而产生的费用，并按单如期缴纳。八、合同终止及解除的规定1、乙方在租赁期满后如需退租或续租，应提前两个月通知甲方，由双方另行协商退租或续租事宜。在同等条件下乙方享有优先续租权。2、租赁期满后，乙方应在当天将房屋交还甲方；任何滞留物，如未取得甲方谅解，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方决无异议
13、。3、本合同一经双方签字后立即生效；未经双方同意，不得任意终止，如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。九、违约及处理1、甲、乙双方任何一方在未征得对方谅解的情况下，不履行本合同规定条款，导致本合同中途中止，则视为该方违约，双方同意违约金为人民币_元整，若违约金不足弥补无过错方之损失，则违约方还需就不足部分支付赔偿金。2、若双方在执行本合同或与本合同有关的事情时发生争议，应首先友好协商；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同一经双方签字后立即生效；未经双方同意，不得任意终止，如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。十、其他1、本合同附件是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。2、本合同壹式贰份，甲、乙双方各执一份。3、甲、乙双方如有特殊约定，可在本款另行约定：甲方：证件号码：联络地址：电话：代理人：日期：乙方：证件号码：联络地址：电话：代理人：日期：第2页共2页
