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1、小区物业维修合同范文合同编号:_甲方(委托方):_地址:_法定代表人:_联系电话:_乙方(承包方):_地址:_法定代表人:_联系电话:_鉴于甲方拥有并管理某小区物业,现委托乙方承包该小区的物业维修工作,为明确双方的权利和义务,特订立本合同。一、维修范围和内容1. 乙方负责承包甲方所管理小区内的公共设施、设备、建筑物等的维修工作,包括但不限于电梯、水泵、照明系统、消防设施、门禁系统等。2. 乙方应定期对小区内的公共设施、设备进行巡检,发现问题及时维修,确保设施、设备的正常运行。3. 乙方应根据甲方要求,对小区内的建筑物进行日常维修、保养和翻修工作。二、维修期限本合同自双方签字(或盖章)之日起生效
2、,有效期为_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。合同期满前,双方可协商续签或终止本合同。三、维修费用1. 甲方按照双方约定的价格向乙方支付维修费用,具体费用根据维修项目的实际情况和维修工作量确定。2. 维修费用按月结算,乙方应在每月的_日前向甲方提交上月的维修费用清单,甲方在收到清单后的_日内完成审核并支付维修费用。四、双方权利和义务1. 甲方有权对乙方的维修工作进行监督、检查和评估,确保维修工作符合相关标准和要求。2. 甲方应向乙方提供必要的维修资料和图纸,并为乙方提供必要的配合和支持。3. 乙方应按照合同约定的维修范围和内容,认真履行维修工作,确保维修质量和进度。4. 乙方应遵守国家法律
3、法规和相关标准,不得在维修过程中损坏小区内的其他设施、设备和建筑物。5. 乙方应对维修工作中涉及的安全问题负责,确保维修人员的人身安全和小区内的公共安全。五、违约责任1. 任何一方违反本合同约定,均应承担违约责任,并赔偿因此给对方造成的损失。2. 如因乙方原因未能按时完成维修工作,乙方应承担违约责任,并按照合同约定向甲方支付违约金。3. 如因甲方原因造成乙方无法正常进行维修工作,甲方应承担违约责任,并按照合同约定向乙方支付违约金。六、争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他1. 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。2. 本合同未尽事宜,可由双方另行协商解决,并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):_ 乙方(盖章):_法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_日期:_年_月_日 日期:_年_月_日注:以上内容仅供参考,实际内容可能需要根据具体情况进行调整和补充。