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1、xxx大楼xxx临时配餐区维修工程项目招标文件招标单位：广东省xxx招标代理单位：广东省xxx有限公司日 期：2018年5月目 录目 录1第一章 投标须知2一、投标须知前附表2二、投标须知修改表6第二章 开标、评标及定标办法17一、开标、评标及定标办法修改表17第三章 合同条款32第四章 投标文件格式33第五章 技术条件（工程建设标准）42第六章 图纸及勘察资料45第七章 工程量清单45第八章 招标控制价46第一章 投标须知一、投标须知前附表声明：本投标须知前附表使用GZZB2010-007-1.3招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有
2、同样的效力。对范本投标须知通用条款和开标、评标和定标办法通用条款可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条款可选择部分中未被本投标须知前附表选择的部分无效。项目条款号内容说明与要求11定义招标人（即发包人）：广东省xxx招标代理：广东省xxx有限公司xxx城市规划勘测设计研究院监理单位：/22.2项目名称xxx大楼xxx临时配餐区维修工程项目32.2建设地点广州市xxx区xxx42.2建设规模本项目施工地点在xxx大楼主楼四层架空层，利用架空层空间4300平方米，搭建一个能满足同时用餐人数约600人的xxx临时配餐区，用餐区分为大餐区、面点区、接待区、厨房操作间等，项目总投资约157235
3、05.39元，其中建安工程费用为11957198.32元，具体内容以招标人提供的施工图纸、工程量清单及招标过程中所发出的相关文件为准。52.2承包方式实行总价包干，承包招标单位提供的招标文件、施工图、工程量清单和有关资料及说明的范围内的所有内容，包括但不限于深化设计、包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工，包招标范围内工程竣工验收通过、包移交、包结算的组织实施工作和资料整理等。62.2质量标准合格72.2招标范围xxx大楼xxx临时配餐区维修工程项目，改造面积约4300平方米，主要内容包括但不限于室内装修（不含厨房设备）、架空层新建玻璃幕墙、金属骨架、空调通风配套安装、消防管道及喷淋系
4、统、电气综合布线、给排水管道安装等，具体内容以招标人提供的施工图纸、工程量清单及招标过程中所发出的相关文件为准。82.2工期要求2018 年6月 日计划开工，工期80日历天。93.1资金来源市财政资金。104.1投标人资质等级及项目负责人等级要求详见本工程招标公告11资格审查方式详见本工程招标公告1213.1报价以及单价和总价计算方式工程量清单计价。纳入年度审计项目计划的政府投资项目，审计机关出具的审计结果应当作为该政府投资项目价款结算的依据（适用于纳入年度审计项目计划的项目）。1315.1投标有效期 90 日历天（从投标截止之日计起）1416.1投标担保1.收取方式：方式一：由广州xxx代收
5、。2.投标担保额度：10万元（在招标过程中不可调整）。3. 缴纳时间：项目开标前缴纳，到账情况以开标时广州xxx查询的信息为准。4.投标担保的相关事宜详见招标文件16款。155踏勘现场招标人不集中组织，由投标人自行踏勘。168投标答疑1.方式：网上答疑：2.投标人质疑期限：在递交投标文件截止日期前18日3.招标人澄清、修补或答疑期限：在递交投标文件截止日期前15日4.进入到提问区域的密码为xxx。5.网上答疑的相关事项详见招标文件8.1款。6.答疑纪要须经招投标监管机构备案后，方可在广州xxx网站“招标答疑”专区发布。1717.1投标文件份数技术标投标文件：1份正本（含电子文件一套），4份副本
6、。经济标投标文件：1份正本（含电子文件一套），4份副本。独自分开的封包数共为4包。（注：综合单价分析表投标时只提供一份电子文件）1819.1投标文件提交及截止地点和时间收件人：广东省xxx地点：广州xxx，具体地点另行通知开始接收投标文件时间：2018年 月 日 时 分截止时间：2018年 月 日 时 分1920.1开标开始时间和地点方式二（技术标与经济标同时开启）：开标开始时间：2018年 月 日 时 分，地点：广州xxx 室2026开标评标办法办法四（适合综合评分法二，技术标与经济标同时开启）。投标人总得分=技术得分（20分）+经济得分（80分）1-诚信综合评价分数权重（5%）综合诚信评价
7、排名得分诚信综合评价分数权重（5%）2129.1履约担保方式一：中标人提供的履约保证金为中标价款的10%。22招标控制价本项目招标控制价为人民币11957198.32元。23非竞争费用本项目安全文明施工费为549964.38元（其中：装饰装修工程为349125.17元，装饰装修配套工程为200839.21元），暂列金额为 1284416.45 元（其中：装饰装修工程为832281.34元，装饰装修配套工程为452135.11元）。（未按招标文件规定的金额填写的，由评标委员会按照招标文件规定的金额进行修正）余泥渣土运输与排放费为9896.14 元。（未按招标文件规定的金额填写的，该投标人的投标将
8、被否决）24保修期质量保修期从合同工程竣工之日算起3年，其余按建设工程质量管理条例执行。25计算评标参考价的等分点值在开标前从0,100整数中通过摇珠机随机抽取。26工程成本警戒价工程成本警戒价为10761478.49元（招标控制价的90%）。对低于该警戒价的投标报价，投标人必须提供详细的施工组织设计、单价、措施性费用、单价分析表、主要材料价格表、投标人成本分析供评标委员会评审，由评标委员会判定其是否低于企业自身成本。在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价或者低于成本警戒价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理
9、说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，应当否决其投标。注：为充分体现招标人意愿及落实项目业主负责制，警戒价由招标人决定。如招标人不设定的，以招标控制价的80%设置为工程成本警戒价。27评标委员会人数评标委员会由招标人依法组建。28企业诚信综合评价分数本项目的企业诚信综合评价分数，以房屋建筑施工企业总排名为准。29经济标计算及总得分计算方式将通过资格审查、技术标有效性审查的投标报价按以下公式计算评标参考价。评标参考价四舍五入精确到“分”。评标参考价=（Q高-Q低）/100*+Q低。Q低：为通过资格审查、技术标有效性审查的投标人最低价与工程成本警戒价两者中的较
10、高值；Q高：为11957198.32元（即招标控制价*D%，D的取值为100%）；X：为等分点值，在开标前从0,100整数中通过摇珠机随机抽取。当投标报价等于评标参考价时得80分，投标报价每高于评标参考价1%，扣 1.2分，每低于评标参考价1%，扣 1分，扣至0分为止，得分四舍五入精确到小数点后两位。2、评标委员会按照“总分=技术得分（20分）+经济得分（80分）1-诚信综合评价分数权重（5%）综合诚信评价排名得分诚信综合评价分数权重（5%）的公式，计算各有效投标文件的总分，并按照总分从高到低排列先后次序。总分相同的，以技术分得分高的排前；总分与技术分均相同的投标文件，以综合诚信评价排名得分高
11、的排前；如仍存在相同情况，则对具有相同情况的投标人，按中标候选人数量规定，由评标委员会采用随机抽取方式，确定中标候选人的排序。随机方式确定排序的具体操作步骤为：由评标委员会对出现该情况的投标人进行编号，然后通过摇珠机依次摇出投标人的排序。30经济分相同情况下的排序方法（适用于办法三、办法四）本项目不适用3113.4、13.5.2合同价款的调整办法按合同条款相关约定调整。32建设工程质量检测管理办法根据建设工程质量检测管理办法（建设部令第141号）第十二条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标范围。招标文件中与此条不一致的，以此条为准。33广州市本级财政性资金投资施
12、工招标项目按广州市政府投资管理条例及广州市政府投资管理条例实施细则(试行)执行。注：企业综合诚信评价排名得分即企业综合诚信评价60日诚信分，以下同。二、投标须知修改表声明：本投标须知使用GZZB2010-007-1.3招标文件范本的投标须知通用条款，与该通用条款不同之处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。本招标文件中不再转录投标须知通用条款，请投标人自行到广州市xxx网站（网址：）下载查阅。条款号：2.5 修改类型：增加现文：2.5根据建设工程质量检测管理办法（建设部令第141号）第十二条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标范围。招标文件中与此条不一致
13、的，以此条为准。条款号：8.1修改类型：修改原文：8.1 投标人若对招标文件（包括招标图纸）中有疑问，可以书面形式提交或传真给招标人或招标代理人，提交或传真地点见本须知前附表第16项。招标人或招标代理人将于本须知前附表第16项指定的地点和时间对疑问进行答复。现文：8.1 招标答疑采用网上答疑方式进行。投标人若对招标文件（包括招标图纸、清单、招标控制价及合同条款）有疑问的，可在规定的时间内通过广州xxx网站凭密码进入提问区域将问题提交给招标人或招标代理人，提交问题时一律不得署名。 网上答疑的操作指南为：登陆广州xxx网站进入“项目招标答疑”专区通过项目编号或名称找到所需的项目在上述的答疑时间内点
14、击“提问” 输入密码（密码为：xxx）进入到提问区域无记名或匿名提出问题以及查看所有的问题。条款号：8.2修改类型：修改原文：8.2 招标答疑会会议纪要将在提交投标文件截止时间15日前公开上网发布并以书面形式答复给所有投标人，投标人收到答疑纪要后24小时内以书面形式确认收到，逾期答疑的投标截止时间应当相应顺延。如投标人届时无书面确认，招标人将在合适的第三方见证下再次发出招标答疑会会议纪要，并以发出时间作为送达时间。现文：8.2招标答疑会会议纪要将在提交投标文件截止时间15日前在广州xxx网站“招标答疑”专区公开发布。答疑纪要一经在广州xxx网站发布，视作已发放给所有投标人。条款号：9.2修改类型：修改原文：9.2招标文件的澄清或修改将以书面形式发送给所有投标人，投标人应于收到该修改文件后24小时内，以书面形式给予确认，如投标人届时无书面确认，招标人将在合适的第三方见证下再次发出招标文件的修改，并以发出时间作为送达时间。现文：9.2 招标文件的澄清或修改将在提交投标文件截止时间15日前在广州xxx网站“招标答疑”专区公开发布。招标文件的澄清或修改一经在广州xxx网站发布，视作已发放给所有投标人，以广州
