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1、模块三 单位贷款业务任务描述单位贷款是银行获得利润的重要组成局部。所以作为一名合 格的银行柜员，必须熟知单位贷款的业务规定，能熟练在系统上 操作单位贷款的业务处理流程。本模块将从单位贷款的整个业务 流程角度，逐项完成单位贷款业务的柜台处理。通过本模块的学 习，到达熟练为单位客户办理开户、贷款发放、贷款回收的目的。相关知识一、单位贷款单位贷款是指对企事业单位、公司等的贷款。主要包括：1 流动资金贷款流动资金贷款是为了满足客户在生产经营过程中临时性、季 节性的资金需求，保证生产经营活动的正常进行而发放的贷款。 流动资金贷款期限可根据客户具体需要灵活安排，分为临时、短 期三种类型，最长不超过 3 年
2、。2 固定资产贷款固定资产贷款是指由银行发放的，用于借款人新建、扩建、 改造、开发、购置等固定资产投资工程的贷款。固定资产贷款按 用途可分为根本建设贷款和技术改造贷款。除通常资料外，一般 还要提供：1工程建议书及批准文件；2工程报批的可行性 分析报告或已批复的可行性报告及批准文件；3工程概算资料； 4工程前期准备工作完成情况报告；5工程资金的筹措方案及落实资金指银行向符合小微企业标准对象发放的具有合法指定用途 的贷款。银行一般都设有专为中小企业或小微企业效劳的贷款机 构或部门，一些信贷从业人员也专职从事中小企业或小微企业的 授信贷款业务。我国商业银行，针对小微企业的授信贷款需求， 开发出了众多
3、产品。例如建设银行 2021 年为小企业提供“成长 之路、“速贷通、“小额贷、“信用贷等金融产品。二、单位贷款资料企业流动资金贷款清单见下表。表 4-19 企业流动资金贷款资料清单银行版资料名称备注一、根底资料流动资金贷款申请书、企业简介?营业执照?正、副本A4复印件1、需当年年检合格；?组织机构代码证?正、副本A4复 印件1、需当年年检合格；?稅务登记证?正、副本及一般纳稅 人资格证书?公司征信査询书？?公司征信查询书?盖企业公章、法人签字行业所需资质证书或特殊经营许可 证A4复印件1、需当年年检合格；2、在有效期内根本结算账户开户许可证A4复印 件1、需当年年检合格；机构信用代码证自成立以
4、来的公司章程含章程、 章程修正案、股东会决议、转让协 议书1、近期调档的工商备案版本原件工商局盖提档鲜 章；公司所有股东资料1、法人股东需提供：营业执照正副本、组织机构代码 证正副本、稅务登记证正副本、贷款卡及密码、？公司 征信查询书?、根本户开户许可证、机构信用代码证、 公司章程、验资报告、法定代表人身份证复印件；2、 自然人股东需提供：身份证复印件；自成立以来历次注册或增资的验资 报告企业生产经营场地证明、最近一次 租金缴付凭据1、房产证或者租赁合同身份证复印件、简历1、法定代表人、总经理、财务经理等重要管理岗位；二、法定代表人资料夫妻双方身份证、户口簿含首页 和内页、结婚证、？个人征信査
5、 询书？1、？个人征信查询书?一人一份，签字并按手印家庭所有的房产证及对应的国土证1、针对已取得房产证的；2、如无分户国土证，请尽量 提供开发商的大国土证复印件并加盖开发商鲜章家庭所有的购房合同及对应的付款 凭据1、针对尚未取得房产证的房产已出租房产的租赁合同1、针对已经出租的房产，提供租赁合同家庭所有的车辆行驶证及购车发票房管局查询个人房产调档信息含 摘要信息1、需本人持身份证原件到房产所在地房管局调档，并 加盖房管局查档鲜章家庭其他财产证明：、理财产品、 单、存单等个人账户从至今的流水明细1、账户交易明细需要去开户银行打印，并加盖银行鲜章；三、财务资料最近三年经审计的财务报表1、先期可提供
6、未审计的，待正式申报时提供经审计的今年最近月份的月度资产负债表、利润表、？资产负债说明细？至今的月度缴稅完稅凭证、水电费缴费凭证生产型企业提供、员工工资表生产型企业 提供主要对公账户至今的流水1、账户交易明细需要去开户银行打印，并加盖银行鲜章；企业最近12个月主要的销售货物 发票、购进货物发票1、提供大金额的；2、每类凭证每个月挑2张复印；企业最近12个月主要的入库凭证 进货单、出库凭证送货单1、提供大金额的；2、每类凭证每个月挑2张复印；企业最近12个月主要的采购合 同、销售合同订单1、提供长期的、大宗的、知名企业的相关购销合同；2、至少各提供4份四、用途资料与申请借款用途相关的采购合同五、担保资料企业类担保人资料1、参照第一、二、三项提供；自然人担保人资料1、参照第二项提供抵押物资料如有1、提供房产证、国土证、租赁合同如已经对外出租；2、如有最近的价值评估报告请一并提供
