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2、名或查看购房合同。若出租人是二房东，则须要有房东的授权托付书原件(最好经过公证)。3、若出租人是租客，则须要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应担当何种责任。 依据中华人民共和国民法典及有关规定，甲乙双方在同等自愿基础上就甲方将房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一样，订立本合同。 一、甲方将坐落于福建省厦门市_区/镇_街道_小区/社区/村_号_室，房屋_平方米租给乙方作为_运用。室内设备现有_、_、_等。 二、租赁期限，从_年_月_日至_年_月_日，共_个月。甲方应于合同签订后_日交付房屋，如甲方延期交
3、付房屋，则租期也相应的顺延。每月租金为_元整。(不含税，若乙方须要开具发票需另行支付相关税费) 三、付款方式：本合同的租金按月支付，乙方应每月的_号之前向甲方交付租金。 1、现金支付第1页厦门市房屋租赁合同书范本最新版 2、转账支付：账户为_。 风险告知： 明确各项金额及支付方式，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。建议采纳银行转账方式来支付租金及押金，可干脆在合同中指明详细银行账号。假如采纳现金支付方式，应尤其留意保管好有效的收款凭证。 四、合同签订之日，乙方向甲方交付_元整作为押金，到合同期满，且乙方交清租赁期间应交的一切费用并腾退房屋后，甲方应将押金无息退还乙方。 五、在租赁期间：所产生的水费
4、、电费、物业费、自然气费等费用，由乙方应负责交付费用。 六、租赁期间乙方如有延迟支付租金，则每天按延迟租金部分的2%加收违约金，延迟租金达_天的，甲方有权提前解除合同，收回房屋，若乙方有家具等杂物未搬离，甲方可视其为废物，任由甲方处理，乙方不得有异议;甲方有权追回所欠租金及违约金。 门市房屋租赁合同书 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一样，订立本合同。 第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 其次条房屋的
5、坐落、面积、装修、设施状况 1、甲方出租给乙方的房屋位于（省、市）（区、县）；门牌号为 2、出租房屋面积共平方米（建筑面积/运用面积/套内面积）。 3、该房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件。 该附件作为甲方根据本合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 第三条甲方应供应房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应供应身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁运用。 第四条租赁期限、用途 1、该房屋租赁期共个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为运用。 3、租赁期满，甲方有权收回
6、出租房屋，乙方应如期交还。 乙方如要求续租，则必需在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 第五条租金及支付方式 1、该房屋每月租金为元（大写万仟佰拾元整）。 租金总额为元（大写万仟佰拾元整）。 2、房屋租金支付方式如下： 甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证。 第六条租赁期间相关费用及税金 1、甲方应担当的费用： （1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。 2、乙方交纳以下费用： （1）乙方应按时交纳自行负担的费用。 （2）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。 第七条房屋修
7、缮与运用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平安。该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方运用不当除外）。 甲方提出进行修理须提前日书面通知乙方，乙方应主动帮助协作。 乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应刚好供应修理服务。 对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 2、乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施。如因运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。 乙方如变更房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外
8、，甲方有权选择以下权利中的一种： （1）依附于房屋的装修归甲方全部。 （2）要求乙方复原原状。 （3）向乙方收取复原工程实际发生的费用。 第八条房屋的转让与转租 1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋全部人和乙方接着有效。 2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。 3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。 第九条合同的变更、解除与终止 1、双方可以协商变更或终止本合同。 2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： （1）不能供应房屋或所供应房屋不符合约定条件，严峻影响居住。 （2）甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响居住
9、的。 3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋； （1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 （2）未经甲方书面同意，拆变更动房屋结构。 （3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 （4）未经甲方书面同意，变更本合同约定的房屋租赁用途。 （5）利用承租房屋存放危急物品或进行违法活动。 （6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的。 （7）拖欠房租累计个月以上。 4、租赁期满前，乙方要接着租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 5、租赁期满合同自然终止。
10、 6、因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 第十条房屋交付及收回的验收 1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常运用状态。 2、验收时双方共同参加，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测推断的，应于日内向对方主见。 3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。 4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常运用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。 第十一条甲方违约责任处理规定 1、甲方因不能供应本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应
11、对超出违约金以外的损失进行赔偿。 2、如乙方要求甲方接着履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应担当因逾期交付给乙方造成的损失。 3、由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应供应有效凭证。 4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应根据合同总租金的%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应当担当赔偿责任。 5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。 第十二条乙方违约责任 1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应根据合同总租金
12、的%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 （1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人运用的； （2）未经甲方书面同意，拆变更动房屋结构或损坏房屋； （3）变更本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的； （4）拖欠房租累计个月以上的。 2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。 3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应当按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应担当赔偿责任。 4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。 5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应担当因逾期归还给甲方造成的损失。 甲方(签章)_乙方(签章)_ _年_月_日_年_月_日 签订地点：_签订地点：_ 厦门市房屋租赁合同书 厦门市 房屋租赁合同书 甲方（出租方）_ 身份证 号码：_ 乙方（承租方）_身份证号码：_ 出租之房屋（店面）座落于厦门市_区_.建筑面积_平方米。室内设备包括_.甲、乙双方就上述房屋（店面）友好协商，达成下列条款，以资共同遵守履行。 一、租赁用途为_
