《房地产估价委托合同模板(2篇).doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《房地产估价委托合同模板(2篇).doc(6页珍藏版)》请在金锄头文库上搜索。
1、房地产估价委托合同模板1.委托估价项目:_;2.估价基准日:_年_月_日;3.估价工作开始日期:_年_月_日;4.估价报告提交日期:_年_月_日;共提交报告_份;5.估价目的:第二条估价收费1.依据国家国有资产管理局和国家物价局价费字_号资产估价收费管理暂行办法规定,结合_市的实际情况制定的收费标准及项目特点,双方议定本项目总收费人民币_万元;2.费用支付办法和时间。本委托协议书双方签字或盖章后即预付人民币_万元,乙方收到预付款后开始进行估价工作。余款人民币_万元在甲方取报告时付清。第三条甲方的责任1.甲方为乙方提供被估价资产的相关资料,并对所提供的资料真实性负责任;2.甲方派熟悉情况的专人配
2、合乙方进行估价工作,并为乙方详细介绍相关的情况,安排合适的工作场地;3.甲方按第二条协定,及时支付估价费用给乙方;4.如本估价项目需要到本市以外地方进行有关估价程序,相关费用亦由甲方负责,费用不包括在第二条总收费之内。第四条乙方责任1.乙方按国家有关资产估价的法律法规,履行必要估价程序,在独立、客观、公正、科学基础上进行估价;2.乙方对估价结果的准确性、公正性、合理性负责任;3.乙方应派遣估价专业人员到甲方现场进行资产估价业务,并及时向甲方通报估价情况;4.估价结果出来时,报告初稿完成并征求甲方的意见后,乙方出具估价报告,甲方的意见必须客观、真实;5.对甲方提出的在估价工作或估价报告中存在的疏
3、忽、遗漏、错误和估价结果提出的意见进行补充、修改、调整;6.乙方在估价工作中,自觉维护被估价资产相关各方的正当权益;7.乙方对本次估价工作中甲方所提供的全部资料及估价结果,不得以任何形式向第三方透露。第五条违约责任及处理办法1.本协议书在执行过程中如出现对协议条款的异议,双方协商一致另补充说明有关条款;2.本协议书执行过程中如一方有违约行为,另一方有权要求对方停止违约行为,如对方仍不停止违约行为,可以向人民法院起诉,并有权要求违约方承担违约行为造成的损失。第六条其他事项1.本协议书壹式贰份,甲、乙双方各执壹份,同具法律效力;2.本协议书经双方代表签字或盖章后即成立。乙方收到预付款时,合同生效;
4、3.其他未尽事宜,甲、乙双方协商补充。甲方(盖章):_乙方(盖章):_代表:_代表:_年_月_日房地产估价委托合同模板(二)委托方:(甲方)受托方:(乙方)甲乙双方经充分协商,就项目的房地产估价事宜订立本合同。一、估价内容、估价目的、估价时点1、估价内容:2、估价目的:甲方因的需要,委托乙方对上述房地产的价值进行评估。3、估价时点二、双方责任和协作事项:1、甲方应将委估房地产的权属证书等有关资料提供给乙方,并对资料的真实性、合法性负责。2、甲方应配合乙方实地勘察委估房是产的状况。3、乙方对甲方提供的有关资料应妥善保管,并尽保密之责,未经甲方同意不得擅自公开或泄露给他人。4、乙方力求估价结果客观
5、、公正、合理,自资料齐全、实地勘察后,在个工作日内每宗房地产向甲方出具一式份房地产估价报告书,并对出具的房地产估价报告书负责。三、估价收费标准及支付方式1、甲方同意每宗房地产估价按物价部门规定的标准支付评估费用,具体协商确定按(_)方式收费。收费方式分别如下:(1)按累进费率计:(2)、按物价部门规定,经协商确定:本项业务按2、支付方式:(1)合同签订时,甲方先支付定金人民币_元(大写人民币万仟佰拾元整)。(2)、乙方交付房地产估价报告书时,甲方支付全额评估费(已支付定金予以抵冲)四、违约责任1、在本合同生效后,乙方完成委估房地产估价报告书前,甲方提出中断估价请求的,乙方有权不退还已支付的定金
6、;乙方提出中断估价请求的,甲方有权要求双倍返还已支付的定金。2、在乙方完成委估房地产估价报告书后,无论甲方是否提出中断估价请求,乙方均不退还已去付的定金,并有权向甲方提出收取全额评估费。五、争议解决方式1、甲方接到乙方出具的估价报告书之日起_日内,如对估价结果有异议且有正当理由,可向乙方提出书面复核申请,乙方应在接到甲方书面复核申请之日起_日内向甲方出具复核意见书。甲方如对乙方出具的复核意见书仍有异议的,可以按以下第(_)种方式处理:(1)向法院起诉。(2)向仲裁委员会申请仲裁。2、当乙方完成委估房地产估价报告书_日后,甲方仍未支付评估费用的,乙方可以按以上第(_)种方式处理。3、在履行本公司过程中发生争议的,可按以上第(_)种方式处理。六、其它约定事项。七、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效,其中任何一方未经对方同意不得随意变更。八、本合同正本一式贰份,甲、乙双方各执壹份。甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_年_月_日 _年_月_日第3页共3页