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1、小区物业维修合同范文合同编号：_甲方（委托方）：_地址：_法定代表人：_联系电话：_乙方（承包方）：_地址：_法定代表人：_联系电话：_鉴于甲方拥有并管理某小区物业，现委托乙方承包该小区的物业维修工作，为明确双方的权利和义务，特订立本合同。一、维修范围和内容1. 乙方负责承包甲方所管理小区内的公共设施、设备、建筑物等的维修工作，包括但不限于电梯、水泵、照明系统、消防设施、门禁系统等。2. 乙方应定期对小区内的公共设施、设备进行巡检，发现问题及时维修，确保设施、设备的正常运行。3. 乙方应根据甲方要求，对小区内的建筑物进行日常维修、保养和翻修工作。二、维修期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效
2、，有效期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。合同期满前，双方可协商续签或终止本合同。三、维修费用1. 甲方按照双方约定的价格向乙方支付维修费用，具体费用根据维修项目的实际情况和维修工作量确定。2. 维修费用按月结算，乙方应在每月的_日前向甲方提交上月的维修费用清单，甲方在收到清单后的_日内完成审核并支付维修费用。四、双方权利和义务1. 甲方有权对乙方的维修工作进行监督、检查和评估，确保维修工作符合相关标准和要求。2. 甲方应向乙方提供必要的维修资料和图纸，并为乙方提供必要的配合和支持。3. 乙方应按照合同约定的维修范围和内容，认真履行维修工作，确保维修质量和进度。4. 乙方应遵守国家法律
3、法规和相关标准，不得在维修过程中损坏小区内的其他设施、设备和建筑物。5. 乙方应对维修工作中涉及的安全问题负责，确保维修人员的人身安全和小区内的公共安全。五、违约责任1. 任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。2. 如因乙方原因未能按时完成维修工作，乙方应承担违约责任，并按照合同约定向甲方支付违约金。3. 如因甲方原因造成乙方无法正常进行维修工作，甲方应承担违约责任，并按照合同约定向乙方支付违约金。六、争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_日期：_年_月_日 日期：_年_月_日注：以上内容仅供参考，实际内容可能需要根据具体情况进行调整和补充。
