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1、园区物业经理职责1、负责项目前期筹建、部署、沟通及协调等工作;2、参与制定物业前期方案及服务标准，参与项目各阶段的设计评审，提出物业管理方面的建议;3、负责主持项目物业方面的日常经营管理工作，完成集团下达的工作目标;4、负责物业资产维护管理，定期核查项目物业资产清单，检查设备运行状况，维护设备使用;5、做好物业管理区域内的安全防范工作，落实安全生产责任制，做好安防消防工作，定期排查各种隐患、提前防范、和及时处理，对于公共安全突发事件，要按照有关部门规定，及时处理;6、完成相关物业管理制度、工作流程、工作标准等的制定与落实执行;7、负责定期组织召开例会，听取意见和汇报，及时检查、总结与布置工作;
2、8、组织策划项目经营、社区文化活动，树立公司品牌形象;9、协调好与业主、居委会、公安派出所等相关单位的关系;10、集团领导交办的其它工作任务。园区物业经理职责（二）1.根据国家管理规范及公司经营、物业管理规定及公司的实际情况细化制订本公司物业、安全、消防的管理制度、操作规程，并检查督促落实情况;通过有效地物业、安全管理手段和方法，不断提升物业安全工作质量，为营运、为商铺提供服务;_公司设施、设备、系统运行、检查、保养、维修、保洁、绿化等工作的安排与落实;负责公司消防、安保、防火防盗工作，保障公司的物业环境、安全环境、设备设施正常运行;3.定期巡视检查，审核运行报表，对公司的物业、安全风险事先预
3、判和预防;开展相关培训，训练提升本部门工作人员的物业安全技能，提升公司其他部门人员的物业安全常识;4.及时组织人力处理事故或设备故障，妥善安排防范措施，减少事故及设备故障的发生，组织制定公司设备更新、工程改造、重大维修计划报公司审批并实施;_对发生的各种案件和重大治安事故及时上报，指挥保护现场，配合公检法机关侦破和查处;_对各项能源损耗、费用支出严格控制，有计划性地控制减少能源损耗，做到高效低能;_本部门的员工工作考核;8.制定本部门培训需求，并组织好本部员工专业培训，不断提高人员素质和业务能力;9.做好部门与其他部门的沟通及协调工作;10.完成上级交办的其他工作。园区物业经理职责（三）1）负
4、责物业部各项制度流程的拟订、考核标准的制订，标准化体系的建立;2）负责项目物业管理的管理目标和经营方向，建立健全物业的组织系统;3）负责制订项目验收接管、楼宇交付计划，编制各项规章制度及年度计划、预算;4）组织协调项目整体物业设施设备、安全、保洁绿化等正常运作;5）负责组织推进项目管理专业服务分包的实施和服务供方管理;6）负责与客户的沟通，及时处理发生的重大突发事件;7）负责项目的服务品质管理。园区物业经理职责（四）1、协助上级制定和实施工作标准和服务流程。以身作则，严格履行岗位职责，积极配合上级工作;2、积极主动的为客服务，了解客情，收集意见，及时上报;3、工作中积累经验，提高自身业务能力，有强烈的责任心、进取心;4、经常与员工保持沟通，了解员工工作及生活情况，及时汇报;5、当班负责人因事外出，代理其处理该营业时段的各项管理事务;6、负责指导带领新上岗员工，完成必要的培训工作;7、针对日常工作中出现的问题，及时向当班负责人汇报，并适当提出改进意见及方案。第1页共1页
