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1、节能改造施工组织设计 目 录第一章、 外墙保温工程第二章、 门窗工程第三章、 屋面工程第四章、 地下室顶板保温工程第五章、 门斗工程第一章 外墙保温一、工程概况 工程名称昌吉市农行家属楼、华洋新村4#楼、州民政局家属院住宅楼节能改造工程工程地址昌吉市建筑面积总建筑面积为6910.48m 建设规模151万元结构形式砖混建设单位昌吉市住房和城乡建设局设计单位天津华厦建筑设计有限公司新疆分公司资质等级甲级监理单位昌吉盛业工程建设监理有限责任公司资质等级乙级施工单位昌吉州建发实业有限责任公司资质等级贰级 质监单位昌吉市质监站开工日期2014年 7月26日竣工日期2014年9月8日公共建筑节能设计规程标
2、准GB50189-2005外墙外保温设计规程JGJ144-2004民用建筑热工设计规程GB50176-93既有采暖居住建筑节能改造技术规程JGJ129-2001建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001建筑装饰装修质量验收统一标准GB50210-2001屋面工程技术规范GB50345-2004建筑工程饰面砖粘贴结强度检验标准JGJ10-97民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）JGJ26-95民用建筑节能设计标准（采暖居住部分）新疆维吾尔自治区实施细则XJJ001-1999膨胀聚EPS薄抹灰外墙外保温系统JGJ49-2003绝热用模塑聚苯乙烯泡沫塑料（EPS）GB10801.1-2
3、002绝热用模塑聚苯乙烯泡沫塑料（XPS）GB10801.2-2002民用建筑节能工程施工质量验收规程XJJ028-2006 民用建筑节能设计标准新疆维吾尔自治区实施细则（XJJ001-1999）外墙外保温建筑构造 （10J121） 建筑外墙外保温防火隔离带技术规程 （JGJ289-2012） 建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法（GBT7106-2008） 注严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准实施细则(XJJ001-2011)不适用于本工程。 三、节能设计说明围护结构保温措施及传热系数Ki值、传热系数限值K一览表：围护结构部位 保温结构做法 选用外保温体系、标准图集传热系数 Ki【
4、w(m2+K)】 传热系数限值K【w(m2+k)】 单项判定（是否满足kik) 做法材料名称 及厚度（mm）屋面保温层聚苯板板（120.00mm）做法详设计总说明Ki=0.29K=0.3Kik满足 #Kik不满足结构层钢筋混凝土（120.00）外 墙保温层聚 苯 板（80.00mm），保温砂浆（20.00mm）做法详设计总说明Kmi=0.4K=0.4KmK满足 #Kik不满足围护结构粘土实心砖（370.00mm）不采暖楼梯间（注11）隔墙保温层对不采暖楼梯间隔墙无要求K=-Ki满足 #KiK不满足围护结构 户 门对不采暖楼梯间户门无要求K=-Ki满足 #KiK不满足不采暖地下室上部楼板楼板钢筋
5、混凝土（120.00mm）做法详设计总说明Ki=0.64K=0.5Ki满足 KiK不满足保温层聚 苯 板（6000mm）外窗（含阳台门上部）塑料框中空玻璃窗（12mm空气间隔层）做法详设计总说明Ki=2.41K=2.5Ki满足#KiK不满足不采暖阳台门下部门芯板无不采暖阳台门下部门芯板K=1.35Ki满足 #KiK不满足外 门（注2）节能外门做法详设计总说明Ki=2.47K=2.5Ki满足 #KiK不满足底面接触室外空气楼板无底面接触室外空气的架空或外挑楼K=0.3Ki满足 施工要点：1、烧结承重粘土砖墙外表面清理干净。2、基层墙面处理墙面必须清理干净，使墙表面没有浮土、尘土、油污等。剔除墙表
6、面的凸出物，不平的表面应事先用水泥砂浆抹平。3、安装锚固件：拉结角钢、扁钢、膨胀螺栓等（面砖饰面）予埋建筑配件所需之钢埋件（防盗栏杆、阳台隔板、雨水管等）。4、网格布的铺设用不锈钢抹子在聚苯板表面均匀涂抹一层面积略大于一块网格布的抹面胶粘剂，厚度约为1.6mm立即将网格布压入湿的抹面胶粘剂中，待胶粘剂稍干硬至可以触摸时，在立即用抹子涂第二道抹面胶粘剂。应自上而下沿外墙一圈一圈铺设网格布。 5、质量要求：合格五、施工组织准备工作计划1、组织准备组建工程项目专业施工班组，委派技术过硬，施工经验丰富，具有相应项自知者担任本工程的专业技术负责人，同时抽调经验丰富、技术过硬的施工管理人员组成骨干力量，迅
7、速到位展开各项准备工作。选用组织完善、工程配套、技术熟练的劳务施工队伍分批进场。1.1施工场地准备进场后统一筹划，按现场实际平面图进行部署，认真组织搭设好临时设施，统一安排用电、用水、排水及消防用水设施，以利于施工生产顺利进行。1.2劳动力组织施工的工程质量优越，与组建的队伍质量有关，在本工程中将指派最优秀的队伍，并配备过硬的施工队员、质检员、安全员等，做好上岗培训、技术交底、责任划分。1.3物料配备制定各种材料、构件、机具设备等的进场计划，根据现场实际安放各种机具设备，做好附件及有关部门的备案，对进入现场的机具认真做好检修与保养，使其处于安全备用状态。1.4施工设备现场主要施工机械的配备主要
8、是小型搅拌机和手提式冲击钻。1.5施工用水：接通现场水源。1.6施工用电因本工程主要的用电设备是小型搅拌机和手提式冲击钻，因此有一般民用电即可。在施工现场设置一配电箱，接通现场用电。1.7根据施工需要及人员管理计划，现场搭设办公室一间、工人住宿，将根据现场实际情况，就近租住民房，减少工人的来回路途时间，并且根据总部署和总进度安排，工程施工高峰期共计达到15人。2、技术准备2.1组建强有力的专业管理班子，委派具有相应资质的管理人员，组织施工队伍进场，搭设围护，完成现场的水、电接通工作。2.2做好技术准备。收到施工图纸后，预算员、施工员等有关人员要认真熟悉图纸，对图纸上的问题，做好记录，便于图纸会
9、审，力争把问题在施工前处理完。施工员在此基础上进行，负责人员组织进场。施工员应对各工种做好技术、安全交底，并准备好各种资料表格，以保能资料形成的及时可靠。2.3做好施工材料机具准备。材料员按计划组织材料进场，并按施工总平面图堆放材料。3.4建立现质量、安全生产保证体系和项目人员岗位责任制，制定出各项管理制度措施。2.5进行工人现场安全、质量、文明施工教育，提高全体职工对安全施工文明施工重要意义的认识，提高质量意识、安全意识、文明施工意识。2.6施工过程管理：2.6.1收到图纸后，相关人员审查清点图纸，并进行登记，及时交底给施工人员工人。2.6.2认真识图，对工艺、材料及图纸交圈情况进行审查，凡
10、对工艺要求有疑义、材料货源有问题的记设计图纸个专业和专业之间有矛盾的，认真做好记录，以便及时提出并解决。2.6.3对设计内容有疑问及不懂之处，应及时向设计方反馈，并收集相关信息。（1）主体结构完成后进行施工的墙体节能工程，应在基层质量验收合格后施工，施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后进行墙体节能分项工程验收。与主体结构同时施工的墙体节能工程，应与主体结构一同验收。（2）墙体节能工程当采用外保温定型成品或成套技术时，其型式检验报告中应包括安全性和耐候性检验。（3）墙体节能工程应对下列部位或内容进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字记录和必要的图像资料：保温层附着的基层
11、及其表面处理；保温板粘结或固定；锚固件；增强网铺设；墙体热桥部位处理；预置保温板或预制保温板的板缝及构造节点；现场喷涂或浇筑有机类保温处理的界面；被封闭的保温材料厚度；保温隔热砌块填充墙体。2.6.4主控项目建筑工程中的对安全、卫生、环境保护和公众利益起决定性作用的检验项目。用于墙体节能工程的材料、构件等，其品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定。检验方法：观察、尺量检查：核查质量证明文件。检验数量：按进场批次，每批随即抽取3个试样进行检查；质量证明文件应按照其出厂检验批进行核查。（1） 墙体节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度。抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。检验方法：
12、核查质量证明文件及进场复验报告。检验数量：全数检查。（2） 墙体节能工程施工前应按设计和施工方案的要求对基层进行处理，处理后的基层应符合保温层施工方案的要求。检验方法：对照设计和施工方案观察检查；核查隐蔽工程验收记录。检验数量：全数检查（3） 墙体节能工程的施工，应符合下列规定；保温板隔热材料的厚度必须符合设计要求。保温板与基层及各构造层之间的粘结或连接必须牢固。粘结强度和连接方式应符合设计要求。保温板材料与基层的粘结强度应做现场拉拔试验。保温浆料应分层施工。当采用保温浆料做外墙保温时，保温层与基层之间及各层之间粘结必须牢固，不应脱层、空鼓和开裂。当墙体节能工程的保温层应采用预埋或后置锚固件固
13、定时，锚固件数量、位置、锚固深度和拉拔力应符合设计要求。后置锚固件应进行锚固力现场拉拔试验。2.6.5返修：根据图集10J121规范要求；对不合格的工程部位采取的重新制作、重新施工等措施。2.6.6返工：根据图集10J121规范要求；对不合格的工程部位采取的重新制作、重新施工等措施。2.6.7施工现场质量管理必须制定相应的施工技术标准、健全的质量管理体系、质量检验制度和综合施工质量水平评定考核制度。定期分部对工人进场考核、公布。2.6.8建筑工程应按下列规定进行施工质量控制建筑工程采用的主要材料、半成品、成品、建筑构配件、器具和设备应进行现场验收。凡涉及安全功能的有关产品，应按各专业工程质量验收规范规定进行复验，并应监理工程师（建设单位负责人）检查认可。2.6.9建筑工程施工质量应按下列要求进行验收：工程施工质量应符合本标准和相关专业验收规范规定。建筑工程施工应符合工程设计文件的要求。参加工程施工质量验收的专业施工人员应具备规定的资格。工程质量验收均应在施工单位自行检查评定的基础上进行。隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收，并应形成验收文件。有关资
