《建筑装饰装修工程监理规划范本》由会员分享，可在线阅读，更多相关《建筑装饰装修工程监理规划范本（77页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、建筑装饰装修工程监理规划B12徐州市经济开发区软件园展销中心、C3、E1室内装饰工程监 理 规 划内容提要:工程概况监理工作范围、目标和依据监理组织机构、人员配置、岗位职责监理工作内容、方法和方法监理工作制度、工作程序监理设施监理单位（章）： 总监理工程师： 企业技术责任人： 日 期： 江苏省建设厅监制目 录一、编制说明 3二、工程概况 3三、监理工作内容和范围 4 3.1监理工作范围4 3.2监理工作内容4四、监理工作依据 5五、监理工作目标 6六、监理组织方案 76.1监理项目组织机构76.2现场监理机构组织形式76.3各级监理人员主要职责8七、监理工作程序、方法和通常方法10 7.1监理
2、工作程序107.2监理工作通常控制方法17八、工程完工验收及保修阶段监理288.1工程项目完工阶段监理288.2监理工程师完工验收前主要工作288.3工程实物预验收阶段主要工作内容298.4正式完工验收阶段主要工作内容318.5验收后收尾与交接主要工作内容31九、监理工作制度 31 9.1总监理工程师负责制31 9.2工程开工申请制度31 9.3施工图会审及设计交底制度32 9.4施工组织设计和施工方案报审制度32 9.5工程材料、半成品质检制度329.6隐蔽工程验收制度339.7工程变更签证制度349.8工程款支付签审度359.9工程质量事故处理制度369.10工程质量检验制度 379.11
3、施工进度监督及汇报制度 379.12投资监督制度 379.13监理日志、监理月报制度 37十、安全监理规划 3810.1安全监理依据文件 3810.2安全监理职责 3810.3安全监理组织 3810.4施工阶段安全监理程序 3810.5安全监理方法 4010.6监理人员碰到不一样情况处理 4110.7对现场装饰材料及其使用要求 4110.8拆除工程 4210.9安全监理资料管理 4210.10安全监理资料管理 4310.11安全监理资料管理 44一、编制说明徐州经济开发区软件园展销中心、C3、E1室内装饰工程监理规划系依照业主签定监理协议等关于资料和国家关于工程建设监理要求，地方关于工程建设监
4、理文件，建筑安装工程设计及施工验收规范，质量检验与评定标准等编制，包含工程概况、监理工作内容和范围、监理工作依据、监理工作目标、监理组织机构及人员职责、各阶段监理工作程序、方法和方法、验收阶段监理、监理工作制度和安全监理等内容。承蒙业主信任，委托我企业实施装饰装修监理，我们将依照业主要求，结合工程特点，按照委托监理工作深度对每一项专业监理工作制度监理实施细则，经过对建设项目实施投资、进度、质量、安全四大控制和协议、信息管理及组织协调工作，确保本工程装饰装修行为科学性，达成工程装饰装修好快省和取得预期投资、进度目标。二、工程概况一、工程名称：徐州经济开发区软件园展销中心、C3、E1室内装饰工程二
5、、工程地址：徐州经济开发区三、建设工程概况：(1)建筑面积：展销中心建筑面积：7471m，C3栋建筑面积： 3000 m，E1栋建筑面积：27000m(2)结构形式：框架结构四、工程造价：约2800万元五、工 期：140天。六、参建单位：建设单位：徐州经济技术开发区国有资产经营有限责任企业设计单位：苏州美瑞德建筑装饰有限企业施工单位：苏州美瑞德建筑装饰有限企业、徐州市金诺装饰工程有限企业监理单位：徐州市华升建筑工程监理有限企业三、监理工作范围和内容31监理工作范围：1、 包括本工程装饰装修阶段投资、进度、质量、安全四项控制及相关工作，对施工单位与业主之间协调工作，协议管理和信息管理。2、 本工
6、程施工图纸所包括装饰装修、机电安装工程等范围内施工监理工作。32监理工作内容：1、 质量、进度、投资监理1）帮助业主与承建商编写开工汇报，帮助业主办理开工手续；2）参加施工图纸会审；3）审查承建商提出施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划、施工质量确保体系和施工安全确保体系。5）督促、检验承建商严格执行工程承包协议和国家安全技术规范、标准，协调业主和承建商之间关系；6）审核承建商或业主提供材料、购配件和设计数量及质量；7）依照施工进度计划帮助业主编制用款计划；审核经质量验收合格工程量，并签证工程款支付申请表；帮助业主进行工程完工结算工作。8）审批承建商报送施工总进度计划；审批承建商编制月度及
7、周施工计划；分阶段协商施工进度计划，及时提出调整意见，督促承建商实施进度计划。9）督促承建商严格按现行规范、规程、强制性质量控制标准和设计要求施工、控制工程质量；10）督促、检验承建商落实安全确保方法；11）组织分项工程和隐蔽工程检验、验收、签发工程付款凭证；12）负责施工现场签证；13）督促承建商整理协议文件和技术档案资料；14）参加业主组织工程完工初步验收；15）提出工程质量评定汇报；16）参加工程验收，帮助业主审查工程结算；17）检验工程情况，参加判定质量责任；18）督促承建商回访；19）督促承建商及时完成未完工程尾项，维修工程出现缺点。2、安全监督1） 对施工单位安全作业责任制、安全作
8、业确保体系进行审查，并促使其完善。对施工单位在施工过程中各项安全方法进行检验、审核并对其实施情况进行监督；2） 督促协调施工单位严格执行关于安全作业法规、要求、标准，对可能预见事故主动提出预防和改进方法，及时阻止和纠正各种违章作业，在施工全过程落实实施安全作业，消除隐患。对重大安全隐患和问题责令施工单位停工整改；3） 对施工现场机械设备数量、性能、检修及特殊工种作业人员操作证进行审核，确保施工机械设备正常运转，确保作业人员持证上岗；4） 审查施工单位提交施工现场平面布置图，督促施工单位定时检验施工用电、机械设备、周围防护、消防器具等情况；针对本工程特点，加强防火意识及火灾应急预案，督促施工单位
9、切实落实建设工程施工现场消防安全技术规范。3、 文明施工监理督促委托人与施工单位签定文明施工协议和安全协议，依照协议内容检验、监督和落实。四、监理工作依据4.1依法成立本装饰装修工程监理外包协议及其附件；。4.2依法成立本工程施工承包协议；4.3委托方提供工程施工图及其它相关文件；4.4委托方认可监理纲领。4.5建设工程质量管理条例（国务院第279令）；4.6建设工程安全生产管理条例（国务院第393令）；4.7实施工程建设强制性标准监督要求（建设部令第81号）；4.8建设工程监理规范（GB50319- ）；4.9建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300- ）；4.10屋面工程施工质量验收规
10、范（GB50207- ）；4.11建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209- ）；4.12建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210- ）；4.13民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325- ）4.14建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242- ）；4.15通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243- ）4.16建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303- ）；4.17火灾自动报警系统施工及验收规范(GB50166- )4.18综合布线系统工程验收规范（GB50312- ）4.19施工现场暂时用电安全技术规范（JGJ46- ）4.20建设工程施工现场消防安
11、全技术规范（GB50720 ）4.21江苏省建筑施工现场管理标准J10560- 4.22建设工程文件归档整理规范GB/T50328- 五、监理工作目标质量控制目标：合格率100%监理项目部将依照技术标准、规范、规程、质量验收标准和设计图纸、文件，以严格监理方法，完善承包商自检和监理单位抽检质量确保体系；进行一丝不苟中间检验和现场验收；重视事前预防步骤监理，确保工程质量达成业主要求质量等级。5.1投资目标审核工程阶段性进度结算，经过对投资总目标值进行切块分解和在实施过程中各阶段动态跟踪管理，确保各阶段投资实际值不突破计划目标值，从而控制工程实际结算值不突破投资期望值。5.2进度目标经过编制工程总进度计划和对承包单位提供进度计划进行审核，并在各个阶段尤其是施工阶段各个工序进度目标跟踪管理，统筹安排劳动力、施工机械、周转材料，合理调整各项工序竣开工时间，控制各阶段工期，确保实际施工日历天数不突破计
